Документ распорядительный по земельно-

ПРАВОВЫМ ВОПРОСАМ – документ, который может изменять функ-

циональное назначение земельного участка, отводить земельный участок

определенному землепользователю. Площадь участка в распорядительном

документе указывается с прилагательным «около», ибо в настоящее время

отсутствуют допуски на величину расхождения между юридической и

фактической площадью земельного участка.

ДОКУМЕНТ УЧРЕДИТЕЛЬНЫЙ (документы учредительные) –

документы, на основании которых действует юридическое лицо: устав,

либо учредительный договор и устав, либо только учредительный договор.

Устав утверждается учредителями (участниками). В Д.у. должны опреде-

ляться наименование юридического лица, место его нахождения, порядок

управления его деятельностью, а также др. сведения, предусмотренные

законом.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ – комплекс материалов

графоаналитического, картографического, текстового, расчетного и иного

типа, основанного на научном прогнозе развития территории и ее застрой-

ки.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ – совокупность докумен-

тов, фиксирующих процесс производства строительно-монтажных работ и

техническое состояние строительного объекта, таких как исполнительные

схемы, акты приемки выполненных работ, журналы производства работ,

операционного контроля, авторского надзора и др. Обычно Д.и. в строи-

тельстве – комплект рабочих чертежей, разработанных проектной органи-

зацией, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим

чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответст-

венными за производство работ.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ – комплект

документов, оформляющий результаты предпроектной подготовки и

являющийся основанием для оформления разрешения на осуществление

градостроительной деятельности.

ДОКУМЕНТАЦИЯ КОНКУРСНАЯ – комплект документов, содержа-

щих требования и критерии оценки исполнителей по их финансовому

положению и квалификации, исходную информацию о технических,

коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и пред-

мета конкурса, условиях и процедурах конкурса.

ДОКУМЕНТАЦИЯ КОНСТРУКТОРСКАЯ – графические и тексто-

вые документы, которые в отдельности или в совокупности определяют

состав и устройство изделия и содержат необходимые данные для его

разработки или изготовления, контроля, приемки, эксплуатации и ремонта.

ДОКУМЕНТАЦИЯ НА АС – комплекс взаимоувязанных документов, в

котором полностью описаны все решения по созданию и функционирова-

нию автоматизированной системы (АС) системы, а также документов,

подтверждающих соответствие системы требованиям технического зада-

ния и готовность ее к эксплуатации (функционированию).

ДОКУМЕНТАЦИЯ НА АС ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ – часть доку-

ментации на автоматизированную систему (АС), разрабатываемая для

выполнения строительных и монтажных работ, связанных с созданием

АС.

ДОКУМЕНТАЦИЯ НА АС РАБОЧАЯ – часть документации на авто-

матизированную систему (АС), необходимой для изготовления, строи-

тельства, монтажа и наладки автоматизированной системы в целом, а

также входящих в систему программно-технических, программно-

методических комплексов и компонентов технического, программного и

информационного обеспечения.

ДОКУМЕНТАЦИЯ НОРМАТИВНАЯ – документы (стандарты, техни-

ческие условия), содержащие требования безопасности, правила, общие

принципы, характеристики, касающиеся определенных видов деятельно-

сти или их результатов и доступные широкому кругу потребителей (поль-

зователей).

ДОКУМЕНТАЦИЯ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ОТБОРЕ – комплект

документов, содержащих требования и критерии оценки исполнителей по

их финансовому положению и квалификации, краткую информацию о

предмете конкурса.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОЕКТНАЯ – см. проект.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОЕКТНАЯ АНТИТЕРРОРИСТИЧЕСКАЯ –

проектная документация объектов использования атомной энергии (в том

числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радио-

активных веществ), опасных производственных объектов, определяемых в

соответствии с законодательством РФ, особо опасных, технически слож-

ных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности также

должна содержать перечень мероприятий по гражданской обороне, меро-

приятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и тех-

ногенного характера.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОЕКТНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ – система

взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с норматив-

ной документацией, служащая основой для строительства объектов. В

Д.п.с. входят: при двухстадийном проектировании – архитектурный про-

ект и строительный проект, при одностадийном – строительный проект с

выделенной утверждаемой архитектурной частью.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ – совокупность доку-

ментов (расчетов, чертежей, планов поступления и расходования денеж-

ных средств и т. д.), необходимых для сооружения вновь строящегося или

реконструируемого (ремонтируемого) объекта. Д.п.-с., с одной стороны,

представляет собой свод документов, которые необходимы для сооруже-

ния объекта, с другой стороны – финансовый план, который используется

для стоимостной оценки будущих операций, источники поступления

денежных средств и порядок покрытия затрат.

