При приобретении основных средств за плату

Объекты основных средств принимаются к бухгалтерскому учету по их первоначальной стоимости, которую на момент приобретения формируют суммы фактических вложений учреждения, а именно суммы (п. п. 23, 47 Инструкции N 157н):

- уплачиваемые поставщику по договору поставки;

- уплачиваемые за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением объекта основных средств;

- уплачиваемые за работы, осуществляемые в целях создания объекта основного средства по договору строительного подряда и иным договорам;

- регистрационных сборов;

- таможенных пошлин, сборов;

- вознаграждений, которые уплачиваются посредническим организациям за услуги по приобретению объектов основных средств;

- затрат по доставке объектов основных средств до места их использования;

- фактических затрат, связанных с созданием объекта основного средства (израсходованные учреждением материалы, оплата труда и начисления на выплаты по оплате труда, услуги сторонних организаций);

- других затрат, которые непосредственно связаны с приобретением, сооружением и (или) изготовлением объектов основных средств, включая содержание дирекции строящегося объекта и технический (строительный) надзор, проценты по займам на их приобретение (создание), затраты по договору лизинга.

В сумму фактических вложений не включаются общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением и (или) изготовлением объекта основного средства.

Первоначальная стоимость объектов основных средств формируется на группировочных счетах 0 106 10 000 "Вложения в недвижимое имущество учреждения", 0 106 20 000 "Вложения в особо ценное движимое имущество учреждения", 0 106 30 000 "Вложения в иное движимое имущество учреждения" и 0 106 40 000 "Вложения в предметы лизинга" по соответствующему коду вида синтетического счета. На указанных счетах учреждение отражает все затраты, связанные с приобретением основных средств. Сформированная при приобретении основных средств за плату стоимость объекта основных средств списывается с кредита указанных счетов в дебет счета 0 101 00 000 "Основные средства".

Следует отметить, что принятие к учету объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, осуществляется на основании первичных учетных документов с обязательным приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию права или сделку (п. 36 Инструкции N 157н). Поэтому до возникновения права оперативного управления на соответствующее имущество на счете 0 106 11 000 "Вложения в основные средства - недвижимое имущество учреждения" отражается сумма произведенных капитальных вложений в объеме фактических затрат учреждения в объекты недвижимого имущества при их приобретении, строительстве (создании), модернизации (реконструкции, достройке, дооборудовании), изготовлении, формирующая первоначальную стоимость объекта. Дополнительно по данному вопросу см. Письма Минфина России от 06.08.2015 N 03-05-04-01/45434 (направлено ФНС России для использования в работе Письмом ФНС России от 17.09.2015 N БС-4-11/16355@), от 14.07.2015 N 02-06-10/40377.

Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Минфином России в Письме от 20.12.2013 N 02-06-010/56519 по данному вопросу приведены дополнительные разъяснения, из которых следует, что учет объектов недвижимого имущества, введенных в эксплуатацию по окончании их строительства в 1935 - 1997 гг. и находящихся у учреждения на праве оперативного управления, на счете 0 101 10 000 "Основные средства - недвижимое имущество учреждения" соответствует принципам полноты отражения имущества в бухгалтерском учете в соответствии с нормами Бюджетного кодекса РФ.

О порядке формирования первоначальной стоимости объектов основных средств, в том числе в случае, если их договорная цена выражена в иностранной валюте (или условных единицах (у. е.)), см. в разделе "Вложения в нефинансовые активы (счет 0 106 00 000)" настоящего Практического пособия.

При приобретении объектов основных средств бюджетными и автономными учреждениями в 18-м разряде номера счета бухгалтерского учета указывается код вида деятельности (п. 21 Инструкции N 157н):

"2" - приносящая доход деятельность (собственные доходы учреждения);

"4" - субсидии на выполнение государственного (муниципального) задания;

"5" - субсидии на иные цели.

Порядок отражения в учете операций по приобретению основных средств за счет целевых субсидий подробно рассмотрен в подразделе "Бухгалтерский учет в бюджетных и автономных учреждениях при приобретении основных средств за счет целевых субсидий";

"6" - субсидии на цели осуществления капитальных вложений;

"7" - средства по обязательному медицинскому страхованию.

Приобретенное за плату основное средство подлежит отражению на соответствующих счетах Единого плана счетов по аналитической группе 20 "Особо ценное движимое имущество учреждения" синтетического счета 101, если основное средство включено в Перечень особо ценного движимого имущества, определенный в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.07.2010 N 538 "О порядке отнесения имущества автономного или бюджетного учреждения к категории особо ценного движимого имущества".

Порядок отнесения имущества к категории особо ценного движимого имущества подробно описан в подразделе "Недвижимое и особо ценное движимое имущество бюджетного и автономного учреждений".