Тема 1.1 Нормативно-правовые основы бухгалтерского учета в строительстве

А.П. Крюкова

 

бухгалтерский учет в строительных организациях

 

 

Учебное пособие

 

Специальность 080109 - Бухгалтерский учет, анализ и аудит

 

 

Санкт-Петербург

Допущено

редакционно-издательским советом СПбГИЭУ

в качестве методического издания

 

 

Составитель

 

Доцент Л.К.Евдокимова,

старший преподаватель А.П. Крюкова

 

Рецензент

канд. экон. наук, доц. Д.А. Львова

 

 

Подготовлено на кафедре

бухгалтерского учета и аудита

 

Одобрено научно-методическим советом специальности

080109 - Бухгалтерский учет, анализ и аудит

 

Отпечатано в авторской редакции с оригинал-макета,

представленного составителем

 

 

ã СПбГИЭУ, 2009

СОДЕРЖАНИЕ

Введение. 5

Раздел I. Понятия и определения. 6

Тема 1.1 Нормативно-правовые основы бухгалтерского учета в строительстве 6

Тема 1.2 Субъекты инвестиционной деятельности и их функции. 15

Тема 1.3 Организационно-технические особенности строительного производства. 28

Контрольные вопросы.. 32

Раздел II. Учет затрат на производство строительных работ у подрядчика 33

Тема 2.1 Организация учета затрат на производство работ. 33

Тема 2.2 Учет материалов. 53

Тема 2.3 Учет расходов на оплату труда. 78

Тема 2.4 Учет расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов. 91

Тема 2.5 Учет накладных расходов. 94

Контрольные вопросы.. 97

Раздел III. Учет расчетов, реализации и определения финансовых результатов от строительной деятельности у подрядчика. 99

Тема 3.1 Учет финансовых результатов. 99

Тема 3.2 Учет расчетов за выполненные работы.. 124

Контрольные вопросы.. 136

Раздел IV. Учет затрат на строительство у застройщика. 137

Тема 4.1 Организация учета затрат на строительство у застройщика 137

Тема 4.2 Определение и учет инвентарной стоимости законченных строительством объектов. 154

Тема 4.3 Учет строительных работ, выполненных для собственного потребления. 160

Контрольные вопросы.. 163

Раздел V. Учет расчетов, реализации и определение финансовых результатов у застройщика 164

Тема 5.1 Учет финансовых результатов. 164

Тема 5.2 Учет расчетов застройщика с субъектами инвестиционной деятельности. 169

Контрольные вопросы.. 174

Раздел VI. Учет источников финансирования и затрат на строительство у инвестора 174

Тема 6.1 Учет источников финансирования капитального строительства 174

Тема 6.2 Учет затрат на строительство у инвестора. 178

Контрольные вопросы.. 181

Тестовые задания. 182

Заключение. 189

Список литературы.. 191

Терминологический словарь. 194

Рабочая программа дисциплины.. 198

 

Введение

Одна из наиболее сложных областей бухгалтерского и налогового учета – это инвестиционно-строительная деятельность организаций. Объектом изучения дисциплины «Бухгалтерский учет в строительных организациях» является информация о ресурсах, их источниках, использовании и финансовых результатах у каждого участника строительства.

Целью изучения дисциплины является ознакомление студентов с особенностями формирования бухгалтерской информации у различных субъектов инвестиционной деятельности в строительстве.

Образовательная задача дисциплины состоит в формировании теоретических знаний и практических навыков в области учета имущества, источников его формирования и хозяйственных операций по строительной деятельности у инвесторов, застройщиков и подрядчиков.

Изучение дисциплины обеспечивает получение знаний:

- особенностей строительства как отрасли материального производства и этапа инвестиционной деятельности;

- влияния отраслевых особенностей на методологию бухгалтерского учета в строительстве;

- специфики экономических отношений между субъектами инвестиционной деятельности и их правовом регулировании;

- методологии учета запасов, затрат и финансовых результатов от строительной деятельности у заказчика и подрядчика;

- особенностей учета расчетов между участниками строительства.

