Средства и способы защиты права собственности и других вещных прав

Ущемление прав собственника по отношению к их объё­му, закреплённому в Конституции и ГК, является противо­правным, что служит основанием для их восстановления в предусмотренном правовыми нормами порядке с исполь­зованием предусмотренных правовыми нормами средств и способов защиты.

Под средствами защиты следует понимать совокупность приёмов и способов, используемых субъектом права соб­ственности в процессе реализации субъективного права на защиту.

Под способом защиты следует понимать совокупность регламентированных правовыми нормами действий, совер­шаемых субъектом вещного права и направленных на его восстановление либо на возмещение убытков, причинённых нарушением вещного права.

Открытый перечень способов защиты гражданских прав закреплён в ст. 11 ГК.

Доктринальная классификация средств защиты вещ­ных прав представлена:

2) Вещно-правовыми средствами защиты: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

иск о защите права собственности от нарушений, не свя­занных с лишением владения (негаторный иск); иск о признании права собственности.

3) Обязательственно-правовыми средствами защиты: включают совокупность способов, основанием применения которых является наличие дефекта в обязательственном (до­говорном или внедоговорном) правоотношении. В частности, к названным способам относятся иски о возмещении вреда, иски об истребовании имущества от контрагента по договору и т. п.

4) Иными средствами защиты вещных прав, предусмо­тренными ГК. Включают совокупность способов, применяе­мых в случаях, предусмотренных нормами иных институтов гражданского права, не входящих ни в подотрасль «Право собственности и другие вещные права», ни в подотрасль «Обязательственное право».

5) Специфическими средствами защиты, применяемыми в случае принудительного, со стороны государства, прекраще­ния права частной собственности.

Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Иск фактически не владеющего вещью собственника к фактически владеющему вещью несобственнику об её ис­требовании из владения несобственника в цивилистической науке именуется виндикационным.

Правовую основу истребования имущества из чужого не­законного владения составляют ст. 282—284 ГК, закреплён­ные в главе 20 ГК «Защита права собственности и других вещных прав».

Субъектами общественных отношений, возникающих из виндикационного иска, являются истец и ответчик.

В качестве истца может выступать собственник имуще­ства или иной титульный владелец (например, субъект огра­ниченного вещного права).

Ответчиком признаётся субъект гражданского права, в фактическом владении которого находится истребуемая вещь, на незаконность владения которой указывает истец.

Субъектами общественных отношений выступают: Респуб­лика Беларусь, её административно-территориальные еди­ницы, коммерческие и некоммерческие организации со ста­тусом юридического лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, являющие­ся собственниками или иными титульными владельцами имущества (истцы), либо указанные субъекты, фактически владеющие имуществом без достаточных к тому правовых оснований (ответчики).

В юридической литературе высказываются две точки зре­ния относительно того, что является предметом виндика­ционного иска.

1. Материально-правовое требование о совершении ответ­чиком в пользу истца определённых действий, направленных на возврат имущества из незаконного владения.

2. Индивидуально-определённое имущество, выбывшее из владения субъекта вещного права помимо его воли.

Мы придерживаемся позиции, согласно которой предме­том виндикационного иска как способа защиты права соб­ственности или других вещных прав является материально­правовое требование о возврате имущества из владения, не подтверждённого правовым титулом.

Условия удовлетворения иска следующие:

1) Недобросовестность приобретателя.

2) Добросовестность приобретателя, но: имущество вы­было из владения собственника или иного уполномоченного лица помимо их воли; имущество приобретено безвозмездно от ненадлежащего лица.

Требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

Иск фактически владеющего собственника или иного, титульного, владельца к любому правосубъектному третье­му лицу об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, препятствующих осуществлению правомочий соб­ственника, именуется негаторным.

Правовую основу требований об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, но препятствующих осу­ществлению правомочий собственника, составляет ст. 285 ГК, закреплённая в главе 20 ГК «Защита права собственности и других вещных прав».

Субъектами общественных отношений, возникающих из негаторного иска, являются истец и ответчик.

В качестве истца может выступать собственник имуще­ства или иной титульный владелец (например, субъект огра­ниченного вещного права).

Ответчиком признаётся субъект гражданского права, противоправное поведение которого создаёт препятствия в осуществлении вещных прав уполномоченными лицами.

Субъектами общественных отношений выступают: Республика Беларусь, её административно-территориальные единицы, коммерческие и некоммерческие организации со статусом юридического лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства.

В качестве предмета иска об устранении нарушений права собственности или другого вещного права (негаторно­го иска), не связанных с лишением владения, выступают требования собственника либо иного титульного владельца об устранении нарушений, препятствующих осуществлению правомочий собственника либо угрожающих создать такие препятствия в будущем.

Основанием предъявления негаторного иска являются такие юридически значимые обстоятельства, как принадлеж­ность имущества на праве собственности или другом вещном праве истцу и совершение ответчиком противоправных дей­ствий, препятствующих собственнику или иному титульному владельцу реализовывать правомочия собственника в отноше­нии соответствующего имущества.

Совершение субъектом правомерных действий, не связан­ных с лишением собственника или титульного владельца воз­можности реализации правомочий собственника, не создаёт юридических предпосылок для предъявления негаторного иска.

На требования собственника или иного титульного вла­дельца об устранении всяких нарушений его вещного права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в соответствии с нормами п. 4 ст. 209 ГК, исковая давность не распространяется.

Требования о признании права собственности

Иск о признании права собственности — не основанное на договоре требование собственника имущества о конста­тации перед третьими лицами факта принадлежности ему права собственности на спорную вещь, не соединённое с тре­бованиями о её возврате или устранении иных нарушений права собственности, не связанных с лишением владения.

Правовую основу требований о признании права собствен­ности составляет ст. 11 ГК, п. 1 которой предусматривает такой способ защиты, как признание права.

Субъектами общественных отношений, возникающих из иска о признании права собственности, являются истец и ответчик.

В качестве истца может выступать собственник имуще­ства или иной титульный владелец (например, субъект огра­ниченного вещного права).

Ответчиком признаётся субъект, который либо заявляет, либо не заявляет самостоятельных прав на спорную вещь и не признаёт вещных прав на вещь за истцом.

Субъектами общественных отношений выступают: Республика Беларусь, её административно-территориальные единицы, коммерческие и некоммерческие организации со статусом юридического лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства.

В качестве предмета иска о признании права соб­ственности выступает требование истца о признании за ним права собственности на спорную вещь, которое не связано с требованием возврата вещи (виндикационный иск) либо устранения препятствий для осуществления правомочий соб­ственника в отношении спорной вещи (негаторный иск).

Основанием предъявления иска о признании права собственности являются такие юридически значимые обстоя­тельства, как принадлежность имущества на праве собствен­ности или другом вещном праве истцу и совершение ответ­чиком действий либо его бездействие, свидетельствующие о непризнании ответчиком права собственности истца на определённую вещь.