Воздействие блуждающих токов

 

Данные указания распространяются на эксплуатацию производственных зданий, в которых для технологических целей применяется постоянный ток.

 

При среднесуточной плотности тока утечки более 0,15 МА/дм2 требуется защита конструкций от воздействия блуждающих токов.

 

Необходимо поддерживать сплошность гидроизоляции для предотвращения разрушения подземных конструкций в зоне блуждающих токов.

 

В электролизных и других цехах, где для технологических целей применяется постоянный ток, необходимо соблюдать следующие правила эксплуатации железобетонных конструкций:

 

— шинопроводы постоянного тока, электролизные ванны, металлические трубопроводы, присоединенные к ним, а также технологическое оборудование и трубопроводы, находящиеся под постоянным током, должны быть изолированы от железобетонных конструкций. Для изоляции применяются изоляторы из материалов, обладающих необходимым электрическим сопротивлением при данном напряжении. Применение токопроводящих материалов не допускается;

— изоляторы следует периодически тщательно очищать от пыли, грязи, брызг металла и отложений солей;

— шины постоянного тока, металлические трубопроводы и воздуховоды должны быть изолированы от стен, междуэтажных перекрытий и фундаментов воздушными зазорами величиной не менее 50 мм (для шин) и диэлектрическими материалами толщиной не менее 30 мм (для трубопроводов);

— крепление металлических трубопроводов и желобов непосредственно (без изоляторов) на металлических кронштейнах, заделанных в бетонные конструкции, не допускается;

— крепление металлических донных спускных штуцеров непосредственно к железобетонным ваннам, а также монтаж токоведущих шин на металлических кронштейнах, заделанных в корпуса ванн, не допускается;

— при ремонте железобетонных конструкций вводить в состав бетона добавки солей, повышающих электропроводность бетона и способствующих процессу коррозии арматуры, не допускается;

— при ремонте внутреннюю футеровку железобетонных ванн для электролиза водных растворов солей следует выполнять из диэлектриков (винипласта, полиэтилена и др.).

 

Железобетонные конструкции не должны находиться в контакте с подземными шпунтами или грозозащитными, дренажными и другими подземными металлическими контурами, концентрирующими на себе блуждающие токи.

 

Просадочные грунты

 

В процессе эксплуатации зданий, возведенных на просадочных грунтах, должен проводиться контроль:

 

— за уровнем и химическим составом грунтовых вод, а также влажностью грунтов с привлечением, в случае необходимости, в установленном порядке других подразделений и организаций (химических лабораторий, изыскательских организаций и др.);

— за осадками оснований и фундаментов и связанных с ними деформациями конструкций путем нивелирования конструкций;

— исправности оборудования скважин, деформационных марок, реперов и другого оборудования и приспособлений для наблюдений за грунтовыми водами и осадками оснований и фундаментов;

— за состоянием подпольев и подвалов, в которых размещены трубопроводы или оборудование систем водопровода, канализации, теплоснабжения, технологические трубопроводы или оборудование с водой или другими жидкостями;

— после ливневых дождей или метелей — состояния всех подвалов и подполий вне зависимости от наличия в них трубопроводов или оборудования.

 

При обнаружении признаков деформаций конструкций зданий в результате просадки основания необходимо:

 

— организовать систематическое наблюдение за раскрытием трещин во времени с помощью маяков различных конструкций;

— принять меры по обнаружению и устранению возможного замачивания грунтов в основании фундаментов (от водопроводной, канализационной, ливневой и других систем, транспортирующих или хранящих воду либо другие жидкости) или возможной перегрузки грунтов основания;

— организовать и вести постоянные геодезические наблюдения за осадкой фундаментов с периодичностью, зависящей от конкретных условий просадки, но не реже 1 раза в месяц.

