Общее собрание членов Товарищества (собрание представителей).

 

5.1. Общее собрание (собрание представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме Собрания представи­телей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления. Любое упоминание общего собрания членов Товарищества в настоящем уставе или положении   имеет отношение  к  Собранию  представителей.

К исключительной компетенции общего собрания (собрания представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) членов Товарищества относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;

2) прием в члены Товарищества, утверждение добровольного выхода садоводов из Товарищества и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления общим собранием (собранием представителей) из членов правления или членами правления из их состава и досрочное прекращение его полномочий, если на общем собрании принимается решение об избрании председателя членами правления. В исключительных случаях (болезнь, смерть действующего председателя или иные существенные обстоятельства) допускается временно, до очередного общего собрания, продлевать или наделять полномочиями председателя правления, на общем совместном заседании правления Товарищества, ревизионной комиссии и председателя собрания избранного на последнем общем собрании (собрании  представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления).     

5) избрание членов ревизионной комиссии Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; перепечатка без привязки к нам

8) утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе касающихся ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности его правления, работы ревизионной комиссии, работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката, внутреннего распорядка Товарищества;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и целевых взносов и сроков их внесения;

11) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении, принятие решения об образовании специального фонда Товарищества, утверждение размеров вступительных и членских взносов, а также сроков их уплаты;

12) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и освобождение их от уплаты пеней;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц Товарищества, фондов взаимного кредитования и проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества;

16) принятие решения о приобретении садового земельного участка, относящегося к имуществу общего пользова­ния, в собственность такого объединения;??????Зачем они нам? вывод денег?

17) определение приоритетных направлений деятельности Товарищества, принципов формирования и использо­вания его имущества;

18) утверждение финансового плана Товарищества и внесение в него изменений;

Общее собрание (собрание  представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.

В исключительных случаях, когда непринятие безотлагательных мер и решений, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания, может привести к непоправимым последствиям или ущербу для Товарищества допускается, принятие решений, предусмотренных в настоящей статьей на общем совестном заседании правления Товарищества, ревизионной комиссии и председателя собрания избранного на последнем общем собрании (собрании уполномоченных представителей) Указанные решения действуют до очередного общего собрания членов Товарищества и подлежат последующему подтверждению на очередном общем собрании членов Товарищества. Злоупотребление сл. положением  

5.2. Общее собрание членов Товарищества (собрание представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Каждый член Товарищества имеет на Общем собрании один голос, на собрании уполномоченных представителей – в зависимости от фактической нормы представительства.

5.3 Внеочередное общее собрание членов Товарищества (собрание представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии Товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой от общего числа членов Товарищества. В требовании или предложении о проведении внеочередного общего собрания должны быть указаны дата подачи его в правление с указанием причины внеочередного собрания, подробной повестки дня, содержание выносимых на обсуждение вопросов, возможности ознакомится с предлагаемыми к принятию проектами документов или кандидатурами на должности членов правления. Указанные вопросы должны входить в компетенцию Товарищества и не противоречить Уставу и законодательству. Требование ревизионной комиссии должно быть подписано большинством ее членов. Предложение органа местного самоуправления должно быть подписано должностным лицом такого органа, имеющим соответствующие полномочия, и скреплено печатью. Предложение группы членов Товарищества должно быть подписано болеечем одной пятой от общего числа членов   Товарищества, причем кроме подписей должны быть разборчиво указаны фамилии и номера участков подписавших предложение садоводов, являющихся членами Товарищества.

1)Правление Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой от общего числа членов Товарищества, либо требования ревизионной комиссии Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества рассмотреть указанные предложения или требования и принять решение о проведении внеочередного общего собрания (собра­ние  представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) или об отказе в его проведении.

2)Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных представителей) членов Товарищества в случае, если не соблюден установленный Уставом Товарищества, порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов.

3)В случае принятия правлением Товарищества решения о проведении внеочередного общего собрания его членов, указанное общее собрание должно быть проведено не позднее, чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае если правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества, оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию Товарищества или членов Товарищества, либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания, о причинах отказа.

5.3. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов (собрания представителей) осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества и в правлении, а так же может осуществляться по телефону или СМС-уведомлением (при наличии сведений у Товарищества о действующих те­лефонных номерах), сообщением на электронный адрес (при наличии), может осуществляться посред­ством размещения в средствах массовой информации (периодических газетах, телевидении). Указанное уведомление доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания.