Раздел I. Понятия и определения

После изучения этого раздела вы будете знать:

- какими нормативными документами регламентируется бухгалтерский учет в строительстве;

- кто такие субъекты инвестиционно-строительной деятельности и какие функции они выполняют;

- какие виды договоров составляются между субъектами инвестиционно-строительной деятельности;

- какие показатели отражаются у субъектов инвестиционной деятельности;

- какие экономические понятия используются в капитальном строительстве;

- как организационно-технические особенности отрасли влияют на организацию бухгалтерского учета.

Учет некапитальных работ

В строительстве обычно присутствуют некапитальные работы – работы, выполнение которых является объектом договора на строительство; данные работы выполняются работниками, занятыми в строительном производстве.

Под затратами некапитального характера понимаются расходы предприятия, в результате которых не происходит увеличение стоимости принадлежащих ему основных средств.

К таким затратам относят:

– затраты по возведению временных (нетитульных) зданий и сооружений;

– затраты на консервацию строящихся объектов;

– снос прекращенных строительством объектов;

– ремонт собственных зданий и сооружений;

– монтаж, демонтаж и ремонт подкрановых путей для машин и механизмов.

Основную часть некапитальных работ составляют работы по возведению временных зданий и сооружений, необходимых для нормального хода строительства основных объектов. Временными такие здания и сооружения называются потому, что они, как правило, используются только в течение срока строительства основного объекта. Потребность во временных административных, санитарно-бытовых, складских сооружениях рассчитываются в зависимости от численности людей, работающих на объекте.

Перечень работ и затрат, относящихся к временным зданиям и сооружениями, и порядок их определения установлен письмом Минстроя России «Методические рекомендации по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат на содержание заказчика-застройщика» от 03.11.92 № БФ-925/12.

Временные здания и сооружения подразделяются на две группы: титульные и нетитульные.

Титульные здания и сооружения - здания и сооружения, возводимые за счет сметной стоимости строительства, предназначенные для нужд строительства в целом. Они большей частью используются исключительно в период одного строительного цикла и после его окончания ликвидируются, но иногда остаются в распоряжении заказчика.

К титульным зданиям и сооружениям, а также к работам, приравненным к ним, относятся, например, следующие объекты:

- временные материально-технические склады;

- временные электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные;

- временные лаборатории для испытания строительных материалов и конструкций на строительных площадках;

- временные гаражи и временные материально-технические склады на строительных площадках для хранения оборудования;

- затраты на ремонт мобильных инвентарных зданий сборно-разборного типа и прочих объектов;

- специальные и архитектурно-оформленные заборы и ограждения в городах;

- временные железные, автомобильные и землевозные дороги и проезды, проходящие по стройплощадке и т.д.

Затраты на возведение титульных зданий и сооружений включают в себя прямые и накладные расходы.

Временные здания и сооружения учитываются в составе основных средств на счете 01 «Основные средства» или на счете 10 «Материалы», как инвентарь и хозяйственные принадлежности. Выбор счета осуществляется при определении предполагаемого срока эксплуатации, который зависит от срока строительства в целом или срока строительства отдельных объектов, предусмотренного проектно-сметной документацией.

Титульные здания учитываются как основные средства.

Для учета затрат на возведения временных титульных зданий используется счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет 4 «Приобретение объектов основных средств». Приемка в эксплуатацию осуществляется по форме ОС-1.

По данным объектам начисляется амортизация записью:

Тема 2.2 Учет материалов

С учетом правил ПБУ 2/2008

Для целей налогообложения прибыли доходы по долгосрочным договорам надо определять в каждом квартале (в каждом месяце - в зависимости от продолжительности отчетного периода). Поэтому у вас есть возможность сблизить налоговый и бухгалтерский учет, выбрав один и тот же метод определения выручки от реализации «по мере готовности». Разницы по правилам ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций», утвержденному Приказом Минфина России от 19.11.2002 №114н, могут возникнуть, если в налоговом и бухгалтерском учете вы выбрали разные методы определения выручки или же если какие-либо расходы учитываются в бухгалтерском и налоговом учете по разным правилам.

НДС начисляется только на выполненные и принятые заказчиком работы (услуги), то есть исчисляется на основании актов выполненных работ (оказанных услуг). В то же время выручку в бухгалтерском учете теперь надо определять на каждую отчетную дату. Поэтому есть два варианта отражения НДС в учете.

Вариант 1. НДС отражается в бухгалтерском учете только на дату подписания актов выполненных работ.

