II. Объект Соглашения, Иное передаваемое Концессионеру Концедентом

Концессионное соглашение

в отношении объектов холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в собственности муниципального образования городской округ - город Тамбов

г. Тамбов                                                                             «____» ____ 2021 г.

 

 

    Муниципальное образование городской округ - город Тамбов, от имени которого выступает Администрация города Тамбова Тамбовской области в лице временно исполняющего обязанности главы города Тамбова Тамбовской области Косенкова Максима Юрьевича, действующего на основании решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 30.10.2020 № 19 «О временном возложении полномочий главы города Тамбова Тамбовской области», именуемое в дальнейшем «Концедент», с одной стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «Концессионные коммунальные системы», в лице _________, действующего на основании __________, именуемое в дальнейшем «Концессионер», с другой стороны,

Субъект Российской Федерации «Тамбовская область», от имени которого выступает глава администрации Тамбовской области Никитин Александр Валерьевич, действующий на основании Устава Тамбовской области, именуемый в дальнейшем «Субъект», совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области _____ от _______ года № _______ заключили Концессионное соглашение   в отношении объектов холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в собственности муниципального образования городской округ - город Тамбов (далее - Концессионное соглашение или Соглашение)о нижеследующем:

 

I. Предмет Соглашения

    1. Концессионер обязуется:

    а) за свой счет создать и (или) реконструировать и ввести в эксплуатацию недвижимое и движимое имущество,- входящее в Объект Соглашения (далее по тексту - Объект Соглашения), состав и описание которого приведены в разделе II Соглашения, приложении № 1 к Соглашению, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Концеденту, соблюдать сроки его создания и (или) реконструкции;

б) осуществлять в границах муниципального образования городской округ - город Тамбов с использованием объекта Соглашения:

холодное водоснабжение, транспортировку холодной воды, забор воды и водоподготовку, подвоз воды в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения;

водоотведение, включая прием и очистку сточных вод и жидких бытовых отходов, транспортировку сточных вод;

подключение (технологическое присоединение) объектов к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

    2. Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный Соглашением, права владения и пользования Объектом Соглашения и Иным имуществом в целях обеспечения осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.

 

II. Объект Соглашения, Иное передаваемое Концессионеру Концедентом

VI. Владение, пользование объектами имущества,

XII. Ответственность Сторон

    114. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Соглашением, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Соглашением.

    115. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при создании и/или реконструкции Объекта Соглашения нарушение требований, установленных Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству Объекта Соглашения, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации или Тамбовской области, в т.ч. сроков создания и (или) реконструкции Объекта Соглашения.

    116. В случае нарушений, указанных в пункте 115 Соглашения, Концедент обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выявления нарушения направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение в разумный срок, согласованный Сторонами, с указанием пункта Соглашения и (или) документа, требования которого нарушены.

    117. В случае неисполнения Концессионером указанного требования Концедента, Концедент имеет право на возмещение убытков, вызванных нарушением Концессионером своих обязательств.

    118. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных Соглашением, если допущенные нарушения не были устранены в разумный срок, согласованный Сторонами, и если такое неисполнение не вызвано действием (бездействием) Концедента либо обстоятельствами непреодолимой силы.

    119. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество Объекта Соглашения в течение 5 (пяти) лет с даты ввода в эксплуатацию каждого из объектов в составе Объекта Соглашения.

    120. Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, предусмотренных Соглашением.

    121. Концессионер обязан уплатить Концеденту в бюджет муниципального образования городской округ - город Тамбов неустойку в виде пени за каждый день неисполнения, ненадлежащего исполнения или несвоевременного исполнения Концессионером следующих обязательств, в случае, если неисполнение или несвоевременное исполнение указанных обязательств произошло по вине Концессионера:

     а) несоблюдение согласованных сторонами сроков устранения нарушений, определяемых в требованиях Концедента в соответствии с пунктом 116 Соглашения;

    б) нарушение сроков передачи Концеденту объектов имущества в составе Объекта Соглашения и (или) Иного имущества, относящихся к ним документов в соответствии с пунктом 102 Соглашения.

    Пени по подпункту «а» настоящего пункта исчисляются от установленного инвестиционной программой Концессионера размера расходов на создание объекта имущества, по которому обнаружены нарушения.

     Пени по подпункту «б» начисляются от балансовой стоимости объекта имущества, не возвращенного Концеденту в установленный срок.

    121.1. За просрочку исполнения по вине Концессионера обязательств по осуществлению капитального ремонта Объекта Соглашения Концессионер выплачивает Концеденту неустойку в виде штрафа в размере 3 % от размера просроченного обязательства за соответствующий календарный год.

    Уплата неустойки не освобождает Концессионера от исполнения неисполненного обязательства по выполнению капитального ремонта Объекта Соглашения, в размере просроченного по вине Концессионера обязательства за соответствующий календарный год. Срок исполнения указанного обязательства должен составлять не более 6 (шести) месяцев с момента истечения срока для его исполнения.

