II. Объект Соглашения и Иное имущество

I. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

 

1.1.  Концессионер обязуется:

а) в порядке, в сроки и на условиях, установленных Соглашением, обеспечить проектирование, создание, реконструкцию и ввод в эксплуатацию недвижимого и технологически связанного с ним движимого имущества, входящего в объект Соглашения (далее – объекты имущества в составе Объекта Соглашения), состав и описание которого приведены в разделе II Соглашения (далее – Объект Соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Концеденту (далее – Деятельность по Созданию);

б) осуществлять холодное водоснабжение и водоотведение потребителей с использованием Объекта Соглашения и имущества, принадлежащего Концеденту на праве собственности, образующего единое целое с Объектом Соглашения и (или) предназначенного для использования в целях создания условий осуществления Концессионером деятельности (далее - Иное Имущество), предусмотренной в пункте 1.1 Соглашения (далее - Деятельность по Эксплуатации).

в) заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры поставки энергетических ресурсов, потребляемых при исполнении Соглашения, а также оплачивать указанные энергетические ресурсы в соответствии с условиями таких договоров.

1.2.  В целях создания необходимых условий для осуществления Деятельности по Созданию и Деятельности по Эксплуатации Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный Соглашением, права владения и пользования Объектом Соглашения и Иным имуществом для осуществления указанной деятельности.

 

ПЛАТЕЖИ ПО СОГЛАШЕНИЮ

 

6.1.  Плата Концедента

6.1.1. На момент заключения Соглашения размер Платы Концедента устанавливается в размере 6 922 017 200 (шести миллиардов девятисот двадцати двух миллионов семнадцати тысяч двухсот) рублей, в том числе НДС. Размер Платы  Концедента может быть изменен в случае применения Мер, указанных в пункте 7.5 Соглашения, а также в случае изменения сметной стоимости Объекта Соглашения по предложению Концессионера.

Основанием для корректировки размера Платы Концедента также является изменение сметной стоимости строительства объектов, указанных в пункте 6.1.3 Соглашения, на софинансирование расходов по созданию которых предоставляется Плата Концедента, по результатам государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства указанных объектов.

6.1.2. Размер Платы Концедента по годам действия Соглашения и источникам образования денежных средств указан в Приложении №10 к Соглашению.

6.1.3. Плата Концедента направляется на финансовое обеспечение затрат Концессионера по созданию следующих объектов капитального строительства:

строительство очистных сооружений канализации производительностью 50 тыс.м³/сутки и глубоководного выпуска по ул.Солнцедарская, б/н в г.Геленджик. Этап 1;

строительство очистных сооружений канализации производительностью 50 тыс.м³/сутки и глубоководного выпуска по ул.Солнцедарская, б/н в г.Геленджик. Этап 2;

строительство очистных сооружений канализации производительностью 50 тыс.м³/сутки и глубоководного выпуска по ул.Солнцедарская, б/н в г.Геленджик. Этап 3.

6.1.4. Плата Концедента выплачивается ежегодно, при условии получения Концедентом иных межбюджетных трансфертов от Субъекта РФ в соответствии с пунктом 7.13 Соглашения, в течение первых четырех лет действия соглашения, не позднее последнего рабочего дня календарного года, за который выплачивается Плата Концедента, начиная с первого года срока действия Соглашения.

7.1.1. Все относительные величины в расчетах учитываются с округлением результата до второго знака после запятой в соответствии с арифметическими правилами округления чисел.

7.1.1. Плата Концедента рассчитывается и выплачивается в рублях.

7.1.1. Плата Концедента, направляемая на финансовое обеспечение затрат Концессионера по созданию Объекта Соглашения, предусмотренного пунктом 6.1.3 Соглашения, перечисляется на счет Концессионера, открытый в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации, устанавливающим цели, порядок и условия предоставления иных межбюджетных трансфертов  Субъекту РФ на реализацию мероприятий по развитию коммунальной инфраструктуры в городе Геленджике, путем заключения концессионного соглашения, и сопровождается в соответствии с указанным постановлением.

