Договор розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи, являясь одним из видов купли-продажи, представляет собой самый распространенный вид общественных отношений, складывающихся в процессе реализа­ции материальных благ с участием физических лиц. Ежеминутно во всем мире огромное количество людей приобретает в магази­нах, киосках, через автоматы необходимые в повседневной жизни продовольственные и промышленные товары, которые являются неотъемлемой частью жизни человека. От качества реализуемых через сеть розничных торговых организаций товаров непосредст­венно зависят жизнь и здоровье потребителей, их безопасность, а от качества торгового обслуживания - настроение, что в целом влияет на творческий и трудовой потенциал населения и экономи­ку государства. Следует отметить тот факт, что одной из сторон договора розничной купли-продажи, как правило, является физи­ческое лицо, т.е. отдельный человек, который в случае ненадле­жащего исполнения договора со стороны продавца может оказать­ся практически бессильным перед крупной торговой организаци­ей, имеющей в своем распоряжении штат юристов и экономистов, а также более значительный финансовый потенциал. В этой связи порядок заключения и исполнения договора розничной купли- продажи, требования к качеству производимых и реализуемых в процессе исполнения анализируемого договора товаров, порядок и способы защиты прав потребителей подлежат детальному право­вому регулированию со стороны государства.

Так, общественные отношения, возникающие в области за­ключения и исполнения договора розничной купли-продажи, регулируются:

7) ст. 462-475 ГК;

8) Законом Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О за­щите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав по­требителей);

9) Постановлением Министерства торговли Республики Бе­ларусь от 6 мая 2002 г. № 23 «Об утверждении положения о по­рядке оформления документа, подтверждающего факт покупки товара (выполнения работы, оказания услуги)»¹;

10) Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 июня 2002 г. № 778 «О мерах по реализации Закона Рес­публики Беларусь "О защите прав потребителей"»², которым утверждены:

• Перечень товаров длительного пользования, на период устранения недостатков или замены которых потребителю без­возмездно не предоставляется аналогичный товар;

• Перечень товаров длительного пользования, в том числе комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов), которые по истечении определенного срока могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде, срок службы которых обязан устанавли­вать изготовитель;

• Перечень технически сложных товаров, при обнаружении существенных недостатков которых (существенного нарушения требований к их качеству) потребитель вправе требовать их замены;

• Перечень непродовольственных товаров надлежащего ка­чества, не подлежащих обмену, а также другие нормативные правовые акты;

11) Приказом Министерства торговли Республики Беларусь от 7 июня 1999 г. № 62 «О внесении изменений и дополнений в основные правила ведения розничной торговли и торгово-производственной деятельности на территории Республики Бе­ларусь»³ (далее - Основные правила).

Таким образом, приведенный перечень источников правового регулирования розничной купли-продажи свидетельствует о значении данного вида общественных отношений в жизни обще­ства и функционировании государства.

Понятие договора розничной купли закреплено в ст. 462 ГК, в соответствии с которой по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской дея­тельностью.

В отличие от определения договора купли-продажи, приве­денного в ст. 424 ГК, в определении договора розничной купли- продажи (ст. 462 ГК) отсутствует указание на обязанности второй стороны договора - покупателя, а именно: обязанность принять товар и уплатить за него покупную цену, что, на наш взгляд, яв­ляется недоработкой законодателя.

Торговля на колхозном (вещевом) рынке при отсутствии ста­ционарного либо передвижного пункта продажи не относится к понятию «розничная торговля». Следовательно, на обществен­ные отношения, возникающие между гражданами по поводу ку­пли-продажи продовольственных и промышленных товаров на рынках (если продавец не является индивидуальным предпри­нимателем и при отсутствии пункта продажи), распространяются общие положения о купле-продаже.

Правовая природа договора розничной купли-продажи в це­лом полностью совпадает с правовой природой любого договора купли-продажи, т.е. данный договор является:

• консенсуальным - считается заключенным с момента до­стижения между сторонами соглашения по всем его существен­ным условиям;

• двусторонними - по договору розничной купли-продажи субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон (праву покупателя требовать передачи товара корреспондирует обязанность продавца по его передаче; одновременно продавец имеет право требовать уплаты покупной цены товара, а покупа­тель обязан уплатить обусловленную договором цену);

• возмездным - осуществляется возмездная передача имуще­ства, т.е. за передаваемое одной стороной имущество другая сто­рона обязана уплатить его стоимость в деньгах.

Договор розничной купли-продажи отличается от договора купли-продажи вообще тем, что является публичным договором (п. 2 ст. 462 ГК) и, кроме того, по общему правилу, договором присоединения, что следует из содержания ст. 463 ГК.

Публичный характер договора розничной купли-продажи вы­ражается том, что в соответствии со ст. 396 ГК коммерческая организация (продавец), осуществляющая продажу товаров в розницу, обязана заключать договор на продажу товаров, свой­ственных виду ее деятельности, с каждым обратившимся к ней на одинаковых условиях, включая цену товара (исключение со­ставляют случаи дифференциации цены в соответствии с норма­тивными правовыми актами). При этом, по общему правилу, покупатели лишены возможности принимать участие в обсужде­нии цены товара, реализуемого через розничную торговую сеть, за исключением приобретения товаров на рынках у индивиду­альных предпринимателей, что позволяет отнести данный дого­вор к числу договоров присоединения, условия которого в соот­ветствии со ст. 398 ГК определены одной из сторон (в данном случае организацией, осуществляющей продажу товаров в роз­ницу) в формулярах и иных стандартных формах и могут быть приняты второй стороной (в данном случае покупателем) не иначе как путем присоединения к условиям договора в целом. Кроме установленного условия о цене предмета договора роз­ничной купли-продажи покупатель в большинстве случаев дол­жен учитывать и иные условия купли-продажи товаров, предла­гаемые продавцом. Например, доставка крупногабаритных това­ров силами продавца осуществляется по установленным расцен­кам и, как правило, в удобное для продавца время, с учетом ре­жима работы организации, очередности доставки приобретенных товаров и т.п. Покупатель должен учитывать также режим рабо­ты торгующей организации для выбора времени совершения покупки и некоторые другие особенности осуществления пред­принимательской деятельности торгующей организацией.