В случае, если по истечении указанного срока размер неисполненных по вине Концессионера затрат на выполнение работ по капитальному ремонту Объектов будет превышать 10%, Концедент имеет право расторгнуть Соглашение в судебном порядке.

122. Пени исчисляются в размере 1/300 (одной трехсотой) ключевой ставки Банка России за каждый день неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения обязательств Концессионера.

XIV. Изменение Соглашения

    132. Соглашение может быть изменено по соглашению его Сторон. Условия Соглашения, определенные на основании решения о заключении Соглашения, и предложения о заключении Концессионного соглашения могут быть изменены по соглашению Сторон Соглашения на основании решения органа местного самоуправления (в случае изменения существенных условий Соглашения - Тамбовской городской Думы; в случае изменения условий, не являющихся существенными, - Концедента).

    133. Изменение Соглашения осуществляется в письменной форме.

    134. Для изменения условий Соглашения, в том числе условий, изменяемых по соглашению сторон на основании решений органа местного самоуправления, определенных на основании решения о заключении Концессионного соглашения, конкурсной документации, предложения о заключении Концессионного соглашения, необходимо согласие антимонопольного органа, полученное в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законодательством.

135. Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в приложении № 8 к Соглашению, осуществляется по предварительному согласованию с управлением по регулированию тарифов Тамбовской области, и получаемому в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

    136. В целях внесения изменений в условия Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений. Сторона в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или о мотивированном отказе внести изменения в условия Соглашения.

    137. Концедент обязан рассматривать требования Концессионера по изменению существенных условий Концессионного соглашения в случае, если реализация Концессионного соглашения стала невозможной в установленные в нем сроки в результате возникновения обстоятельств непреодолимой силы (особых обстоятельств), в случаях существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Концессионного соглашения, а также в случае, если вступившими в законную силу решениями суда или федерального антимонопольного органа установлена невозможность исполнения Концессионером или Концедентом установленных концессионным Соглашением обязательств вследствие решений, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и (или) их должностных лиц. Решение об изменении существенных условий Соглашения принимается Концедентом в течение 30 (тридцати) календарных дней после поступления требований Концессионера на основании постановления администрации городского округа - город Тамбов. В случае, если в течение 30 (тридцати) календарных дней после поступления требований Концессионера Концедент не принял решение об изменении существенных условий Концессионного соглашения, не уведомил Концессионера о начале рассмотрения вопроса в рамках подготовки проекта закона (решения) о соответствующем бюджете на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) или не предоставил Концессионеру мотивированный отказ, Концессионер вправе приостановить исполнение Концессионного соглашения до принятия Концедентом решения об изменении существенных условий Концессионного соглашения либо предоставления мотивированного отказа.

    138. Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

XV. Прекращение Соглашения

    139. Соглашение прекращается:

    а) по истечении срока действия;

    б) по соглашению Сторон;

в) в случае досрочного расторжения Соглашения на основании решения суда:

    - по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий Соглашении, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и Соглашением.

    140. К существенным нарушениям Концессионером условий Соглашения относятся:

а) нарушение сроков создания и (или) реконструкции и (или) ввода в эксплуатацию объекта Соглашения по вине Концессионера на срок более  180 дней;

б) использование (эксплуатация) Объекта Соглашения и Иного имущества в целях, не установленных настоящим Соглашением;

в) нарушение установленного настоящим Соглашением порядка использования (эксплуатации) объекта Соглашения;

г) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренном п. 85 раздела VIII настоящего Соглашения, приводящее к причинению значительного ущерба Концеденту;

д) прекращение или приостановление Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, без согласия Концедента за исключением случаев, предусмотренных частью 3.7 статьи 13 Закона о концессионных Соглашениях, а также положениями иных нормативных правовых актов;

е) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером установленных настоящим Соглашением обязательств по предоставлению гражданам и другим потребителям товаров, работ, услуг, в том числе услуг по холодному водоснабжению, услуг по водоотведению.

    141. К существенным нарушениям Концедентом условий Соглашения относятся:

а) невыполнение в установленный срок обязанности по передаче Концессионеру Объекта Концессионного соглашения;

б) передача Концессионеру Объекта Концессионного соглашения, не соответствующего условиям Концессионного соглашения (в том числе описанию, технико-экономическим показателям, назначению объекта Концессионного соглашения), в случае, если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами Концессионного соглашения акта приема-передачи Объекта Концессионного соглашения, не могло быть выявлено при его передаче Концессионеру и возникло по вине Концедента;

в) невыполнение принятых на себя Концедентом обязательств по его расходам на создание и (или) реконструкцию Объекта Концессионного соглашения, использование (эксплуатацию) Объекта Концессионного соглашения или выплате платы Концедента по Концессионному соглашению.

