Город — это лишь часть экономического, социального и политического целого, которым является окружающий его район

Административная единица редко соответствует его географическому значению. Город следует рассматривать неразрывно с окружающим его районом. Административное разделение городской территории является произвольным актом как в прошлом, так и в настоящее время, когда разросшаяся агломерация поглощает и вбирает в себя окружающие ее коммуны и населенные пункты. Искусственное разделение находится в противоречии с правильным функционированием нового комплекса. Некоторые пригородные коммуны могут неожиданно обрести положительные или отрицательные качества в зависимости от того, превратятся ли они в места расположения богатых особняков, в районы интенсивного промышленного строительства или в поселения для бедного рабочего люда.

Административные границы, разделяющие городской комплекс, парализуют его жизнь. Агломерация включает в себя все территории, на которых расположены земли, обслуживающие жизненные функции основного градообразующего ядра. Ее географические границы определяются зоной влияния соседней агломерации, ее жизненные условия — коммуникационными путями, обеспечивающими необходимые товарообмены.

Градостроительная задача может быть решена лишь при условии учета географической структуры района и его составных частей, являющихся определяющими для жизни данного города. Это водоразделы, прилегающие возвышенности, естественно определяющие трассировку основных дорог и транспортных коммуникаций. Строительство какого-либо объекта может быть осуществлено лишь в том случае, если он гармонично вписывается в природные условия района.

План города является лишь одним из элементов плана окружающего его района.

Экономические, социальные и политические факторы не должны противопоставляться психологическим и физиологическим факторам, свойственным человеку. Расцвет жизни обеспечивается лишь при условии согласования двух противоречивых принципов, свойственных человеческой личности: индивидуального и коллективного

Будучи изолированным, человек чувствует себя обезоруженным, поэтому он всегда стремится присоединиться к коллективу. Располагая только своими собственными силами, он был бы способен лишь построить для себя хижину и влачить жалкое существование в состоянии неуверенности и страха перед подстерегающими его опасностями. Включенный в состав коллектива, он испытывает некоторые неудобства, связанные с принуждением и неизбежной дисциплиной, но зато он в какой-то степени защищен от насилия, болезней, голода; он получает возможность позаботиться об улучшении своего жилища и таким образом удовлетворить определенные социальные потребности. Превратившись в составную часть поддерживающего его общества, он прямо или косвенно участвует в усилиях, содействующих его физическому развитию и обогащению духовной жизни. Его деятельность становится более плодотворной и разносторонней. Если действия группы разумны, то интересы индивидуума расширяются и облагораживаются. Если же коллективом овладеет лень, глупость и эгоизм, то он будет хиреть и расшатываться, а его членов охватит соперничество, ненависть и разочарование.

Наилучшим решением следует признать обеспечение плодотворного содружества коллектива при максимальной заботе о предоставлении индивидуальной свободы, обеспечение расцвета человеческой личности в условиях коллективной жизни.

3. Эти психологические и биологические константы подвергнутся влиянию среды — географического, топографического, экономического и политического положений. В первую очередь, окажут влияние географические и топографические факторы, природное окружение, вода и земля, плодородие, климат...

География и топография значительно влияют на судьбы людей. Никогда не следует забывать о главенствующей роли солнца, которое предписывает свои законы всему, что служит человеку. Равнины, холмы, горы воздействуют на формирование его чувств и определенного образа жизни. Если житель гор охотно спускается в долину, то житель долин редко взбирается на горы и с трудом преодолевает перевалы. Гребни гор разграничили зоны скопления людей. Постепенно в этих зонах стала вырабатываться общность обычаев и совместных действий, люди образовали племена.

Пропорциональные соотношения воды и земли, степень их воздействия на окружающую местность, различия между районами озер, речных бассейнов и районами степных просторов также сказываются на жизни людей. В одних местах мы встречаем обильные пастбища, в других — песчаные равнины и пустыни, причем природное окружение отражается на образе мыслей и поведении людей и соответственно на характере их производственной деятельности, а также на облике их домов, деревень или городов.

В зависимости от угла падения солнечных лучей на земную поверхность происходит быстрая или постепенная, едва заметная смена климатических условий. Вследствие шаровидной формы земли изменение освещенности каждого участка ее поверхности происходит постепенно, изменяясь в бесчисленных вариациях, оказывая в каждом отдельном случае определенное воздействие на природу и людей.

Наконец, различие рас с их религиозными воззрениями и философскими взглядами отражается на характере производственной деятельности людей, на их образе жизни и мышлении.

4. Во вторую очередь влияние оказывает экономическое положение, наличие природных ресурсов, естественных или искусственных контактов с внешним миром...

Экономическое положение, наличие богатства или бедность является одной из важнейших движущих сил развития жизни, определяет ее прогрессивный или регрессивный характер. Оно выполняет роль мотора, в зависимости от мощности которого возникают богатство и расточительство или подсказывается осторожность в ведении хозяйства, внушается необходимость умеренности и жесткой экономии. Оно обусловливает различные особенности, влияющие на историческое развитие села, города или страны. Город, находящийся в плодородном районе, обеспечен необходимыми продуктами. Город, размещенный вблизи районов, богатых полезными ископаемыми, обогащается за счет продукции, которая служит средством обмена, особенно если этот город имеет хорошие пути сообщения, обеспечивающие его связи с близкими и отдаленными соседями. Возможности экономического развития зависят от многочисленных факторов, которые часто возникают неожиданно в результате появления или открытия источников сырья или создания новых производственных предприятий, причем человеческая инициатива может способствовать развитию производительных сил либо тормозить и держать их в состоянии застоя. Скрытые богатства, требующие приложения энергии для их эксплуатации, и энергия, присущая человеку, не являются абсолютными качествами. Все находится в постоянном движении, и поэтому в итоге экономика представляет собой преходящую ценность.