X. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности

    105. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации Концессионера при исполнении Соглашения, созданные Концессионером, принадлежат Концессионеру.

В целях исполнения Концессионером обязательств по Концессионному соглашению Концессионер вправе пользоваться на безвозмездной основе исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности, в том числе базы данных, содержащие сведения о расчетах с абонентами (потребителями услуг по водоснабжению и водоотведению), с поставщиками и подрядчиками, принадлежащие Концеденту.

      Концессионер по окончании срока действия Соглашения обязан передать базы данных, собранные им в процессе исполнения деятельности, предусмотренной Соглашением, в том числе базы данных, содержащие сведения о расчетах с абонентами (потребителями) услуг Концессионера, при соблюдении гражданского законодательства в области авторского права и защиты персональных данных.

        

    XI. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения

106. Права и обязанности Концедента осуществляются уполномоченными им лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Тамбовской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Концедент уведомляет Концессионера о лицах, уполномоченных осуществлять от его имени права и обязанности, предусмотренные Соглашением, в разумный срок до начала осуществления указанными лицами возложенных на них полномочий, предусмотренных Соглашением.

107. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 Соглашения, обязательств по использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения в соответствии с целями, установленными Соглашением, а также сроков исполнения обязательств, указанных в разделе IX Соглашения, не касающихся хозяйственной деятельности Концессионера.

107.1. Концедент вправе предпринимать следующие действия с целью контроля за соблюдением Концессионером обязательств, предусмотренных пунктом 107 настоящего Соглашения:

1) проводить проверки, включающие осмотр объекта Соглашения. График проведения проверок подлежит согласованию Сторонами в течение    1 (одного) месяца с даты заключения Соглашения, при этом проверки не могут производиться чаще, чем 1 (один) раз в год, время проведения проверки - в период, начиная с апреля по июнь года, следующего за отчетным, Концедент также имеет право провести мотивированную внеплановую проверку;

2) в рамках проверки запрашивать у Концессионера информацию в связи с исполнением обязательств, предусмотренных пунктом 107 настоящего Соглашения;

3) привлекать специалистов и иных экспертов для проведения соответствующих проверок (осмотров, опросов и пр.).

Концедент обязан предоставить Концессионеру возможность присутствия его представителей при проведении любой проверки путем направления Концессионеру предварительного уведомления (содержащего информацию о времени, месте, сроках проведения проверки, а также лицах, осуществляющих проверку) не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до начала проверки.

108. Концессионер обязан обеспечить уполномоченным представителям Концедента, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на объекты, входящие в Объект Соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 Соглашения.

При этом в случае посещения объектов Соглашения, имеющих особый режим доступа, установленный законодательством РФ, а также в случае работы с документами, подпадающими под требования работы с информацией, составляющей государственную тайну, представители Концедента должны представить соответствующие документы на допуск.

109. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера, а Концессионер обязан предоставить информацию об исполнении Концессионером обязательств, предусмотренных Соглашением.

Предоставление указанной информации Концессионером Концеденту осуществляется в рамках единой системы отчетности, определяемой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

110. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера.

111. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня обнаружения указанных нарушений.

112. Результаты осуществления контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения оформляются двусторонним актом о результатах контроля.

Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня составления указанного акта на официальном сайте Концедента в сети Интернет. Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия Соглашения и после окончания срока его действия в течение 3 (трех) лет.

Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей, предусмотренных Соглашением, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей.