7.1.1. Плата Концедента выплачивается в форме субсидии, предоставляемой из бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик в соответствии с условиями и сроками, предусмотренными Соглашением, в порядке, установленном постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, на основании договора о предоставлении субсидии на цели, установленные пунктом 6.1.3 Соглашения, заключаемого между Концессионером и Концедентом.

7.1.1. Контроль за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидий и меры ответственности за их нарушение осуществляются в соответствии с договором о предоставлении субсидии на цели, установленные пунктом 6.1.3 Соглашения и требованиями, установленными порядком предоставления субсидий из бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик на реализацию мероприятий по развитию коммунальной инфраструктуры в городе Геленджике, путем заключения концессионного соглашения, утвержденным постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.

7.1.1. Размер платы Концедента по концессионному соглашению может быть снижен по инициативе Концессионера, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

7.1.1. Концессионер обязуется ежеквартально, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направлять Концеденту отчеты о целевом расходовании Платы Концедента. К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие целевое расходование Платы Концедента, а именно акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), фотоматериалы.

6.2. Порядок возмещения Выпадающих доходов

Орган исполнительной власти Краснодарского края или орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик, осуществляющий регулирование цен  (тарифов) вправе установить в отношении физических лиц льготные тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение при наличии соответствующего нормативного акта Субъекта РФ. В таком случае нормативный акт Субъекта РФ должен устанавливать перечень лиц, имеющих право на льготы, основания для предоставления льгот и порядок компенсации Выпадающих доходов Концессионеру. Расчет и выплата Концессионеру Выпадающих доходов осуществляется Субъектом РФ на основании и в порядке, предусмотренном соответствующим нормативным правовым актом Субъекта РФ.

6.3. Концессионная плата

Концессионная плата определена в размере 0 (ноль) рублей.

 

ГАРАНТИИ КОНЦЕССИОНЕРА

 

7.1. При осуществлении деятельности, предусмотренной Соглашением, Концессионеру гарантируется защита его прав и законных интересов в соответствии с Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, Законом о концессионных соглашениях, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

7.2. Концессионер имеет право на возмещение убытков, причиненных ему в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, нарушения Концедентом своих обязательств по Соглашению, а также в иных случаях, предусмотренных Соглашением, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

7.3. Тарифы на производимые и реализуемые Концессионером товары, выполняемые работы, оказываемые услуги при исполнении Соглашения устанавливаются исходя из объема инвестиций, указанного в Приложении № 12 к Соглашению, сроков их осуществления, указанных в основных мероприятиях, указанных в Приложении № 5 к Соглашению, а также с применением долгосрочных параметров, указанных в Приложении № 7 к Соглашению.

7.4. При заключении Соглашения Стороны исходят из того, что Концессионер будет осуществлять деятельность по водоснабжению и водоотведению на основании тарифа, установленного органом регулирования с учетом пункта 7.3 Соглашения. При возникновении Недополученных доходов, Выпадающих доходов, Экономически обоснованных расходов, указанные расходы (и доходы) должны быть компенсированы Концессионеру в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

7.5. В случае если принятые нормативные правовые акты приводят к увеличению совокупной налоговой нагрузки на Концессионера или ухудшению положения Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении Соглашения, в том числе в случае, если в результате принятия правовых актов (изменения правовых актов) устанавливается режим запретов и ограничений в отношении Концессионера, ухудшающий его положение по сравнению с режимом, действовавшим до принятия (изменения) правовых актов, не обеспечивается окупаемость инвестиций Концессионера, предусмотренная инвестиционной программой Концессионера, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, муниципальными правовыми актами и (или) Соглашением, Концедент обязан принять Меры, предусмотренные Законом о концессионных соглашениях.

В качестве Мер, предусмотренных Законом о концессионных соглашениях, Концедент вправе:

- увеличить срок Соглашения с согласия Концессионера;

- увеличить размер принимаемых на себя Концедентом расходов на создание Объекта Соглашения;

- увеличить Плату Концедента;

- предоставить Концессионеру муниципальную гарантию.

