ДЕБЕТ 76 субсчет «Расчеты по обеспечительным платежам» КРЕДИТ 51

– перечислен обеспечительный платеж;

ДЕБЕТ 009

– отражена сумма выданного обеспечения;

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 76 субсчет «Расчеты по обеспечительным платежам»

– возвращен обеспечительный платеж;

КРЕДИТ 009

– списана с учета сумма выданного обеспечения.

Если суммы выданных обеспечений существенные, информацию о них необходимо раскрыть в пояснениях к бухгалтерской отчетности - о величине, функции обеспечительного платежа и условиях его невозвратности.

Выдача обеспечительного платежа не является у передающей стороны и налоговым расходом (п. 32 ст. 270 НК РФ).

Соглашение об обеспечительном платеже

Важно грамотно составить соглашения о платеже. Например, в договоре аренды можно предусмотреть, что сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет последнего арендного платежа, не внесенного арендатором.

Есть вариант использования момента внесения обеспечительного платежа как «точки отсчета» для начала исполнения договора. Как только он внесен, начинает течь срок исполнения для другой стороны.

Какие-то обязательные реквизиты для соглашения об обеспечительном платеже ГК РФ не устанавливает. Но основываясь на определении обеспечительного платежа и помня о том, какую важность представляет документальное подтверждение фактов хозяйственной жизни, в нем можно предусмотреть:

· основное обязательство, обеспечиваемое внесением обеспечительного платежа;

· сумму и форму обеспечительного платежа;

· перечень обстоятельств, наступление которых дает кредитору право удовлетворить свои требования за счет суммы платежа;

· срок наступления обстоятельств, влекущих зачет суммы обеспечительного платежа в счет исполнения обязательства.

Также следует отразить условие о начислении процентов.

Проценты на обеспечительный платеж

Пункт 4 статьи 381.1 ГК РФ содержит правило о том, что на сумму обеспечительного платежа проценты по статье 317.1 ГК РФ по общему правилу не начисляются, но сторонам не запрещается согласовать в договоре иное. Уплата процентов может быть предусмотрена и на случай его возврата, и на период его нахождения у стороны до исполнения обеспеченного обязательства. Это в какой-то мере частично компенсирует снижение покупательной способности внесенной суммы, пока она находится на счете кредитора. А сам кредитор, получив обеспечительный платеж, по сути получает услугу, за которую и платит законные проценты. В такой ситуации у него возникает доход, а у получателя процентов – плательщика обеспечительного платежа – расход.

Под процентами согласно пункту 3 статьи 43 НК РФ понимается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления).

Обратите внимание: расходы налогоплательщика на обеспечительный платеж не подлежат учету в составе расходов по налогу на прибыль организаций. При этом проценты по обеспечительному платежу, если они предусмотрены договором, учитываются в составе доходов и расходов с учетом положений статьи 269 НК РФ.

Расходы налогоплательщика в виде процентов по долговому обязательству в соответствии со статьей 269 НК РФ учитываются при условии их соответствия положениям статьи 252 НК РФ (письмо Минфина РФ от 25 января 2016 г. № 03-03-06/2/2501).

 

Счет 010 «Износ основных средств»

Счет 010 «Износ основных средств» предназначен для обобщения информации о движении сумм износа по объектам жилищного фонда, объектам внешнего благоустройства и другим аналогичным объектам (лесного хозяйства, дорожного хозяйства, специализированным сооружениям судоходной обстановки и т. п.), а также у некоммерческих организаций по объектам основных средств.

Начисление износа по указанным объектам производится в конце года по установленным нормам амортизационных отчислений. При выбытии отдельных объектов (включая продажу, безвозмездную передачу и т. п.) сумма износа по ним списывается со счета 010 «Износ основных средств».

Аналитический учет по счету 010 «Износ основных средств» ведется по каждому объекту.

 

Типовые ситуации

На счете 010 учитывайте износ по основным средствам, не участвующим в процессе производства, амортизация по которым не начисляется:

· по объектам жилищного фонда (если они приняты на учет до 1 января 2006 г.);

· по объектам внешнего благоустройства и другим аналогичным объектам (лесного хозяйства, дорожного хозяйства, специализированным сооружениям судоходной обстановки и т. п.).

К внешнему благоустройству относятся асфальтирование, разбивка газонов, посадка кустарников, устройство дорожек, газонов, установка внешнего электрического освещения, фонтаны, памятники и скульптуры, малые архитектурные формы, пляжные сооружения и т. д. К объектам жилищного фонда относятся жилые дома, гостиницы, дома для престарелых, ветеранов и т. д.

Начисление износа по указанным объектам производится в конце года, исходя из Единых норм амортизационных отчислений (утверждены постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. № 1072 «О Единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР»).

Собственник объектов основных средств, амортизация по которым не начисляется, тем не менее должен знать, насколько его имущество физически изношено, и учитывать информацию об износе этих основных средств за балансом.

Первоначальная стоимость объектов, по которым начисляется износ, а не амортизация, отражается на счете 01 «Основные средства», а сумму износа по указанным основным средствам следует учитывать на забалансовом счете 010 «Износ основных средств» (по каждому объекту).

Сумму износа по указанным основным средствам отражайте в конце каждого года записью:

ДЕБЕТ 010

– начислен износ по основным средствам.

Начисление износа начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия актива к бухгалтерскому учету. Начислять износ нужно до тех пор, пока накопленная на забалансовом счете сумма не станет равной первоначальной стоимости объекта, либо до его списания с бухгалтерского учета.

При выбытии отдельных объектов (включая продажу, безвозмездную передачу и т. п.) сумма износа по ним списывается со счета 010 «Износ основных средств»:

КРЕДИТ 010

– списан износ по основным средствам.

Обратите внимание: по указанным выше объектам, приобретенным после 1 января 2006 года, а также нежилым помещениям (независимо от срока приобретения) в бухучете нужно начислять амортизацию как по «обычным» основным средствам (п. 17 ПБУ 6/01).

Пример

АО «Салют» в мае 2005 года приобрело коттедж и ввело его в эксплуатацию. Цена коттеджа, согласно договору, составила 500 000 руб.

Бухгалтер «Салюта» сделал проводку:

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 60

– 500 000 руб. – отражена стоимость приобретаемого коттеджа;