Снимаем квартиру – итальянская прописка в кармане

 

Квартиру в Италии снять легко. Просто прогуливаешься по понравившемуся району и видишь вывеску «affitto» с номером телефона.

А вот оформление аренды – вещь серьезная. Долгосрочный контракт заключается минимум на шесть месяцев, с обязательной предоплатой за два месяца. На основании этого контракта можно идти в коммуну (мэрию) и оформлять резиденцию (прописку). И после этого можно обращаться к семейным докторам бесплатно, получать направления на анализы и так далее.

Контракт может быть составлен устрашающе, но в реальности закон в Италии всегда на стороне квартиросъемщика. Еще и поэтому сдача жилья далеко не самый популярный способ получения дохода. Полицию для выселения неплательщика хозяин имеет право вызвать только после года неуплаты. До этого он может обратиться в суд и ходить грозить адвокатом (адвокат причем тоже стоит денег) и затем может суд выиграть, но ищи‑свищи ветра в поле, своих бывших квартиросъемщиков. А чаще итальянские хозяева в принципе не идут в суд, зная об издержках. Пытаются решить вопрос мирно.

Во время сдачи квартиры хозяин не имеет права ни входить в нее, ни ремонтировать, ничего – без согласования с квартиросъемщиком. Ведет себя иначе – видимо, рассчитывает на ваше незнание законов, языка и так далее.

Цены за «аффитто» в Италии волшебные. Очаровательные квартирки и роскошные студии, трехкомнатные апартаменты с террасами и с видами можно снять практически за смешные по московским меркам цифры.

В крупном населенном пункте – от 400–500 евро в месяц. В городке средней руки от 200–250. В Милане знакомый сдавал свою дизайнерскую студию в стильно алых тонах за 600 евро. Долго искал квартиросъемщиков. Есть и за 1000–1500, но это уже будут квартиры мечты. Впрочем, в Риме, конечно, рынок недвижимости иной, нежели в других городах. И стоимость в среднем чуть выше. Но и рядом не стоит с московским ажиотажем. Хозяева сами ищут квартиросъемщиков с распростертыми объятиями по агентствам и сайтам.

От 1200 евро стоят квартиры в краткосрочную аренду на берегу моря в летний период.

А вообще часто дерут цены вверх наши соотечественники, которые сдают в аренду своим же и диктуют свои условия, пользуясь незнанием языка и местных особенностей.

 

Гражданство Италии

 

Из России желающему стать гражданином Италии важно привезти два документа. Свидетельство о рождении нового образца с апостилем, полученное в ЗАГСе по месту рождения и легализованное в консульстве Италии в России. Это самое сложное, особенно если гражданин России родился в каком‑нибудь медвежьем углу или в бывшей союзной республике. Справка о несудимости – второй документ, который нужно привезти с родины, он действителен лишь 6 месяцев с момента легализации в консульстве Италии в России. Эти два документа сложнее, чем остальные пять, восемь или десять, которые нужно оформлять на территории Италии. Но дальше уже зависит от личной ситуации.

Как Италия разрешает двойное гражданство у своих граждан, так и Россия (часть 1 статьи 62 Конституции РФ).

Гражданство Италии могут получить иностранцы, которые:

– находились легально на территории Италии не менее 10 лет;

– не нарушали итальянского законодательства;

– не имели судимостей в родной стране;

– хотят дальше проживать в Италии.

Присвоение итальянского гражданства иностранцам, состоящим в браке с гражданами Италии:

1) нужно состоять в браке с гражданином Италии и быть прописанным (иметь резиденцию) в Италии как минимум 2 года с момента заключения брака;

2) если супруги проживают за границей, запрос на гражданство может подаваться после трех лет с момента заключения брака.

Данные сроки сокращаются наполовину, если в браке супругами были рождены или усыновлены дети.

К моменту принятия указа о присвоении гражданства супруги не должны жить раздельно или быть в разводе.

По прописке можно приобрести гражданство после 10 лет проживания на территории страны. После проживания в течение пяти лет с временным видом на жительство можно получить ПМЖ – постоянное место жительства. А еще через пяти лет после получения ПМЖ подавать документы на гражданство. Срок ожидания права на получение гражданства может быть сокращен в следующих случаях:

– три года официального проживания для иностранцев, родившихся на территории Италии;

– четыре года официального проживания для граждан стран, входящих в Европейский союз;

– пять лет для лиц без гражданства, беженцев и совершеннолетних иностранцев, усыновленных гражданами Италии;

– не требуется никакого периода проживания для иностранцев, которые состояли на государственной службе Италии сроком не менее пяти лет, даже за ее пределами.

Документы могут рассматриваться довольно долго, по два‑три года, а то пять лет ждут некоторые. Домой однажды могут прийти «vigili», чтобы проверить предоставленную в документах информацию: действительно ли вы здесь проживаете, в самом ли деле вы замужем за итальянцем (женаты на итальянке), правда ли, что у вас любовь и вы вместе ужинаете, к примеру. С 2011 года ужесточилась борьба с фиктивными браками.

Когда на прошение о гражданстве будет дан положительный ответ, просителя вызывают для вручения постановления о присвоении итальянского гражданства, а затем для присяги Конституции Итальянской Республики.

Иногда в гражданстве могут и отказать. Но это в случае, если человек не имеет права на получение гражданства, либо был осужден по серьезным статьям. Тогда об этом извещают письменно.

Гражданства могут лишить, если станет известно, что документы подложные или какая‑то предоставленная информация неверна.

Несовершеннолетние дети получают гражданство немного проще. Если один из родителей является гражданином Италии, то дети автоматически получают гражданство Италии. Если ни один из родителей не является гражданином, а ребенок родился на территории страны, то ему нужно три года официально прожить в Италии. И лишь в случае, если оба родителя – иностранцы, и ребенок родился в другой стране, то он проходит всю процедуру вместе с родителями. При усыновлении ребенок приобретает гражданство Италии с момента усыновления.