Описание развития микрорайонов

В соответствии с картой планировочных единиц (рисунок 1) Чкаловский район разделен на 15 микрорайонов – давно функционирующих (Юг-Центр, Ботанический, Вторчермет, Елизавет, Уктус Правобережный, Уктус Левобережный, Нижнеисетский, Химмаш, Рудный, Сулимовский, Горнощитский, Верхнемакаровский, Шабровский, Сысертский) и подлежащего застройке (Солнечный).

 

 

Рисунок 1 – Планировочные единицы Чкаловского района

 

Микрорайон Юг-Центр

Юг Центр – центральный микрорайон с динамично развивающейся инфраструктурой, расположенный в границах улиц Щорса – Белинского –
Серова – Академика Шварца – Николая Островского (рисунок 2). По оценочным данным численность населения на 01.01.2020 – 33,1 тыс. человек, площадь – 205,94 гектара.

 

 

Рисунок 2 – Микрорайон Юг-Центр

 

В 2012 году проведена первая ветка Екатеринбургского метрополитена, сдана станция «Чкаловская». На территории района ведется активное жилищно-гражданское строительство, объем введенного в эксплуатацию жилья на начало 2020 года составил 12 044,58 кв. м. Объем жилищного фонда в микрорайоне равен 1 072 853 кв. м. Показатель обеспеченности жильем
в 2019 году равен 32,1 кв. м на человека.

Микрорайон начал активно развиваться и застраиваться в 60-е годы прошедшего столетия. Жилищный фонд микрорайона в основном представлен 5-ти этажной застройкой, «Хрущевками». С начала 2000-х годов активно началось новое строительство жилых домов в районе Южного автовокзала, Ботанического сада. В ближайшей перспективе, через 10-15 лет, возникнет необходимость в проведении капитального ремонта жилых домов, старой «хрущевской» постройки.

В микрорайоне Юг-Центр расположены 8 дошкольных образовательных организаций (1 610 мест), детские сады посещают 2 038 человек, что позволяет охватить 85 процентов детей в возрасте от 2 до 6 лет, проживающих в данном микрорайоне. Обеспеченность местами в детских садах составляет 39 мест
на 1 000 жителей.

В микрорайоне расположены 3 дневных общеобразовательных учреждения. Школы рассчитаны на 2 150 мест, в них обучаются 3 491 человек.

В оперативном управлении Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика Чкаловского района» находится 4 открытых плоскостных спортивных сооружения. 1 хоккейный корт заливается льдом.

Всего в микрорайоне насчитывается 42 спортивных сооружения (площадки, залы, комплексы и т.д.). Единовременная пропускная способность спортивных сооружений составила 1380 человек в час.

Обеспеченность медицинской помощью в микрорайоне Юг-Центр умеренная. На территории расположены 18 аптек и поликлиника Центральной городской клинической больницы № 24. Количество посещений в смену
на 1 000 человек – 17,5, при нормативе 15,4 посещений.

Торговые площади на начало 2020 года составили 57,3 тыс. кв. м, соответственно, обеспеченность населения торговыми площадями
на 1 000 жителей – 1 731,1 кв. м. Количество предприятий торговли
на территории микрорайона Юг-Центр насчитывает 136 единиц. Количество предприятий общественного питания 68 на 3706 мест. Обеспеченность населения местами общественного питания на 1 000 жителей составляет 112 мест. Количество предприятий бытового обслуживания насчитывает 175 единиц или 12 404,6 кв. м, соответственно, обеспеченность населения площадями предприятий бытового обслуживания – 374 кв. м на 1 000 человек.

В микрорайоне отсутствуют какие-либо учреждения культуры.

Микрорайон с высокой концентрацией всех видов транспорта
и сформированной дорожной инфраструктурой, которая представлена следующими видами транспорта – общественным ( 1 станция метро, трамвай, троллейбус, автобус), индивидуальным транспортом личного пользования, индивидуальным транспортом общественного пользования.

На территории микрорайона работает первичная организация Чкаловского Совета ветеранов.

Проблемы: загрязненность воздуха и высокий уровень шума, загруженность улично-дорожной сети, отсутствие парков и скверов, учреждений культуры.

