Управление городским хозяйством.

Понятие города и городского хозяйства. Значение городского хозяйства в развитии городов. Город – как социально-пространственное образование. Город – как система. Функционирование двух подсистем: градообразующей и градообслуживающей. Назначение и содержание градообразующей подсистемы. Экономическое развитие данной территории. Промышленность, аграрное производство, строительство, научно-исследовательские организации, учреждения культуры и искусства, медицинские и образовательные учреждения и центры, туристический бизнес и другие не могут функционировать без градообслуживающей подсистемы. Назначение и поддержание градообслуживающей подсистемы - обеспечение жизненно важных потребностей данной территории. Условия для нормальной жизнедеятельности города. Инженерно-транспортные объекты, жилищное и коммунальное хозяйство, социально-культурная сфера и др. Развитие города без развития городского хозяйства невозможно. Городское хозяйство – это совокупность взаимосвязанных между собой комплексов, каждый из которых выполняет свою роль в обеспечении нормальной жизни в городе

Состав и структура городского хозяйства. Отрасли и виды деятельности городского хозяйства, относящиеся к градообслуживающей сфере. Хозяйственно-экономическая деятельность на территории города. Социально-ориентированный характер деятельности. Городское хозяйство как комплекс предприятий, служб, инженерных сооружений и сетей, расположенных на территории города. Удовлетворение повседневных жизненно важных коммунальных, бытовых, материальных и социально-культурных и др. нужд населения муниципальных образований. Состав городского хозяйства. Жилищно-коммунальный комплекс. Жилищное хозяйство. Коммунальное хозяйство, бытовое обслуживание населения, городской транспорт, связь, сфера торговли и общественного питания. Учреждения просвещения, здравоохранения, культуры, социального обеспечения и т. д. Особенности городского хозяйства. Местный характер деятельности: естественные условия расположения влияют на состав, размер, финансовые результаты предприятий городского хозяйства. Монопольный характер деятельности коммунальных предприятий. Комплексный характер развития. Неравномерность потребления продукции коммунальных предприятий. Разнообразие видов деятельности: производство продукции, предоставление услуг, выполнение работ. Однородность продукции. Постоянные потребители

Методы управления городским хозяйством. Административно-распорядительные, экономические, социально-психологические методы. Эксплуатация инженерных систем. Организационно-управленческая работа, планирование и контроль за расходованием средств. Административное подчинение муниципальным органам управления. Разнообразие видов: услуги, продукции, различие технологий, техники и организации работ. Разнообразие форм и методов управления городским и жилищно-коммунальным хозяйством. Основная задача - поддержание жизнедеятельности города. Департамент ЖКХ как структурное подразделение.

Управление городским транспортным комплексом. Цель и задача транспортного комплекса. Транспорт и требования к дорожной сети города, пропускной способности. Неравномерность потребностей населения в транспортных перевозках. Сложности при организации пассажирских перевозок. Роль частного сектора в осуществлении транспортного обслуживания. Проблемы, связанные с экологическим состоянием города. Безопасность дорожного движения. Состав транспортного комплекса. Транспортные парки (автобусные, трамвайные, троллейбусные), автостоянки, автозаправочные станции, службы автосервиса, системы электроснабжения городского электротранспорта (сети, подстанции). Объекты инфраструктуры транспорта: железнодорожные и автомобильные вокзалы, речные и морские порты, аэропорты. Транспортный комплекс и дорожное хозяйство. Улицы и дороги. Инженерные сооружения дорожного хозяйства. Состав дорожной сети. Мосты, путепроводы, виадуки, пешеходные тоннели, водостоки, набережные. Специальные заводы для содержания и ремонта дорог.

Состояние современного городского хозяйства. Доля населения РФ, проживающая в устаревших домах и квартирах. Объем ветхого жилья, объем аварийного. Техническое состояние жилищного фонда РФ. Потребность в обновлении жилищного фонда. Проведение неотложного капитального ремонта. Современные запросы населения по качественным характеристикам. Техническое содержание и уровень благоустройства. Уровень качества технического и санитарного содержания и предоставления коммунальных услуг. Объем финансовых ресурсов, направляемых в этот сектор экономики со стороны потребителей и бюджетов всех уровней. Основная причина низкой эффективности ЖКХ - недостаток рыночных принципов. Стимулы для рационального ведения хозяйства, роста производительности труда. Мотивация энергосбережения. Внедрение инноваций и инвестиций в модернизацию.

Основы прогнозирования и планирования в городском хозяйстве. Прогнозирование развития жилищного фонда. Достигнутый уровень жилищной обеспеченности. Нормативы, ориентиры и потенциальные возможности ресурсного обеспечения. Прогнозы целесообразно разрабатывать в нескольких вариантах. Бюджетные средства и нецентрализованное финансирование. Особенности планирования развития жилищно-коммунального хозяйства и городского хозяйства. Это связано с многоотраслевым характером жилищно-коммунального хозяйства. Трудности в согласовании и балансировке планов. Общая схема планирования развития города. Прогнозы и разработка планов. Модели и методы прогнозирования. В планировании жилищно-коммунального хозяйства. Необходим учет прогноза численности населения. Структура населения. Миграционные процессы. Занятость, бюджет семьи. Прогноз – важнейшая часть системы планирования и управления отраслью. Балансовые модели и методы. Обеспечение взаимной увязки прогнозов и планов и в разрезе территорий.

Тема 3