История земельного права и земельного законодательства

Земельные отношения в ВКЛ и Речи Посполитой (13-18 вв). Земельная реформа 1861г. в Беларуси.

Столыпинская и земельная аграрная реформа 1906-1911 гг. в Беларуси. Земельная реформа в Республике Беларусь (1991 г. - по настоящее время).

 

Источники земельного права

Понятие источников земельного права. Виды источников земельного права РБ. Конституционные основы земельного права. Государственные стандарты, строительные, санитарные и иные нормативно-технические акты в Республике Беларусь, их соотношение с источниками земельного права.

 

Земельные правоотношения

Понятие и особенности земельно-правовых норм. Понятие земельных отношений и правоотношений. Объект и субъекты земельных правоотношений. Содержание земельных правоотношений. Основания их возникновения, изменения и прекращения.

 

Состав земель Республики Беларусь.

Категории земель. Понятие и элементы правового режима земель. Виды земель. Порядок отнесения земель к категориям и видам, перевода их из одних категории и видов в другие.

 

Право собственности на землю

Понятие права собственности на землю. Формы права собственности. Объекты и субъекты права собственности на землю. Категории земель Республики Беларусь. Содержание права собственности на землю. Основания возникновения и прекращения права земельной собственности. Защита права собственности на землю. Право частной собственности на землю. Субъекты и объекты права частной собственности на землю. Общая характеристика сделок с земельными участками. Переход прав на земельные участки при совершении сделок. Цена земли.

 

Право землевладения и землепользования

Понятие права землевладения и права землепользования, их принципы: целевой характер, платность, устойчивость прав на землю.

Субъекты, объекты и содержание права пожизненного наследуемого владения землей. Права и обязанности землевладельцев. Наследование земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении. Виды пользования землей. Право постоянного и право временного пользования. Субъекты, объекты и содержание права землепользования.Земельные сервитуты.

Аренда земли как вид пользования землей. Арендаторы и арендодатели земли, их права и обязанности. Сроки и условия аренды.

Служебный земельный надел.

Возникновение и прекращение права землевладения и землепользования. Документы, удостоверяющие права на землю

 

Государственное управление земельными ресурсами

Понятие и общая характеристика управления земельными ресурсами. Земельный фонд Республики Беларусь как объект управления.

Система органов государственного управления землями. Органы общей и специальной компетенции.

Понятие и правовые основы государственного земельного кадастра. Регистрация прав на землю. Понятие и содержание землеустройства. Органы, осуществляющие землеустройство. Госконтроль за использованием и охраной земель. Мониторинг земель. Распределение и перераспределение земель

 

Распределение и перераспределение земель

Основания и порядок предоставления и изъятия земель.

Порядок передачи земель, находящихся в государственной собственности, в частную собственность.

Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в государственную собственность.

Порядок оформления и получения документов, удостоверяющих право на земельный участок.

Изъятие земельных участков для государственных нужд. Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли.

Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и собственникам земли.

Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

 

Разрешение земельных споров

Понятие и классификация земельных споров. Система и компетенция госорганов по разрешению земельных споров. Административный порядок разрешения земельных споров.

Особенности рассмотрения имущественных споров, связанных с земельными отношениями.

 

Правовая охрана земель

Понятие, цели и задачи правовой охраны земель. Содержание охраны земель по законодательству Республики Беларусь. Мелиорация и рекультивация земель. Международное сотрудничество в области охраны земель как части окружающей среды.