5.4. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества. Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (доверенное лицо), полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем. Председатель и секретарь общего собрания (собрания представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) членов Товарищества избираются простым большинством голосов, присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

5.5. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к его Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его реорганизации или ликвидации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием (собранием представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) членов Товарищества принимаются простым большинством голосов.

Решения, принятые на общем собрании членов Товарищества, доводятся до сведения членов Товарищества посредст­вом разме­щения на информационных стендах и щитах (в правлении, на въездах на территорию Товарищества и т. д.), или че­рез выбранных членами Товарищества представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления,  принимавших данные решения.

Настоящим уставом, не предусмотрено, индивидуального (персонального) уведомления членов Товарищества, равно как не предусмотрены массовые рассылки на электронные адреса и отправки СМС-уведомлений обо всех принятых решениях на общих собраниях (собраниях уполномоченных представителей) и заседаниях правления. Указанные решения могут предоставляться заинтересованному члену Товарищества или иному лицу, по­средством его личного  обращения в правление Товарищества на бумажном носителе (письменное обращение).

5.6. При необходимости решение общего собрания членов Товарищества (собрания представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Решение о проведении заочного голосования принимает правление Товарищества, если принятие такого решения не противоречит законодательству и Уставу Товарищества.

Заочное голосование проводится бюллетенями. Бюллетени подписываются проголосовавшими (заполнившими их) представителями Товарищества. Заочное голосование не может быть тайным. Заочное голосование считается состоявшимся, если в опросе приняло участие более пятидесяти процентов членов Товарищества. Решение считается принятым, если за него подано необходимое большинство голосов (две трети или простое большинство) в зависимости от вопроса, вынесенного на голосование, принявших участие в опросе.

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются решением правления Товарищества о проведении заочного голосования. Оно должно предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Товарищества содержания обсуждаемых вопросов, ознакомлениие с необходимыми сведениями и документами, внесении предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание срока окончания процедуры заочного голосования.

Если в повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных представителей) включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня, которого были включены указанные вопросы, не имело кворума.

5.7. Особенности избрания уполномоченных представителей.

5.7.1 Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме Собрания представи­телей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления, на основании решения принятого на заседании правления. 

На заседании правления Товарищества определяется форма проведения выборов в представители - открытым (очным) голосованием на собрании в форме единовременного совместного присутствия и (или) в форме заочного голосования опросным путем в бюллетенях, так же на заседании правления определяется норма и принцип представительства.

 Персонифицированное представительство - когда избрание представителей производиться по территориальным избирательным участкам или в соответствии со списком и при этом интересы избравших представителя садоводов представляет только одно персональное лицо, поскольку члены Товарищества только его уполномочили представлять их интересы. В зависимости от поданных заявлений, от членов Товарищества, в представители могут избираться по территориальному принципу от определенного территориального избирательного участка, т.е. от квартала на квартальных собраниях, от улицы на собраниях улиц (аллей) и (или) по списочному принципу, т.е. от опре­делен­ного списочного состава (в соответствии со списком в бюллетене) членов Товарищества независимо от территориального расположения их садовых участков в границах Товариществах. конкретнее надо

Не персонифицированное (обезличенное) представительство – когда один или несколько уполномоченных представителей утверждаются голосованием (в форме единовременного совместного присутствия - очного голосования или заочного голосования опросным путем) и при этом интересы всех членов Товарищества вне зависимости от территориального расположения их садовых участков, равно как каждого члена Товарищества представляет не одно лицо, а одновременно несколько уполномоченных представителей (п.5 ст.185 ГК РФ) которые вправе осуществлять свои полномочия как совместно, так и раздельно. Представительство интересов члена Товарищества может быть не персонифицированным, если не избран уполномоченный персонифицированный представитель по территориальному или списочному составу. В бюллетене заочного голосования в столбцах каждого из заявленных кандидатов в представители, проставляется волеизъявление члена Товарищества «за», «против» или «воздержался», поскольку в данном случае голосующий член Товарищества каждый раз голосует (утверждает) и (или) доизбирает новых, дополнительно к избранным, ранее представителям, тем самым увеличивая общее количество утвержденных представителей. Количество уполномоченных устанавливается путем утверждения в качестве уполномоченного представителя не менее чем от 10 членов Товарищества (минимальная норма представительства). Указанная норма представительства является минимальной, но не окончательной (не фиксированной) поскольку максимальная норма представительства зависит от самостоятельного и добровольного волеизъявления граждан – членов Товарищества, изъявивших желание быть представителем, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления. Минимальная норма представительства указывает на максимально возможное количество уполномоченных представителей (например, при количестве членов в Товариществе 1000 чел и при норме представительства не менее чем от 10 членов - максимум допускается (т.е. возможно) 1000/10=100 уполномоченных). Максимальная норма представительства в Товариществе не является фиксированной величиной и имеет не постоянный (плавающий) характер, в зависимости от количества избранных и утвержденных уполномоченных и при этом одни и те же члены Товарищества голосуют (доизбирают) представителей каждый год по мере подачи заявлений в представители, до достижения максимально допустимого количества представителей в Товариществе. При этом фактическое количество представителей в текущем периоде (в период времени между избранием) зависит от количества поданных заявлений от членов Товарищества (кандидатов) в представители и их утверждения, путем голосования в установленном порядке. Фактически установившиеся норма представительства исчисляется путем деления количества действительных членов Товарищества, на количество утвержденных в установленном порядке представителей.

