Система показателей эконом.эффектив-ти использ-я земли.

1)Показ-ли характер, колич изменение размеров площадей различ.видов угодий(дополнит. или коэф.полноты использ-я зем.ресурсов.:

- коэф-т использ-я зем.угодий = Площадь с/х угод / Общ.зем.площадь

- коэф-т использ-я с/х угодий = Площадь пашни / Площадь с/х угодий

-   коэф-т использ-я пашни=Полная площадь/Площадь пашни

Данные показ-ли необходимо рассматрив.в динамике

2)Показ-лн,характер. Выход того или иного производств.эффекта на одну площадь

А) натуральн.(урож-ть, выход продукции раст-ва и живот-ва в расчёте на 100 га с/х угодий или пашни)Пр.выход молока в расчёте на 100 га с/х угодий. Объём произ-ва молока * 100 / Площадь с/х угодий

Б)условно-натуральные(выход продукц. на одну площадь.выражен.В корм.еден. и переваримого протеина(для оценки кормов.угодий)

В)Стоимостные(стоим-ть валов, продукции товарн.продукц, прибыль от

реализован др.показ-ли,выраж.в денежной форме в расчёте на 100 га с/х угодий или пашни. Напр, Стоим-ть ВП на 100 га с/х угодий = Стоим-ть ВП *100 / Площадь с/х угодий

Земля как фактор производства включается в капитал предприятия и относится к недвижимому имуществу. Как природный ресурс земля имеет ряд специфических особенностей:

*Земля является предметом фактического бессрочного пользования при условии норм.эксплуатации ее как ресурса;

*Земля невоспроизводима трудом количество земель ограничено и как следствие совершен.неэластичность площади земли;

*Земельные участки значительно различающихся по качеству и следовательно по разному реагируют на одни и теже вложения труда и средств;

*Земля м.б. использована на разл.цели

Важнейшим свойством земли как фактора агр.производства является ее плодородие.

В экономике выделяют 3 вида плодородия:

1) естественные (природн.);

2) искусственные (создаются человеком в процессе улучш.земли);

3) экономическое – это средство естеств. и искусственного плодородия кот.характеризует качество земли как произв.ресурса.

В любой стране земля рассматривается как национальное достояние, поэтому ее использование охраняется и регламентируется законодательством по охране земли (земельный кодекс) 2001г. с необходимостью поддержания качественного соотношения земель связан их мониторинг.

Информация о состоянии земель отражается в земельн.кодастре, кот.необходима для эффективного использования и охране земли, а также для определения уровня налогообложения собственников земельных угодий. В зем.кодастре отражается:

1) правовое положение земель (регистрация землепользования и землевладений);

2) дается описание количества и качества земель;

3) данные о бонировке почв;

4) экон.оценка земель.

 Экономическая оценка использования земли:

Наличие земли как основного средства производства в с/х-ве в знач.мере определяет объемы выпуска продукции растениеводства и животноводства. Важное значение имеет структура земельных угодий – это размер отд.видов угодий и их соотношение.

Общая земельная площадь (ОЗП) – это площадь земли которая располагает хозяйство

1) с/х-ые угодья – это земельные угодья где непосредственно производится продукции, в их состав включается:

-   Пашня, - пастбища, многолетние насаждения, - сенокосы, - залежи;

2) прочие виды угодий – это земли под дорогами, постройками, т.е. земли не пригодные для производства с/х продукции.

3) Размеры производства продукции зависят также от плодородия почвы.

Значительные различия в плодородии земель и структуре угодий значительно сказываются на эффективности использования земли.

Показатели эффективности использования земли:

1 группа.

Показатели характеризующие количественное изменение размеров площадей различных видов угодий. Данные показатели необходимо рассматривать в динамике.

1) коэффициент использования земельных ресурсов Кз.р.=Sс/х угодий/общую земельную площадь

2) коэффициент использования с/х угодий Кс/х угодий = Sпашни/Sс/х угодий

3) коэффициент использования пашни Кпашни=Sпосева/Sпашни, Sпосева=Sпашни-Sч.пара

2 группа

Показатели характеризующие выход того или иного произв.эффекта на 1 ед.площади:

А) натуральные (урожайность, выход продукции в нат выражении на 100 га с/х угодий или пашни (выход молока на 100 га с/х угодий) = Вал.производство молока/ Sс/х угодий*100%

Б) условно-натуральные показатели – это показатели выхода продукции на ед.площади, выраж. в кормовых единицах и перевариваемом протеине (для оценки корм.угодий).

В) стоимостные показатели:

-   стоимость валовой продукции на 100 га с/х угодий или пашне Впна 100 га с/х уг.= ВП/Sс/х уг.*100%;

товарная продукция на 100 га, ВД, ЧД или прибыль на 100 га с/х угодий или пашни