 

Текущие осмотры зданий, оборудованных санитарно-техническими коммуникациями или при наличии в них трубопроводов для транспортировки воды либо других жидкостей, или технологических процессов, связанных с использованием воды либо других жидкостей, необходимо проводить не реже 1 раза в месяц, а полы, в зависимости от их конструкции и режима эксплуатации, осматривать 4–8 раз в месяц.

 

Водозащитные устройства (лотки, выпуски аварийных вод и др.) зданий необходимо осматривать не реже 1 раза в месяц.

 

После сильных ливней, снегопадов, ветров, морозов и оттепелей необходимо проведение внеочередных осмотров зданий.

 

В процессе таких осмотров обследованию подлежат стены, фасады, кровли, чердаки, потолки верхнего этажа и проемы зданий.

 

После необходимой очистки кровли от снега следует проверить ее состояние и, при обнаружении повреждений кровли, свесов, желобов или приемных воронок водостоков, немедленно произвести исправление этих повреждений.

 

После обнаружения утечек жидкостей из технологических систем или систем инженерного оборудования проводят внеочередной осмотр перекрытий.

 

Подрабатываемые территории

 

В процессе эксплуатации необходимо вести инструментальные наблюдения за деформациями зданий, возведенных на подрабатываемых территориях.

 

Инструментальные наблюдения за зданиями, расположенными в зоне влияния горных выработок, должны включать наблюдения за деформациями земной поверхности у наружных стен зданий, за осадками зданий и горизонтальными деформациями их цоколей или наружных стен и за отклонением от вертикали основных строительных конструкций.

 

До начала проведения горных работ должны быть выполнены мероприятия по защите

от предполагаемого влияния подработки зданий, при строительстве которых возможность такого влияния не была учтена. Эти мероприятия проводятся, когда расчетные деформации земной поверхности на площадке здания от намечаемой подработки более чем на 20 % превышают принятые при проектировании здания либо когда характеристики расположения, материалов или состояния конструкций здания перед намечаемой подработкой более чем на 10 % отличаются от проектных и при этих несоответствиях увеличиваются отрицательные последствия проведения горных работ.

 

Защита зданий от влияния подработки должна выполняться на основании норм и проектной документации.

 

До начала и во время активной стадии осадки (сдвижки) грунтов вследствие подработки необходимо производить внеочередные осмотры строительных конструкций здания с целью выявления возникающих в них повреждений.

 

Повреждения и их параметры, зафиксированные до начала и после влияния подработки, наносятся на чертежи или схемы, заносятся в журналы технической эксплуатации зданий и соответствующие акты и немедленно предъявляются предприятию (организации), производящему горные работы, для принятия дополнительных мер защиты зданий.

 

В случае увеличения интенсивности появления повреждений в строительных конструкциях во время активной стадии процесса осадки (сдвижки) грунтов необходимо срочно вызвать представителя организации, производящей подработку, а также представителя генерального проектировщика или другой специализированной организации для выработки решений по дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

 

После окончания активной стадии процесса осадки (сдвижки) грунтов основания здания следует совместно с представителем организации, производившей подработку, произвести окончательный осмотр строительных конструкций здания, определить объем повреждений и результаты осмотра оформить актом.

 

Инструментальные наблюдения организацией, производившей подработку, проводятся

в течение всего промежутка времени осадки (сдвижки) земной поверхности. Временем окончания процесса осадки (сдвижки) земной поверхности считается момент, после которого в течение 6 мес при отработке пологопадающих пластов суммарная осадка не превышает 30 мм, а наклонных и крутопадающих пластов — 15 мм.

 

Основания и фундаменты

 

Прилегающая к зданию территория должна быть спланирована с уклонами от зданий

и обеспечивать отвод поверхностных вод. Отмостки должны быть исправны по всему периметру здания и обеспечивать сток атмосферных вод.

 

Не допускается складирование материалов, металлолома, деталей, оборудования, мусора,

а также устройство цветников и газонов, посадка деревьев и кустарников непосредственно у стен зданий и фундаментов.