 Окончательный принцип представительства определяется решением правления Товарищества в зависимости от поданных заявлений в представители, поскольку допускается смешанное представительство, т.е. когда в Товариществе имеются и персонифицированное и не персонифицированное представительство. Главное условие в случае смешанного представительства – это не допускать наложения представительств в границах Товарищества, т.е. вся территория Товарищества должна быть поделена на избирательные участки с разными принципами представительства. Недопущения наложений двух принципов в границах избирательных участков, недопущения наложений территориального и списочного представительства, учет сроков полномочий избранных представителей ведет правление Товарищества и в случае истечения срока представителя, его смерти или прекращения полномочий (по личному заявлению или досрочному переизбранию) определяет дату проведения собрания по выбору представителя на новый срок.

5.7.2. Список  представителей  утверждается правлением Товарищества  за две недели до проведения общего собрания. Доверенности от членов Товарищества на представление их интересов принимаются круглогодично. Надо короче и понятнейСлишкои запутанно и вне закона

 

5.7.3. В обязанности представителя, полномочия  которого оформлены доверенностью, заверенной председателем правления входит:

- своевременно знакомиться с уставом, положениями, внутренними регламентами Товарищества, проектами их изменений, предлагать свои замечания или изменения;

- знать и строго соблюдать и исполнять принятые в установленном порядке устав, положения, внутренние регламенты Товарищества;

- лично участвовать в очередных и внеочередных собраниях уполномоченных представителей;

- по мере обращения садоводов, членов Товарищества, сообщать им всех решениях принятых на собраниях уполномоченных представителей, причинах и необходимости их принятия;

- своевременно знакомиться с проектом сметы доходов и расходов Товарищества, отчетом ревизионной комиссии, отчетом председателя правления о работе правления, высказывать свои предложения или замечания, принимать участие в голосование по их принятию (утверждению) или непринятию (отклонению). Доводить до сведения своим доверителям все вопросы, которые выносятся на голосование и обсуждать их с доверителями до дня голосования и вырожпть мнение большинства доверителей

5.7.4. Учет сроков полномочий избранных уполномо­ченных представителей ведет правление Товарищества  в случае истечения срока представителя, его смерти или прекращения полномочий (по личному заявлению или отказа от представительства) 

5.7.5. Уведомление о проведении собраний представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления, осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, правления, въездных воротах и калитках. Дополнительно возможно извещение по телефону СМС сообщением (при наличии сведений у Товарищества о действующих телефон­ных номерах), сообщением на электронный адрес (при наличии). В извещении о проведении собрания представителей должна быть указана (или сообщена) повестка дня и перечень вопросов подлежащих принятию или решению. Все сведения о повестки дня и проекты документов, подлежащих принятию или обсуждению предоставляются представителям, для своевременного ознакомления и внесения предложений и замечаний посредством электронной почты, а в случае её отсутствия индивидуального обращения представителя в правление Товарищества в электронном виде или на бумажном носителе.

В случае принятия решения в Товариществе о проведении общего собрания в форме представителей, голоса садоводов, членов Товарищества присутствующих на собрании представителей,  полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления, не имеют юридической силы.????

5.8. Обязанности и Ответственность председателя общего собрания членов Товарищества (собрания представителей).

В качестве председателя общего собрания членов Товарищества (собрания представителей) следует выбирать лицо обладающего общими понятиями обязанностей и ответственности председателя собрания, имеющего соответствующею квалификацию, опыт проведения, основы юриспруденции и трудового права и правил и порядка проведения данных собраний.