ДОКУМЕНТАЦИЯ РАБОЧАЯ – документация, разработанная на

основании утвержденной проектной документации и предназначенная для

проведения строительных работ.

ДОКУМЕНТАЦИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ – комплекс документов,

определяющих техническую возможность и целесообразность осуществ-

ления проектирования, строительства или реконструкции объекта.

ДОКУМЕНТАЦИЯ СМЕТНАЯ – составная часть (раздел) проекта

строительства здания или сооружения, определяющая как общую стои-

мость строительства объекта, так и затраты по отдельным сооружениям,

видам работ и прочие расходы. Д.с. содержит: сводные сметные расчеты

стоимости строительства и, при необходимости, сводку затрат (составля-

ются в том случае, когда капиталовложения предусматриваются из разных

источников финансирования); объектные и локальные сметные расчеты;

сметные расчеты на отдельные виды затрат (в том числе на проектные и

изыскательские работы). В состав Д.с. включается также пояснительная

записка, в которой приводятся данные, характеризующие примененную

сметно-нормативную (нормативно-информационную) базу, уровень цен и

другие сведения, отличающие условия данной стройки. На основе текуще-

го (прогнозного) уровня стоимости, определенного в составе Д.с., заказчи-

ки и подрядчики формируют свободные (договорные) цены на строитель-

ную продукцию.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ТЕНДЕРНАЯ – комплект документов, содержащих

исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и

иных характеристиках предмета торгов, а также об условиях и процедуре

проведения торгов. Д.т. содержит техническую и коммерческую части.

Техническая часть представляет собой описание и общую информацию о

предмете и объекте торгов. В ней указываются месторасположение и

назначение объекта, его основные технико-экономические данные, нали-

чие внешней инфраструктуры, местных строительных материалов, подъ-

ездных дорог, а также сроки строительства; информацию о проведении и

результатах инженерных изысканий на строительной площадке объекта;

технические данные объекта, общие положения, генеральный план, архи-

тектурно-строительная часть, включая чертежи с объемно-

планировочными решениями, водоснабжение и канализация, отопление и

вентиляция, электротехнические работы, газоснабжение, слаботочные

системы, описание и основные характеристики технологического обору-

дования, а также требования экологической безопасности. Коммерческая

часть Д.т. включает требования в отношении цены и порядка ее определе-

ния; условий и сроков поставки; условий платежа и графика платежа;

источника финансирования контракта; банковской гарантии на выполне-

ние инофирмой или российской строительной организацией работ в соот-

ветствии с представляемой офертой в случае выигрыша ею торгов.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ПОЛЕВАЯ – техническая до-

кументация при инженерно-геодезических изысканиях, содержащая ре-

зультаты рекогносцировок, обследований и измерений, выполняемых

непосредственно на местности. Д.т.п. является основой (первоисточником)

материалов инженерно-геодезических изысканий.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ – документы, предна-

значенные для использования при эксплуатации, обслуживании и ремонте

в процессе эксплуатации.

ДОЛ – широкий жѐлоб.

ДОЛ МЕЛКИЙ (долик) – см. желобок.

ДОЛБЕЖА – прямоугольное гнездо, выдолбленное в одном бревне для

плотного скрепления с шипом другого бревна.

ДОЛБЛЕНИЕ – обработка материалов (металла, древесины и др.) реза-

нием при возвратно-поступательном движении резца (долбяка, долота) в

вертикальной плоскости. Этим способом обрабатывают прямоугольные и

фасонные канавки, шпоночные пазы и т.п. Сквозное Д. заменяется более

прогрессивным протягиванием.