На каждую отчетную дату выручка «по мере готовности» отражается на счете 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам» субсчете 2 «Не предъявленная к оплате начисленная выручка» без НДС. При этом НДС не начисляется - ведь помимо того, что не наступил момент определения налоговой базы по НДС, еще не определена и сумма этой базы. Впоследствии, когда заказчик примет выполненные работы, сумма НДС будет отражена в бухгалтерском учете.

В учете будут сделаны такие проводки (при этом мы ориентируемся на то, что нет временного разрыва между подписанием актов выполненных работ и предъявлением их стоимости к оплате заказчику), на конец месяца:

Д-т сч.51 «Расчетные счета»

К-т сч.62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» субсчет 2 «Авансы полученные» - на сумму полученного аванса;

Незавершенное строительство

Незавершенное строительство представляет собой затраты застройщика-застройщика по возведению объектов с начала строительства до ввода их в эксплуатацию, учтенные на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчете 3 «Строительство объектов основных средств».

При составлении бухгалтерской отчетности объемы незавершенного строительства квалифицируются как незавершенные капитальные вложения. В их состав, кроме перечисленных выше затрат, включаются также объекты, находящиеся во временной эксплуатации до ввода их в постоянную эксплуатацию, в том числе и не прошедшие государственную регистрацию объекты недвижимости.

В бухгалтерском балансе незавершенные капитальные вложения отражаются по фактическим затратам застройщика-застройщика.

Объекты незавершенного строительства до окончания по ним работ могут быть реализованы, безвозмездно переданы, законсервированы и др.

 

Д-т сч.51 «Расчетный счет»

К-т сч.76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» - на сумму финансирования объекта строительства;

Д-т сч.51 «Расчетный счет»

К-т сч.62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» субсчет 2 «Авансы, полученные» - на сумму авансирования услуг заказчика-застройщика;

Д-т сч.51 «Расчетные счета»

К-т сч.76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» или сразу

Д-т сч.51 «Расчетные счета»

Д-т сч.51 «Расчетные счета»

Д-т сч.51 «Расчетные счета»

Заключение

 

Дисциплина «Бухгалтерский учет в строительных организациях» входит в цикл дисциплин специализации «Бухгалтерский учет, анализ и аудит в коммерческих организациях», призванных обеспечить всестороннюю подготовку будущего экономиста к работе в многопрофильных организациях, которые преобладают в условиях развивающихся рыночных отношений.

Базовыми дисциплинами для изучения дисциплины «Бухгалтерский учет в строительных организациях» являются:

– Теория бухгалтерского учета;

– Бухгалтерский (финансовый) учет;

– Бухгалтерский (управленческий) учет;

– Бухгалтерская (финансовая) отчетность;

– Право в бухгалтерском учете;

– Экономика организаций (предприятий);

– Налоги и налогообложение;

– Менеджмент.

При изучении дисциплины «Бухгалтерский учет в строительных организациях» студент получает знания об экономических отношениях между участниками строительства и особенностях отражения в бухгалтерском учете хозяйственных операций, связанных со строительной деятельностью у инвестора, застройщика, подрядчика и субподрядчика.

В результате изучения дисциплины студент вырабатывает навыки хронологического и систематического учета операций по:

– поступлению материалов от поставщиков и заказчиков;

– учету и распределению расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов;

– учету некапитальных работ;

– учету доходов, расходов и финансовых результатов при различных способах строительства и методах расчетов между участниками и др.

К числу умений, приобретаемых при изучении дисциплины, относятся:

– составление отчетности о расходе материалов и учет сверхнормативного отпуска материалов в строительстве;

– начисление и учет заработной платы в бригаде строительных рабочих;

– учет незавершенного строительного производства и себестоимости завершенных этапов работ;

– учет и расчет финансовых результатов от строительной деятельности у подрядчика и застройщика

– учет и расчет инвентарной стоимости объекта.

При изучении дисциплины «Бухгалтерский учет в строительных организациях» у студента формируются такие компетенции:

– способность применять нормативно-правовое законодательство строительной отрасли;

– готовность использовать знания методологических основ, требований и правил бухгалтерского учета в строительных организациях;

– способность оформлять первичные документы, формировать регистры, бухгалтерскую финансовую и налоговую отчетность;

– умение работать в команде;

– готовность использовать навыки межличностных отношений;

– соблюдение этики делового общения;

– способность к конструктивной критике и самокритике;

– способность применять знания на практике;

– способность адаптироваться к новым ситуациям;

– способность порождать новые идеи (креативность);

– способность оценивать некоторую систему и ситуацию в целом;

– способность проявлять исследовательские навыки.