Общее собрание это высший орган власти в садоводческом Товариществе (законодательный орган) оно выбирает правление и председателя, которое в свою очередь обязано исполнить все решения общего собрания (исполнительный орган). Общее собрание (собрание представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) контролирует и проверяет работу правления, утверждает или не утверждает его работу, дает оценку и в случае необходимости переизбирает правление и (или) председателя. Между указанными органами присутствует «естественный конфликт интересов» т.е. должна отсутствовать личная заинтересованность, только в этом случае возможен объективный контроль за правлением и председателем. При этом председатель собрания и ревизионная комиссия являются избранными представителями общего собрания (собрания уполномоченных) поскольку наделены полномочиями подписывать (единолично подтверждать) решения таких собраний. В силу изложенного и в целях объективного (независимого и незаинтересованного), полного и всестороннего контроля за работой правления не следует избирать председателем собрания действующих членов правления, поскольку нарушается, здравый смысл в системе контроля и проверке, предусмотренный в любом хозяйствующим субъекте РФ, в том числе и в органах гос. власти, что вызывает недоверие у членов Товарищества и  сомнение в объективности, справедливости и беспристрастности.  

 В обязанности избранного общим собранием (собранием представителей) председателя собрания входит следующее:

- объявить собранию об общепринятых принципах и порядке его проведения в т.ч.: не выкрикивать с мест, подавать заявки на выступления, вопросы и предложения заблаговременно и в письменном виде, выступать с вопросами и обращениями по возможности кратко, ясно и по существу компетенции собрания;

- председательствовать на собрании, т.е. руководить процессом выступлений и принятия решений в строгом соответствии с принятой правлением повесткой дня, поскольку не допускается законом принимать решения, не включенные в повестку дня (смотри ст. ГК РФ);

- после проведения собрания секретарь ведущий протокол обязан в течение 3 дней подготовить проект протокола собрания с подробным включением в него всех принятых решений предусмотренных повесткой дня. Председатель обязан проверить корректность сформулированных и отображенных решений на предмет соответствия требованиям действующего законодательства и в случае согласия подписать его. Во избежание возможного не соответствия сформулированного решения требованиям законодательства следует обратиться к соответствующим специалистам в указанной области (квалифицированным юристам, и прочим) для юридически грамотного и корректного включения в протокол принятого решения.

- в случае избрания председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии на новый срок или до избрания (в случае исключения или истечения срока полномочий) председатель собрания обязан обеспечить заключение договоров (трудовых и гражданско-правовых) с указанными лицами, поскольку только председатель собрания является специально-уполномоченным лицом от имени членов Товарищества подписывать указанные договора. В целях соблюдения баланса интересов между Товариществом и избранным лицом, председатель собрания обязан обеспечить условия договоров, максимально удовлетворяющие интересам членом Товарищества, способствующие действительно добросовестному исполнению, с подробной расшифровкой обязанностей, материальной ответственностью за выявленные хищения и недостачу имущества, и прочие необходимые условия.

- после подписания указанных договоров, протоколов собраний, актов ревизионной комиссии председатель собрания обязан обеспечить сохранность вторых экземпляров (подлинников) указанных документов в правлении Товарищества, для чего он обязан потребовать специально отведенного для этих целей места и сейфа предупреждающего не санкционированный доступ, затопление и противопожарную защиту. В случае переизбрания председателя собрания на последующем собрании указанные документы передаются вновь избранному председателю собрания по акту приема передачи для последующей сохранности. По требованию заинтересованного лица (председатель ревизионной комиссии или председатель, члены правления) председатель собрания выдает подлинники указанных документов для работы, ознакомления, копирования и т.д. под роспись по акту приема передачи с последующим возвратом подлинника в архив Товарищества. Для сохранности подлинника в архиве следует изготовить заверенную копию документа или дубликат.

Председатель собрания несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей предусмотренных настоящим пунктом и уставом.  

 

Правление Товарищества.

6.1. Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собра­нию членов Товарищества.

В своей деятельности правление Товарищества руководствуется законодательством Российской Федерации, нор­мативными правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом Товарищества и приложениями к нему принятые в установленном порядке.

Правление Товарищества избирается прямым или тайным голосованием из числа его членов на срок в 5 ??? лет общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) если на собрании не определен иной срок полномочий членов правления. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть постав­лен по требо­ванию ревизионной комиссии Товарищества, не менее чем одной трети членов Товарищества, а также решением са­мого правления или в ходе общего собрания решением собрания, при условии неоднократного нарушения порядка работы правления (участия в работе правления) зафиксированного надлежащим образом в том числе:

- отсутствие на заседаниях правления без уважительных причин более чем 3 раза подряд или в сумме 50 процентов от общего количества состоявшихся заседаний правления и при условии надлежащего уведомления члена правления;

- самоустранение от принятия решений (отказа в участии в голосовании) или от согласования протокола заседания правления посредством личной подписи;

- не знание, не ознакомление или несвоевременное ознакомление (в соответствии с установленными сроками) с уставом и приложениями к нему иными внутренними регламентами и положениями или проектами изменений к ним;

- неоднократного не исполнения принятых на себя обязательств, членом правления предусмотренных настоящим уставом и положением к нему или отдельным соглашением (договором) с членом правления заключенным в соответствие с требованиями действующего законодательства.

