Установление сервитута на земельный участок

8.22. В случае если в соответствии с запросом Концессионера Концессионеру требуется предоставление ему земельных участков посредством установления публичного/частного сервитута, Концедент обязуется в соответствии с условиями Соглашения и законодательством Российской Федерации установить сервитут на необходимые земельные участки для целей возможности осуществления Концессионером на указанных земельных участках деятельности в рамках Соглашения.

8.23. Установленные сервитуты и изменения к ним подлежат государственной регистрации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Государственная регистрация сервитута и изменений к нему осуществляется Концедентом за его счет.

8.24. Сервитут в отношении земельных участков устанавливается на основании запроса Концессионера в установленном законом порядке.

Использование земли без предоставления и установления сервитута

8.25. В случае если Концессионеру требуется использование земельного участка, земель, их частей (получение доступа на них) без их предоставления и установления сервитута, Концедент обязан обеспечить (организовать) такое использование (получение доступа).

8.26. В случае если порядок оформления такого использования (получения доступа) земельного участка, земель, их частей не установлен законодательством РФ, то оформление такого использования (получения доступа) земельного участка, земель, их частей осуществляется в соответствии с пунктами 8.3, 8.4 Соглашения.

8.27. В любое время с даты заключения Соглашения Концессионер вправе подать заявление об оформлении использования (получения доступа) земельного участка, земель, их частей, а Концедент в течение 25 (двадцати пяти) календарных дней с момента получения данного заявления Концессионера обязуется оформить использование земельного участка, земель, их частей (получение доступа на них).

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ (ВОЗВРАТА) КОНЦЕССИОНЕРОМ                   КОНЦЕДЕНТУ ОБЪЕКТОВ ИМУЩЕСТВА

9.1. При прекращении Соглашения Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять Объект Соглашения (объекты имущества в составе Объекта Соглашения) и Иное Имущество в порядке и в сроки, предусмотренные Соглашением. Передаваемый Концессионером Объект Соглашения (объекты имущества в составе Объекта Соглашения) и Иное Имущество должны находиться: в состоянии, соответствующем требованиям правил эксплуатации и технического обслуживания, с учетом нормального износа и периода эксплуатации, и требованиям законодательства, быть пригодными для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 Соглашения, и не должны быть обременены правами третьих лиц. Имущество в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества, списанное в порядке, предусмотренном правовыми актами, возврату не подлежит. 

9.2.  В случае прекращения Соглашения в силу окончания срока его действия Концедент совместно с Концессионером не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты окончания срока действия Соглашения обеспечивают создание передаточной комиссии по подготовке объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества к передаче Концеденту. В состав передаточной комиссии должны входить представители Концедента и Концессионера.

9.3.  В случае досрочного прекращения Соглашения передаточная комиссия формируется в течение 10 (десяти) рабочих дней с установленной Сторонами и (или) судебным решением даты досрочного прекращения Соглашения.

9.4.  Концессионер обязан:

а) передать Концеденту земельные участки, находящиеся в пользовании Концессионера по договору аренды (субаренды) земельного участка или на ином законном праве, предоставленные на период действия Соглашения;

б) передать Концеденту Объект Соглашения (имущество в составе Объекта Соглашения) и Иное Имущество с относящимися к ним документами, в том числе Проектную Документацию на Объект Соглашения.

9.5.  В случае прекращения Соглашения в силу окончания срока его действия срок передачи объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества, а также Проектной Документации не должен наступать позднее окончания срока действия Соглашения.

9.6.  В случае досрочного прекращения Соглашения срок передачи объектов Соглашения и Иного Имущества, а также Проектной Документации не должен превышать 30 (тридцать) рабочих дней с даты досрочного прекращения Соглашения.

9.7.  Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемым объектам имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества, в том числе Проектную Документацию на объекты, одновременно с передачей соответствующих объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества Концеденту.

9.8.  Передача Концессионером Концеденту объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества осуществляется по актам приема-передачи, подписываемым Концедентом и Концессионером в день передачи соответствующих объектов.

Обязанность Концессионера по передаче Объекта Соглашения и Иного Имущества, Проектной Документации считается исполненной, и Концессионер освобождается от бремени содержания указанных объектов с даты подписания Концедентом и Концессионером соответствующих актов приема-передачи.

9.9.  При уклонении Концедента от подписания актов приема-передачи, указанных в пункте 9.8 Соглашения, обязанность Концессионера по передаче объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества, Проектной Документации считается исполненной и Концессионер освобождается от бремени содержания указанных объектов, если Концессионер осуществил все необходимые действия по передаче указанных объектов, включая действия по подготовке документов для государственной регистрации прекращения прав Концессионера владения и пользования этими объектами:

а) составил акт приема-передачи Объекта Соглашения (объектов имущества в составе Объекта Соглашения) и Иного имущества Концеденту;

б) явился для его подписания по месту нахождения Концедента не позднее сроков передачи и в порядке, установленных Соглашением;

в) при неявке Концедента для подписания актов приема-передачи направил Концеденту указанный документ по почте в двух экземплярах ценным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении.

9.10. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектами недвижимого имущества в составе Объекта Соглашения и иного имущества, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется от имени и за счет Концедента на основании доверенности без права передоверия, выданной сроком на один год.

9.11. Концедент и Концессионер обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания актов приема-передачи, указанных в пункте 9.8 Соглашения, либо с момента совершения Концессионером всех необходимых действий по передаче Объекта Соглашения и иного имущества в случае, предусмотренном пунктом 9.9 Соглашения.