Список литературы

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (Части первая, вторая, третья).

2. Налоговый Кодекс Российской Федерации (Части первая и вторая).

3. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 №129-ФЗ.

4. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.09.99 №39-ФЗ.

5. Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» ПБУ 2/2008, утвержденное приказом Минфина РФ от 24.10.2008г №116н.

6. Положения по бухгалтерскому учету. – Справочно-правовые системы КонсультантПлюс, Гарант, Кодекс.

7. Бердышев С.Н. Капитальные вложения и строительство основных средств для собственных нужд.- М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2008.

8. Бузырев В.В. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве: Учебное пособие/ В.В. Бузырев, А.П. Суворова, Н.М. Аммосова.- 2-е изд.- Ростов н/Д: Феникс, 2008.

9. Бухгалтерский учет: Интенсивный курс за 7 дней / Под ред. Н. Каморджановой.- СПб.: Питер, 2009.

10. Вахрушина М.А. Бухгалтерский управленческий учет: Учебник для вузов.- 6-е изд., испр.- М.: Омега-Л, 2007.

11. Грибков А.Ю. Бухгалтерский учет в строительстве: Практическое пособие.- 6-е изд., перераб. и доп.- М.: Омега-Л, 2008.

12. Дементьев А.Ю. Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве (+CD). – СПб.: Питер; М.: Издательский дом БИНФА, 2008.

13. Ерофеева В.А., Принцева С.А. Особенности бухгалтерского учета в строительстве: Учебное пособие. – 2-е изд. – СПб.: Из-во СПбГУЭФ, 2008.

14. Ефименко И.Б. Экономика отрасли (строительство): Учебное пособие/ И.Б. Ефименко, А.Н. Плотников.- М.: Вузовский учебник, 2009.

15. Каморджанова Н.А. Бухгалтерский финансовый учет/ Н.А. Каморджанова, И.В. Карташова.- 4-е изд., доп.- СПб.: Питер, 2009.

16. Капитальное строительство: бухгалтерский учет и налогообложение: практическое руководство / Верещагин С.А. – М.: Эксмо, 2008.

17. Каплан Е.Л. Управление строительной компанией.- СПб.: Гиорд, 2009.

18. Подольский В.И. Аудит в строительстве: Учебник/ В.И. Подольский, Н.В. Савина; Под ред. В.И. Подольского.- М.: Академия, 2008.

19. Пятов М.Л. Бухгалтерский учет и оформление договоров: Учебно-практическое пособие.- М.: Проспект, 2009.

20. Соколов Я.В. История бухгалтерского учета: Учебник/ Я.В. Соколов, В.Я. Соколов.- Изд.3-е, перераб. и доп.- М.: Магистр, 2009.

21. Строительство: бухгалтерский и налоговый учет у инвестора, застройщика, заказчика и подрядчика/ АБАК; Под ред. Г.Ю. Касьяновой.- 7-е изд., перераб. и доп.- М.: Аргумент, 2008.

22. Строительство: учет, налоги, право.: Справочник.- 2-е изд., перераб.- М.: Налог-Инфо: Статус-Кво 97, 2008.

23. Теория и практика развития современной системы бухгалтерского учета: Монография/ СПбГИЭУ; Под общ. ред. Н.А. Каморджановой.- СПб.: СПбГИЭУ, 2009.

24. Тимофеева М.В., Афанасьева Л.К. Бухгалтерский учет в строительных организациях: учебник для студ. высш. учеб. заведений. – М.: Издательский центр «Академия», 2006.

25. Церпенто С.И. Бухгалтерский учет в строительстве: учебное пособие / С.И. Церпенто, Н.В.Игнатова. – М.: КНОРУС, 2008.

26. Шеремет А.Д. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебник.- М.: ИНФРА-М, 2009.

27. Экономика строительства: Учебник / Под ред. В.В. Бузырева. - 3-е изд.- СПб.: Питер, 2009.