Перспективы: строительство улиц Авиационной, Николая Островского, Южной, Уктусской, Чапаева, строительство трамвайной линии по ул. Николая Островского, открытие комплекса предприятий сферы услуг, общественного питания площадью 1 000 кв. м. на территории парка в квартале улиц 8 Марта – Циолковского – Союзная – Щорса

 

Микрорайон Ботанический

Микрорайон Ботанический расположен на территории бывшего аэропорта «Уктус», в границах улиц Московской – Николая Островского – 8 Марта – Академика Шварца – Белинского – Объездной дороги (рисунок 3). Численность населения – 40,9 тыс. человек. Площадь территории – 259,66 гектара.

 

 

Рисунок 3 – Микрорайон Ботанический

 

Как жилой массив микрорайон Ботанический запроектирован
в Генеральном плане города Свердловска в 1972 году. Микрорайон является спальным районом, в котором нет промышленных предприятий.

В 2001 году здесь был построен торговый центр «Дирижабль», который
до сих пор пользуется большим спросом у жителей микрорайона. С другими микрорайонами Ботанический связывает троллейбусное, автобусное, трамвайное сообщение, ходят маршрутные такси.

В 2005 году в рамках проекта «Екатеринбургская городская электричка»
у края восточной части микрорайона открылась железнодорожная платформа Ботаническая. В 2011 году состоялось открытие новой станции метро «Ботаническая». 01.11.2012 было открыто движение по новой трамвайной ветке вдоль улицы Юлиуса Фучика.

В микрорайоне Ботаническом расположена 21 аптека и поликлиника Центральной городской клинической больницы № 24 и поликлиника Детской городской больницы № 8. Количество посещений в смену на 1 000 человек – 17,9, что выше норматива на 2,5.

На территории микрорайона расположены 5 детских дошкольных учреждений на 1 245 мест, детские сады посещают 1 697 человек, что позволяет охватить 73,37 процента детей в возрасте от 2 до 6 лет, проживающих в данном микрорайоне. Обеспеченность местами в детских садах составляет 30,4 мест
на 1 000 жителей.

В микрорайоне расположены 5 дневных общеобразовательных учреждений. Школы рассчитаны на 4 525 мест, в них обучаются 6 006 человек. Таким образом, 24,6 процента детей учатся во вторую смену.

В центре микрорайона функционируют 2 клуба по месту жительства: «Бригантина» и «Родонит» – структурные подразделения Муниципального автономного учреждения дополнительного образования детского юношеского центра «Спутник».

 Сферу культуры в микрорайоне Ботанический представляет структурное подразделение Муниципального автономного учреждения культуры дополнительного образования «Детская школа искусств № 12».

В оперативном управлении Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика Чкаловского района» находится 6 открытых плоскостных спортивных сооружений. 1 хоккейный корт заливается льдом.

Всего в микрорайоне насчитывается 51 спортивное сооружение (площадки, залы, комплексы и т.д.). Единовременная пропускная способность спортивных сооружений составила 1380 человек в час.

Торговые площади на начало 2020 года составили 65,56 тыс. кв. м, соответственно, обеспеченность населения торговыми площадями
на 1 000 жителей – 1 602,9 кв. м. Количество предприятий торговли
на территории микрорайона Ботанического насчитывает 88 единиц. Количество предприятий общественного питания 23 на 1263 мест.  Обеспеченность населения местами общественного питания на 1 000 жителей составляет 30,8 места. Количество предприятий бытового обслуживания насчитывает 156 единиц или 9 926,5 кв. м, соответственно, обеспеченность населения площадями предприятий бытового обслуживания – 242 кв. м на 1 000 человек.

Микрорайон начал активно развиваться и застраиваться с 1990 года. Жилищный фонд в основном представлен 9-12-16 этажной панельной застройкой. В настоящее время на территории микрорайона ведется жилищно-гражданское строительство, объем введенного в эксплуатацию жилья в 2019 году составил 43 546,3 кв. м. Объем жилищного фонда в микрорайоне равен 1 027,7 тысяч кв. м. Показатель обеспеченности жильем в 2019 году равен 25,1 кв. м на человека.

На территории микрорайона работает первичная организация Чкаловского Совета ветеранов, ТОС «Ботанический», ТОС «Родонитовый».

В ближайшие годы планируется начать строительство здания торгово-транспортного пересадочного узла (торгово-развлекательный комплекс
с автовокзалом), что существенно повысит нагрузку на дорожно-транспортную инфраструктуру микрорайона.

На территории микрорайона пассажирские перевозки осуществляются следующими видами транспорта – общественным (1 станция метро, трамвай, троллейбус, автобус, городская электричка, пригородная электричка), индивидуальным транспортом личного пользования, индивидуальным транспортом общественного пользования.