 

Основания зданий должны быть защищены от переувлажнения грунтовыми, сточными, атмосферными и производственными водами. Не допускается скопление воды у фундаментов в результате стекания ее с кровли, из водопровода, канализации и т. п.

 

Не допускается пролив агрессивных жидкостей из технологических аппаратов, емкостей, трубопроводов и утечка этих жидкостей под полы первого этажа к фундаментам и в грунт оснований.

 

Не допускается проникновение грунтовых вод в подвалы машинных залов, приямки, межцеховые и внутрицеховые теплофикационные, кабельные и водопроводные тоннели.

 

К смотровым колодцам подземных коммуникаций должен быть обеспечен свободный доступ. Заваливать их посторонними предметами запрещается.

 

Не допускается непосредственное воздействие на незащищенный бетон фундаментов масел, а также агрессивных вод.

 

Запрещается сбрасывать тяжелые предметы на выступающие выше уровня пола части фундаментов.

 

Болты крепления колонн к фундаментам должны находиться в исправном состоянии. Резьба должна быть исправна, гайки затянуты до отказа и предохранены от самооткручивания.

 

При осмотре фундаментов со стороны подвального помещения необходимо выявлять:

 

— наличие трещин в теле фундаментов;

— разрушение стыков и сопряжений фундаментов со смежными конструкциями.

 

В процессе эксплуатации подвальные помещения должны быть чистыми, сухими и регулярно проветриваться.

 

Все трубопроводы, проходящие по подвальным помещениям, должны быть в исправном состоянии. Течи трубопроводов должны немедленно устраняться.

 

Вводы инженерных коммуникаций через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены.

 

Не допускается в процессе эксплуатации без проектной документации, согласованной

в установленном порядке, или специального разрешения, выданного в установленном порядке:

 

— производство земляных работ (кроме поверхностной планировки) в непосредственной близости от фундаментов;

— срезка земли вокруг зданий;

— пристройка временных зданий;

— устройство новых фундаментов;

— выемка земли с целью увеличения высоты подвального помещения;

— систематическая откачка воды из подвала, если с водой вымываются частицы грунта;

— нарушение вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундаментов и стен подземных сооружений.

 

Несущие конструкции

 

При эксплуатации зданий ежегодно должна проводиться с помощью геодезических приборов инструментальная проверка положения несущих конструкций зданий, возведенных на территориях, подрабатываемых горными выработками, на просадочных грунтах, а также на основаниях, подвергающихся постоянной вибрации.

 

При осмотрах несущих конструкций следует:

 

— проверять состояние сварных швов, которые должны удовлетворять требованиям действующих ТНПА. Сварные швы не должны иметь трещин, которые могут появиться и развиться в сварных швах и примыкающей к ним околошовной зоне, в примыканиях различных накладок, в местах с изменением толщины и формы швов, в швах, имеющих перпендикулярное направление к действующим усилиям;

— проверять состояние болтовых и заклепочных соединений, которые должны иметь надежное крепление. Их количество должно соответствовать требованиям проектной документации;

— проверять состояние узлов опирания и стыков несущих конструкций. Наличие подвижности узлов, трещин в опорных площадках, столиках, консолях, уступах и стыковых соединениях не допускается.

 

При эксплуатации подкрановых путей следует проверять:

 

— состояние рельсов и их креплений, положение рельсов по отношению к оси подкрановых балок, величину сужений и расширений колеи пути;

— точность рихтовки рельсов в отношении ширины колеи, которая не должна быть ниже установленных норм;

— положение базисов на путях — геодезическими приборами 1 раз в год;

— очистку верхних поясов балок и рельсов от пыли, смазочных материалов и мусора;

— количество, состояние и крепление болтов рельсов, которые должны быть затянуты, а недостающие и поврежденные болты заменены новыми;

— наличие трещин, изломов, чрезмерного износа рельсов, превышающих нормативные требования.

 

При эксплуатации должны приниматься меры по защите металлических конструкций, а также выступающих металлических закладных железобетонных конструкций от коррозии.