ДОЛГАРЬ – см. пластина.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ – способность сохранять во времени заданные

эксплуатационные качества в течение заданного срока в определенных

условиях при установленном режиме эксплуатации без разрушения и

деформаций. Д. подтверждается результатами лабораторных испытаний и

выражается в условных годах эксплуатации (срока службы).

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ ИЗДЕЛИЯ – свойство изделия сохранять работо-

способность и эксплуатационные свойства в течение заданного срока до

достижения предельного состояния, которое определяется степенью раз-

рушения изделия, требованиями безопасности или экономическими сооб-

ражениями. Д.и. определяется и подтверждается результатами лаборатор-

ных испытаний и выражается в условных годах эксплуатации (срока

службы).

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ – свойство строитель-

ных конструкций, зданий и сооружений противостоять химическим, физи-

 

 

ческим и другим воздействиям в течение длительных сроков без ухудше-

ния проектных характеристик.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ ПОКРЫТИЯ ЛАКОКРАСОЧНОГО – способ-

ность лакокрасочного покрытия сохранять заданные свойства в течение

заданного срока.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ ПРОФИЛЯ ПВХ – характеристика (параметр)

профиля ПВХ для окон и дверей, определяющая его способность сохра-

нять эксплуатационные свойства в течение заданного срока, подтвержден-

ная результатами лабораторных испытаний и выражаемая в условных

годах эксплуатации (срока службы).

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ СООРУЖЕНИЯ (долговечность здания) – спо-

собность сооружения (здания) и его элементов (в том числе и строительно-

го материала, из которого они выполнены) сохранять во времени заданные

качества в определенных условиях при установленном режиме эксплуата-

ции (в том числе и при комплексном воздействии атмосферных и других

факторов) без разрушения и деформаций. Часто Д.с. понимают как пре-

дельный срок службы зданий и сооружений, в течение которого они со-

храняют требуемые эксплуатационные качества.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ ТРУБЫ ДЫМОВОЙ – свойство дымовой трубы

сохранять работоспособность до наступления предельного состояния.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ СТЕКЛОПАКЕТОВ – характеристика, опреде-

ляющая способность стеклопакетов сохранять эксплуатационные качества

в течение заданного срока, подтвержденная результатами лабораторных

испытаний и выражаемая в условных годах эксплуатации.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЪЕКТА – свойство техни-

ческого объекта (в том числе зданий или иного сооружения) сохранять

(при условии проведения технического обслуживания и ремонтов) работо-

способное состояние в течение определенного времени или вплоть до

выполнения определенного объѐма работы. Д.т.о. характеризуется техни-

ческим ресурсом либо сроком службы.

ДОЛГОТА – одна из координат в ряде систем сферических координат,

определяющая положение точек на поверхности Земли, Солнца, планет и

на небесной сфере относительно начального меридиана.

ДОЛГОТА ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ – двугранный угол между плоскостями

геодезического меридиана данной точки и начального геодезического

меридиана.

ДОЛГОТЬЕ – круглый лесоматериал, у которого еще не проведено по-

следующее поперечное деление, то есть отрезок хлыста, имеющий длину,

кратную длине получаемого сортимента с припуском на разделку.

ДОЛЕРИТ – магматическая горная порода, полнокристаллическая разно-

видность базальта. Используется в строительстве как штучный камень или

щебѐночное сырьѐ.

ДОЛЖЕЯ (должь) – продольная выемка в бревне.

ДОЛЖИНА – см. пластина.

ДОЛЖНИК – сторона в обязательстве, от которой другая сторона – кре-

дитор вправе потребовать совершения определенного действия (передачи

объекта недвижимости, выполнения работ или услуг, уплаты долга) или

воздержания от определенного действия.

ДОЛИК – 1) втиральник (инструмент в виде надфиля) малого размера; 2)

(мелкий дол), см. желобок.

ДОЛИНА – вогнутая, линейно-вытянутая форма рельефа, образованная

деятельностью рек и имеющая уклон в направлении их течения. Представ-

ляет собой вытянутое незамкнутое понижение с уклоном в одну сторону,

часто с обнаженными склонами различной крутизны, нередко осложнен-

ными террасами, оползнями, промоинами. Д., заложение которых предо-

пределено геологическими структурами, называют тектоническими. Раз-

личают Д. горные (глубокие при небольшой ширине, с неравномерным

падением продольного профиля) и равнинные (широкие при незначитель-

ной высоте и крутизне склонов).