На территории микрорайона крупных промышленных предприятий
не расположено, преобладают предприятия малого бизнеса.

Преимущества: микрорайон притяжения населения, высокая транспортная доступность, сложившаяся социальная и торгово-сервисная инфраструктура, наличие мест проведения массовых мероприятий и зон отдыха и физической культуры.

Проблемы: загрязненность воздуха и высокий уровень шума, загруженность улично-дорожной сети, отсутствие парков и скверов, отсутствие объектов культуры.

Перспективы: строительство мультимодального транспортно-пересадочного узла «Ботанический» в границах улиц Крестинского, Академика Шварца, Белинского. Реконструкция путепровода улицы Белинского
и железнодорожного моста для увеличения пропускной способности, активная жилищная и социальная застройка.

 

Микрорайон Вторчермет

Вторчермет расположен в границах улиц Титова – Селькоровской – Окружной – 2-й Новосибирской – Умельцев – Предельной – Амундсена – Объездной дороги (рисунок 4). Численность населения – 70,3 тыс. человек. Площадь территории – 1 236,11 гектара.

 

 

 

Рисунок 4 – Микрорайон Вторчермет

 

Микрорайон начал формироваться в юго-западной части Свердловска
в 1930-х годах (Свердловский мясокомбинат запущен в 1939 году)
и сформировался во время Великой Отечественной войны. До войны здесь начали возводить завод «Вторчермет», который достраивали в 1942 году совместно с рабочими киевского «Вторчермета», эвакуированного на Урал. Вокруг заводов вслед за двух- и трехэтажными домами военных лет массово возводились крупнопанельные жилые дома. Построены кинотеатр «Южный», Дворец культуры РТИ, клубы. Застройка микрорайона Вторчермет разноплановая: двух- и трехэтажные дома послевоенной постройки, пятиэтажные хрущевки и брежневки, девяти- и двенадцатиэтажные дома улучшенной планировки.

В микрорайоне «Вторчермет» расположены 25 аптек, Центральная городская клиническая больница № 24, поликлиника (с дневным стационаром) Центральной городской клинической больницы № 24 и поликлиника Детской городской больницы № 8. Количество посещений в смену на 1 000 человек – 51,3, что выше норматива в 3,3 раза.

В микрорайоне Вторчермет расположены 27 детских дошкольных учреждений на 3 568 мест, детские сады посещают 4 643 человека, что позволяет охватить 77,2 процента детей в возрасте от 2 до 6 лет, проживающих в данном микрорайоне. Обеспеченность местами в детских садах составляет 50,7 мест
на 1 000 жителей.

В микрорайоне расположены 7 дневных общеобразовательных учреждений. Школы рассчитаны на 4 600 мест, в них обучаются 7 248 человек. Таким образом, 36,5 процента детей учатся во вторую смену.

В микрорайоне функционируют 2 спортивные школы: Муниципальное автономное учреждение спортивная школа олимпийского резерва № 18
по хоккею с мячом и хоккею на траве, Муниципальное бюджетное учреждение спортивная школа № 8 «Локомотив» (дзюдо, самбо) и Муниципальное автономное учреждение «Физкультурно-оздоровительный комплекс «Чкаловский».

В оперативном управлении Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика Чкаловского района» находится 10 открытых плоскостных спортивных сооружений, 4 хоккейных корта заливаются льдом.

Всего в микрорайоне насчитывается 61 спортивное сооружение (площадки, залы, комплексы и т.д.). Единовременная пропускная способность спортивных сооружений составила 1380 человек в час.

Также функционируют 4 учреждения сферы культуры (учреждения культуры дополнительного образования, библиотеки): Муниципальное бюджетное учреждение культуры дополнительного образования «Детская школа искусств № 7», Муниципальное бюджетное учреждение культуры дополнительного образования «Екатеринбургская детская музыкальная школа
№ 8», структурное подразделение Муниципального бюджетного учреждения культуры дополнительного образования «Екатеринбургская детская художественная школа № 3 им. А.И.Корзухина», Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Муниципальное объединение библиотек города Екатеринбурга», библиотека № 31.

Функционируют учреждения молодежной политики: 2 клуба по месту жительства: «Сфера» и «Чкаловец» – структурные подразделения Муниципального автономного учреждения дополнительного образования детского юношеского центра «Спутник».

