Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Топ:
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Интересное:
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2017-06-13 | 472 |
5.00
из
|
Заказать работу |
Содержание книги
Поиск на нашем сайте
|
|
Риск в бизнес-проекте может быть выражен вероятностью отклонения или изменения фактически полученных данных от их планируемых величин. На отклонение фактических данных могут повлиять:
Снижение объемов реализации вследствие сокращения платежеспособного спроса;
Рост арендной платы;
Возрастание стоимости приобретаемого оборудования;
Вынужденное снижение цен или тарифов в условиях жесткой конкуренции;
Рост цены капитала под влиянием увеличения ставки рефинансирования.
Действия перечисленных рисков можно ограничить путем проведения строгой проверки финансового положения и репутации будущих партнеров. Кроме того, можно часть риска переложить на других партнеров (на страховое общество).
Для разработки плана управления риском в бизнес-проекте проводится анализ чувствительности, цель которого - определение степени влияния варьируемых факторов на финансовый результат проекта.
Под устойчивостью понимается предельное негативное значение анализируемого показателя, при котором сохраняется экономическая целесообразность реализации проекта.
Чувствительность проекта к изменению показателя определяется также с помощью пофакторного анализа, когда анализируемый показатель изменяется на 10% в сторону негативного отклонения. Если после этого NPV проекта остается положительным, то проект считается нечувствительным к изменению данного фактора. Если NPV принимает отрицательное значение, проект имеет чувствительность менее 10 процентного уровня, и проект признается рискованным по данному фактору.
Показатели устойчивости и чувствительности связаны между собой. Поэтому, рассчитав устойчивость проекта по данному факторообразующему показателю, можно определить чувствительность как относительное отклонение (%Ч):
|
%Ч=;
X – исходное значение факторообразующего показателя;
x – значение факторообразующего показателя, определяющего уровень устойчивости проекта.
Если %Ч>10%, проект считается нечувствительным к изменению показателя, если %Ч<10%, проект чувствителен к изменению данного фактора.
Анализ устойчивости и чувствительности проводится не менее чем по 3-4 факторам.
Кроме того, в раздел включаются материалы технической экспертизы, подтверждающие практическую реализуемость проекта и его инновационный характер. Техническая экспертиза может проводиться с помощью тестовых испытаний, экспертных опросов, на базе заключений ведущих исследователей и специалистов в области создания и эксплуатации инновации, а также другими экспертными методами.
Понятие и виды аренды и лизинга?
Аренда – это это наем помещения, какого-либо имущества во временное пользование на договорных началах
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В аренду может сдаваться как движимое, так и недвижимое имущество.
Аренда |
Аренда оборудования |
Аренда транспортных средств |
Аренда зданий и сооружений |
Аренда предприятий |
Аренда земельных участков и других обособленных природных объектов |
без экипажа |
с экипажем |
В договоре аренды участвуют две стороны:
- арендодатель — собственник имущества, сдающий его в аренду (в качестве арендодателя могут выступать также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду);
- арендатор — получатель имущества, использующий его в своих целях в соответствии с назначением имущества или согласно условиям, зафиксированным в договоре.
|
В договоре аренды указываются:
1) характеристика объекта аренды;
2) срок договора, права и обязанности сторон по его окончании, условия прекращения договора.
3) размер арендной платы, форма и порядок ее внесения, ответственность за несвоевременное внесение арендной платы.
4) права и обязанности сторон по хранению и обслуживанию арендуемого имущества
5)возможность сдачи арендованного имущества в субаренду
Лизинг
В свою очередь договор лизинга – это договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
Виды лизинга:
Основными видами лизинга, признанными во всем мире, являются финансовый лизинг и оперативный лизинг, а критериями для такого разграничения служат срок использования оборудования и объем обязанностей лизингодателя.
1) Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок лизинга короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества.
2) Финансовый лизинг представляет собой лизинг имущества с полной выплатой стоимости имущества и характеризуется тем, что срок, на который передается имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества.
3) Чистый лизинг - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя арендатор.
4 ) "Мокрый" лизинг предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, которые лежат на лизингодателе.
В зависимости от источника приобретения объекта выделяют прямой и возвратный и раздельный лизинг.
5) Прямой лизинг. В данном случае производитель оборудования самостоятельно сдает объект в лизинг.
6) Возвратный лизинг. Возвратный лизинг, являясь разновидностью двухсторонней лизинговой сделки, нашел более широкое применение.
7) Раздельный лизинг, или лизинг с дополнительным привлечением финансовых средств.
8) Револьверный лизинг, или лизинг с последовательной заменой имущества.
|
|
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!