ДОЛОМИТ – 1) породообразующий минерал класса карбонатов,

СаМg[СО3]2. Белый, сероватый и др. Твердость 3,5-4,0; плотность 2,9-3,2

г/см3. Осадочный, гидротермальный. 2) осадочная горная порода, состоит в

основном из карбонатов кальция и магния (MgCO3·CaCO3) (из минерала

Д.) с примесями глинистого, железистого, кремнистого и других веществ.

Цвет серый, от желтоватого до бурого. Д. используется как огнеупорный

материал (после обжига) в производстве стекла и глазури, а также как

облицовочный камень (в основном в виде облицовочных плит), бутовый

камень, для производства щебня и вяжущих материалов.

ДОЛОМИТ КАУСТИЧЕСКИЙ (MgO и CaCO3) – продукт обжига

природного доломита (CaCO3·MgCO3) с последующим измельчением,

применяемый для изготовления ксилолита, фибролита, устройства полов.

ДОЛОНЬ – утрамбованное ровное место для молотьбы, ток.

ДОЛОТО – 1) ручной или машинный дереворежущий инструмент (зато-

ченная стальная пластина) для выборки (выдалбливания) отверстий, гнезд,

пазов и т.п. Различают Д. ручные (с ручкой, более узкие, чем стамеска) и

машинные. Д. бывают плотничные и столярные, различной ширины.

Полотна Д. делают из стали высокого качества. Лезвия имеют односто-

роннюю заточку под углом 25°, завалы и выкрашивания на режущих

кромках недопустимы. Разновидность – полое Д. со сверлом внутри (для

сверлильно-долбѐжных станков). 2) Инструмент для механического раз-

рушения горной породы на забое буровой скважины.

ДОЛЬМЕН (трилит) – древнее мегалитическое (обычно погребальное)

сооружение (III-II тыс. до н. э., от неолита до бронзового и железного века),

представляющее собой два менгира, накрытые каменной плитой (то есть

двух огромного размера каменных глыб или плит, установленных верти-

кально или нескольких камней положенных друг на друга, покрытых

сверху массивной плитой). Д. – прообраз позднейшей стоечно-балочной

конструкции, основной в различных типах архитектурной композиции. Д.

встречаются в приморских областях Европы, Северной Африки, Азии, на

Кавказе и в Крыму.

ДОЛЬЩИК – см. договор долевого участия в строительстве.

ДОЛЯ ЗЕМЕЛЬНАЯ – 1) условная часть площади земельного участка,

не отграниченная на местности, имеющая целевое назначение, усреднен-

ное количественное и качественное выражение в праве общей собственно-

сти на землю; 2) доля в праве на земельный участок при совместно-

долевой форме собственности (аренде) земельного участка (выражается в

форме простой дроби).

ДОЛЯ МАССОВАЯ ВЛАГИ – отношение массы влаги к массе влажного

вещества.

ДОЛЯ МОЛЯРНАЯ ВЛАГИ – отношение количества вещества влаги к

количеству влажного вещества.

ДОЛЯ ОБЪЕМНАЯ – безразмерная физическая величина, характери-

зующая состав смеси и равная отношению объема компонента смеси к

объему смеси. Д.о. выражается в долях единицы, например в сотых (про-

центы), тысячных (промилле), миллионных и обозначается соответственно

%, %о, млн-1.

ДОЛЯ ОБЪЕМНАЯ ВЛАГИ – отношение парциального объема влаги к

объему влажного вещества.

ДОЛЯ ОТХОДОВ МАТЕРИАЛА ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ – доля

нормы расхода материала, характеризующая часть не овеществленного в

изделии материала, оставшегося неиспользованным в процессах изготов-

ления, ремонта и утилизации изделия (подлежащего утилизации).

ДОЛЯ ПОТЕРЬ МАТЕРИАЛА ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ – доля нормы

расхода материала, характеризующая часть материала, не овеществленно-

го в изделии и безвозвратно теряемого в процессах изготовления, ремонта

и утилизации изделия.

