Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Топ:
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Интересное:
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Дисциплины:
2018-01-29 | 668 |
5.00
из
|
Заказать работу |
1. Зона предназначена для организации парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.
Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования (городских парков, скверов, бульваров) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
2. Основные виды разрешенного использования:
парки,
скверы, городские сады, бульвары,
коммунальное обслуживание.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха,
некапитальные строения предприятий общественного питания,
сезонные обслуживающие объекты,
элементы благоустройства, малые архитектурные формы,
детские площадки, площадки для отдыха.
Условно разрешенные виды использования:
спортивные площадки с капитальными объектами обслуживающего назначения,
гостиничные комплексы.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.1 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
Вид разрешенного использования земельного участка | Минимальные (максимальные) размеры земельного участка | Минимальная площадь земельного участка, га |
парки | не подлежат установлению | |
скверы | не подлежат установлению | 0,3 |
городские сады | не подлежат установлению |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предназначенных для иных видов деятельности, не подлежат установлению.
3.2Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Показатель | Параметры |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | 1 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | не подлежит установлению |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | не подлежит установлению |
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур | не подлежат установлению |
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения | не подлежат установлению |
3.3 Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Объекты рекреационного назначения | Территории элементов объектов рекреационного назначения, % от общей площади территорий общего пользования | ||
Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки | Застроенные территории | |
Городские парки, парки планировочных районов | 65-70 | 25-28 | 5-7 |
Скверы, размещаемые: - на улицах общегородского значения и площадях; - в жилых зонах | 60-75 70-80 | 25-40 20-30 | - - |
Бульвары шириной: - 15-24 метров; - 25-50 метров | 65-70 70-75 | 30-35 23-27 | - 2-3 |
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства должно соответствовать:
1) предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
2) режиму зон с особыми условиями использования территории, в том числе:
- режиму охранных зон, устанавливаемому Правительством Российской Федерации;
- режиму санитарно-защитных зон, установленному санитарно-эпидемиологическим правилами и нормативами, действующими на территории Российской Федерации;
- режиму зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, установленному законодательством об охране объектов культурного наследия на территории Российской Федерации;
- режиму водоохранных зон, установленному Водным кодексом Российской Федерации;
- режиму зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, установленному санитарно-эпидемиологическим правилами и нормативами, действующими на территории Российской Федерации;
3) минимально допустимым расстояниям до объектов инженерной инфраструктуры, устанавливаемым действующими на территории Российской Федерации соответствующими нормативными документами;
4) действующему на территории Российской Федерации законодательству, в том числе градостроительным и техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим, технологическим нормам и правилам, а также местным нормативам градостроительного проектирования.
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!