Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Топ:
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Интересное:
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Дисциплины:
2021-10-05 | 40 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Заказчик или организатор торгов |
Где заказчик - реализатор проекта. Дл проведения конкурсов или торгов заказчик назначает организатора торгов в функции которого входит формирование тендерного комитета и подготовка тендерной документации |
Тендерный комитет |
Рабочий орган. Формируется из представителей заказчика, специализирующихся фирм, экспертов. Состав комитета зависит от вида торгов. Комитет разрабатывает и оформляет тендерную документацию. |
Претенденты, партнеры – (оференты) |
Претенденты - это организации или юридические лица решившие принять участие в предварительной квалификации для участия в конкурсах, торгах. Оференты - организации или лица, давшие согласие на участие в конкурсах – торгах. |
Тендерная документация- это комплект документов, содержащий исходную информацию о технической, коммерческой, организационной характеристиках объекта и условиях проведения самого конкурса. Документация рассылается претендентам, в которой содержится общие сведения об объекте и о конкурсе. |
Схема организации конкурсов и тендеров
Конкурс инвесторов за право застройки территории |
Тендер девелоперов принцип за право застройки территории |
Конкурс на выполнение инженерно-изыскательских работ |
Конкурс на разработку проекта |
Конкурс на разработку разделов проекта |
Конкурс на выполнение дизайн проекта, интерьеров здания |
Тендер на согласование проектной документации |
Тендер на получение строительного подряда |
Тендер на получение субподряда на строительные, специальные работы |
|
Тендер на поставку инженерного оборудования |
Виды конкурсов.
Конкурс может быть:
- открытым - без ограничения количества участников, с соответствующим профессиональным уровнем,
- закрытым конкурс проводится путем приглашения конкретных участников.
- заказной - этот конкурс проводится в форме закрытого конкурса с заказом проекта на договорной основе
Организация проведения конкурса. Организатор конкурса определяет тему, вид конкурса, сороки его проведения,
Устанавливает профессиональный уровень участников открытого конкурса, или их состав в закрытом или заказном конкурсе.
Готовит конкурсную документацию, организует ее тиражирование.
Принимает решение о необходимости оплаты участниками конкурса регистрационного взноса и его размер;
Формирует жюри и назначает ответственного секретаря,.
Обеспечивает временное хранение конкурсных проектов, проводит общественное обсуждение.
Устанавливает количество и размер премий и других поощрений.
Подрядные торги - это способ размещения заказов на выполнение работ, при котором выбор исполнителя - подрядчика, со стороны заказчика производится на конкурсной основе. На этом этапе Заказчик принимает решение о проведении подрядных торгов и определяет, как будут проводиться торги, собственными силами или поручит проведение торгов специальной организацией. Основной целью проведения подрядных торгов в строительстве является выбор подрядчика на выполнение работ по критериям надежности, современности, качества и стоимости исполнения подрядного договора.
Предметом подрядных торгов при проектировании и строительстве могут быть:
- разработка рабочей проектной документации,
- разработка технико-экономического обоснования на строительство, реконструкцию зданий,
- выполнение работ и организация строительства зданий, предприятий, производственного, гражданского назначения.
|
- выполнение работ по инженерно-строительным изысканиям,
- управление реализацией инвестиционных проектов, инжиниринговыми и другими аналогичными фирмами,
На подряд могут быть переданы:
- организация контроля и надзора за строительством, -
- закупка и поставка технологического оборудования,
- пуско-наладочные работы, другие услуги.
Всю основную работу по организации и проведению торгов проводят тендерные комитеты, которые подготавливают, распространяют тендерную документацию и публикуют объявления о торгах.
В объявлениях о торгах содержатся сведения:
- краткая характеристика места строительства,
- ориентировочный объем и сроки выполнения работ,
- условия приобретения тендерной документации.
Для участия в торгах претенденты обязаны представить в тендерный комитет заявку (оферту) об участии в торгах, сделать первый взнос (задаток) за участие
Оферта - это документ, содержащий предложение заключить договор подряда на выполнение работ с объявленными условиями.
Задание на разработку проектной документации
Задание на разработку проектной документации считается юридическим документом, служит основанием для заключения договора между Заказчиком и проектной организацией, на выполнение комплекса проектных и изыскательских работ. Задание является обязательным приложением к договору. Задание на выполнение проектных работ может быть ( по поручению Заказчика ) подготовлено подрядчиком. При подготовке задания его составитель, несет ответственность за соблюдение градостроительных интересов.
Заданием определяется характер и объем выполнения градостроительных и архитектурно - строительных требований Заказчика, рекомендации по условиям проектирования изложенных в градостроительном заключении.
Задание на разработку проектной документации составляется на стандартных бланках, в трех частях: - Общие данные; -Основные требования к проектным решениям; - Дополнительные требования |
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
В составе общих данных:
В графе 1.1 указываются основания для проектирования:
- Правовой акт органа исполнительной власти, являющейся основанием для проектирования. В качестве правового акта исполнительной власти могут быть: Указ, Распоряжение мэра, Постановление, распоряжение Правительства Москвы или Префекта административного округа.
|
В графе 1.2 - приводятся общие сведения о земельном участке,
- Требования градостроительного зонирования,
- Расположение участка в системе города, территориальная приближенность к станциям метро
- Функциональное назначение проектируемого объекта
- Тип и мощность объекта, в составе данных для жилых зданий указываются: количество и тип квартир, их процентное соотношение, категория комфортности, назначение подземного пространства и первых этажей.
– Планировочные ограничения, охраняемые зоны, характеристика территории, затененность и площадь участка,
|
|
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!