7.6. Устанавливается следующий порядок принятия Концедентом Мер, указанных в пункте 7.5 Соглашения, и изменения условий Соглашения:

7.6.1. При наступлении обстоятельств, предусмотренных Соглашением и (или) законодательством, муниципальными правовыми актами, Концессионер обращается к Концеденту с заявлением, содержащим описание обстоятельств, являющихся основанием для принятия какой-либо Меры, а также предлагаемые Меры, которые должен принять Концедент. К заявлению прилагается текст изменений, предлагаемых к внесению в Соглашение, с обоснованием необходимости изменения условий Соглашения и приложением подтверждающих материалов и документов. В случае если Концессионер обращается к Концеденту с заявлением об увеличении размера Платы Концедента по Соглашению, такое заявление может содержать расчет Платы Концедента, предлагаемой Концессионером к установлению, порядок ее выплаты;

7.6.2. Концедент в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 7.6.1 Соглашения, принимает одно из следующих решений: о принятии Мер, предложенных Концессионером; о принятии иных Мер; об отказе в принятии Мер с обоснованием причин отказа. В случае принятия решения о принятии иных Мер либо решения об отказе в принятии Мер Стороны согласовывают возможность принятия Концедентом и объем Мер путем совместных переговоров. При недостижении согласия Стороны разрешают разногласия в порядке, предусмотренном Соглашением для разрешения споров;

7.6.3. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента принятия Концедентом решения о принятии Мер либо достижения Сторонами согласия по таким Мерам, Концессионер либо по требованию Концессионера Концедент, готовит и представляет на согласование Концеденту и (или) в антимонопольный орган необходимые документы в случае, если это предусмотрено законодательством;

7.6.4. Дополнительное соглашение, заключаемое в связи с принятием Мер, подписывается Сторонами не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента получения всех необходимых согласований, если это требуется в соответствии с законодательством. Стороны вправе согласовать иной срок подписания дополнительного соглашения.

7.7. Порядок, предусмотренный пунктом 7.6.1 Соглашения для изменения условий Соглашения, применяется также в иных случаях, предусмотренных Соглашением и законодательством, за исключением случаев, когда Сторонами согласован иной порядок.

7.8. Концедент вправе самостоятельно инициировать принятие Мер, указанных в пункте 7.5 Соглашения, и иных Мер.

7.9. Обязательства Концедента по принятию Мер, обеспечивающих получение Концессионером валовой выручки в объеме не менее объема, определенного в соответствии с Приложением № 9 к Соглашению, не распространяются на случаи изменения, корректировки тарифов Концессионера за недостижение Концессионером плановых показателей, предусмотренных в Приложении № 6 к Соглашению.

7.10. В случае если в течение срока действия Соглашения устанавливаются нормы или в них вносятся изменения, ухудшающие положение Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении Соглашения, Стороны изменяют условия Соглашения в целях обеспечения имущественных интересов Концессионера, существовавших на день его подписания, если не применимы иные последствия, указанные в пункте 7.5 Соглашения.

7.11. В случае если в течение срока действия Соглашения тарифы устанавливаются с применением долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, которые не соответствуют долгосрочным параметрам, предусмотренным в Приложении № 7 к Соглашению, условия Соглашения должны быть изменены по требованию Концессионера и в соответствии с требованием Концессионера.

7.12. Субъект РФ принимает на себя обязательства по предоставлению бюджету муниципального образования город-курорт Геленджик иных межбюджетных трансфертов на реализацию мероприятий по развитию коммунальной инфраструктуры в городе Геленджике, путем заключения концессионного соглашения, в размере и по годам, установленным приложением № 10 к Соглашению, в целях финансового обеспечения затрат Концессионера по созданию следующих объектов капитального строительства:

строительство очистных сооружений канализации производительностью 50 тыс.м³/сутки и глубоководного выпуска по ул.Солнцедарская, б/н в г.Геленджик. Этап 1;

строительство очистных сооружений канализации производительностью 50 тыс.м³/сутки и глубоководного выпуска по ул.Солнцедарская, б/н в г.Геленджик. Этап 2;

строительство очистных сооружений канализации производительностью 50 тыс.м³/сутки и глубоководного выпуска по ул.Солнцедарская, б/н в г.Геленджик. Этап 3.