На территории микрорайона ведут деятельность такие предприятия, как Закрытое акционерное общество «Уралэластотехника», Открытое акционерное общество «Жировой комбинат», Публичное акционерное общество «Завод керамических изделий», Публичное акционерное общество «Уральский Завод РТИ», Общество с ограниченной ответственностью «Свердловский камвольный комбинат», Открытое акционерное общество «Урал Морган Карбон».

Торговые площади на начало 2020 года составили 45,87 тыс. кв. м, соответственно, обеспеченность населения торговыми площадями
на 1 000 жителей – 652,4 кв. м. Количество предприятий торговли на территории микрорайона Вторчермет насчитывает 138 единиц. Количество предприятий общественного питания 36 на 1864 места. Обеспеченность населения местами общественного питания на 1 000 жителей составляет 26,5 места. Количество предприятий бытового обслуживания насчитывает 174 единицы
или 14 925,6 кв. м, соответственно, обеспеченность населения площадями предприятий бытового обслуживания – 212 кв. м на 1 000 человек.

На территории микрорайона пассажирские перевозки осуществляются следующими видами транспорта – общественным (трамвай, автобус, городская электричка, пригородная электричка).

Микрорайон начал активно развиваться и застраиваться в 50-е, 60-е годы прошедшего столетия. Жилищный фонд микрорайона в основном представлен 5-ти этажной застройкой, «Хрущевками». В ближайшей перспективе, через
10-15 лет, возникнет необходимость в проведении капитального ремонта жилых домов, старой «хрущевской» постройки. Также необходимо увеличивать объёмы проведения капитального ремонта (замены), реконструкции инженерных сетей тепло и водоснабжения.

Объем жилищного фонда в микрорайоне равен 1 342,7 тысяч кв. м. Показатель обеспеченности жильем в 2019 году равен 19,0 кв. м на человека.

На территории микрорайона работает первичная организация Чкаловского Совета ветеранов.

На территории микрорайона расположены 6 промышленных предприятий:

Общество с ограниченной ответственностью «Свердловский камвольный комбинат» – крупнейшее предприятие в России по производству шерстяных тканей;

Публичное акционерное общество «Уральский Завод резино-технических изделий» производит резинотехнические изделия ведущих отечественных
и зарубежных производителей, изготовленных на современном оборудовании
из высококачественного сырья;

Общество с ограниченной ответственностью «Вторчермет НЛМК Урал» является лидером отрасли по техническому оснащению процесса переработки вторичных металлов;

Закрытое акционерное общество «Уралэластотехника» одно из ведущих предприятий России по производству резиновых технических изделий, является лидером на отечественном рынке по выпуску автомобильных динамических уплотнителей широкого круга автосборочных предприятий;

Открытое акционерное общество «Жировой комбинат» – производство соусов и жиров. Комбинат входит в пятерку крупнейших российских предприятий отрасли и занимает одну из лидирующих позиций на рынке СНГ. Компания вышла на федеральный уровень с новым брендом — «Мечта хозяйки»;

Публичное акционерное общество «Завод керамических изделий» стабильно развивающийся производитель керамической плитки. Лучшее предприятие стройиндустрии в 2018 году;

Преимущества: комфортный район для проживания, высокая транспортная доступность, сложившаяся социальная инфраструктура, высокая доля мест приложения труда.

Проблемы: изношенность инженерно-коммунальной инфраструктуры, загрязнение воздуха вредными выбросами промышленных предприятий.

Перспективы: строительство участка улицы Дорожной, которая соединит микрорайоны Академический и Краснолесье с Вторчерметом. Участок улично-дорожной сети будет запроектирован от здания № 37 на улице Дорожной
до здания № 1А на улице Академика Вонсовского, строительство комфортного
и доступного жилья общей площадью 134,2 тысяч квадратных метров.

 

Микрорайон Елизавет

Елизавет – расположен на южной окраине города, на левом берегу реки Патрушихи, у западных склонов Уктусских гор, в границах улиц Селькоровской – Новинской – Патрушихинского пруда – садоводческих некоммерческих товариществ по правому берегу реки Патрушихи (рисунок 5). Численность населения – 17,9 тыс. человек. Площадь территории – 1 069,8 гектара.