28. Журнал «Бухгалтерский учет».

29. Отраслевой журнал «Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение».

Терминологический словарь

Договор на строительство – это документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении, по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, а также производству отдельных видов и комплексов работ.

Завершенное строительство – это затраты застройщика по введенному в эксплуатацию объекту строительства.

Заказчик-застройщик – организация, которая специализируются на выполнении функций заказчика и владеющая на правах собственности или аренды земельным участком под строительства.

Заказчики – уполномоченные на то инвесторами юридические и физические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть инвесторы. Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором или государственным контрактом в соответствии с законодательством РФ.

Застройщик – юридическое лицо, владеющее на правах собственности или аренды участком земли и принявшее решение о реализации программы строительства на нем комплекса объектов, определяющее методы финансового обеспечения строительства и осуществляющее координацию работ по ее реализации. Организация строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат осуществляются застройщиками. Под застройщиками понимаются предприятия, специализирующиеся на выполнении указанных функций, в частности предприятия по капитальному строительству в городах, дирекции строящихся предприятий и т.п., а также действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство.

Инвентарная стоимость объекта – затраты застройщика по возведению объекта с начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию.

Инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, с том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций в осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно – сметная документация, разработанная и утвержденная в установленном порядке, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес - план).

Инвестор – это юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство основных средств.

Капитальные вложения – инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Незавершенное производство (незавершенное строительное производство) – затраты подрядчика на объектах строительства по незаконченным работам, выполненным согласно договору на строительство.

Незавершенное строительство – затраты застройщика по возведению объектов строительства, с начала строительства до ввода объектов в эксплуатацию.

Новое строительство – возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

Объект строительства – отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, на строительство которого должны быть составлены отдельный проект и смета. Объектом бухгалтерского учета по договору на строительство у застройщика и у подрядчика являются затраты по договору на строительство, производимые при выполнении отдельных видов работ на объектах, возводимых по одному проекту или договору на строительство.

Объекты капитальных вложений – находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.

Подрядчики – физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пользователи объектов капитальных вложений – физические и юридические лица, государственные органы, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты.

Расширение действующего предприятия – строительство дополнительных производств и отдельных объектов, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе, на территории действующего предприятия, примыкающих к нему или на обособленных площадках.

Реконструкция действующего предприятия – переустройство объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения с целью получения новой продукции, повышения качества выпускаемой номенклатуры или повышения технико-экономических показателей, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений.

Реконструкция здания (сооружения) – комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения).

Субподрядчик – специализированная подрядная организация привлекаемая генеральным подрядчиком на договорных условиях для выполнения на строящемся объекте отдельных видов строительных, специальных, ремонтных, монтажных работ.

Субъекты инвестиционной деятельности – инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений.

Техническая документация – комплект документов, включающий систему графических, расчетных и текстовых материалов, используемых при строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и капитальном ремонте, а также в процессе эксплуатации зданий и сооружений.

Технический надзор – контроль качества выполняемых подрядчиком строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ на конкретном объекте и соответствия их проектным решениям.

Техническое перевооружение действующих предприятий (объектов) – установка на существующих площадях дополнительного оборудования, переустройство отопительных, вентиляционных, природоохранных и иных систем с частичной перестройкой (усиление несущих конструкций, замена перекрытий и т.д.), расширением существующих или строительством новых объектов подсобного и обслуживающего назначения.

Цена договорная – стоимость работ, поставок ресурсов и оказания услуг, которая устанавливается сторонами при заключении договора.

Цена твердая – указанная в договоре подряда окончательная сумма, неизменная на весь период строительства.

