Форма сделок. Правовые последствия ее несоблюдения.

Форма сделок. Правовые последствия ее несоблюдения.

 

Ст. 159 ГК допускает совершение сделок в устной и письменной форме, т.е. прямое волеизъявление. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной также и в том случае, если из поведения лица явствует его воля совершить сделки. Эти действия носят название конклюдентные, т.е. косвенное волеизъявление. Выражением воли совершить сделку признается также молчание. Письменная форма сделок может быть простая и нотариальная. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, а также влечет ее недействительность. Несоблюдение нотариальной формы или требования о гос. регистрации сделки влечет ее недействительность. Если одна сторона полностью выполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

 

Условия действительности сделки.

Действительной называется сделка, которая порождает юридические последствия для лиц ее совершивших. Условиями действительности сделки являются: 1. содержание сделки не должно противоречить закону и подзаконным актам, уставам, положениям, основам правопорядка и нравственности; 2. участники сделки должны обладать гражданской правоспособностью и дееспособностью; 3. волеизъявления участников сделки должны соответствовать их внутренней воле; 4. сделка должна быть совершена в установленной законом форме. Несоблюдение хотя бы одного из перечисленных условий может повлечь за собой признание сделки недействительной.

 

Недействительность сделки и ее виды.

Сделка, не соответствующая требованиям закона, признается недействительной. Они подразделяются на ничтожные и оспоримые. Ничтожными называются сделки, когда для признания их недействительности решения суда не требуется. Этот вид сделок относится к числу абсолютно недействительных. Они считаются недействительными с момента их совершения. Оспоримыми называются сделки, когда для признания их недействительности требуется решение суда. Они относятся к числу относительно недействительных. Недействительными являются мнимые и притворные сделки; сделки, совершенные недееспособным гражданином, несовершеннолетними, под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы.

 

Последствия признания сделок недействительными. Недействительность части сделки.

 

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах. Основные последствия подразделяются на три вида: восстановление обеих сторон в первоначальное положение (двусторонняя реституция); восстановление одной стороны (односторонняя реституция); взыскание по сделке имущества в доход государства (недопущение реституции). Недействительность части сделки не влечет за собой недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части

 

 

Недействительность сделок, совершение которых запрещено законодательством, и сделок противоречащих законодательству. Правовые последствия их недействительности.

Сделка, не соответствующая законодательству, ничтожна, если закон. акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения. Сделка, совершение которой запрещено законодательством, ничтожна. В случае исполнения такой сделки обеими сторонами в доход РБ взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход РБ все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороной. При наличии умысла лишь у одной стороны такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней взыскивается в доход РБ

 

Доверенность. Передоверие.

Доверенность – письменное уполномочие одного лица другому лицу для представительства от его имени перед третьими лицами (ст. 186). По объему полномочия, которым наделяется представитель, следует выделить три вида доверенностей: разовая, специальная, общая. Любая доверенность должна облекаться в письменную форму. Она должна быть подписана представляемым и удостоверена компетентным на то органом. Она может быть удостоверена нотариально. Доверенность должна содержать необходимые реквизиты. В тексте доверенности указывается место и дата ее составления, ФИО и место жительства представителя и представляемого. Доверенность – сделка срочная. Срок действия устанавливается выдавшим ее лицом по его усмотрению, но не может превышать трех лет. Если срок не указан, то такая доверенность будет действительна в течение одного года со дня выдачи. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна. Передоверие – это юридический факт, в силу которого полномочие представителя передается другому лицу. Оно может иметь место в следующих случаях: 1)когда допустимость передоверия предусмотрена самой доверенностью; 2)когда представитель вынужден к этому в силу обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

 

Форма сделок. Правовые последствия ее несоблюдения.

 

Ст. 159 ГК допускает совершение сделок в устной и письменной форме, т.е. прямое волеизъявление. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной также и в том случае, если из поведения лица явствует его воля совершить сделки. Эти действия носят название конклюдентные, т.е. косвенное волеизъявление. Выражением воли совершить сделку признается также молчание. Письменная форма сделок может быть простая и нотариальная. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, а также влечет ее недействительность. Несоблюдение нотариальной формы или требования о гос. регистрации сделки влечет ее недействительность. Если одна сторона полностью выполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.