Высокие и повышенные температуры

 

Эксплуатация строительных конструкций, подверженных воздействию высоких и повышенных температур, возникающих при разливке жидкого металла, обработке раскаленных деталей, регулярных выбросах пара и т. п., а также при недостаточной тепловой изоляции нагревательных агрегатов, должна осуществляться согласно требованиям нормативных документов и отраслевых инструкций, разработанных для конкретных зданий.

 

Строительные конструкции, работающие в условиях высоких и повышенных температур, должны быть защищены от их воздействия в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и проектной документации.

 

В случае повреждения строительных конструкций в результате воздействия высоких и повышенных температур следует их разгрузить и, согласно разработанной проектной документации, принять меры по дополнительной защите от нагрева и, при необходимости, усилению конструкций.

 

Эксплуатацию бетонных и железобетонных строительных конструкций, выполненных

из обычного тяжелого или легкого бетона, при нагреве их поверхности от 50 °С до 200 °С необходимо осуществлять согласно указаниям нормативных документов.

 

Эксплуатация бетонных и железобетонных конструкций (за исключением массивных фундаментов, расположенных в грунте) не допускается в условиях:

 

— стационарного длительного (более 7 сут) нагрева свыше 200 °С;

— циклического (с изменением температуры за сутки более чем на 30 °С или на 100 °С за неделю) нагрева свыше 150 °С;

— периодического увлажнения при нагреве их поверхностей выше 50 °С.

 

Стационарный длительный нагрев поверхности массивных бетонных фундаментов до 350 °С при нагрузке на фундамент не более 1000 кПа допускается, если это предусмотрено действующими нормативными документами или проектной документацией.

 

Складирование металла, нагретого свыше 500 °С, ближе чем в 4 м от железобетонных колонн не допускается.

 

Соприкосновение стальных конструкций с жидким металлом может вызвать местное коробление элементов, искажение их формы, а иногда и сплошные прожоги.

 

Характер повреждений стальных конструкций в зависимости от температуры их нагрева представлен в таблице 7.1.

 

Таблица 7.1

Температура, °С	Характер повреждений
150–250	Разрушение лакокрасочных защитных покрытий
250–350	Коробление тонкостенных элементов конструкций, особенно при неравномерном нагреве
Более 400	Падение прочностных характеристик стали и уменьшение несущей способности конструкций

 

 

Несущие стальные конструкции, подвергающиеся нагреву свыше 200 °С лучистым или конвективным теплом, следует защищать теплоизолирующими экранами в соответствии с требованиями проектной документации.

 

 

Допускаются следующие минимальные расстояния между штабелями нагретого металла и незащищенными стальными колоннами, м:

 

при температуре металла до 600 °С — 2;

то же 800 °С — 3;

“ 1000 °С — 4.

 

При невозможности соблюдения таких расстояний колонны следует защищать.

Стальные конструкции, подверженные воздействию лучистого тепловыделения, следует окрашивать в светлые тона.

Окрасочные покрытия, в зависимости от температуры нагрева конструкций, должны соответствовать требованиям нормативной и проектной документации.

 

Теплоизоляцию и специальные теплозащитные экраны, защищающие строительные конструкции от воздействия высоких и повышенных температур, следует содержать в исправном состоянии, а воздушные прослойки и вентиляционные отверстия — регулярно очищать от загрязнения.

 

Складировать непосредственно на полы горячие металлические изделия с температурами, превышающими расчетные для данного типа пола, не допускается.

 

Надзор за строительными конструкциями в условиях воздействия высоких и повышенных температур должен включать наблюдение за состоянием конструкций теплоизоляции и экранов, выявление трещин, выкрашивания бетона и изменения его цвета в железобетонных конструкциях, коробления, деформаций и прожогов металла в стальных конструкциях. Во всех случаях при появлении таких повреждений необходимо обращаться в специализированную организацию для решения вопроса о возможности дальнейшего использования конструкций, а также их ремонта.

 

Низкие температуры

 

Эксплуатация строительных конструкций, подверженных воздействию отрицательных температур, возникающих в процессе замораживания или хранения замороженных продуктов, а также в процессе получения или использования материалов и продуктов с отрицательными температурами, должна осуществляться согласно требованиям настоящего подраздела и отраслевой инструкции, разработанной для конкретных зданий.