142. К существенным нарушениям Субъектом условий Концессионного соглашения относятся:

- неустановление тарифов в соответствии с долгосрочными параметрами регулирования деятельности Концессионера и методом регулирования тарифов, установленных Концессионным Соглашением;

- неутверждение Инвестиционных программ Концессионера в соответствии с Заданием и основными мероприятиями, плановыми значениями показателей деятельности Концессионера, предельным уровнем расходов на реконструкцию Объекта Соглашения;

- невозмещение недополученных доходов, экономически обоснованных расходов Концессионера, подлежащие возмещению за счет средств бюджета Субъекта в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

143. При прекращении действия Соглашения как по окончании срока действия Концессионного соглашения, так и при досрочном расторжении Концессионер вправе потребовать от Концедент а  возмещение расходов, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему на момент окончания срока действия С оглашения.

144. Порядок возмещения расходов Сторон, при досрочном расторжении настоящего Соглашения приведен в приложении № 10 к настоящему Соглашению.

144.1 Возмещение фактически понесенных расходов Концессионера при окончании срока действия Соглашения осуществляется путем продления срока действия настоящего Соглашения на период, достаточный для возмещения указанных расходов Концессионера, но не более чем на пять лет, в следующем порядке:

Концессионер предоставляет Концеденту экономически обоснованные расчеты размера невозмещенных на момент окончания срока действия настоящего Соглашения расходов, с приложением подтверждающих документов, а также расчет периода, на который должен быть продлен срок действия настоящего Соглашения.

Концедент в течение 30 (тридцати) дней с даты представления документов проверяет представленные документы на предмет достоверности и правильности расчетов и согласовывает срок, на который может быть продлено Соглашение, либо отказывает в продлении срока действия настоящего Соглашения.

Если в процессе проверки документов Концедентом выявлены факты недостоверности информации, ошибки расчетов и прочие недостатки, документы возвращаются Концессионеру на доработку с указанием причин возврата.

В случае недостижения согласия между сторонами по вопросу о размере подлежащих возмещению расходов либо иным вопросам, связанным с возмещением расходов, спор разрешается в судебном порядке. При этом не могут оспариваться суммы понесенных Концессионером расходов, если такие расходы ранее подтверждены подписанными Концедентом и Концессионером актами, оформленными в соответствии с настоящим Соглашением.

 

XVII. Разрешение споров

    153. Споры и разногласия между Сторонами по Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров.

    154. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня ее получения.

    Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

    В случае, если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

    155. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Тамбовской области.

 

Концессионер:

 

___________________/_____________/

 

Субъект:

 

___________________/А.В. Никитин/

 

Концессионное соглашение

в отношении объектов холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в собственности муниципального образования городской округ - город Тамбов

г. Тамбов                                                                             «____» ____ 2021 г.

 

 

    Муниципальное образование городской округ - город Тамбов, от имени которого выступает Администрация города Тамбова Тамбовской области в лице временно исполняющего обязанности главы города Тамбова Тамбовской области Косенкова Максима Юрьевича, действующего на основании решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 30.10.2020 № 19 «О временном возложении полномочий главы города Тамбова Тамбовской области», именуемое в дальнейшем «Концедент», с одной стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «Концессионные коммунальные системы», в лице _________, действующего на основании __________, именуемое в дальнейшем «Концессионер», с другой стороны,

Субъект Российской Федерации «Тамбовская область», от имени которого выступает глава администрации Тамбовской области Никитин Александр Валерьевич, действующий на основании Устава Тамбовской области, именуемый в дальнейшем «Субъект», совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области _____ от _______ года № _______ заключили Концессионное соглашение   в отношении объектов холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в собственности муниципального образования городской округ - город Тамбов (далее - Концессионное соглашение или Соглашение)о нижеследующем:

 

I. Предмет Соглашения

    1. Концессионер обязуется:

    а) за свой счет создать и (или) реконструировать и ввести в эксплуатацию недвижимое и движимое имущество,- входящее в Объект Соглашения (далее по тексту - Объект Соглашения), состав и описание которого приведены в разделе II Соглашения, приложении № 1 к Соглашению, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Концеденту, соблюдать сроки его создания и (или) реконструкции;

б) осуществлять в границах муниципального образования городской округ - город Тамбов с использованием объекта Соглашения:

холодное водоснабжение, транспортировку холодной воды, забор воды и водоподготовку, подвоз воды в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения;

водоотведение, включая прием и очистку сточных вод и жидких бытовых отходов, транспортировку сточных вод;

подключение (технологическое присоединение) объектов к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

    2. Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный Соглашением, права владения и пользования Объектом Соглашения и Иным имуществом в целях обеспечения осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.

 

II. Объект Соглашения, Иное передаваемое Концессионеру Концедентом