 

 

Рисунок 5 – Микрорайон Елизавет

 

Поселок Елизавет возник в 1722 году, когда был построен Верхнеуктусский (Елизаветинский) железоделательный завод (назван в честь Елизаветы Петровны). В 1726 – 1755 годах здесь действовал казенный горный завод, в 1802 – 1823 годах – рудотолчейная и золотопромывальная фабрика, перерабатывающая руду Березовских золотых рудников. В середине XIX века завод прекратил существование. В 1907 году воссоздан как фабрика «Гера», принадлежавшая братьям Круковским (после национализации – Свердловский лифтостроительный завод.

В 1877 году в посёлке Елизавет игуменьей Магдалиной был основан храм Всемилостивейшего Спаса. В конце XIX – начале XX века на Елизавете располагалась сельскохозяйственная заимка Ново-Тихвинского монастыря (сейчас подворье).

В июне 1943 года вошел в состав Чкаловского района Свердловска.
Во время Великой Отечественной войны в поселке Елизавет разместились эвакуированные предприятия, и он стал приобретать промышленный характер. С 1970-х годов внешний облик Елизавет сильно изменился: появились кварталы многоэтажной жилой застройки (этажностью до 10 этажей).

Промышленный потенциал микрорайона составляют Открытое акционерное общество «Стройпластполимер» (1951 год), Закрытое акционерное общество Уральский лифтостроительный завод (1907 год), Свердлесмаш (Закрытое акционерное общество «Екатеринбургские лесные машины»), общество с ограниченной ответственностью Камвольный комбинат, институт
с опытным заводом ВНИПИГормаш, завод дефибрерных камней (1934 год,
на современной площадке с 1942 года), денежное хранилище Центробанка
и другие предприятия.

В микрорайоне Елизавет расположено 5 аптек, отделение врачебной практики Центральной городской клинической больница № 24. Количество посещений в смену на 1 000 человек – 0,8, что ниже норматива на 14,6.

В микрорайоне Елизавет расположены 4 детских дошкольных учреждения на 635 мест, детские сады посещают 857 человек, что позволяет охватить
90 процентов детей в возрасте от 2 до 6 лет, проживающих в данном микрорайоне. Обеспеченность местами в детских садах составляет 35,4 мест
на 1000 жителей.

В микрорайоне расположено 1 дневное общеобразовательное учреждение. Школа рассчитана на 1 050 мест, в ней обучаются 1 557 человек. Таким образом, 32,5 процента детей учатся во вторую смену.

В микрорайоне принимает горожан Уральская теннисная академия с пятью крытыми грунтовыми кортами.

В оперативном управлении Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика Чкаловского района» находится 3 открытых плоскостных спортивных сооружения, 1 хоккейный корт заливается льдом.

Всего в микрорайоне насчитывается 20 спортивных сооружений (площадки, залы, комплексы и т.д.).

Функционируют 2 объекта культурно-просветительского назначения: Муниципальное автономное учреждение культуры «Дом культуры «Елизаветинский», Библиотека № 30 Муниципального бюджетного учреждения культуры «Муниципальное объединение библиотек города Екатеринбурга».

Также работают 3 клуба по месту жительства: «Юность», «Ровесник», «След» – структурные подразделения Муниципального автономного учреждения дополнительного образования детского юношеского центра «Спутник».

Торговые площади на начало 2020 года составили 4,15 тыс. кв. м, соответственно, обеспеченность населения торговыми площадями
на 1 000 жителей – 231,8 кв. м. Количество предприятий торговли на территории района «Елизавет» насчитывает 22 единицы. Количество предприятий общественного питания 3 на 255 мест. Обеспеченность населения местами общественного питания на 1 000 жителей составляет 14,2 места. Количество предприятий бытового обслуживания насчитывает 29 единиц или 1 012 кв. м, соответственно, обеспеченность населения площадями предприятий бытового обслуживания – 56 кв. м на 1 000 человек.

На территории микрорайона работают первичная организация Чкаловского Совета ветеранов и Автономная некоммерческая организация «Косики карате».

Микрорайон начал активно развиваться и застраиваться в 60-е, 70-е годы прошедшего столетия. Жилищный фонд микрорайона в основном представлен 5-ти этажной застройкой, «Хрущевками». В ближайшей перспективе, через
10-15 лет, возникнет необходимость в проведении капитального ремонта жилых домов, старой «хрущевской» постройки. Также необходимо увеличивать объёмы проведения капитального ремонта (замены), реконструкции инженерных сетей тепло и водоснабжения.

Жилищный фонд составляет 307,3 тысячи кв. м. Показатель обеспеченности жильем в 2019 году равен 17,1 кв. м на человека.