В охлаждаемых зданиях (помещениях) с полами на грунте необходимо предохранение грунтов от промерзания.

В процессе эксплуатации здания следует осуществлять постоянный контроль температурного режима грунтов основания.

При нарушении проектного температурного режима грунтов необходимо принять меры по выявлению и устранению причин, вызвавших отклонение фактического режима от проектного, с привлечением, в случае необходимости, специализированной организации.

Поврежденные защитные лакокрасочные и другие покрытия поверхностей несущих железобетонных конструкций необходимо восстанавливать немедленно.

Наружные поверхности стен следует покрывать паро- и гидроизоляционными составами в соответствии с проектной документацией, поврежденные участки — восстанавливать немедленно.

В случае применения в охлаждаемых и неотапливаемых зданиях металлических конструкций необходимо вести наблюдение за появлением трещин около отверстий, в местах концентрации напряжений (резкого изменения сечения, в сварных швах и околошовной зоне).

Необходимо обеспечить постоянную полную герметизацию стыков панелей наружных стен.

Проветриваемые подполья необходимо предохранять от захламления и скопления мусора.

При эксплуатационной температуре воздуха охлаждаемые помещения следует убирать, как правило, без использования воды и других моющих средств. Мокрая уборка помещений допускается только после обеспечения на поверхностях строительных конструкций и оборудования устойчивых положительных температур и осушения воздуха в помещениях в процессе уборки.

Морозная «шуба», отпавшая на пол от технологического оборудования при оттаивании охлажденных помещений, должна быть незамедлительно убрана с пола.

В период оттаивания охлаждаемых помещений необходимо максимально снижать влажность наружного воздуха, подаваемого в помещение.

 

Агрессивные среды

 

Эксплуатация строительных конструкций, подверженных воздействию агрессивных производственных сред и жидкостей, должна осуществляться согласно требованиям настоящего подраздела и отраслевой инструкции, разработанной для конкретных зданий.

 

В зданиях с агрессивными производственными средами и жидкостями следует проводить химический анализ газовоздушной среды в местах установки оборудования и в районе основных строительных конструкций, проливов технологических растворов и сточных промышленных вод. Результаты осмотра и анализа фиксируются в журнале технической эксплуатации здания, и по ним оценивается степень агрессивности среды и ее соответствие проектным параметрам.

 

Периодичность контроля параметров газовоздушной среды и проливов жидкостей должна быть, как правило, не реже, для среды:

 

— слабоагрессивной — 1 раз в год;

— среднеагрессивной — 2 раза в год;

— сильноагрессивной — 4 раза в год.

 

Текущие осмотры подземных конструкций следует осуществлять выборочно не реже 1 раза

в 3–4 года.

 

В случае аварийных нарушений технологических процессов должны производиться дополнительные осмотры независимо от плановых сроков.

 

Строительные конструкции необходимо защищать от воздействия агрессивных производственных сред и жидкостей, для чего следует:

 

— обеспечивать возможную герметизацию технологического оборудования и аппаратуры, соединений технологических трубопроводов, трубопроводов внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения и т. д.;

— обеспечивать плотное прилегание крышек к технологическим емкостям и другому оборудованию;

— устранять течи и выбросы из оборудования, аппаратуры и трубопроводов, появившиеся вследствие разгерметизации соединений и других неисправностей;

— обеспечивать заданный режим работы инженерно-технического оборудования здания;

— содержать в исправном состоянии местные отсосы у технологического оборудования;

— не допускать хранение агрессивных жидкостей и работу с ними в неприспособленных помещениях;

— не допускать, как правило, проливы или разбрызгивание технологических жидкостей и жидких продуктов производства на строительные конструкции;

— содержать в исправном состоянии уловители масла и агрессивных технологических жидкостей у станков и оборудования (поддоны), не допуская переливы масла или технологических жидкостей из поддонов на пол.

 

При появлении агрессивных грунтовых вод или повреждениях противокоррозионной защиты подземных строительных конструкций необходимо, с привлечением специализированной организации, разработать мероприятия по защите фундаментов, стен подвалов или других подземных строительных конструкций от разрушения.