113. В случае привлечения средств Фонда ЖКХ в соответствии с пунктом 21.9 Соглашения, Концедент вправе предпринимать следующие действия в целях осуществления независимого и постоянного контроля за мероприятиями по реализации проекта модернизации:

- проверку качества проектных решений, технологических процессов, строительных материалов, строительных конструкций, машин, механизмов и оборудования, используемых в процессе строительства, реконструкции, модернизации объектов капитального строительства, сроков строительства, строительной продукции в целом;

- проверку готовности строительных организаций к ведению строительства;

- проведение контроля исполнения и приемку завершенных скрытых работ, участие в приемке готовых строительных объектов и подготовке заключения о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов, иных нормативных и правовых документов, проектной документации;

- подтверждение наличия фактически выполненных объемов работ, их качества и устранение брака и выявленных несоответствий;

- проверку наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;

- контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил может быть запрещено применение неправильно складированных и хранящихся материалов;

- контроль наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценка достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;

- контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства;

- контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и графику производства работ;

- оценку соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей требованиям технических регламентов, законодательства, проектной и нормативной документации;

- заключительную оценку соответствия законченного строительством объекта требованиям технических регламентов, законодательства, проектной и нормативной документации;

- участие в работе комиссии по приемке выполненных работ;

- осуществлять постоянный контроль за мероприятиями по реализации проектов модернизации, финансирование которых осуществляется за счет средств Фонда ЖКХ.

 

XII. Ответственность Сторон

    114. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Соглашением, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Соглашением.

    115. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при создании и/или реконструкции Объекта Соглашения нарушение требований, установленных Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству Объекта Соглашения, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации или Тамбовской области, в т.ч. сроков создания и (или) реконструкции Объекта Соглашения.

    116. В случае нарушений, указанных в пункте 115 Соглашения, Концедент обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выявления нарушения направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение в разумный срок, согласованный Сторонами, с указанием пункта Соглашения и (или) документа, требования которого нарушены.

    117. В случае неисполнения Концессионером указанного требования Концедента, Концедент имеет право на возмещение убытков, вызванных нарушением Концессионером своих обязательств.

    118. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных Соглашением, если допущенные нарушения не были устранены в разумный срок, согласованный Сторонами, и если такое неисполнение не вызвано действием (бездействием) Концедента либо обстоятельствами непреодолимой силы.

    119. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество Объекта Соглашения в течение 5 (пяти) лет с даты ввода в эксплуатацию каждого из объектов в составе Объекта Соглашения.

    120. Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, предусмотренных Соглашением.

    121. Концессионер обязан уплатить Концеденту в бюджет муниципального образования городской округ - город Тамбов неустойку в виде пени за каждый день неисполнения, ненадлежащего исполнения или несвоевременного исполнения Концессионером следующих обязательств, в случае, если неисполнение или несвоевременное исполнение указанных обязательств произошло по вине Концессионера:

     а) несоблюдение согласованных сторонами сроков устранения нарушений, определяемых в требованиях Концедента в соответствии с пунктом 116 Соглашения;

    б) нарушение сроков передачи Концеденту объектов имущества в составе Объекта Соглашения и (или) Иного имущества, относящихся к ним документов в соответствии с пунктом 102 Соглашения.

    Пени по подпункту «а» настоящего пункта исчисляются от установленного инвестиционной программой Концессионера размера расходов на создание объекта имущества, по которому обнаружены нарушения.

     Пени по подпункту «б» начисляются от балансовой стоимости объекта имущества, не возвращенного Концеденту в установленный срок.

    121.1. За просрочку исполнения по вине Концессионера обязательств по осуществлению капитального ремонта Объекта Соглашения Концессионер выплачивает Концеденту неустойку в виде штрафа в размере 3 % от размера просроченного обязательства за соответствующий календарный год.

    Уплата неустойки не освобождает Концессионера от исполнения неисполненного обязательства по выполнению капитального ремонта Объекта Соглашения, в размере просроченного по вине Концессионера обязательства за соответствующий календарный год. Срок исполнения указанного обязательства должен составлять не более 6 (шести) месяцев с момента истечения срока для его исполнения.

В случае, если по истечении указанного срока размер неисполненных по вине Концессионера затрат на выполнение работ по капитальному ремонту Объектов будет превышать 10%, Концедент имеет право расторгнуть Соглашение в судебном порядке.

122. Пени исчисляются в размере 1/300 (одной трехсотой) ключевой ставки Банка России за каждый день неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения обязательств Концессионера.