На территории микрорайона пассажирские перевозки осуществляются следующими видами транспорта – общественным (автобус, городская электричка, пригородная электричка), индивидуальным транспортом личного пользования, индивидуальным транспортом общественного пользования.

Транспортные проблемы: микрорайон отрезан железнодорожной линией от районной и городской системы улично-дорожной сети.

Преимущества: благоприятный район для проживания, сложившаяся социальная инфраструктура.

Проблемы: изношенность инженерно-коммунальной инфраструктуры.

Перспективы: Строительство сетей уличного освещения по улицам: Базальтовой, Новоспасской, Ольгинской, реконструкция парка Спартак и сквера у теннисной Академии.

 

Микрорайон Уктус Правобережный

Уктус Правобережный расположен в границах железной дороги Екатеринбург – Верхний Уфалей – улицы Новинской – русла реки Исети – Нижнеисетского водохранилища – улиц Караванной – Адмирала Ушакова (рисунок 6). Численность населения – 27,7 тыс. человек. Площадь территории –
1 452,89 гектара.

 

 

 

Рисунок 6 – Микрорайон Уктус Правобережный

 

Одна из главных достопримечательностей микрорайона – Преображенская церковь (действующий православный храм), построенная в 1809 году на месте деревянной Никольской церкви, освященной в 1712 году.

На территории микрорайона расположены Уктусские горы. Горы сильно расчленены логами и лощинами, но постоянных водостоков нет. Горы расположены в пределах Уктусского лесничества, к которому относятся Уктусский, Нижнеисетский и Южный лесопарки. Естественная растительность этих лесопарков представлена сосновыми, преимущественно разнотравными, лесами южной тайги. Особенность лесопарков – наличие в них небольших участков горных степей и сосновых боров (так называемые Уктусские горные степи). Уктусские горы широко используются населением Екатеринбурга как место активного отдыха: в лесопарках проложены лыжные трассы, имеется лыжероллерная трасса, стрельбища.

В конце 2000-х годов в микрорайоне началось строительство многоэтажных жилых комплексов «Новый Уктус», «Щербаковский».

В микрорайоне Уктус Правобережный расположены 6 аптек, женская консультация Центральной городской больницы № 20, поликлиника Центральной городской больницы № 20 и поликлиника Детской городской больницы № 8. Количество посещений в смену на 1 000 человек – 5,2, что ниже норматива на 10,2.

В жилом микрорайоне Уктус Правобережный расположены 5 детских дошкольных учреждений на 716 мест, детские сады посещают 1 099 человек,
что позволяет охватить 65,1 процента детей в возрасте от 2 до 6 лет, проживающих в данном микрорайоне. Обеспеченность местами в детских садах составляет 25,8 мест на 1 000 жителей.

В микрорайоне расположено 1 дневное общеобразовательное учреждение. Школа рассчитана на 900 мест, в ней обучаются 1 018 человек. Таким образом, 11,6 процента детей учатся во вторую смену.

В микрорайоне функционируют 5 объектов физической культуры
и спорта: Муниципальное бюджетное учреждение спортивная школа «Родонит», Муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детско-юношеская спортивная школа по техническим видам спорта, Муниципальное автономное учреждение дополнительного образования детско-юношеская спортивная школа «Автомобилист», Муниципальное автономное учреждение физкультурно-оздоровительный комплекс «Айс», Государственное автономное учреждение Свердловской области спортивная школа олимпийского резерва «Уктусские горы», а также единственный горнолыжный комплекс, который располагается в черте города Екатеринбурга на территории площадью 424 гектара среди вековых сосен, средний возраст которых 104 года.

В оперативном управлении Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика Чкаловского района» находится 6 открытых плоскостных спортивных сооружений, 2 хоккейных корта заливаются льдом.

Всего в микрорайоне насчитывается 30 спортивных сооружений (площадки, залы, комплексы и т.д.). Единовременная пропускная способность спортивных сооружений составила 1280 человек в час.

На сегодняшний день работает Муниципальное бюджетное учреждение культуры дополнительного образования «Екатеринбургская детская художественная школа № 3 имени Корзухина», также функционирует библиотека № 23 Муниципального бюджетного учреждения культуры «Муниципальное объединение библиотек города Екатеринбурга».