 

При демонтаже оборудования, находившегося ранее в эксплуатации, следует принимать меры для защиты фундаментов и полов от возможного попадания на них остатков агрессивных жидкостей, скопившихся в отдельных элементах оборудования (трубах, емкостях и др.).

 

Для предотвращения повреждений фундаментов от воздействия агрессивных жидкостей

не допускается:

 

— проникновение жидкостей в грунты основания здания в результате течи из канализации, технологических коммуникаций, аппаратуры и оборудования. Течи в указанных системах, неисправности лотков и каналов канализации необходимо устранять немедленно;

— воздействие на бетон и кладку фундамента агрессивных жидкостей;

— хранение агрессивных жидкостей вблизи фундаментов и подземных коммуникаций без изоляции, выполненной по проектной документации.

 

Гидроизоляция фундаментов под оборудование должна быть сплошной и единой с гидроизоляцией пола, обеспечивающей непроницаемость при возможных проливах жидкостей на пол или фундаменты.

 

В случае крепления оборудования к фундаменту при помощи анкеров необходимо заделывать зазоры химически стойким в данной среде материалом.

 

Антикоррозионные и защитно-отделочные покрытия строительных конструкций должны быть в исправном состоянии и восстанавливаться в кратчайший срок. Состав покрытий принимается по проектной документации.

 

При повреждении металлических конструкций коррозией, связанном с уменьшением сечения элемента конструкции, требуется решение специализированной организации о возможности дальнейшего использования конструкции, ее ремонте или усилении.

 

При текущих осмотрах железобетонных конструкций необходимо выявлять следы коррозионных повреждений конструкций и закладных деталей, наличие, характер и размеры трещин в конструкциях.

 

Необходимо проверить наличие трещин в бетоне, идущих вдоль арматурных стержней, что является признаком начавшейся коррозии арматуры.

 

При появлении повреждений в железобетонных конструкциях, вызванных коррозией арматуры, необходимо произвести измерения толщины защитного слоя, определить глубину карбонизации, выполнить контрольные вскрытия для оценки состояния арматуры и бетона и принятия решения о ремонте конструкции с последующим восстановлением защитного слоя на участках вскрытий.

 

Если будет установлено, что проведение предыдущих текущих ремонтов не приостановило процесс развития коррозии арматуры и бетона, необходимо провести обследование конструкций с привлечением специализированных организаций.

 

В процессе эксплуатации лотков и других конструкций, предназначенных для отвода производственных стоков, не допускается нарушать принятой проектом технологии спуска агрессивных сточных вод.

 

При эксплуатации необходимо осуществлять постоянное наблюдение за участками стен:

 

— находящимися вблизи аппаратов, стыков элементов трубопроводов и запорной арматуры;

— примыкающими к помещениям с повышенной температурой и высокой относительной влажностью;

— примыкающими к полам, на которые непосредственно могут воздействовать агрессивные жидкости.

 

Покрытия полов необходимо оберегать от попадания агрессивных жидкостей, на воздействие которых они не рассчитаны. При попадании на пол агрессивных жидкостей необходимо немедленно нейтрализовать их и произвести уборку.

 

Уклоны полов в местах деформационных швов должны соответствовать требованиям нормативных документов и проектной документации. Направление уклонов должно быть от деформационного шва.

 

В зданиях с агрессивными технологическими жидкостями необходимо на видных местах вывешивать таблички с указанием особенностей эксплуатации перекрытий и полов, способов нейтрализации имеющихся в данном помещении агрессивных жидкостей и уборки полов.

 

Повышенное пылевыделение

 

При эксплуатации зданий с повышенным пылевыделением следует учитывать увеличение нагрузок от пыли, скапливающейся на конструкциях.

 

Периодичность уборки пыли со строительных конструкций следует принимать в соответствии с указаниями проектной документации и уточнять в процессе эксплуатации.

 

При отсутствии указаний в проектной документации или при их уточнении периодичность уборки пыли со строительных конструкций необходимо определять на основании данных измерений скорости накопления пыли, исходя из условий недопустимости образования слоя пылевых отложений, вызывающего перегрузку конструкций или интенсивную коррозию материалов конструкций, или взрывоопасную ситуацию.

 

Количество осевшей на конструкциях горючей и взрывоопасной пыли не должно превышать 5 % нижнего предела взрываемости.