ДОЛЯ РЫНКА – отношение объема продаж продукта конкретной ком-

пании к суммарному объему продаж продуктов данного типа всех компа-

ний, действующих на данном рынке. Показатель Д.р. является ключевым

при оценке конкурентной позиции организации и используется при пози-

ционировании продуктов на рынке.

ДОЛЯ УЧАСТИЯ В СОБСТВЕННОСТИ – установленная доля домо-

владельца в праве общей долевой собственности на общее имущество,

определяет его долю в общем объеме обязательных платежей на содержа-

ние и ремонт общего имущества, в других общих расходах, а также в

общем случае – долю голосов на общем собрании домовладельцев и чле-

нов товарищества собственников жилья.

ДОМ – 1) (дом жилой) строение, предназначенное для проживания (жи-

лище), включающее совокупность жилых и нежилых помещений, см. дом

жилой; 2) торговый комплекс (Д. торговли), комплекс бытового обслужи-

вания (Д. быта) и т.п.

ДОМ АВТОНОМНЫЙ – дом со сравнительно замкнутой системой

обеспечения. К Д.а. подводится только энергия, а образующиеся и разде-

ленные по компонентам отходы передаются на дальнейшую обработку.

Для строительства Д.а. используют местные строительные материалы, для

водоснабжения – дождевую и талую воды, для отопления – солнечную

энергию.

ДОМ АРХИТЕКТОРОВ – творческое объединение работников архитек-

туры и строительства. В России Центральный Д.а. – в Москве, основан в

1932 г.; Д.а. имеются также в других городах.

ДОМ БАШЕННЫЙ (односекционный, точечный) – многоквартирный

жилой дом, имеющий один узел вертикальных коммуникаций (лестницы и

лифты) и сравнительно небольшую площадь в плане. См. также здание

башенного типа.

ДОМ БЕЗУСАДЕБНЫЙ – жилой дом без приквартирных участков.

ДОМ БЛОКИРОВАННЫЙ – 1) дом, образованный набором (соедине-

нием) планировочных блоков, включающих одну, две и более квартир с

общим выходом (квартира в блоке может располагаться в одном или двух

уровнях). Планировка квартир, размещение оконных проемов и входов

решаются таким образом, чтобы при формировании дома была возмож-

ность сдвига, поворота отдельных блоков относительно друг друга. 2) Дом

квартирного типа, образованный соединением двух и более примыкающих

друг к другу одно- или двухэтажных индивидуальных домов с земельны-

ми участками и с изолированными входами непосредственно с придомо-

вой территории.

ДОМ БЫТА – общественное здание для комплексного предприятия,

объединяющего приѐмные пункты по различным видам обслуживания и

производственные мастерские.

ДОМ ВЕКА – использовавшееся в царской России наименование склепа,

могилы.

ДОМ ГАЛЕРЕЙНЫЙ – квартирный жилой дом, в котором жилые ячей-

ки (квартиры) размещены по одну сторону открытой или закрытой (за-

стеклѐнной) галереи, являющейся основной горизонтальной коммуника-

ционной связью (например, многоэтажные жилые дома, в которых для

входа в квартиру служат открытые галереи, расположенные по одной

стороне корпуса и соединѐнные лестницами и лифтами).

ДОМ ГОСТИНИЧНОГО ТИПА – жилой дом, предназначенный для

одиноких и малосемейных жителей, состоящие из квартир небольших

размеров с сокращѐнным составом подсобных помещений в квартирах и

группой помещений коллективного пользования (развитым блоком об-

служивания), размешенными в нижних этажах или в отдельном здании,

соединенном с жилым домом. Жилая ячейка Д.г.т. обычно состоит из

жилой комнаты, площадью 10-14 м2, кухни-ниши и совмещенного сануз-

ла. Д.г.т. чаще всего располагаются по коридорной или галерейной плани-

ровочным схемам.

ДОМ-ДВОР – характерное для севера России крестьянское жилище с

 

 

прямоугольным планом, объединяющее избу, сени и крытый хозяйствен-

ный двор в два яруса.

