Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Топ:
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Интересное:
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Дисциплины:
 2020-07-07 |
 125 |
из
5.00
|
Заказать работу |
|
|
|
|
1.4.1. Обслуживание котельной включает в себя:
| № | Наименование работ | Периодичность выполнения |
| 1 | Осмотр оборудования котельной с записью в оперативном журнале (проверяется на отсутствие течей, подтеков, а также мокрых пятен на наружной поверхности тепловой изоляции) | 1 раз в неделю |
| 2 | Осмотр входных задвижек, входных и выходных коллекторов котельной | 1 раз в неделю |
| 3 | Проверка автоматического включения насосов. | 1 раз в месяц |
| 4 | Внешний осмотр составных частей системы автоматического регулирования: электрической части щита управления исполнительных устройств, приемно-контрольных приборов на отсутствие повреждений, коррозии, грязи. Осмотр прочности креплений, наличия пломб на приборах. | 1 раз в месяц |
| 5 | Контроль давления в системах отопления и горячего водоснабжения, расхода теплоносителя на подпитку системы отопления, рабочего положения запорной арматуры и исполнительных механизмов. | 1 раз в неделю |
| 6 | Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, световой индикации электрооборудования. | 1 раз в неделю |
| 7 | Проведение анализа работоспособности оборудования, входящего в состав котельной, а при необходимости выдача рекомендаций Заказчику по оптимизации режимов теплопотребления. | 1 раз в месяц |
| 8 | Осмотр наиболее ответственных элементов системы отопления и трубопроводов ГВС: - теплообменных аппаратов - предохранительных клапанов - насосов и связанного с ними оборудования. - запорной арматуры - контрольно- измерительных приборов - автоматических устройств. | 1 раз в неделю |
| 9 | Корректировка режима регулятора в соответствии с параметрами теплоносителя и температурой наружного воздуха. | 1 раз в неделю |
| 10 | Проверка срабатывания автоматики переключения насосов с основного на резервный, включения резервных насосов по сигналам датчиков давления, отключения насосов по сигналам датчиков «сухого хода». | 1 раз в месяц |
| 11 | Проверка исправности сигнализации схем автоматики переключения насосов. | 1 раз в месяц |
| 12 | Проверка работы и корректировка настройки электронных контроллеров отопления и ГВС | 1 раз в месяц |
| 13 | Удаление воздуха из системы отопления согласно инструкции по эксплуатации. Оценка технического состояния и некоторые технологические операции восстановительного характера: регулирование и наладка, очистка, смазка, замена вышедших из строя деталей без значительной разборки, устранение мелких дефектов в котельной, замена термометров, манометров. | По мере необходимости |
| 14 | Очистка наружных поверхностей приборов в котельной от пыли и грязи. | 1 раз в месяц |
| 15 | Промывка фильтров в котельной. Сроки промывки фильтров (грязевиков) устанавливаются в зависимости от степени загрязнения, которая определяется по разности показаний манометров до и после грязевика | По мере необходимости |
| 16 | Настройка регуляторов подпора, давления, перепада давления в период периодического протапливания в котельной | По мере необходимости |
| 17 | Замена уплотняющих прокладок фланцевых соединений в котельной | По мере необходимости |
| 18 | Ремонт или замена оборудования котельной | По мере необходимости |
| 19 | Подготовка оборудования котельной к отопительному сезону. Предъявление контролирующим органам. Проведение гидравлических испытаний оборудования котельной от входных задвижек до выходных задвижек в дом. Проверка и настройка предохранительного клапана на требуемое значение по давлению срабатывания. | 1 раз в год |
| 20 | Проведение тестирования, профилактических, ремонтных работ электрооборудования щитов управления и автоматики. | 1 раз в месяц |
| 21 | При обнаружении неисправности или отказа оборудования котельной, осуществление всех необходимых мер для восстановления его работоспособности на месте, либо демонтаж его для ремонта на заводе изготовителе или организации, имеющей право и лицензию на проведение ремонта данного типа оборудования. | По необходимости |
| 22 | Произведение корректировок отчетных форм базы данных котельной и модернизацию алгоритмов вычислений в соответствии с новыми нормативными документами. | По необходимости |
| 24 | Промывка теплообменников ГВС и С/О | 2 раз в год |
|
|
|
|
1.4.2. Обслуживание водомерных узлов включает в себя и насосных станций ХВС и ПНС:
| № | Наименование работ | Периодичность выполнения |
| 1 | Периодический осмотр оборудования проверка и анализ режимов работы | 4 раза в месяц |
| 2 | Профилактические работы | 2 раза в месяц |
| 3 | Ремонт, обеспечивающий бесперебойную работу приборов, согласно заводским инструкциям | по необходимости |
| 4 | Чистка фильтров | по необходимости |
Подготовка домов к сезонной эксплуатации.
1.5.1. Работы, выполняемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период
Работы по подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период включают в себя:
- укрепление водосточных труб, колен и воронок (в случаи необходимости);
- расконсервирование и ремонт поливочной системы;
- консервация системы центрального отопления;
- устройство дополнительной сети поливочных систем (в случаи необходимости).
1.5.2. Работы, выполняемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период
Работы по подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период включают в себя:
- восстановление заполнения оконных и дверных проемов;
- утепление оконных проемов в местах общего пользования;
- регулировка устройств самозапирания дверей;
- утепление трубопроводов;
- укрепление и ремонт парапетных ограждений;
- проверка исправности слуховых окон и жалюзи;
- ремонт, регулировка и промывка систем отопления;
- консервация поливочных систем;
- проверка состояния и закрытие продухов в цоколях зданий.
|
|
|
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!