Навигация:

Главная Случайная страница Обратная связь ТОП Интересно знать Избранные Новые материалы

Топ:

Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...

Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...

Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...

Интересное:

Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...

Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...

Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...

Дисциплины:

Автоматизация Антропология Археология Архитектура Аудит Биология Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Журналистика Зоология Иностранные языки Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Кораблестроение Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Машиностроение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыкология Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Политология Правоотношение Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Теология Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Энергетика Юриспруденция

Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения

2017-11-21

556

0.00 из 5.00 0 оценок

Заказать работу

Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 22 из 35Следующая ⇒

Данный раздел материалов по обоснованию генерального плана в текстовой форме обусловлен реализаций положений законодательства о градостроительной деятельности, в части установления или изменения границ населенных пунктов, входящих в состав поселения.

Согласно части 5 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации установление или изменение границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, осуществляется в границах таких поселения.

Данный раздел содержит перечень земельных участков (далее так же – ЗУ), которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования (пункт 7 части 7 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Порядок установления или изменения границ населенных пунктов определен в статье 84 Земельного кодекса.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов. Данная статья имеет правовые последствия, в части обязательного соблюдения требований, при выполнении процедуры включения земельных участков в границы населенных пунктов либо исключения земельных участков из границ населенных пунктов.

При подготовке генерального плана включение земельных участков в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, обосновано комплексными материалами.

Первичные границы населенных пунктов были определены на основании информации предоставленной администрацией поселения.

Комплексные обоснования хранятся в архиве администрации поселения.

В связи с наличием в комплексных обоснованиях персональных данных (Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 04.06.2014) «О персональных данных») доступ к таким обоснованиями сведения о собственниках земельных участках представляется по отдельному запросу через администрацию поселения. Реквизиты мотивированного заявления от заинтересованных лиц указаны в соответствующей таблице.

Все включаемые земельные участки в границы населенных пунктов имеют обоснование и согласованы действующей комиссией по рассмотрению предложений по подготовке генерального плана, созданной в администрации Тосненского муниципального района.

Предложения по изменению границ населенных пунктов, согласно перечню, обеспечивают возможность и допустимость их реализации в части изменения границ населенных пунктов в полном объеме.

Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения представлены в таблице 10.2-1.

Таблица 10.2‑1

Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов Тельмановского сельского поселения

№ п/п	Кадастровые номера земельных участков	Площадь, м²	Цели планируемого использования, сведения о заявителе
фактическая	включаемая в границы
Населенный пункт: поселок Тельмана
1.	47:26:0220001:213 47:26:0220001:476 47:26:0220001:477			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель: ЗАО «Племенное хозяйство им. Тельмана»; кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
2.	47:26:0220001:480 47:26:0220001:648			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель: Цветкова Л.Н. кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
3.	47:26:0220001:215 47:26:0220001:474 47:26:0220001:475 47:26:0220001:478			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель: Миронов М.Ю. кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
4.	47:26:0220001:435 47:26:0220001:628 47:26:0220001:639			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель:ООО «ЭВРИКАа» кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
5.	47:26:0220001:481			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель:ООО «ЭВРИКАл»; кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
6.	47:26:0220001:436 47:26:0220001:642 47:26:0220001:643 47:26:0220001:645 47:26:0220001:646 47:26:0220001:647			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель:ООО «ЭВРИКАм»; кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
7.	47:26:0220001:37			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель:ООО «ЭВРИКАн»; кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
8.	47:26:0220001:641 47:26:0220001:649			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель:ООО «ЭВРИКАр»; кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
9.	47:26:0220001:640			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель:ООО «ЭВРИКАс»; кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
10.	47:26:0220001:26			из земель промышленности в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории для жилищной застройки; заявитель: ООО «Евро-Трейд»;
11.	47:26:0220001:454			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель: администрация Тельмановского сельского поселения; кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
12.	47:26:0220001:8 47:26:0220001:9 47:26:0220001:12 47:26:0220001:556 47:26:0220001:557 47:26:0220001:558 47:26:0220001:607 47:26:0220001:608			из земель с/х назначения в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки, создания улично-дорожной сети; заявитель: администрация Тельмановского сельского поселения; кадастровая стоимость 6,26 руб / м²; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 0,89;
13.	47:26:0220001:644			из земель с/х назначения (часть земельного участка) в земли населенных пунктов в целях комплексного развития территории жилой застройки; заявитель: ЗАО «Нива» кадастровая стоимость 7,02 руб / м2; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
14.	земли государственная собственность на которые не разграничена			в земли населенных пунктов в целях создания зон рекреации, создания зон резерва, с учетом водных объектов общего пользования; заявитель: администрация Тельмановского сельского поселения

Общая площадь земельных участков, для которыхпланируется изменение категории земель сельскохозяйственного назначения:

из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли населенных пунктов» составляет 276,9963га.

После утверждения границ населенных пунктов в соответствии с действующим законодательством, в рамках реализации договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков должны быть разработаны проекты планировки территории и проекты межевания территории, которые должны учитывать изменяемые границы населенного пункта и которые должны предусматривать межевание земельных участков и образование новых земельных участков (части земельных участков), в том числе из земель государственная собственность на которые не разграничена и водных объектов общего пользования, с учетом устанавливаемых границ населенных пунктов.

В перечне особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Ленинградской области, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается, предлагаемые для перевода земельные участки не значатся.

Перечень земельных участков, на которые устанавливается функциональная зона «Производственная зона» в целях последующего изменения категории земель (из «земель сельскохозяйственного назначения» в категорию«земли промышленности»)

Наименование заявителя	Кадастровые номера земельных участков, планируемые цели использования	Отношение кадастровой стоимости к среднему уровню кадастровой стоимости по муниципальному району
Производственные зоны у п. Войскорово (64,7364 га)
Физические лица: Шурмалев Р.А. Максимова В.И. Чернышева Т.А. Абдуллаев Орудж Ага оглы	Производственная зона у п. Войскорово (64,7364 га): 47:26:0108001:1500 47:26:0108001:1501 в целях развития общественно деловой и производственной застройки, размещения объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, создания рабочих мест	кадастровая стоимость 7,02 руб / м²; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
ООО «Британский Страховой Дом» (84,0231 га)	47:26:0108001:1756 47:26:0108001:1757 47:26:0108001:1758 47:26:0108001:1759 в целях развития общественно деловой и производственной застройки, размещения объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, создания рабочих мест	кадастровая стоимость 7,02 руб / м²; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;
Физические лица: Кулеш Д.О. (2,1 га)	47:26:0108001:4823 47:26:0108001:4824 в целях развития общественно деловой и производственной застройки, размещения объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, создания рабочих мест	кадастровая стоимость 7,02 руб / м²; средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району составляет 7,02 руб / м²; отношение составляет 1,0;

Общая площадь земельных участков, на которые устанавливается функциональная зона «Производственная зона» в целях последующего изменения категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию«земли промышленности» составляет161,6208га, при этом:

из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности для производственной деятельности» составляет 150,8595га;

из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности иного специального назначения» в целях размещения сельского кладбища составляет 10,7613 га.

⇐ Предыдущая 17 18 19 20 212223 24 25 26 Следующая ⇒

Поделиться с друзьями:

Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...

История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...

Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...