ДОМ ДВУЖИЛЬНЫЙ (дом деревянный двухэтажный) – см. дом

деревянный двухэтажный.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ «БРУС» (однорядная связь) – крестьянское

жилище, в котором сзади избы к сеням по оси – «под одну связь» пристро-

ен крытый двухэтажный хозяйственный двор; все помещения расположе-

ны друг за другом, образуя в плане вытянутый прямоугольник, перекры-

тый симметричной двухскатной кровлей с охлупнем наверху.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ «ГЛАГОЛЬ» (промежуточная связь) – кресть-

янское жилище, где примыкающий сбоку и сзади хозяйственный двор

охватывает избу с двух сторон, в результате чего дом в плане имеет форму

буквы «Г» и перекрыт односкатной с общим охлупнем крышей – симмет-

ричной над жильем и асимметричной над сенями и хозяйственным двором.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ «КОШЕЛЬ» (двухрядная связь) – большое по

размерам крестьянское жилище, где к избе с боковой стороны примыкает

двухэтажный хозяйственный двор; в плане дом имеет форму, близкую к

квадрату; охлупень кровли проходит над серединой жилой части; все

здание перекрыто общей ассиметричной крышей со скатами короткими и

крутыми над жильем и длинными и пологими над двором. Единый глав-

ный фасад избы и хозяйственного двора, как правило, членится на две

части торцевыми стенами и рядом оконных проемов. Хозяйственный двор

по площади в 2-3 раза превышает размеры избы.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ ДВОЙНОЙ (двойня, изба-двойня) – два постав-

ленных друг к другу самостоятельных сруба с общими сенями, под одной

крышей или самостоятельными кровлями на два ската, где расположенные

в передней части дома жилые помещения четко выделяются на главном

фасаде торцами четырех поперечных стен.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ (дом двужильный) – завер-

шение вертикального развития одноэтажного бревенчатого сруба кресть-

янского жилища и создания дополнительных помещений на втором этаже

с симметричной двускатной крышей.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ КЛЕТЬЮ (изба клетская) – простейший прямо-

угольный сруб из ряда венцов со сторонами, равными длине бревна, яв-

ляющийся своеобразным укрупненным модулем жилищного строительст-

ва.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ КОМБИНИРОВАННЫЙ – жилище, различное

по плановой и конструктивной схеме: соединение пяти-и шестистенных

домов; избы со связью и пятистенка и другие варианты, создающие уни-

кальные объемно-планировочные и архитектурно-конструктивные реше-

ния.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ ПЯТИСТЕНОК – тип жилища с капитальной

поперечной стеной сруба, делящей все помещения на две неравные части,

при этом на лицевой стороне дома четко выделяются торцы бревен пер-

пендикулярной стены, создавая активную вертикальную ось с различным

количеством оконных проемов по обе ее стороны.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ СО СВЯЗЬЮ – две избы, разделенные сенями

посередине, где трехчастное деление дома ясно выражено в плане и на-

ружном объеме, а конструктивное соединение двух клетей осуществлено

за счет выпуска продольных бревен одного из срубов, примыкающего

впритык к торцам другого сруба.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ ТРОЙНОЙ (тройня, изба тройная) – тип жи-

лища, отличающийся новой внешней композицией, ярко выраженной в

силуэте всей постройки. Различается по конструктивному решению, когда

три самостоятельных сруба приставлены вплотную друг к другу или со-

единены выпусками бревен поперечных стен; и по функциональному

признаку в трех вариантах: а) соединены жилая изба, крытый двор и сарай

для скота; б) соединены изба, крытый двор и изба; в) соединены изба,

развитые сени с двориком для летнего пребывания и крытый двор с хозяй-

ственным помещением.

ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ ШЕСТИСТЕНОК (изба крестовая) – разновид-

ность «избы-двойни». Отличается расширенным расстоянием между

срубами, где конструктивную основу составляет связь двух параллельных

и четырех перпендикулярных капитальных стен для увеличения жилой

площади и создания дополнительных помещений.

ДОМ ДЕТСКИЙ – здание или комплекс зданий для размещения государ-

ственного воспитательного учреждения для детей дошкольного или

школьного возраста, лишившихся родителей или потерявших с ними

связь.

ДОМ ДЕТСКИЙ СМЕШАННОГО ТИПА – учреждение интернатного

типа, предназначенное для проживания сирот и детей, оставшихся без

попечения родителей, в возрасте от 3 до 18 лет. и сопутствующих ему

функций (воспитания, медицинского, культурно-бытового обслуживания

и т.д.).

