Достижение получателями субсидии показателей эффективности ее использования, установленных в пунктах 3.3 и 3.4 настоящего Порядка.

21. Получатели субсидии должны соответствовать требованиям, изложенным в пунктах 2.3 - 2.6, 2.8, 2.17 и 2.18 настоящего Порядка, на 1 число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения.

22. Получатели субсидии обязаны:

представить в Комитет по окончании ремонта многоквартирных домов документы, предусмотренные перечнем документов, представляемых получателями субсидии в Комитет, в том числе документов, подтверждающих затраты, утверждаемым Комитетом (далее - Перечень), подтверждающие целевое использование предоставленной субсидии, для проверки на соответствие краткосрочному плану стоимости и объемов услуг и(или) работ, указанных в актах приемки выполненных услуг и(или) работ, а также в актах приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченных услуг и(или) работ по капитальному ремонту;

перечислять средства по договорам подряда на основании актов приемки оказанных услуг и(или) выполненных работ, согласованных с администрациями районов Санкт-Петербурга (на соответствие краткосрочному плану адреса многоквартирного дома, вида, стоимости и сроков оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту), а также согласованных с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме при приемке оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), за исключением уплаты аванса, если такой аванс предусмотрен договором подряда.

       В целях реализации Постановления № 42 Комитет издал распоряжение                       от 14.02.2018 № 136-р «О реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга                 от 23.01.2018 № 42» (Распоряжение № 136-р), которым утвердил:

1. Форму заявления на предоставление в 2018 году субсидии                                       на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

2. Перечень документов, представляемых получателем субсидии в Комитет,           в том числе документов, подтверждающих затраты получателя субсидии.

3. Порядок принятия Комитетом решения о предоставлении субсидии.

4. Порядок и сроки предоставления отчетности об использовании субсидии,            в том числе отчетности о достижении показателей результативности использования субсидии, порядок и сроки возврата субсидии получателями в случае недостижения показателей результативности, срок проведения Комитетом проверок соблюдения получателем субсидий условий, целей и порядка предоставления субсидии.

В соответствии с Перечнем Фонд должен был предоставить в Комитет следующие документы для принятия решения о выделении в 2018 году из бюджета Санкт-Петербурга субсидии на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах:

1. Заявление на предоставление субсидии по утвержденной, Распоряжением                          № 136-р форме.

2. Справку в оригинале о реквизитах банковского счета Получателями субсидии и учреждениях Центрального банка РФ или кредитных организациях, предназначенного для перечисления субсидии.

3. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени получателя субсидии, в том числе выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за три месяца, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении субсидии.

4. Справка налогового органа об отсутствии у получателя субсидии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период – документ на бумажном носителе с подписью начальника (заместителя начальника) инспекции ФНС России и печатью инспекции ФНС России.

5. Документ в оригинале, подтверждающий отсутствие проведение в отношении получателя субсидии процедур банкротства и (или) ликвидации, процесса реорганизации и приостановки осуществления финансово-хозяйственной деятельности в соответствии с действующим законодательством.

6. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора, либо на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, заверенная получателем субсидии, а в случае отсутствия указанного решения собственников помещений в многоквартирном доме – копия распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

7. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором были приняты решения о проведении капитального ремонта общего имущества в указанном доме, предусмотренные в частях 5 и 5.1 статьи  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), оригинал и копия, заверенная Фондом, а в случае отсутствия указанных решений собственников помещений в многоквартирном доме – распоряжение администрации района Санкт-Петербурга о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой.

8. Протокол о результатах конкурсных процедур на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах или решение регионального оператора о закупке у единственной подрядной организации, - копия, заверенная организатором указанных конкурсных процедур.

9. Договор на оказание услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансируемых с использованием субсидии, с подрядной организацией (далее – договор подряда) по форме, утверждаемой Комитетом.

 

Для подтверждения затрат в соответствии с Перечнем Фонд представляет в Комитет следующие документы:

1. Дополнительное соглашение к договору подряда, в случае, если такое соглашение заключалось.

2. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, оформленный в соответствии с унифицированной формой КС-2, утвержденной постановлением Госкомстатом РФ от 11.11.1999 № 100, согласованный с администрацией района Санкт-Петербурга, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если капитальный ремонт проводится на основании решений собственников помещений в этом многоквартирном доме.

3. Справка о стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ и затрат на оказание услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с региональной программой и краткосрочным планом в соответствии с унифицированной формой КС-3, утвержденной постановлением Госкомстатом РФ от 11.11.1999 № 100, согласованная с администрацией района                           Санкт-Петербурга, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если капитальный ремонт проводится на основании решений собственников помещений в этом многоквартирном доме.

4. Акт приемки работ в эксплуатацию рабочей комиссией законченных услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласованный с администрацией района Санкт-Петербурга, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если капитальный ремонт проводится на основании решений собственников помещений в этом многоквартирном доме.

 

Порядок принятия Комитетом решения о предоставлении субсидии в 2018 году на финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2018 году за счет средств бюджета, проведены проверки качества, объемов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома, утвержден Распоряжением № 136.

 

Во исполнение требований части 3 статьи 189 ЖК РФ не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3 настоящей статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (часть 6 статьи 189 ЖК РФ).

 

В соответствии с частью 5 статьи 182 ЖК РФ привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В целях повышения эффективности и результативности осуществления отбора подрядных организаций постановлением Правительством Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Постановление № 615) установлен единый порядок такого отбора.

Постановлением № 615 утверждено Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества                   в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 

В целях обеспечения мероприятий по организации работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в 2018 году на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 08.12.2016 № 1127 «О Краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017, 2018 и 2019 годах и внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 84» Фонд издал приказ от 21.03.2018 № 240 о назначении ответственных работников для контроля за ходом выполнения работ на объектах капитального ремонта (крышах) в районах Санкт-Петербурга в 2018 году.

       В соответствии с пунктом 6.2 договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Фонд обеспечивает контроль за качеством и сроками выполнения работ, а также производит проверку соответствия используемых подрядчиком материалов и оборудования условиям договора и технической документации или проектной документации.