Основания возникновения права удержания.

1. Право удержания возникает при наличии названных в п. 1 ст. 340 ГК оснований, т. е. для возникновения права кредитора удерживать вещь специальное соглашение между ним и должником не требуется, однако стороны. В договоре могут исключить возможность обеспечения возникшего из него обязательства удержанием вещи либо предусмотреть возможность удержания вещи в обеспечение исполнения любого обязательства.

2. Применительно к отдельным видам обязательств законодатель прямо указывает на право кредитора удерживать вещь, например, на право: подрядчика удержать результат работ (ст. 666 ГК); перевозчика удержать переданные ему для перевозки грузы (п. 4 ст. 744 ГК); поверенного, действующего в качестве коммерческого представителя, удержать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче доверителю в обеспечение своих требований по договору поручения (п. 3 ст. 862 ГК).

Предметом удержания может быть только вещь. Поскольку требования кредитора, удерживающего вещь, реализуются в порядке, установленном для реализации требований залогодержателя (п. 5 ст. 340 ГК), т. е. путём продажи с публичных торгов (п. 1 ст. 331 ГК), предметом удержания не могут быть денежные средства.

Особенности права удержания состоят в следующем:

1) реализация этого права обеспечивается собственными действиями кредитора, поскольку для его возникновения достаточно самого факта нарушения обязательства и не требуется дополнительное соглашение с должником;

2) в отдельных случаях право удержания можно относить к ограниченным вещным правам, например, право удержания кредитором вещи должника, находящейся у него на хранении;

3) поскольку праву удержания характерны признаки вещных прав, то ГК предусматривает «следование за вещью», т. е. кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на неё приобретены третьим лицом (п. 3 ст. 340 ГК);

4) ГК не устанавливает зависимость возникновения права кредитора удерживать вещь от её стоимости и суммы долга;

5) требование кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяется из её стоимости в объёме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (п. 5 ст. 340 ГК). В отдельных случаях для обращения взыскания на удерживаемую вещь устанавливается специальный порядок, например, при обращении взыскания на вещь, переданную на хранение (п. 2 ст. 789 ГК).

Поручительство

Общественные отношения поручительства возникают на основании гражданско-правового договора, определение понятия которого закреплено в ст. 341 ГК: по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства, являясь гражданско-правовым, подчиняется общим правилам заключения, изменения и расторжения договоров и заключается между кредитором в основном обязательстве и поручителем, который, по общему правилу, несёт перед кредитором солидарную с должником в основном обязательстве ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Общие условия заключения договора поручительства.

1. Договор поручительства может быть заключён:

а) для обеспечения существующего обязательства;

6) для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

2. Президентом Республики Беларусь и (или) законами может быть установлен особый порядок предоставления и исполнения поручительств местных исполнительных и распорядительных органов.

3. Договор поручительства должен быть совершён в письменной форме, несоблюдение которой влечёт его недействительность.

Предназначение договора поручительства. Договор поручительства является юридическим фактом, с которым гражданское право связывает возникновение имеющего обеспечительный характер охранительного обязательственного правоотношения, в силу которого поручитель, по общему правилу, обязуется совершить в пользу кредитора действия, которые обязан совершить, но своевременно не совершил должник в обязательстве, а именно: уплатить проценты, возместить судебные издержки по взысканию долга и другие убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.

Права поручителя.

1. Поручитель, по общему правилу, имеет право выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник.

2. Поручитель сохраняет вышеуказанное право даже в том случае, если должник отказался от предъявления возражений или признал свой долг.

3. После исполнения обязательства поручитель приобретает право на переход к нему прав кредитора по исполненному обязательству, включая права залогодержателя.

4. Исполнивший обязательство поручитель вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесённых в связи с ответственностью за должника.

5. Исполнивший обязательство поручитель имеет право на получение от кредитора документов, удостоверяющих требование к должнику, а также прав, обеспечивающих такое требование.

В силу норм ст. 347 ГК поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства без согласия поручителя, влекущего для него увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия.

Гарантия

Согласно нормам ст. 348 ГК в силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица.

Гарантия представляет собой гражданское правоотношение, возникающее на основании договора либо направленного в одностороннем порядке гарантом кредитору обязательства, выраженного в письменной форме, о принятии на себя ответственности за исполнение должником обязательства и предназначенное для обеспечения действительного требования.

О заключении договора гарантии может свидетельствовать как ссылка на гарантийное письмо в договоре, исполнение обязательств по которому гарантируется, так и акцепт кредитором гарантийного письма в соответствии с п. 1 ст. 408 ГК.

Президентом Республики Беларусь и (или) законами может быть установлен особый порядок предоставления и исполнения гарантий Правительства Республики Беларусь, гарантий местных исполнительных и распорядительных органов, иных организаций, включая хозяйственные общества с долей государства в уставных фондах.

Форма договора гарантии. Договор гарантии должен быть совершён в письменной форме, несоблюдение которой в силу норм, закреплённых в п. 4 ст. 348 ГК и в ст. 342 ГК влечёт его недействительность.

Стороны договора гарантии:

• кредитор в основном обязательстве;

• гарант, в качестве которого могут выступать физические лица, организации со статусом юридического лица, Республика Беларусь, Правительство Республики Беларусь, местные исполнительные и распорядительные органы Республики Беларусь.

В силу норм ст. 349 ГК в случае неисполнения должником обязательства гарант несёт перед кредитором субсидиарную ответственность и в случае исполнения обязательства должника не приобретает права регрессного требования к должнику о возврате уплаченной суммы.

Особенности банковской гарантии и её отдельных видов см.: ст. 164—177 Банковского кодекса.

Задаток

В соответствии со ст. 351 ГК задатком признаётся денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Функции задатка.

1. Платёжная: передача задатка осуществляется в счёт причитающихся по договору платежей. Задатком может быть обеспечено только денежное договорное обязательство.

2. Доказательственная: передача задатка является доказательством факта заключения основного договора. Если основное обязательство не возникло, то передаваемая денежная сумма не может квалифицироваться в качестве задатка.

3. Обеспечительная: передача задатка гарантирует исполнение обязательства стороной, давшей задаток, и стороной, получившей задаток.

4. Компенсационная: в случае причинения убытков, вы-званных неисполнением обязательства, обеспеченного задатком, задаток, по общему правилу, засчитывается в счёт возмещения убытков.

Если передаваемая денежная сумма не выполняет какую- либо функцию, то эта сумма считается уплаченной в качестве аванса.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, передавшая задаток, он остаётся у другой стороны.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Вышеназванные положения обеспечивают экономическое равенство сторон. В то же время сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачётом суммы задатка. Своим соглашением стороны могут установить иное соотношение убытков и задатка, а также исключить возможность взыскания убытков.

Форма соглашения о задатке и последствия её несоблюдения. В соответствии с п. 2 ст. 351 ГК соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме независимо от суммы задатка и правового статуса участвующих в нём лиц.

В силу отсутствия в § 7 главы 23 ГК норм о недействительности соглашения о задатке в случае несоблюдения формы его совершения применению подлежат общие правила о форме сделок (п. 1 ст. 163 ГК).

В качестве сторон соглашения о задатке как акцессорного обязательства выступают стороны основного обязательства, а именно: должник, именуемый задаткодателем, и кредитор, именуемый задаткополучателем.