Санкт-Петербург, пос. Понтонный, ул. В. Петровой, д. 3, лит. А

В соответствии с частью 1 статьи 181 ЖК РФ, пунктом 1.7 приложения № 3 (далее – Приложения № 3), утвержденного распоряжением № 136-р администрация Колпинского района Санкт-Петербурга распоряжением от 24.10.2014 № 7591-р приняла решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении МКД по адресу:                              Санкт-Петербурга, пос. Понтонный, ул. В.Петровой, д. 3, лит. А, на счете регионального оператора.

В соответствии с пунктом 11 Порядка, пунктом 7 Приложения № 3, решение об утверждении перечня услуг и(или) работ по капитальном у ремонту общего имущества в МКД, об утверждении предельной стоимости услуг и(или) работ, об утверждении сроков капитального ремонта и источников его финансирования принято общим собранием собственников помещений в МКД и зафиксировано в протоколе общего собрания от 11.11.2017 № 2.

6.1. В соответствии с Краткосрочным планом были предусмотрены работы по капитальному ремонту крыши  МКД на сумму 2 655 927,48 рублей.

В соответствии с пунктом 12 Порядка протоколом от 07.02.2018 № 81/А/Фс/Кр зафиксированы результаты рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе                   на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. В связи с признанием только одного участник, подавшего заявку на участие                                    в электронном аукционе, договор от 27.02.2018 № 6/7-81/А/ФС/КР/2018 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов районов Санкт-Петербурга, в том числе крыши дома по адресу: Санкт-Петербург, пос. Понтонный, ул. В.Петровой, д. 3, лит. А, был заключен с ООО «Рестовратор» на сумму 2 655 927,48 рублей.

Однако, после начала производства работ было выявлено несоответствие объемов работ, их вида, материалов, указанных в сметной документации к договору, о чём был составлен акт от 16.08.2018 № 1 и утверждена уточненная смета, на основании которых было заключено дополнительное соглашение к договору от 16.08.2018 № 2, стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по указанному выше адресу составила 1 910 886,10 рублей.

В соответствии с условиями договора финансирование работ по капитальному ремонту крыши осуществлялось за счет средств фонда капитального ремонта в размере 40% от сметной стоимости или 764 354,44 рубля, в размере 60% от сметной стоимости или 1 146 531,66 рубль – за счет средств бюджета Санкт-Петербурга по соглашению о предоставлении субсидии от 08.05.2018 № 177/18.

Работы по капитальному ремонту крыши приняты по акту о приемке выполненных работ от 23.08.2018 № 1 (по форме КС-2) и оплачены на сумму 1 910 886,10 рублей. Акт подписан со стороны подрядчика – генеральным директором ООО «Рестовратор» Лопатиным Н.Н., со стороны заказчика – заместителем генерального директора Фонда Бутиным М.Г., должностным лицом Фонда, осуществлявшим строительный контроль - инженером ОСК № 2 Фонда Тарасковым С.Л., уполномоченным лицом от имени собственников – Царевской И.Ю., уполномоченным лицом администрации Колпинского района Санкт-Петербурга – начальником отдела районного хозяйства администрации Кручининой Г.Н.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) от 23.08.2018   на сумму 1 910 886,10 рублей подписана со стороны подрядчика – генеральным директором ООО «Рестовратор» Лопатиным Н.Н., со стороны заказчика – заместителем генерального директора Фонда Бутиным М.Г., должностным лицом Фонда, осуществлявшим строительный контроль - инженером ОСК № 2 Фонда Тарасковым С.Л., уполномоченным лицом от имени собственников – Царевской И.Ю., уполномоченным лицом администрации Колпинского района Санкт-Петербурга – начальником отдела районного хозяйства администрации Кручининой Г.Н.

Рабочая комиссия в составе: генерального директора ООО «Рестовратор» Лопатникова Н.Н.,  заместителя генерального директора Фонда Бутина М.Г., инженера ОСК № 2 Фонда Тараскова С.Л., уполномоченного лица от имени собственников – Царевской И.Ю.,  приняла законченные работы по капитальному ремонту крыши МКД в эксплуатацию актом от 16.08.2018.

В ходе осмотра, проведенного 12.07.2019, нарушения не выявлены (Приложение № 5). 

6.2. В соответствии с Краткосрочным планом были предусмотрены работы по капитальному ремонту системы электроснабжения  МКД на сумму 822 960,32 рублей.

В соответствии с пунктом 12 Порядка Фонд провел 05.12.2017 электронный аукцион на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту системы электроснабжения в МКД, по результатам которого с ООО «Ритм» был заключен договор от 25.12.2017 № 5/6/12/17-17/А/ЭС/2018 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов районов Санкт-Петербурга, в том числе системы электроснабжения дома по адресу: Санкт-Петербург, пос. Понтонный, ул. В.Петровой, д. 3, лит. А, на сумму 822 960,32 рублей.

Однако, после начала производства работ было выявлено несоответствие объемов работ, их вида, материалов, указанных в сметной документации к договору, о чём был составлен акт от 10.04.2018 № 1 и утверждена уточненная смета, на основании которых было заключено дополнительное соглашение к договору от 10.04.2018 № 5, стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по указанному выше адресу составила 822 863,56 рублей.

В соответствии с условиями договора финансирование работ по капитальному ремонту системы электроснабжения осуществлялось за счет средств фонда капитального ремонта в размере 40% от сметной стоимости или 329 145,42 рубля, в размере 60% от сметной стоимости или 493 718,14 рубль – за счет средств бюджета Санкт-Петербурга по соглашению о предоставлении субсидии от 03.05.2018 № 014/18.

Работы по капитальному ремонту системы электроснабжения приняты по акту о приемке выполненных работ от 30.05.2018 № 1 (по форме КС-2) и оплачены на сумму            822 863,56 рублей. Акт подписан со стороны подрядчика – генеральным директором                             ООО «Ритм» Бало Д.К., со стороны заказчика – заместителем генерального директора Фонда Бутиным М.Г., должностным лицом Фонда, осуществлявшим строительный контроль - инженером ОСК № 2 Фонда Тарасковым С.Л., уполномоченным лицом от имени собственников – Царевской И.Ю., уполномоченным лицом администрации Колпинского района Санкт-Петербурга – начальником отдела районного хозяйства администрации Кручининой Г.Н.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) от 30.05.2018  на сумму 822 863,56 рублей подписана со стороны подрядчика – генеральным директором                     ООО «Ритм» Бало Д.К., со стороны заказчика – заместителем генерального директора Фонда Бутиным М.Г., должностным лицом Фонда, осуществлявшим строительный контроль - инженером ОСК № 2 Фонда Тарасковым С.Л., уполномоченным лицом от имени собственников – Царевской И.Ю., уполномоченным лицом администрации Колпинского района Санкт-Петербурга – начальником отдела районного хозяйства администрации Кручининой Г.Н.

Рабочая комиссия в составе: генерального директора ООО «Ритм» Бало Д.К.,  заместителя генерального директора Фонда Бутина М.Г., инженера ОСК № 2 Фонда Тараскова С.Л., уполномоченного лица от имени собственников – Царевской И.Ю.,  приняла законченные работы по капитальному ремонту системы электроснабжения МКД в эксплуатацию актом от 30.05.2018.

В ходе осмотра, проведенного 12.07.2019, нарушения не выявлены (Приложение  № 5).