7.13. Субъект РФ принимает на себя обязательства компенсировать Концессионеру Выпадающие доходы в полном объеме на основании и в порядке, предусмотренном соответствующим нормативным правовым актом Субъекта РФ. 

7.14. Субъект РФ вправе осуществлять контроль за исполнением Концессионером и Концедентом обязательств по Соглашению в отношении целевого расходования средств, предоставляемых на финансовое обеспечение затрат Концессионера по созданию объектов капитального строительства, предусмотренных пунктом 6.1.3 Соглашения.

7.15. В целях осуществления контроля за исполнением Концессионером и Концедентом обязательств по Соглашению, финансирование которых осуществляется в соответствии с пунктом 7.12 Соглашения, Субъект РФ вправе в любое время действия Соглашения до завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов имущества в составе Объекта Соглашения, указанных в пункте 7.12 Соглашения, запросить у Концессионера и (или) Концедента информацию, документы, связанные с исполнением Концессионером и (или) Концедентом обязательств по Соглашению.

7.16. Концессионер и Концедент обязаны предоставить указанные в пункте 7.15 Соглашения информацию и документы в срок, не позднее 15 рабочих дней с даты получения письменного запроса Субъекта РФ.

 

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ (ВОЗВРАТА) КОНЦЕССИОНЕРОМ                   КОНЦЕДЕНТУ ОБЪЕКТОВ ИМУЩЕСТВА

 

9.1. При прекращении Соглашения Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять Объект Соглашения (объекты имущества в составе Объекта Соглашения) и Иное Имущество в порядке и в сроки, предусмотренные Соглашением. Передаваемый Концессионером Объект Соглашения (объекты имущества в составе Объекта Соглашения) и Иное Имущество должны находиться: в состоянии, соответствующем требованиям правил эксплуатации и технического обслуживания, с учетом нормального износа и периода эксплуатации, и требованиям законодательства, быть пригодными для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 Соглашения, и не должны быть обременены правами третьих лиц. Имущество в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества, списанное в порядке, предусмотренном правовыми актами, возврату не подлежит. 

9.2.  В случае прекращения Соглашения в силу окончания срока его действия Концедент совместно с Концессионером не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты окончания срока действия Соглашения обеспечивают создание передаточной комиссии по подготовке объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества к передаче Концеденту. В состав передаточной комиссии должны входить представители Концедента и Концессионера.

9.3.  В случае досрочного прекращения Соглашения передаточная комиссия формируется в течение 10 (десяти) рабочих дней с установленной Сторонами и (или) судебным решением даты досрочного прекращения Соглашения.

9.4.  Концессионер обязан:

а) передать Концеденту земельные участки, находящиеся в пользовании Концессионера по договору аренды (субаренды) земельного участка или на ином законном праве, предоставленные на период действия Соглашения;

б) передать Концеденту Объект Соглашения (имущество в составе Объекта Соглашения) и Иное Имущество с относящимися к ним документами, в том числе Проектную Документацию на Объект Соглашения.

9.5.  В случае прекращения Соглашения в силу окончания срока его действия срок передачи объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества, а также Проектной Документации не должен наступать позднее окончания срока действия Соглашения.

9.6.  В случае досрочного прекращения Соглашения срок передачи объектов Соглашения и Иного Имущества, а также Проектной Документации не должен превышать 30 (тридцать) рабочих дней с даты досрочного прекращения Соглашения.

9.7.  Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемым объектам имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества, в том числе Проектную Документацию на объекты, одновременно с передачей соответствующих объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества Концеденту.

9.8.  Передача Концессионером Концеденту объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества осуществляется по актам приема-передачи, подписываемым Концедентом и Концессионером в день передачи соответствующих объектов.