ДОМ ДОХОДНЫЙ – в XIX-ХХ вв. городской жилой дом с квартирами и

отдельными комнатами, сдающимися внаѐм. Как тип архитектурного

сооружения складывался в 1830-40-х гг. Д.д. обычно имели внутренние

дворы-колодцы и сотообразную внутреннюю структуру: однородные по

планировке квартиры группируются вокруг лестничных клеток, коридоров

и галерей.

ДОМ ЕВРОСТАНДАРТА (евродом) – неофициальный (преимущест-

венно риэлторский) термин, обозначающий дом, построенный по индиви-

дуальному проекту, имеющий качественную отделку входных групп и

холлов, огороженную охраняемую территорию, современное техническое

оснащение, многоуровневую систему охраны, паркинг.

ДОМ ЖИЛОЙ – традиционное название здания, предназначенного для

жилья; один из основных видов жилых помещений, представляет собой

индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также поме-

щений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетво-

рения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в

таком здании. Д.ж. может являться лишь здание, в котором не менее поло-

вины площади пола надземных эксплуатируемых (не технических) этажей

составляет общая площадь жилых помещений. Структурно Д.ж. состоит

из одной или множества жилых ячеек (квартир), объединенных коммуни-

кационными связями вертикальными (лестничные клетки, лифты) и гори-

зонтальными (коридоры, галереи).

ДОМ ЖИЛОЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ – жилой дом этажностью от

одного до четырех этажей, каждая квартира которого имеет непосредст-

венный выход на индивидуальный земельный участок.

ДОМ ЖИЛОЙ ОДНОКВАРТИРНЫЙ (коттедж) – имеющий придомо-

вой участок дом, предназначенный для постоянного совместного прожи-

вания одной семьи и связанных с ней родственными узами или иными

близкими отношениями людей.

ДОМ ЖИЛОЙ С КВАРТИРАМИ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ – дом квартир-

ного типа, где часть квартир служит для проживания семей, в составе

которых имеются инвалиды, передвигающиеся на креслах-колясках.

ДОМ ЖИЛОЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ – жилой дом с обслужи-

ванием с квартирами для престарелых или для семей с инвалидами.

ДОМ ЖИЛОЙ УСАДЕБНЫЙ – одноквартирный дом с приквартирным

участком, постройками для подсобного хозяйства. См. также усадьба.

ДОМ ИНВАЛИДОВ – специальное жилое здание квартирного типа или

общежитие (интернат), которое служит для постоянного проживания

одиноких инвалидов или их семей (слепых, с нарушением опорно-

двигательного аппарата, в том числе передвигающихся на креслах-

колясках и т.п.), нуждающихся в медицинском, бытовом и социальном

обслуживании.

ДОМ КВАРТИРНЫЙ – жилой дом, основным планировочным элемен-

том которого является квартира.

ДОМ КЛУБНЫЙ – малоквартирный жилой дом класса elite, однород-

ным составом жильцов, автономной системой жизнеобеспечения. Основ-

ные характеристиками Д.к.: небольшое количество квартир (от 4 до 20-30);

однородный состав жильцов, формирующийся чаще всего по социальным,

реже – по профессиональным и иным признакам (однако этот критерий в

последнее время теряет решающее значение); живописный панорамный

вид из окон; максимальная изолированность от внешней среды, в том

числе за счет автономных систем жизнеобеспечения, включающих мини-

котельную, центральную систему кондиционирования, возможное нали-

чие собственной артезианской скважины. Для Д.к. характерны и другие

признаки элитной недвижимости: огороженная придомовая территория,

многоуровневая система охраны, наличие парковки и подземного гаража,

собственная инфраструктура, которая может включать спортзал, бас-

сейн,сауну, медпункт. Для обслуживания Д.к. после его сдачи, как прави-

ло, создается специальная эксплуатирующая организация. Недвижимости,

соответствующей таким критериям, очень немного. Чаще на рынке пози-

ционируются «дома клубного типа», частично соответствующие указан-

ным характеристикам.

ДОМ-КОММУНА – реализация конструкции жилого блока с «привязан-

ными» к нему основными элементами бытового обслуживания.

