Разработка проекта малоэтажного жилого дома

Предпроектный анализ

В процессе подготовительного этапа проектирования студентам необходимо провести анализ сложившуюся градостроительную ситуацию с точки зрения средовых и природно-климатических факторов и оценить:

- размеры участка, его местоположение;

- функциональную структуру окружающей застройки, ее инфраструктуру (социально-значимые объекты: магазины, д/сады, школы и т.д.);

- пешеходно-транспортную ситуацию, определить основные направления, удобные связи с остановками транспорта и основными градостроительными объектами;

- ветровой режим;

- ориентация по сторонам света;

- рельеф и природно-ландшафтные особенности участка (водоемы, деревья, кустарник, поле и т.д.);

Необходимо проанализировать основные точки визуального восприятия участка для проектирования, для приоритетных направлений раскрыть самые выгодные элементы композиции.

4.2. Приусадебный участок: планировочное решение

Приусадебный участок – это неотъемлемая часть самого жилого дома. Его планировочное решение напрямую связано с внутренней структурой жилища и требует комплексного взаимосвязанного подхода к проектированию придомовой территории.

Весь участок следует подразделять на жилую (парадную) зону с домом и прилегающей территорией для отдыха и хозяйственную (приватную) зону, в которую входят гараж и остальные хозяйственные постройки.

Согласно протекающим функциональным процессам участок может делиться на палисадник, место для отдыха, хозяйственный двор, плодовый сад и огород. Каждая зона имеет предпочтения в расположении, ориентации и размерах.

На участке помимо жилого дома можно разместить гараж (24 – 30 м²) и хозяйственные постройки (для хранения инвентаря и топлива около 15 м² и помещения для животных и птиц 10 – 35 м²).

Архитектурно-планировочная организация участка может быть построена на основе замкнутой, полузамкнутой, угловой и незамкнутой композиции. Выбор композиционной схемы зависит от местных природно-климатических условий и особенностей ведения личного хозяйства.

Замкнутая застройка по периметру позволяет организовать зону отдыха и хозяйственную зону, способствует защите от ветра и перегрева.

Полузамкнутая композицияне развивает застройку вглубь участка, а формирует хорошо защищенный от ветра хозяйственный двор.

Угловая организация позволяет разделить участок на продольные садово-огородную и хозяйственную зоны, формируя застройку с двух внешних (неблагоприятных) сторон и обеспечивая хорошую ветрозащиту и санитарно-гигиенические условия.

Незамкнутая композиция может быть основой при благоприятных природно-климатических условиях. В этом случае постройки располагаются вдоль длинной стороны участка (рис. 1).

В целом планировка участка зависит от общей архитектурно-планировочной структуры населенного пункта, его улично-дорожной сети, размеров индивидуальных территорий и организации подъездов.

Организация приусадебного участка и прилегающей территории регламентируется нормами СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Социальная модель жилища

Проект индивидуального жилого дома зависит от целого комплекса факторов, таких, как особенности земельного участка: его ориентация, рельеф, гидрогеологические характеристики грунтов и т.д. В том числе очень значительный фактор, влияющий как на внешний облик, так и на внутреннюю структуру жилого дома – это пожелания и вкусовые предпочтения будущего домовладельца.

В рамках курсового проектирования студентам предлагается разработать проект дома «моей мечты», разработав социальную модель жилого дома для семьи среднего класса, демографический состав которой студенты определяют самостоятельно.

В связи с этим необходимо определить следующие социальные факторы, которые будут влиять на формирование объемно-пространственное и планировочное решение дома:

- потребитель – это не только заказчик, но и каждый член семьи со своими интересами, поэтому необходимо предусмотреть возможный сценарий событий с позиции каждого проживающего;

- возраст – различные возрастные группы – молодые, среднего возраста, пожилые – потребуют не только разной структуры жилья, но и различного оборудования и обслуживания;

- состав семьи – следует знать численный состав и его структуру (для кого предназначено здание: одинокие, семьи с детьми и без и т.п.);

- род занятий – позволяет определить жизненные привычки и характер проведения досуга как всей семьи, так отдельных ее членов;

Рис. 1. Примеры блокировки строений на участке:

А – при полузамкнутой композиции: а, б – блокировка домов и хозпостроек; в, г – блокировка домов через гаражи и хозпостройки; д, е – блокировка домов через гаражи-навесы и хозпостройки; ж, з – фронтально расположенный блок хозпостроек;

Б – при незамкнутой композиции: а, б – блокировка домов через хозпостройки; в, г – блокировка домов и построек, примыкающих к дворовому фасаду;

1 – жилой дом, 2 – хозпостройки, 3 – гараж, 4 – гараж-навес, 5 – выгул, 6 – навес.

- образ жизни – может быть связан с уровнем обеспеченности, родом занятий, этническими особенностями, образованием;

- уровень образования – с повышением этого уровня усиливается потребность в таком типе жилья, в котором возможно создание рабочего места для домашних занятий учебой, научным и творческим трудом.

Демографический состав включает в себя численный состав, возраст и пол членов семьи. По структуре различаю пять основных типов семей:

- семьи с семейным ядром (брачной парой) и без него;

- семьи с детьми и без них;

- полные и неполные семьи;

- нуклеарные (родители + дети) и сложные (супружеская пара с детьми + один из родителей или родственники);

- семьи с одной или несколькими брачными парами.

Каждый из перечисленных типов семей представлен различными вариантами. Исследователям удалось установить около 500 различных комбинаций (по данным П.Г. Зубова). Однако массовыми считаются 36-40 типов семей (по данным ЦНИИЭП жилища).