Обязанность Концессионера по передаче Объекта Соглашения и Иного Имущества, Проектной Документации считается исполненной, и Концессионер освобождается от бремени содержания указанных объектов с даты подписания Концедентом и Концессионером соответствующих актов приема-передачи.

9.9.  При уклонении Концедента от подписания актов приема-передачи, указанных в пункте 9.8 Соглашения, обязанность Концессионера по передаче объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества, Проектной Документации считается исполненной и Концессионер освобождается от бремени содержания указанных объектов, если Концессионер осуществил все необходимые действия по передаче указанных объектов, включая действия по подготовке документов для государственной регистрации прекращения прав Концессионера владения и пользования этими объектами:

а) составил акт приема-передачи Объекта Соглашения (объектов имущества в составе Объекта Соглашения) и Иного имущества Концеденту;

б) явился для его подписания по месту нахождения Концедента не позднее сроков передачи и в порядке, установленных Соглашением;

в) при неявке Концедента для подписания актов приема-передачи направил Концеденту указанный документ по почте в двух экземплярах ценным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении.

9.10. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектами недвижимого имущества в составе Объекта Соглашения и иного имущества, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется от имени и за счет Концедента на основании доверенности без права передоверия, выданной сроком на один год.

9.11. Концедент и Концессионер обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания актов приема-передачи, указанных в пункте 9.8 Соглашения, либо с момента совершения Концессионером всех необходимых действий по передаче Объекта Соглашения и иного имущества в случае, предусмотренном пунктом 9.9 Соглашения.

 

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

13.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Соглашением, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Соглашением.

13.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при создании и реконструкции объектов имущества в составе Объекта Соглашения нарушение требований, установленных Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству Объекта Соглашения.

13.3. Концессионер несет ответственность за нецелевое и неэффективное использование бюджетных средств, направленных на софинансирование расходов по созданию объектов капитального строительства, указанных в пункте 6.1.3 Соглашения, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Краснодарского края.

13.4. Концессионер несет ответственность за ненадлежащее исполнение (нарушение) мероприятий, предусмотренных разделом 11 Соглашения.

13.5. В случае нарушения требований, указанных в пункте 13.2 Соглашения, Концедент обязан в течение 10 (десяти) календарных дней с даты обнаружения нарушения направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения определяется Концедентом и Концессионером и составляет не менее 30 (тридцати) календарных дней с момента получения Концессионером письменного требования Концедента.

13.6. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по созданию и реконструкции Объекта Соглашения в соответствии с законодательствомс даты ввода соответствующего объекта в составе Объекта Соглашения в эксплуатацию или (в случае если ввод в эксплуатацию соответствующего объекта не осуществляется) с даты создания данного объекта.

13.7. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных Соглашением, включая, но не ограничиваясь:

а) недостижение плановых показателей деятельности Концессионера, предусмотренных Приложением № 6 к Соглашению, если такое недостижение не вызвано действием (бездействием) Концедента, либо действием обстоятельств непреодолимой силы, либо особых обстоятельств, как они предусмотрены Соглашением;

б) невыполнение мероприятий, предусмотренных в Приложении № 5 к Соглашению, если такое невыполнение не вызвано действием (бездействием) Концедента, либо действием обстоятельств непреодолимой силы, либо особых обстоятельств, как они предусмотрены Соглашением;

в) иные существенные нарушения условий Соглашения Концессионером, как они определены в пункте 16.4 Соглашения.