 

Рекомендуется конструкции, работающие в слабоагрессивной среде, окрашивать 1 раз в 5 лет, в среднеагрессивной среде — 1 раз в 2 года, в сильноагрессивной среде — каждый год.

 

Типы красителей и число слоев при окраске, в каждом отдельном случае, должны соответствовать требованиям действующих ТНПА.

 

При эксплуатации железобетонных и бетонных конструкций прочность бетона и толщина защитного слоя арматуры должны соответствовать требованиям проектной документации и действующих нормативных документов. На поверхности конструкций не должно быть отслоений бетона, сколов, трещин, оголения арматуры, не предусмотренных нормативными требованиями.

 

Временно сосредоточенные нагрузки должны размещаться на тех участках конструкций, которые предусмотрены для этих целей проектной документацией.

 

В действующих цехах необходимо выделять контуры участков, рассчитанных на размещение сосредоточенных нагрузок, и на видных местах вывешивать таблички с указанием нагрузок, на которые рассчитана каждая конструкция.

 

При эксплуатации несущих конструкций величина прогиба не должна превышать нормативных требований.

 

При эксплуатации несущих конструкций не допускается:

 

— подвергать конструкции дополнительным ударным воздействиям;

— подвешивать к конструкциям грузы и оборудование, не предусмотренные проектной документацией;

— вырезать части элементов конструкций, просверливать в них новые отверстия и делать надрезы, ослабляющие сечение элементов, а также прикреплять к ним новые элементы и конструкции, перемещать нагрузки, укреплять подъемные приспособления, а также переделывать строительные конструкции без разработки проектной документации;

— эксплуатировать их с ослабленными сварными и болтовыми соединениями;

— воздействие на конструкции атмосферной и технологической влаги или водяного пара вследствие неисправности кровли, водостоков, гидроизоляционных покрытий, соединений трубопроводов и вентиляции.

 

Крыши

 

Крыши зданий, чердачные помещения, кровли и системы водостоков должны эксплуатироваться с соблюдением следующих требований:

 

— воздухообмен и температурно-влажностный режим чердачных помещений должен препятствовать конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий и соответствовать проектным данным;

— трубопроводы и стояки, расположенные в чердачных помещениях, должны иметь неповрежденную тепловую изоляцию;

— водосточные трубы, водоприемные воронки и их сопряжения с кровлей должны быть в исправном состоянии (не допускается протекание стыков водосточного стояка, а также засорение и обледенение воронок). Все детали стальных воронок должны быть очищены от ржавчины и покрыты антикоррозийным составом;

— поврежденные антикоррозийные покрытия стальных деталей, находящихся в чердачных помещениях, должны восстанавливаться;

— не допускаются отслоения от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания покровного и защитного слоев в кровлях из рулонных материалов;

— стыки между элементами кровельного покрытия в кровлях из штучных материалов должны герметизироваться мастикой или уплотняться эластичным материалом;

— кровли и водосточные трубы из черной стали должны покрываться антикоррозийными составами;

— крыши должны очищаться от снега, не допуская его накопления более 30 см, с ограждением опасной зоны и вывешиванием на опасных участках соответствующих предупредительных надписей (при оттепелях, если наблюдается обледенение свесов и водоотводящих устройств, снег должен сбрасываться и при меньшей толщине);

— крыши должны очищаться от наносов технологической пыли, не допуская ее скопления;

— при очистке крыш от снега, льда и технологической пыли категорически запрещается создавать навалы, превышающие нормативные нагрузки;

— не допускать повреждений кровли при очистке;

— не допускать излишние хождения по кровлям;

— внутренние водостоки должны ежегодно прочищаться через специально устроенные ревизии;

— во избежание возгорания мягкой кровли не допускается вынос через проемы и трубы раскаленных частиц и попадание их на кровлю;

— огнезащитная обработка конструкций должна проводиться ежегодно или в соответствии с требованиями проектной документации и нормативными требованиями на применяемые материалы.