Развитие систем теплоснабжения

В генеральном плане в целях определения развития систем теплоснабжения выполняются укрупненные расчеты нагрузок в зависимости от развития территорий жилых зон, принципиальные схемы и источники энергообеспечения, возможность и целесообразность создания единой или автономных систем обеспечения устанавливаются в схеме теплоснабжения разрабатываемой согласно действующему законодательству.

Максимальная часовая тепловая нагрузка потребителей жилищно-коммунального сектора рассчитана в соответствии со СНиП 41-02-2003 для расчетной температуры наружного воздуха на отопление минус 36ºС (СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»). Укрупненные удельные показатели максимального теплового потока на отопление жилых зданий приняты следующие:

1-3 этажа – 43 Вт на 1 кв.м общей площади;

4-8 этажей – 35 Вт на 1 кв.м общей площади;

9 и выше этажей – 33 Вт на 1 кв.м общей площади;

для коттеджной 1-2 этажа - 110 Вт/м².

Укрупненный показатель среднего теплового потока на горячее водоснабжение с учетом потребления в общественных зданиях принят 486 Вт/человека.

Таблица 16.2‑1

Тепловые нагрузки потребителей Тельмановского сельского поселения

Таблица 16.2‑2

Годовой отпуск тепла потребителям Тельмановского сельского поселения

По условиям теплоснабжения территорию поселения можно разделить условно на три зоны (с учетом типа застройки):

зона группового теплоснабжения (жилой застройки свыше двух этажей);

зона промышленного и административно-делового теплоснабжения (застройка под частные инвестиционные проекты);

зона автономного теплоснабжения (индивидуальная застройка).

Зона группового теплоснабжения

Первый этап развития в течение которого планируется развитие жилой застройки свыше двух этажей будет осуществляться за счёт территорий в границах п. Тельмана и п. Войскорово. Схема теплоснабжения новых потребителей предусматривается локальной. Предполагаемое развитие жилой застройки потребует финансирования строительства новых источников теплоснабжения для обеспечения потребностей новых потребителей. Ввиду того, что строительство будет носить точечный характер, проектом предлагается размещать источники теплоснабжения (модульные котельные) для конкретных объектов, что позволит обеспечить своевременное подключение.

Увеличение тепловых нагрузок с учетом дополнительного резервирования для существующих потребителей составит 25% от существующего потребления.

Отдельное внимание необходимо уделить реконструкции существующего многоэтажного жилищного фонда и выполнения мероприятий, предписанных Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

Реализация данных мероприятий не потребует выделения земельных участков и позволит обеспечить прирост нагрузок первой очереди строительства.

Второй этап развития связан с освоением незастроенных территорий в предлагаемых проектом границах пос. Тельмана, необеспеченных инженерной инфраструктурой, что потребует значительных капитальных затрат. Схема теплоснабжения предусмотрена централизованной от групповых котельных и магистральных тепловых сетей.

Для обеспечения тепловых нагрузок проектируемой территории потребуется строительство котельных. Месторасположение имощность котельной определяется расчетами в проектной документации, в том числе при подготовке проекта планировки территории.

Реализация выше перечисленных мероприятий позволит обеспечить новых потребителей жилой застройки тепловой энергией на расчетный срок и перспективу. Обеспечение новых потребителей горячим водоснабжением предусматривается через индивидуальный тепловой пункт.

Зона промышленного и административно-делового теплоснабжения. Развитие промышленной и административно-деловой застройки будет осуществляться за счёт территорий в существующих границах п. Тельмана, п. Войскорово и потребует финансирования строительства новых источников теплоснабжения. Схема теплоснабжения новых потребителей предусматривается локальная.

Ввиду того, что строительство будет носить точечный характер, проектом предлагается размещать источники теплоснабжения (модульные котельные) для конкретных объектов. Это позволит обеспечить своевременное подключение новых потребителей.

Увеличение тепловых нагрузок с учетом дополнительного резервирования для существующих потребителей составит 35% от существующего потребления. Реализация данных мероприятий не потребует выделения земельных участков и позволит обеспечить прирост нагрузок первой очереди строительства.

Схема теплоснабжения предусмотрена локальная от автономных модульных котельных. Развитие промышленной и административно-деловой застройки имеет три естественные преграды (р. Ижора и федеральные автомобильные трассы).

Для обеспечения тепловых нагрузок проектируемой территории потребуется строительство необходимого количества автономных модульных котельных. Новые котельные планируется разместить на территориях непосредственно потребителей.

Реализация выше перечисленных мероприятий позволит обеспечить новых потребителей тепловой энергией на расчетный срок и перспективу.

Зона автономного теплоснабжения

Развитиебудет происходить постепенно и одинаково на всей территории развития поселения. Схема теплоснабжения новых потребителей предусматривается автономной.

Теплоснабжение потребителей проектируемой индивидуальной застройки предполагается осуществлять от бытовых водонагревательных приборов, работающих на природном газе. Водогрейные установки предлагается размещать в цокольных этажах каждого потребителя. Тепловая мощность каждой установки не должна превышать 16 кВт. Эти мероприятия позволят обеспечить своевременное подключение новых потребителей.

Потребление тепловой энергии вырастит примерно на 25%.

Реализация выше перечисленных мероприятий, непосредственно связанная с программой газификации населения, позволит обеспечить новых потребителей тепловой энергией на расчетный срок и перспективу.

Для обеспечения тепловой энергией новых потребителей необходимо предусмотреть строительство дополнительных источников теплоснабжения.

Система теплоснабжения в границах муниципального образования будет развиваться в зависимости от характера новой застройки. Многоэтажная и малоэтажная застройка будет обеспечиваться тепловой энергией централизованно от групповых котельных, которые предлагается разместить на территории производственных зон. Индивидуальная застройка будет обеспечиваться тепловой энергией от автономных котельных. Производственные потребители будут обеспечены тепловой энергией автономно в зависимости от необходимых параметров теплоносителя.