Работники (персонал) Товарищества

 

9.1. Для выполнения необходимых работ для своих нужд Товарищество вправе принимать на

работу по трудовым договорам или договорам гражданско-правового характера бухгалтера, управляющего, других рабочих и специалистов (далее – Работников).

9.2. Должности Работников Товарищества определяются штатным расписанием, являющимся

приложением к приходно-расходной смете, утверждаемой Общим собранием, и оформляется в виде Трудового договора по оказанию возмездных услуг

9.3. В штатном расписании Товарищества указываются оклады Работников.

Начисление заработной платы штатным работникам производится ежемесячно с удержанием всех налогов и обязательных платежей. Заработная плата выплачивается за счет средств фонда оплаты труда.

9.4. Товарищество имеет право для выполнения конкретных (единичных) работ в интересах

Товарищества заключать договоры гражданско-правового характера с рабочими и специалистами различных профессий. Как правило, оплата по этим договорам производится по факту выполнения работ.

 

ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ

 

10.1. Общие положения

1. Членами Товарищества могут быть исключительно физические лица, граждане

Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие права на земельные участки в границах Товарищества, признающие положения настоящего устава и согласные с занесением своих персональных данных в реестр членов Товарищества.

2. Членами Товарищества могут стать наследники членов Товарищества, в том числе

малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на садовые земельные участки, находящиеся в границах Товарищества, в результате дарения, вступления в права наследства, сделки купли-продажи или иных сделок с объектами недвижимости предусмотренными законодательством РФ.

3. В случае если Земельный участок принадлежит на праве общей собственности двум и

более владельцам, членом Товарищества может стать только один из них. Если такой участок будет разделен между владельцами, членом Товарищества может стать владелец каждой из выделенных частей, ставших отдельными земельными участками с площадью каждого не менее 3 соток. 15

4. Членами Товарищества могут стать и Садоводы - правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества.  Землепользователь – не член Товарищества, который владеет Земельным участком на праве постоянного или бессрочного пользования (обладатели только «Садоводческих книжек) Арендатор - не член Товарищества, который получил Земельный участок во временную или пожизненную аренду по арендному договору, заключённому с собственником Земельного участка Садовод - индивидуал  не член Товарищества, собственник Земельного участка, обладающий правом участие в общем собрании членов Товарищества, при этом круг вопросов по которым он может голосовать, строго ограничен;

Совместно все эти три категории садоводов называются -правообладатели

10.2. Основания и порядок принятия в члены Товарищества

1. Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления составленного

в утверждённой Правлением форме и поданного собственником Земельного участка или Землевладельцем-правообладателем на имя председателя Товарищества (далее – Заявление).

2. В подаваемом Заявлении о вступлении в члены Товарищества указываются:

-фамилия, имя, отчество Заявителя;

-адрес места регистрации (при желании и жительства) Заявителя;

-почтовый адрес и адрес электронной почты, по которому Заявителем могут быть

-получены почтовые отправления;

-номер мобильного и домашнего телефона;

-согласие Заявителя на соблюдение требований устава Товарищества;

-согласие Заявителя на использование его персональных данных для занесения в реестр членов Товарищества.

3. Заявитель вправе ознакомиться с уставом Товарищества и получить по его содержанию пояснения председателя Товарищества.

4. К Заявлению, в обязательном порядке, прилагаются копии документов, подтверждающих права собственности или права на использование Кандидатом Земельного участка.

5. Правление имеет право  вернуть заявление о приеме в члены Товарищества без удовлетворения. Причины такого отказа перечислены в п.6 настоящей части Устава.

6. Заявителю может быть отказано в приёме в кандидаты в члены Товарищества  в следующих случаях:

1) кандидатура Заявителя не соответствует требованиям;

2) Заявитель был ранее исключён из числа членов Товарищества в принудительном порядке;

3) Заявитель не представил в Правление документы, подтверждающие его права на Земельный участок, или предоставленные документы не соответствуют действующему законодательству РФ;