- нарушения общепринятых правил поведения и основ правопорядка, на заседаниях правления выразившихся в: навязывании для обсуждения вопросов, не предусмотренных повесткой заседания правления;

не реагирования на замечания и претензии председательствующего, не уважение к правлению в целом и председателю в частности;

 нарушение письменного порядка обращения к правлению Товарищества о предлагаемых к обсуждению вопросах и принятию по ним решений;

Решение о временном отстранении от личного присутствия  на заседаниях правления недобросовестного члена правления при наличии достаточных оснований предусмотренных в настоящем пункте, принимается большинством голосов не менее чем две трети членов Правления от числа лиц, принявших участие в голосовании. 

 При этом отстранение от личного присутствия не означает его полного отстранения от участия в принятии решений и не нарушает прав отстранённого члена правления в части выражения собственного мнения (волеизъявления) по выносимым на обсуждение вопросам и принимаемым решениям, поскольку в данном случае допускается заочное голосование по принимаемым правлением решениям в случае отсутствия члена правления как по уважительным причинам на заседаниях правления, так и в случае принудительного отстранения члена правления от личного присутствия на заседаниях правления вследствие нарушения дисциплины и основ правопорядка. Выражение собственного волеизъявления (голосования) в данном случае производится посредством ознакомления с протоколом заседания правления и выражения собственного мнения в виде «ЗА» или «ПРОТИВ» по вопросам и решениям, вынесенным на голосование с письменным обоснованием своего мнения (в случае голосования «ПРОТИВ»). Ничего не поняла

6.2. Заседания правления Товарищества созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не ме­нее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

Решения правления Товарищества обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работни­ками, заключившими трудовые договоры с Товариществом.

6.3. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием (собранием представителей). Члены правления обязаны знать действующий закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объеди­нениях граждан», Устав и локальные нормативно-правовые акты (положения, регламенты) Товарищества, Зе­мельный кодекс РФ, законы Челябинской области в части, касающийся садоводства. В члены правления имеют право изби­раться (добросовестные и безупречные) члены Товарищества, не имеющие задолженности по уплате членских, целе­вых, иных взносов и других обязательных платежей и являющиеся правообладателями садовых земельных участ­ков.

6.4. К компетенции правления Товарищества относятся:

1) практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества;

2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или об отказе в его проведении;

3) принятие решения об избрании председателя правления чле­нами правления из их состава и досрочное прекращение его полномочий, если было принято решение об избра­нии его на собрании членов правления. В случае добровольного отказа от должности председателя всех членов прав­ления, в качестве исключительного случая оно вправе заключить договор с председателем, не являющимся членом Товарищества, на возмездной основе, на условиях и срок, определенный в договоре; Зачем это, что за хитрость?

4) составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, определение предварительных размеров целе­вых и специального фондов, размеров взносов, представление их на утверждение общего собрания его чле­нов;

5) распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества;

7) организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утвержде­ние общего собрания членов Товарищества;

8) организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов при условии индивидуального письменного соглашения (договора);????

9) организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов;

10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

11) организация приобретения и доставки посадочного материала, инвентаря, удобрений, ядохимикатов;

12) обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;

13) прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых взносов;

15) совершение от имени Товарищества сделок;

16) оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции дет­ским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;

17) принятие решения о приобретении в собственность Товарищества садовых земельных участков совместно со всем имуществом на нем как в счет погашения задолженности по уплате членских, иных взносов и обязательных пла­тежей, так и путем выкупа (возмещения) садовых участков в случае необходимости, находящиеся в границах Товарищества, с последующим утверждением этого решения на общем собрании (собрании представителей, полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления ); лазейка для нечистоплотных действий, нарушение законодательства

18) контроль за соблюдением Товарищества и его членами законодательства Российской Федерации и настоя­щего Устава;

19) контроль за реализацией проекта организации и застройки территории, за соблюдением требований к воз­ве­дению садоводами на садовых земельных участках строений и сооружений;

20) рассмотрение заявлений членов Товарищества;

21) подготовка и внесение на рассмотрение общего собрания проектов изменений Устава, правил внутреннего распорядка и других внутренних регламентов Товарищества;