ДОМ-КОМПЛЕКС – квартирный дом с помещениями для всех преду-

смотренных нормами предприятий общественного питания, культурно-

бытового обслуживания и торговли.

ДОМ КОРИДОРНО-СЕКЦИОННЫЙ – разновидность секционного

дома. В отличие от чисто секционного дома, где жилые ячейки группиру-

ются непосредственно вокруг лестнично-лифтового угла, в данной схеме

секция образуется за счет соединения нескольких жилых ячеек горизон-

тальной связью – коридором, который выводит на вертикальную связь

(лестницу, лифт и т.п.). Обычно секция в домах такого типа образуется из 8

и более квартир.

ДОМ КОРИДОРНЫЙ – квартирный жилой дом, в котором жилые

ячейки (квартиры или комнатами) расположены по двум сторонам кори-

дора, являющегося горизонтальной коммуникационной связью (вход в

квартиры обеспечивается из коридора, связывающего их с вертикальными

коммуникациями – лестнично-лифтовым узлом). Лестниц обычно не

менее двух, ширина коридора обычно составляет 1,4-1,6 м, длина 40 м и

более.

ДОМ КРУГЛЫЙ – 1) рубленный из брѐвен квадратный крестьянский

дом без перерубов, под четырехскатной крышей; 2) квадратный в плане

северокавказский традиционный дом с помещениями, расположенными в

два ряда по отношению к фасаду, и входом через угловое помещение.

ДОМ КУЛЬТУРЫ – специализированное общественное здание, предна-

значенное для размещения культурно-просветительных, а иногда и спор-

тивных учреждений.

ДОМ МАЛОЭТАЖНЫЙ – жилые дома с числом надземных этажей от

одного до трех этажей включительно.

ДОМ МНОГОКВАРТИРНЫЙ – жилой дом, состоящий из двух и более

квартир, входы в которые организованы из вспомогательных помещений

жилого дома.

ДОМ МОБИЛЬНЫЙ – нетрадиционный вид дома, конструкция которо-

го предусматривает возможность не только его разовой первичной сборки,

но и при необходимости разборки с последующими транспортировками и

монтажом (сборкой) на новых местах.

ДОМ МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ – здание с монолитным железо-

бетонным каркасом, отлитым прямо на стройплощадке, наружные стены

которого выполнены из кирпича. Д.м.-к. обычно строятся по индивиду-

альным проектам, квартиры в них имеют свободную планировку.

ДОМ МОНОЛИТНЫЙ («монолит») – жилое здание с монолитным

 

 

железобетонным каркасом, который отливается прямо на стройплощадке.

Обычно данная технология сочетается с использованием кирпича в каче-

стве наружной облицовки (возможно, части дома) монолитно-кирпичный

дом, либо панелей. Д.м. часто строятся по индивидуальным проектам,

квартиры в них имеют свободную планировку. Характеризуется быстро-

той строительства, хотя и меньшей, чем у чисто панельного дома и отно-

сительно низкой себестоимостью (обычно стоимость квартир в таких

домах выше, чем в панельных домах).

ДОМ НАРОДНЫЙ – в царской России – здание просветительского

клуба для широких слоев населения.

ДОМ НОЧЛЕЖНЫЙ – в царской России (с 1879 г.) – дом, в котором

бедняки без пристанища могли за низкую плату переночевать на нарах.

ДОМ ОДНОКВАРТИРНЫЙ – жилой дом, состоящий из одной кварти-

ры, вход в которую организован непосредственно с придомовой террито-

рии.

ДОМ ОДНОСЕКЦИОННЫЙ – см. дом башенный.

ДОМ ОСАДНЫЙ – дома внутри крепостной ограды, в которых живут

только во время осады города.

ДОМ ОТДЫХА (база отдыха) – учреждение для отдыха и общего оздо-

ровления взрослых, семей с детьми, молодежи с регламентированным

периодом пребывания и гигиенически-оздоровительным режимом, пол-

ным комплексом культурно-бытового обслуживания, круглогодичным

периодом эксплуатации.

ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ (интернат для престарелых) – специальное

жилое здание квартирного типа или общежитие (интернат), которое слу-

жит для постоянного проживания престаре