13.8. Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, предусмотренных Соглашением, включая:

а) нарушение сроков и порядка передачи Концессионеру объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного Имущества более чем на 3 (три) месяца от установленных Соглашением;

б) не утверждение тарифов на услуги Концессионера исходя из объема инвестиций, указанного в Приложении № 12 к Соглашению, сроков их осуществления, указанных в основных мероприятиях, а также с применением долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, установленных в Приложении № 7 к Соглашению, за исключением бюджетных средств, направленных на финансовое обеспечение затрат Концессионера;

в) не утверждение инвестиционной программы Концессионера, соответствующей заданию Концедента, основным мероприятиями, плановым значениям показателей деятельности Концессионера,  указанным в Приложении № 6 к Соглашению, предельному уровню расходов Концессионера на создание Объекта Соглашения, предусмотренному в Приложении № 12 к Соглашению;

г) нарушение сроков и порядка предоставления или обеспечения использования Концессионером земельных участков, на которых располагаются Объект Соглашения и Иное Имущество и (или) которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности по Соглашению, более чем на 1 (один) месяц от установленных Соглашением;

д) нарушение срока предоставления земельных участков на отличном от права аренды основании и (или) обеспечения их использования Концессионером более чем на 1 (один) месяц, если характер мероприятий, проводимый Концессионером в отношении объектов, расположенных на таких участках (над такими участками, под такими участками), не требует заключения договора аренды (субаренды) таких земельных участков;

е) досрочное прекращение договоров аренды (субаренды) земельных участков, сервитута на земельные участки или иного права по причинам, не связанным с нарушением Концедентом условий таких договоров или условий предоставления земельных участков;

ж)передачу земельных участков, не предназначенных для эксплуатации, строительства и (или) реконструкции, или на которых невозможны эксплуатация, строительство и (или) реконструкция объектов имущества в составе Объекта Соглашения и (или) эксплуатация Иного имущества;

з) передачу Концессионеру Объекта Соглашения и Иного Имущества, не соответствующего условиям, предусмотренным в пункте 4.2 Соглашения.

и) не возмещение Недополученных доходов, экономически обоснованных расходов, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

к) иные существенные нарушения условий Соглашения Концедентом, как они определены в пункте 16.5 Соглашения.

Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом РФ обязательств, предусмотренных Соглашением, включая не возмещение Выпадающих доходов, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

13.9. Возмещение убытков осуществляется Сторонами в полном размере в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней с момента направления Стороной, понесшей убытки, заявления о возмещении убытков с документальным подтверждением факта их причинения и размера. Возмещение Сторонами Соглашения убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных Соглашением, не освобождают соответствующую Сторону от исполнения этого обязательства в натуре.

13.10. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, предусмотренные Соглашением, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение указанных обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

 

ИЗМЕНЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

 

15.1. Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон. Условия Соглашения, определенные на основании постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик и конкурсного предложения Концессионера по критериям конкурса, могут быть изменены по соглашению Сторон на основании постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик и в иных случаях, предусмотренных законодательством о концессионных соглашениях. Изменение Соглашения осуществляется в письменной форме.

15.2. Соглашение по требованию Стороны может быть изменено решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

15.3. Изменение условий Соглашения осуществляется по согласованию с федеральным антимонопольным органом в случаях, предусмотренных законодательством о концессионных соглашениях.

15.4. Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в Приложении № 7 к Соглашению, осуществляется по предварительному согласованию с органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), полученному в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации в области регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения.

15.5. В целях внесения изменений в условия Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений.

15.6. Сторона в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения указанного предложения рассматривает его, принимает решение о согласии или о мотивированном отказе внести изменения в условия Соглашения, уведомляя при этом другую Сторону Соглашения.

15.7. Изменение Соглашения осуществляется в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения.

 

ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

 

16.1. Соглашение прекращается:

а) по истечении срока действия;

б) по соглашению Сторон;

в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении;

г) на основании решения органа местного самоуправления в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств по Соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда.

16.2. Соглашение может быть расторгнуто до даты истечения срока Соглашения по соглашению Сторон, совершенному в письменной форме.

16.3. Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон, в случае существенного нарушения другой Стороной условий Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и Соглашением.

