Осуществлять иные не противоречащие законодательству РФ и законодательству субъектов РФ правомочия. ??????

 

3.2. Товарищество обязано:

1) Обеспечивать исполнение принятых общим собранием (собранием представителей полномочия которых оформлены доверенностью, заверенной председателем правления) решений, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности Товарищества как юридического лица;

2) Выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства перед третьими лицами;

3) Обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества Товарищества, организовывать надлежащий бухгалтерский учет имущества принадлежащего Товариществу, как юридическому лицу, так и имущества принадлежащего членам Товарищества (правообладателям садовых участков) обеспечивающий надлежащею сохранность и учет в пределах нормативного срока полезного использования;

4) Выступать в интересах членов Товарищества заказчиком электроэнергии и представлять интересы владельцев садовых участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами;

5) Обеспечивать соблюдение интересов всех членов Товарищества при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, соблюдения условий возмещения затрат Товариществу посредством внесения взносов и иных обязательных платежей, распределениия между владельцами садовых участков издержек по содержанию и ремонту долей в общем имуществе в Товариществе пропорционально фактически используемой площади садового (садовых) участков.

6) Предоставлять для ознакомления документы предусмотренных п.13 ст.5.1 настоящего устава. В случае письменного обращения члена Товарищества и (или) собственника садового участка не являющимся членом Товарищества об изготовлении копий или выписок из указанных документов, предоставлять их после возмещения затрат на их изготовление. Срок рассмотрения обращений и изготовления копий и (или) выписок определяется в положении о документоведении, но не может превышать 30 календарных дней. Конкретный срок

7) Вести реестр членов Товарищества и реестр собственников садовых участков в соответствии с требованиями ст.15.1№ 217-ФЗ и в объеме сведений предоставленных членом Товарищества и собственником садового участка;

8) Предоставлять гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

9) Доводить до сведений правообладателей садовых участков, членов Товарищества решения принятые на общем собрании (собрании представителей) в течение пятнадцать дней раньше было 7 после даты принятия, посредством размещения на информационных стендах Товарищества. Индивидуального (персонального) уведомления правообладателей садовых участков, членов Товарищества о принятых решениях не предусмотрено.

 

 

Органы управления, контроля и учета Товарищества.

Делопроизводство.

 

4.1 Высшим органом управления Товарищества является общее собрание членов

Товарищества (далее – Общее собрание)

4.2 В товариществе создаются постоянно действующие исполнительные органы управления:

единоличный - председатель Товарищества (далее иногда – Председатель) коллегиальный - правление Товарищества (далее иногда – Правление), состоящее из 9 человек. Решение по определению численности Правления находиться в исключительной компетенции Общего собрания, но число членов Правления не может быть менее трёх, и не должно превышать  5% от списочного состава (реестра) членов Товарищества.

4.3. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя, правления и членов правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов Товарищества общим собранием.

4.4. Общественный контроль за соблюдением законодательства Товарищества и его членами осуществляет комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства, которая может избираться общим собранием. Не понятны полномочия комиссии

4.5. Учет в Товариществе, подготовка отчетности, учет работников, текущее делопроизводство, ведение кассовых и банковских документов организуется правлением Товарищества и возлагается на бухгалтера, принимаемого на работу в Товариществе по трудовому договору или договору гражданско-правового характера.

4.6. Ведение делопроизводства в Товариществе организует бухгалтерия под руководством и контролем председателя правления. Правление избирает секретаря или назначает кого-либо из членов правления, отвечающего за достоверность содержания, правильность оформления протоколов заседания правления. Все учредительные документы, свидетельства о постановке на налоговый и государственный учет, заявления о вступлении в членство, списки членов Товарищества все редакции устава Товарищества, страховых полисов, других документов, предусмотренных законодательством и Ус­тавом хранятся в бухгалтерии под строгим руководством председателя правления.

 4.7 Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывают председатель и секретарь собрания, данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно. Протоколы заседаний правления, комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства, подписывают члены комиссии и заверяются председателем правления или заместителем председателя правления. Членам Товарищества и правообладателям участков, не являющихся членами Товарищества по их письменному требованию предоставляться, не позднее 30 (тридцать) дней,  для ознакомления:

1) Устав садоводческого, некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации Товарищества;

2) Приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

3) Протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического некоммерческого объединения (собраний представителей уполномоченных), акт ревизионной комиссии (ревизора) объединения;

4) Правоустанавливающие документы на имущество общего пользования, которое оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства;

5)  Приложения к уставу Товарищества, положения, правила внутреннего распорядка объединения.

Указанные документы (копии) предоставляются, только для ознакомления в здании (помещении) правления Товарищества.

В случае необходимости получить копии интересующих заявителя, вышеуказанных документов, заявитель может сделать копию при помощи собственных средств копирования или сфотографировать интересующий его документ при помощи собственного фотоаппарата либо сотового телефона и (или) согласовать вопрос о копировании необходимого документа с правлением Товарищества за установленную в плату. Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.

4.8. В целях предупреждения споров, конфликтов, а также во избежание возможных искажений фактических обстоятельств обращения члена Товарищества в правление, к председателю или Ревизионную комиссию, Комиссию по соблюдению законодательства все действия по обращению (вне зависимости от характера обращения), необходимо осуществлять посредством письменных документов (заявление, требование, записка) с регистрацией в журнале входящей корреспонденции и путем проставлении отметки, лица получившего (или уполномоченного на это) во втором экземпляре письменного обращения (подготовленного заявителем) с обязательным отображением даты получения и росписи с расшифровкой и должности. В случае отказа от проставления даты получения и расшифровки на втором экземпляре, указанное обращение, возможно, отправить посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении по юридическому адресу Товарищества. Председатель правления или председателю Ревизионной комиссии обязан, ответит на письменное обращение в течение срока предусмотренного положением, но не более 30 календарных дней со дня получения обращения.

С вышеперечисленными документами член Товарищества знакомиться только в правлении Товарищества без права их получения в оригинале (на руки). При этом он имеет право делать с них копии (посредством фотосъемки собственными средствами фотографирования) или обратиться к правлению (председателю) с просьбой сделать ему копии интересующих его документов и заверить их или предоставить ему заверенные выписки из интересующих его документов, в срок предусмотренный положением о документоведении. ПОВТОР. СМ раннее

Для получения копий документов следует заблаговременно согласовывать возможность их изготовления с лицом ответственным за ведение документооборота и согласовать вопрос возмещения затрат на их изготовление (ксерокопирование, бумагу и т.д.) с председателем правления.

В случае наличия вопросов по поводу исчисления приходов и расходов сметы, отчета об её исполнении, бухгалтерской (налоговой) отчетности член Товарищества имеет право обратиться с интересующими его вопросами по поводу корректности исчисления к председателю правления и получить пояснения. В случае если после предоставленных пояснений у него остаются вопросы или неясности, член Товарищества или правообладатель садового участка обязан обратиться с просьбой (в письменном виде) предоставить подробные пояснения в действующею Ревизионную комиссию и получить пояснения.