На территории микрорайона функционирует Общество с ограниченной ответственностью «Уральский шинный завод» – выпускает массивные шины для всех новейших образцов российской бронетанковой техники, а также весь спектр массивных шин для подъемно-транспортных механизмов и спецтехники.

На территории микрорайона работает первичная организация Чкаловского Совета ветеранов.

Торговые площади на начало 2020 года составили 53,29 тыс. кв. м, соответственно, обеспеченность населения торговыми площадями
на 1 000 жителей – 1 923,8 кв. м. Количество предприятий торговли
на территории микрорайона Уктус Правобережный насчитывает 75 единиц. Количество предприятий общественного питания 37 на 1839 мест. Обеспеченность населения местами общественного питания на 1 000 жителей составляет 66,3 места. Количество предприятий бытового обслуживания насчитывает 77 единиц или 33842,8 кв. м, соответственно, обеспеченность населения площадями предприятий бытового обслуживания 1 221 кв. м
на 1 000 человек.

Микрорайон начал активно развиваться и застраиваться в 60-е годы прошедшего столетия. Жилищный фонд микрорайона в основном представлен 5-ти этажной застройкой, «Хрущевками». В ближайшей перспективе, через
10-15 лет, возникнет необходимость в проведении капитального ремонта жилых домов, старой «хрущевской» постройки. Также необходимо увеличивать объёмы проведения капитального ремонта (замены), реконструкции инженерных сетей тепло и водоснабжения. Объем жилищного фонда в микрорайоне равен
676,6 тысяч кв. м. Показатель обеспеченности жильем в 2019 году равен 24,4 кв. м на человека.

На территории микрорайона пассажирские перевозки осуществляются следующими видами транспорта – общественным (троллейбус, автобус индивидуальным транспортом личного пользования, индивидуальным транспортом общественного пользования.

Утверждены проект планировки территории, ограниченной ориентирами: улицы Щербакова – Походная – промышленная зона – отвод железной дороги
и проект межевания территории в границах улиц Самолетной – Мраморской – Щербакова – Шишимской, где планируется строительство многоэтажных жилых домов (расчетная численность населения – 28 940 человек).

Преимущества: приемлемый район для проживания, сложившаяся социальная инфраструктура, транспортная доступность.

Проблемы: изношенность инженерно-коммунальной инфраструктуры, загрязненность воздуха.

Перспективы: капитальный ремонт здания поликлиники Муниципального автономного учреждения «Центральная городская больница № 20», строительство физкультурного комплекса с универсальным игровым залом
на улице Прониной, строительство жилья общей площадью 244,0 тысячи квадратных метров, открытие предприятий потребительского рынка на первых этажах новых жилых комплексов «Каменный ручей», «Шишимская горка».

 

Микрорайон Уктус Левобережный

 

Микрорайон Уктус Левобережный расположен на южной окраине города по левому берегу реки Исети (рисунок 7). Численность населения –
24,6 тыс. человек. Площадь территории – 363,77 гектара.

 

 

Рисунок 7 – Микрорайон Уктус Левобережный

 

В конце 2000-х годов в микрорайоне началось строительство многоэтажных жилых комплексов «Рощинский» и «Тихий Берег». Большую часть площади Уктуса Левобережного по-прежнему занимает индивидуальная застройка (частный сектор), но она постепенно сокращается. Активное жилое строительство на Уктусе Левобережном ведет к тому, что общая плотность застройки микрорайона повышается, а численность населения увеличивается.

Основные магистральные улицы Уктуса Левобережного – улицы Лыжников и Молодогвардейцев, магистральные улицы второстепенного значения – улицы Алтайская, Шатровая, Яблоневая, переулок Отпускников. Границы микрорайона: Кольцовский тракт – Объездная дорога – русло реки Исети – жилой комплекс Светлый – станция «Дорожник».

В микрорайоне отсутствуют учреждения здравоохранения, расположены 4 аптеки.

В микрорайоне Уктус Левобережный расположены 4 детских дошкольных учреждения на 805 мест, детские сады посещают 1 246 человек,
что позволяет охватить 64,6 процента детей в возрасте от 2 до 6 лет, проживающих в данном микрорайоне. Обеспеченность местами в детских садах составляет 32,7 места на 1 000 жителей.

В микрорайоне расположены 2 дневных общеобразовательных учреждения. Школы рассчитаны на 1 220 мест, в них обучаются 1 978 человек. Таким образом, 38,3 процента детей учатся во вторую смену.