 

Рабочая программа дисциплины

Наименование раздела Наименование темы дисциплины

Всего часов

в том числе

Аудиторные занятия

из них

Самостоятельная работа по формам обучения

лекции

практические

лабораторные (ДИ)

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

Раздел 1. Понятия и определения Тема 1.1 Нормативно-правовые основы бухгалтерского учета в строительстве

Тема 1.2 Субъекты инвестиционной деятельности и их функции

Тема 1.3 Организационно-технические особенности строительного производства

Раздел 2. Учет затрат на производство строительных работ у подрядчика Тема 2.1 Организация учета затрат на производство работ

Тема 2.2 Учет материалов

Тема 2.3 Учет расходов на оплату труда

Тема 2.4 Учет расходов по эксплуатации строительных машин и механизмов

Тема 2.5 Учет накладных расходов

 

 

Наименование раздела Наименование темы дисциплины

Всего часов

в том числе

Аудиторные занятия

из них

Самостоятельная работа по формам обучения

лекции

практические

лабораторные (ДИ)

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

Раздел 3.Учет расчетов, реализации и определения финансовых результатов от строительной деятельности у подрядчика Тема 3.1 Учет финансовых результатов

Тема 3.2 Учет расчетов за выполненные работы

Раздел 4. Учет затрат на строительство у застройщика Тема 4.1 Организация учета затрат на строительство у застройщика

Тема 4.2 Определение и учет инвентарной стоимости законченных строительством объектов

Тема 4.3 Учет строительных работ, выполненных для собственного потребления

Раздел 5. Учет расчетов, реализации и определение финансовых результатов у застройщика Тема 5.1 Учет финансовых результатов

 

Наименование раздела Наименование темы дисциплины

Всего часов

в том числе

Аудиторные занятия

из них

Самостоятельная работа по формам обучения

лекции

практические

лабораторные (ДИ)

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

очная

очно-заочная (вечерняя)

заочная

Тема 5.2 Учет расчетов застройщика с субъектами инвестиционной деятельности

Раздел 6. Учет источников финансирования и затрат на строительство у инвестора Тема 6.1 Учет источников финансирования капитального строительства

Тема 6.2 Учет затрат на строительство у инвестора

Курсовая работа

(36)

9 сем

VI курс

VI курс

(36)

(36)

(36)

Всего часов

Количество контрольных работ

–

Экзамен

.

9 сем

VIкурс

VIкурс

 

А.П. Крюкова

 

бухгалтерский учет в строительных организациях

 

 

Учебное пособие

 

Специальность 080109 - Бухгалтерский учет, анализ и аудит

 

 

Санкт-Петербург

Допущено

редакционно-издательским советом СПбГИЭУ

в качестве методического издания

 

 

Составитель

 

Доцент Л.К.Евдокимова,

старший преподаватель А.П. Крюкова

 

Рецензент

канд. экон. наук, доц. Д.А. Львова

 

 

Подготовлено на кафедре

бухгалтерского учета и аудита

 

Одобрено научно-методическим советом специальности

080109 - Бухгалтерский учет, анализ и аудит

 

Отпечатано в авторской редакции с оригинал-макета,

представленного составителем

 

 

ã СПбГИЭУ, 2009

СОДЕРЖАНИЕ

Введение. 5

Раздел I. Понятия и определения. 6

Тема 1.1 Нормативно-правовые основы бухгалтерского учета в строительстве 6

Тема 1.2 Субъекты инвестиционной деятельности и их функции. 15

Тема 1.3 Организационно-технические особенности строительного производства. 28

Контрольные вопросы.. 32

Раздел II. Учет затрат на производство строительных работ у подрядчика 33

Тема 2.1 Организация учета затрат на производство работ. 33

Тема 2.2 Учет материалов. 53

Тема 2.3 Учет расходов на оплату труда. 78

Тема 2.4 Учет расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов. 91

Тема 2.5 Учет накладных расходов. 94

Контрольные вопросы.. 97

Раздел III. Учет расчетов, реализации и определения финансовых результатов от строительной деятельности у подрядчика. 99

Тема 3.1 Учет финансовых результатов. 99

Тема 3.2 Учет расчетов за выполненные работы.. 124

Контрольные вопросы.. 136

Раздел IV. Учет затрат на строительство у застройщика. 137

Тема 4.1 Организация учета затрат на строительство у застройщика 137

Тема 4.2 Определение и учет инвентарной стоимости законченных строительством объектов. 154

Тема 4.3 Учет строительных работ, выполненных для собственного потребления. 160

Контрольные вопросы.. 163

Раздел V. Учет расчетов, реализации и определение финансовых результатов у застройщика 164

Тема 5.1 Учет финансовых результатов. 164

Тема 5.2 Учет расчетов застройщика с субъектами инвестиционной деятельности. 169

Контрольные вопросы.. 174

Раздел VI. Учет источников финансирования и затрат на строительство у и