Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Топ:
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного хозяйства...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Интересное:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Дисциплины:
2017-10-11 | 330 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
12.1. Сущность и содержание лизинга
Приобретение имущества производственного назначения часто осуществляется с привлечением коммерческого или банковского кредита, обычно погашаемого в рассрочку.
Получение оборудования возможно в порядке аренды.
Лизинг – вид предпринимательской деятельности, заключающийся в инвестировании собственных или привлеченных финансовых средств путем приобретения производственного имущества для последующей сдачи его в долгосрочную аренду.
Соглашение о лизинге (лизинговый контракт) связывает две стороны: лизингодатель и лизингополучатель.
Лизингодатель, арендодатель - передает право владения и использования оборудования (но не право собственности) на фиксированный в контракте срок лизингополучателю, арендатору, в обмен на оговоренные арендные или лизинговые платежи.
Лизингодатель приобретает оборудование (обычно у изготовителя) в соответствие с требованием арендатора по согласованной с ним цене за собственные средства (прямой лизинг) или за счет привлеченных средств.
Виды лизинга в зависимости от срока арендуемого имущества:
Виды лизинговых сделок
Виды лизинга в зависимости от вида лизинговой сделки:
Оперативный лизинг - это лизинг, при котором лизингодатель покупает имущество за свой счет на свой страх и риск и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга во временное пользование на короткий срок, как правило меньше срока амортизации. При таком договоре имущество не может быть передано собственность лизингополучателя и арендатору представляется право в любое время расторгнуть договор лизинга. Это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду объектов, не покрываются арендными платежами от одного контракта. Оперативный лизинг характеризуется короткими сроками, что предполагает возможность неоднократной сдачи оборудования в аренду. Право собственности не переходит к арендатору. Часто договор оперативного лизинга предусматривает ремонт и обслуживание оборудования силами арендодателя. Иногда оперативный лизинг определяют как переуступку оборудования (имущества) на срок меньший, чем период жизни этого оборудования. Заказчик получает в распоряжение имущество на определенный срок или на один производственный цикл. При этом лизинговый договор заключают обычно на 2-5 лет. К истечению срока действия договора арендатор может:
|
Финансовый (капитальный) лизинг - предусматривает полное возмещение всех расходов лизингодателя на приобретение имущества и его передачу для производственного использования лизингополучателю Это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Досрочное прекращение договора лизинга не допускается. В противном случае лизингодателю возмещаются все потери. Обычно не предусматривается обслуживание оборудования (поставка запчастей, наладка, ремонт) со стороны лизингодателя. Арендатор получает оборудование для его производственного использования на срок договора. В конце срока арендатор, в зависимости от условий контракта, может выкупить его по остаточной стоимости.
Возвратный лизинг - соглашение, предусматривающее закупку имущества с целью его переуступки продавцу. Например, при лизинге недвижимости объект аренды после окончания срока аренды (до 20 лет) может быть продан арендатору. Это частный случай финансового лизинга.
|
Виды лизинга в зависимости от взаимоотношений субъектов сделки – заемщика и арендодателя:
Прямой лизинг - предполагает, что в роли арендодателя выступает изготовитель или владелец имущества;
Косвенный лизинг - сдача имущества в аренду через посредника.
Виды лизинга по типу финансирования:
Срочный лизинг - одноразовая аренда:
Револьверный (возобновляемый) лизинг - продлеваемый по окончании первого срока.
Виды лизинга по отношению к арендуемому имуществу:
Чистый лизинг – лизинг, при котором дополнительные расходы берет на себя арендатор (лизингополучатель).
Полный лизинг - лизинг, при котором арендодатель берет а себя техническое обслуживание имущества и другие расходы.
Лизинг по остаточной стоимости - применяется на уже бывшее в эксплуатации оборудование, поэтому объект лизинга оценивается не по первоначальной, а по остаточной стоимости, что значительно снижает стоимость лизинга. Предприятие – поставщик заинтересовано в предоставлении в пользование уже бывшего употреблении, исправного, но в данный момент простаивающего имущества, что частично компенсирует ему убытки от вынужденных простоев.
|
|
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!