В микрорайоне расположена детско-юношеская спортивная школа
по техническим видам спорта (мотоциклетный спорт, автомногоборье).

В оперативном управлении Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика Чкаловского района» находится 1 открытое плоскостное спортивное сооружение, 1 хоккейный корт заливается льдом.

Всего в микрорайоне насчитывается 4 спортивных сооружения (площадки, залы, комплексы и т.д.). Единовременная пропускная способность спортивных сооружений составила 300 человек в час.

Торговые площади на начало 2020 года составили 8,59 тыс. кв. м, соответственно, обеспеченность населения торговыми площадями
на 1 000 жителей – 349,2 кв. м. Количество предприятий торговли на территории микрорайона Уктус Левобережный насчитывает 45 единиц. Количество предприятий общественного питания 12 на 416 мест. Обеспеченность населения местами общественного питания на 1 000 жителей составляет
16,9 мест. Количество предприятий бытового обслуживания насчитывает
18 единиц или 1 508,2 кв. м, соответственно, обеспеченность населения площадями предприятий бытового обслуживания – 85,5 кв. м на 1 000 человек.

На территории микрорайона работает первичная организация Чкаловского Совета ветеранов.

Активная застройка многоквартирными домами улицы Водоемной ведется в отсутствие обеспечения общественным транспортом и при ограниченной социальной инфраструктуре. В данном микрорайоне застройка ведется Акционерным обществом «Корпорация Атомстройкомплекс» и Обществом
с ограниченной ответственностью «СУ-6». В пешей доступности расположено
1 дошкольное учреждение.

Объем жилищного фонда в микрорайоне равен 639,3 тысяч кв. м. Показатель обеспеченности жильем в 2019 году равен 25,9 кв. м на человека.

Пассажирские перевозки осуществляются следующими видами транспорта – общественным (автобус, троллейбус), индивидуальным транспортом личного пользования, индивидуальным транспортом общественного пользования.

Преимущества: благоприятный район для проживания, сложившаяся социальная инфраструктура.

Проблемы: растущая автомобилизация, плотная интенсивность движения, изношенность инженерно-коммунальной инфраструктуры, загрязненность воздуха, транспортная доступность жилого комплекса «Светлый», отсутствие учреждений здравоохранения, культуры.

Перспективы: благоустройство набережной у жилого комплекса «Тихий Берег», строительство жилья общей площадью 166,0 тысяч квадратных метров, открытие предприятий потребительского рынка на первых этажах нового жилых комплексов «Сказы Бажова», реконструкция улицы Лыжников и улицы Молодогвардейцев, от улицы Щербакова до улицы Яблоневой, с реконструкцией моста через реку Исеть, реконструкция участка улиц Просторной и Демьяна Бедного от Кольцовского тракта до улицы Молодогвардейцев, реконструкция улицы Академика Карпинского, от улицы Молодогвардейцев до улицы Рощинской в 2022 году.

 

Микрорайон Нижнеисетский

 

Микрорайон Нижнеисетский – один из старейших исторических районов города. Находится на юго-восточной окраине города, у восточных склонов Уктусских гор (рисунок 8). Численность населения – 5,2 тыс. человек. Площадь территории – 769,46 гектара.

 

 

Рисунок 8 – Микрорайон Нижнеисетский

 

Северная окраина микрорайона расположена в 10 км от центра города Екатеринбурга, южная – в 13 км. С запада микрорайон граничит с Уктусским лесопарком, с севера – с территорией плодопитомника, с востока –
с Нижнеисетским прудом и микрорайоном Химмаш. С юга ближайший к жилому микрорайону населённый пункт — Большой Исток. Границы: правый берег Нижнеисетского пруда – русло реки Исети – Екатеринбургская кольцевая автомобильная дорога – улица Караванная. В 1943 году в результате разукрупнения Октябрьского района поселок был включен в состав образуемого Чкаловского района.

В микрорайоне Нижнеисетском расположены 4 аптеки, муниципальные учреждения здравоохранения отсутствуют. Жители микрорайона закреплены за учреждениями здравоохранения в микрорайоне Химмаш. Количество посещений в смену на 1 000 человек – 3,7, что ниже норматива на 11,7.

В жилом микрорайоне Нижнеисетском расположены 2 детских дошкольных учреждения на 235 мест, детские сады посещают 339 человек,
что позволяет охватить 69,3 процента детей в возрасте от 2 до 6 лет, проживающих в данном микрорайоне. Обеспеченность места