Собственность долевая общая в многоквартирном

ДОМЕ – помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и

предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе

межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и

иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых

имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного

помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также

крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,

механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудова-

ние, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и

обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором

расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и

иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройст-

ва данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участ-

ке. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквар-

тирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна

размеру общей площади принадлежащего ему помещения и следует судь-

бе права собственности на указанное помещение.

СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ – земли,

которые не находятся в частной собственности граждан и юридических

лиц, либо в муниципальной собственности, являются государственной

собственностью. Земли государственной собственности подразделяются

на федеральную собственность (федеральные земли) и собственность

субъекта Федерации.

СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ – земель-

ные участки городов и других поселений, а также районов (кроме районов

в городах), необходимые для решения вопросов местного значения, в том

числе земли, ранее переданные и их ведение.

СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ – земельный

участок в общей собственности с определением доли каждого из собст-

венников.

СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ –

земельный участок в общей собственности без определения долей каждого

из собственников.

СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ ЧАСТНАЯ – земельные участки,

принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности

в порядке, предусмотренным законодательством.

СОБСТВЕННОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННАЯ – совокупность активов

или прав на них, приобретенных в целях извлечения доходов (ценные

бумаги, недвижимость, другие инвестиционные инструменты). С.и. обыч-

но оценивается на основе индивидуального распределения. Совокупная,

«портфельная» рыночная стоимость таких активов может быть больше

(или, наоборот, меньше), чем сумма рыночных стоимостных отдельных

компонентов.

СОБСТВЕННОСТЬ КАЗНЫ – имущество, которым обладает государ-

ство (или входящие в него образования) непосредственно, т.е. имущество,

незакрепленное за другими лицами, на которое государство в лице своих

уполномоченных органов сохраняет право собственности в полном объеме

и распоряжается им по своему усмотрению. Имеется собственность госу-

дарственной казны Российской Федерации, казны субъекта Федерации,

муниципальной казны.

СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНАЯ – собственность городских

и сельских поселений, а также других муниципальных образований. От

имени муниципальных образований права собственника осуществляют

органы местного самоуправления в рамках их компетенции. В РФ к числу

объектов С.м. относятся: имущество органов местного самоуправления,

средства местного бюджета и внебюджетных фондов, жилищный фонд,

нежилые помещения, в т.ч. в домах жилищного фонда, объекты инженер-

ной инфраструктуры и др.

СОБСТВЕННОСТЬ НЕДВИЖИМАЯ – юридическое понятие, которое

означает совокупность (пакет) прав собственности на недвижимое имуще-

ство, включая право владения, пользования, распоряжения, присвоения

дохода от владения, и дохода от распоряжения недвижимым имуществом,

а также собственно сам объект недвижимости. См. также недвижимость.

СОБСТВЕННОСТЬ ОБЩАЯ – собственность на одно и то же имуще-

ство двух или более лиц – участников С.о. (сособственников). Различается

С.о. с определением долей (долевая собственность) – например, жилой

дом, принадлежащий нескольким гражданам, или без определения долей

(совместная собственность) – имущество супругов. Если долю каждого

субъекта права нельзя выделить в натуре, то доля в праве выражается

простой дробью.

СОБСТВЕННОСТЬ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ – собст-

венность общественных организаций, религиозных организаций, благо-

творительных и иных, обладающих правами юридического лица. Каждый

отдельный член общественной организации не имеет права собственности

на долю имущества, принадлежащего общественной организации.

СОБСТВЕННОСТЬ ПРОМЫШЛЕННАЯ – понятие, используемое в

правовой науке и практике для обозначения исключительного права на

нематериальные ценности: изобретение, товарный знак, промышленный

образец и т.п. Регламентируется национальным законодательством и

международными договорами (например, Парижская конвенция 1883 об

охране С.п.).

СОБСТВЕННОСТЬ РОССИЙСКАЯ – собственность граждан и юри-

дических лиц России, собственность Российской Федерации, субъектов

Российской Федерации, муниципальных образований.

СОБСТВЕННОСТЬ СМЕШАННАЯ – имущество субъектов хозяйст-

венной деятельности, основанное на объединении имущества, относяще-

гося к различным формам собственности. Выделяются: а) С.с. российская

– собственность субъектов хозяйственной деятельности, имущество кото-

рых основано на объединении имущества, находящегося в собственности

граждан, муниципальных образований, субъектов РФ, России; б) С.с.

российская и иностранная – собственность российских и иностранных

субъектов права собственности, существующая, как правило, в долевой

форме; в) С.с. иностранная без российского участия – собственность ино-

странных юридических и физических лиц. С.с. юридически может выра-

жаться в отношениях общей собственности, которая характеризуется

множественностью субъектов и единством объекта. Она оформляет отно-

шения по принадлежности имущества одновременно нескольким лицам –

собственникам, представляющим различные формы собственности.

СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНАЯ – собственность, возникающая в

случаях, когда имущество передается в общую собственность нескольким

лицам без определения доли каждого в праве собственности.

СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНАЯ СУПРУГОВ – вид права собст-

венности, при котором супруги имеют равные имущественные интересы в

имуществе, приобретенном ими за время брака (к С.с.с. не относится

имущество, полученное одним из них в порядке дарения или наследова-

ния, поскольку его приобретение не является результатом совместного

ведения хозяйства супругами).

СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЦИИ – имущество, при-

надлежащее на правах собственности субъектам Российской Федерации –

республикам, краям, областям, городам федерального значения, автоном-

ной области, автономным округам.

СОБСТВЕННОСТЬ ЧАСТНАЯ – одна из форм собственности, озна-

чающая абсолютное, защищѐнное законом право гражданина или юриди-

ческого лица на конкретное имущество (землю, др. движимое и недвижи-

мое имущество). В Российской Федерации С.ч., согласно Конституции

1993 г., охраняется законом. Основными источниками образования С.ч. и

организационно-правовыми формами ее развития являются: индивидуаль-

ная трудовая деятельность; трудовое хозяйство; крестьянское и личное

подсобное хозяйство; малые и другие индивидуальные и семейные пред-

приятия.

СОБЫТИЕ В ЗОНЕ ОХРАНЫ – элементарное событие, которое может

произойти в любой из зон охраны: тревога или неисправность какого-либо

рода.

СОБЫТИЕ, ВЫЗЫВАЮЩЕЕ УЩЕРБ – событие, при котором опас-

ная ситуация приводит к ущербу.

СОБЫТИЕ ОПАСНОЕ – событие, которое может причинить вред (вы-

звать поражение людей, возникновение вреда и/или ущерба) или стать его

причиной ущерба.

СОБЫТИЕ СЕТЕВОГО ГРАФИКА – окончание одной или нескольких

работ и начало последующих работ; при этом работа – производственный

процесс, требующий затрат времени и материальных ресурсов. Самый

длинный путь между начальным и конечным событиями, общая длина

которого определяет продолжительность всего строительства – критиче-

ский путь. Резервы времени выражаются через полный резерв времени

работы (максимальное время, на которое можно передвинуть начало

работы или увеличить ее продолжительность, не увеличивая при этом

продолжительности критического пути) и свободный резерв времени

работы – максимальное время, на которое можно увеличить продолжи-

тельность работы или перенести ее начало, не изменяя при этом ранних

сроков начала последующих работ.

СОБЫТИЕ СЕТЕВОЙ МОДЕЛИ – состояние в процессе выполнения

комплекса в сетевом планировании, характеризующее результаты оконча-

ния одних работ и начало производства других.

СОБЫТИЕ СЕТЕВОЙ МОДЕЛИ ГРАНИЧНОЕ – событие, общее, по

крайней мере, для двух фрагментов сетевой модели, выделенных по како-

му-либо признаку.

СОБЫТИЕ СЕТЕВОЙ МОДЕЛИ КОНЕЧНОЕ – событие, не имею-

щее последующих работ и отражающее достижение конечной цели или

одной из конечных целей комплекса.

СОБЫТИЕ СЕТЕВОЙ МОДЕЛИ НАЧАЛЬНОЕ – событие, не имею-

щее предшествующих работ; оно фиксирует наличие условий для начала

выполнения части работ комплекса.

СОБЫТИЕ СЛУЧАЙНОЕ – событие (в теории вероятностей), которое

может при осуществлении данных условий (т.е. при данном испытании)

как произойти, так и не произойти и для которого имеется определенная

вероятность его наступления. Наличие у С.с. определенной вероятности р

(0 ≤ р ≤ 1) его появления проявляется в том, что при большом числе испы-

таний частота появления С.с. оказывается близкой к р.

СОВЕЛИТ – теплоизоляционный материал, состоящий из основного

углекислого магния MgCO3, углекислого кальция CaCO3 и распушенного

асбеста. Сырьем для производства служат доломит и асбест не ниже 6-й

группы. С. изделия применяют для тепловой изоляции промышленных

установок и трубопроводов. По плотности делят на марки 350 и 400.

СОВЛАДЕЛЕЦ – лицо (физическое или юридическое), владеющее иму-

ществом совместно с другим лицом.

СОВМЕСТИМОСТЬ – пригодность продукции, процессов или услуг к

совместному, но не вызывающему нежелательных взаимодействий ис-

пользованию при заданных условиях для выполнения установленных

требований.

СОВМЕСТИМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКАЯ – совместимость изделий, их

составных частей, конструкционных, горюче-смазочных материалов,

технологических процессов изготовления и контроля.