16.4. К существенным нарушениям Концессионером условий Соглашения относятся следующие действия (бездействие) Концессионера:

а) недостижение плановых показателей деятельности Концессионера, предусмотренных Приложением № 6 к Соглашению, если такое недостижение не вызвано действием (бездействием) Концедента, либо действием обстоятельств непреодолимой силы, либо особых обстоятельств, как они предусмотрены Соглашением;

б) невыполнение мероприятий, предусмотренных в Приложении № 5 к Соглашению, если такое невыполнение не вызвано действием (бездействием) Концедента, либо действием обстоятельств непреодолимой силы, либо особых обстоятельств, как они предусмотрены Соглашением;

в) нарушение сроков создания и реконструкции объектов имущества в составе Объекта Соглашения, недостижение уровня текущей готовности имущества в составе Объекта Соглашения, если такие нарушения и недостижение произошли в результате виновных действий (бездействия) Концессионера, за исключением случаев наступления особых обстоятельств, обстоятельств непреодолимой силы и виновных действий (бездействия) Концедента и Предприятия;

г) расходование средств, поступивших в качестве платы Концедента на цели, непредусмотренные подпунктом 6.1.3 Соглашения;

д) нарушение обязательств по предоставлению Концеденту документов, необходимых для регистрации прав Концедента и Концессионера на создаваемое (реконструируемое) недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения, за исключением случаев непреодолимой силы;

е) использование (эксплуатация) Объекта Соглашения и Иного Имущества в целях, не установленных Соглашением, нарушение порядка использования (эксплуатации) Объекта Соглашения и Иного Имущества, установленного Соглашением;

ж) прекращение или приостановление Концессионером Деятельности по Эксплуатации, предусмотренной Соглашением, без согласия Концедента, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

з) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером установленных Соглашением обязательств по предоставлению гражданам и другим Потребителям услуг по водоснабжению и услуг по водоотведению.

16.5. К существенным нарушениям условий Соглашения Концедентом относятся следующие действия (бездействие) Концедента, повлекшие:

а) задержку в выплате Платы Концедента (или ее частей – ежегодных платежей) на срок более 90 (девяноста) дней с момента наступления соответствующего обязательства в соответствии с пунктом 6.1.4 Соглашения;

б) нарушение срока заключения договоров аренды (субаренды) земельных участков, предназначенных для создания объектов имущества в составе Объекта Соглашения и (или) эксплуатации Объекта Соглашения и Иного Имущества, более чем на 1 (один) месяц;

в) неутверждение инвестиционной программы Концессионера, соответствующей заданию Концедента и основным мероприятиями, плановым значениям  показателей  деятельности Концессионера, указанным в Приложении № 5 к Соглашению, предельному уровню расходов Концессионера на создание Объекта Соглашения, предусмотренному в Приложении № 12 к Соглашению;

а) неутверждение тарифа на товары, услуги Концессионера в соответствии с законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, условиями и параметрами, определенными в Соглашении;

г) невозмещение Недополученных доходов, Экономически обоснованных расходов и доходов в порядке, предусмотренном Соглашением и законодательством Российской Федерации.

д) нарушение срока предоставления земельных участков на отличном от права аренды основании и (или) обеспечения их использования Концессионером более чем на 1 (один) месяц, если характер мероприятий, проводимый Концессионером в отношении объектов, расположенных на таких участках (над такими участками, под такими участками), не требует заключения договора аренды (субаренды) таких земельных участков;

е) досрочное прекращение договоров аренды (субаренды) земельных участков по причинам, не связанным с нарушением Концессионером условий таких договоров и вызванное виновными действиями (бездействием) Концедента;

ж) нарушение Концедетом, Предприятием предусмотренных Соглашением обязательств по предоставлению Концессионеру документов и совершению действий (принятие решений и т. п.), необходимых для обеспечения возможности осуществления Концессионером Деятельности по Созданию, что повлекло приостановку деятельности Концессионера по Соглашению более чем                             на 1 (один) месяц;

з) передачу Концессионеру Объекта Соглашения, Иного Имущества, не соответствующих условиям Соглашения (в том числе описанию, технико-экономическим показателям, назначению Объекта Соглашения и Иного Соглашения), в случае, если такое несоответствие выявлено в течение одно