Расчет затрат выполняется по главам

Глава 1. Подготовка территории (планировка участка, снос строений,  вырубка деревьев и т.п.) 2 - 3% от глав 2 и 3......................... тыс. руб.                             

Глава 2. Основной(ые) объекты строительства. Формула расчета стоимости:  Общая площадь   (жилая, административная, прочая )     х стоимость  одного М² =   Цeнa                          Если объектов два и более, - цена всех объектов складывается.    ………………….……….. тыс. руб.                Всего по главе 2. Это ЦЕНА строительно-монтажных работ. ………………………тыс. руб.             С учетом неучтенных затрат (+ 5 %).....................................................................……..….тыс. руб.          

Глава 3. Объекты подсобного назначения для промышленного объекта                                10 - 30% от главы 2 (% зависит  от количества  объектов)…………………………….………тыс. руб.          Глава 4.  Объекты энергетического хозяйства                                                                                           прокладка кабеля, устройство  щитовых – 2 - 3% от глав 2 и 3....... …..…….................. тыс. руб             Глава 5.    Объекты хозяйства и связи прокладка радио, телефонных кабелей и телекоммуникаций           1 - 3% от главы 2 …………………………………………………………..………………...………………………………………………..………..… тыс.руб.                                    Глава 6. Наружные сети и сооружения канализации, теплоснабжения, водоснабжения             2 - 3%   от главы 2........................................……......……………………………….. тыс. руб.                                                                         Глава 7.  Благоустройство и озеленение территории.                                                    вертикальная планировка, тротуары, освещение 3-5% от главы 2.......…………….…. тыс. руб.

  Промежуточный итог сумма  глав 1 -- 7 ............................ …..………………. тыс.руб.

 Глава 8. Временные здания и сооружения. 0.4 - 0.6 % от гл.авы 2.................. тыс. руб.

Промежуточный итог суммы глав 1 - 8 ........................................... ……….….. тыс.руб.

Глава 9. Прочие работы и затраты. В главу включаются дополнительные затраты  связанные            с зимними условиями, страховой фонд, охрана. 5% от глав 1 - 7..........................    тыс. руб.

   Промежуточный итог суммы глав 1- 9 ......................................… ….     … тыс.руб.

  Глава 10. Содержание дирекции  служба заказчика, 1.1% от глав 1-9... тыс.руб.      Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров. для промышленных объектов размер    средств определяется по нормативам ведомств........….. тыс.руб.                        Глава 12. Проектные и изыскательские работы: Затраты на подготовку ИРД,  разработку      проекта, согласования, экспертизу, 7 - 15% от суммы глав 1 - 8   ….. тыс.руб.

Всего по сводному сметному счету .................................... тыс. руб.

Глава 13. Резерв на непредвиденные работы 2% от суммы глав 1 - 11. тыс. руб.

Дополнительные – прочие, условия договора предусматривают:

- порядок использования проектной документации;

- порядок договоренности сторон в согласованиях и экспертизе;

- ответственность сторон, порядок разрешения споров;

- порядок предоставления конфиденциальной информации;

Порядок сдачи и приемки работ: исполнитель передает заказчику проектную документацию в количестве четырех экземплярах, сверх 4-х за дополнительную оплату

Для контроля сроков выпуска проектной документации и своевременной оплаты, стороны согласовывают календарный план, которым устанавливает срок начала и окончания работ.

Форма календарного плана выпуска проектной документации

*) относительная стоимость основных проектных работ по разделам проектной документации определяется по «Сборнику базовых цен на проектные работы в г. Москве ММР -3.2.06-06, таблицы 1.3 - 1. 11».

**) передача основных и дополнительных работ может датироваться по разделам, этапам, в целом осуществляется сопроводительным документом – накладной.

К дополнительным условиям договора относятся прочие условия:

- страхование рисков, т.е. страхование имущественных интересов, по взаимному соглашению:

Риск Подрядчика - неплатежеспособность заказчика, недостоверность исходных данных

Риск Заказчика - убытки в связи с авариями, разрушением, вследствие некачественного проекта расчетов, убытки из за неправильного определения сметной стоимости

Стороны оговаривают:- что приложат усилия, и будут решать разногласия, путем переговоров в противном случаи обратятся в Арбитражный суд, с обязательным соблюдением претензионного порядка.

- стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по причине форс-мажорных обстоятельств,

Таким образом, договор определяет порядок формирования и состав проектной документации. Предпочтительно составлять подробные договоры, что позволяет проще отстаивать позицию любой стороны. Договор подряда подписывается в двух экземплярах, в договоре указываются юридические адреса, банковские реквизиты, подписи.

            Возможные виды контрактов