Необходимые документы для приватизации

Перечень документов в федеральном законе не указан. Каждый регион утверждает этот список самостоятельно.

Примерный список:

1. Заявление о предоставлении государственной услуги.

2. Паспорта заявителя, всех членов его семьи и всех лиц, зарегистрированных в приватизированных жилых домах и имеющих право пользования этим помещением на условиях социального кредита. Для детей в возрасте до 14 лет потребуются свидетельства о рождении.

3. Социальная аренда — это квартира.

4. Приказ или выписка из исполнительного органа. В случае утери приказа необходимо получить копию приказа органа-исполнителя из архива. Такую копию можно бесплатно получить в любом МФЦ Москвы.

5. Документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации, для детей в возрасте до 14 лет. Если родители ребенка являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизированной квартире, этот документ не нужен.

6. Выписка из Домовой книги или аналогичный документ 1991 г. с 21 июля по момент регистрации в приватизируемой квартире.

7. Документ уполномоченного органа, подтверждающий, что право на участие в приватизации предыдущего места жительства не использовалось, и документ, подтверждающий разрешение этого органа на выдачу указанного документа.

8. Письменное согласие на приватизацию или письменный отказ в приватизации занимаемого жилого помещения. Эти документы составляются в соответствии с утвержденными формами, которые заверяются нотариусом или подписываются лично в присутствии сотрудника МФЦ.

9. Технический паспорт на квартиру.

10. План этажа.

11. Выписка из лицевого счета, в которой указаны все жильцы квартиры [16].

Для определенных категорий, таких как военнослужащие, инвалиды, дети, оставшиеся без попечения родителей, или специальные учреждения, потребуются дополнительные документы. Например, доверенность, заверенная нотариусом, если заявление и документы представлены представителем, или решение органа опеки, попечительства или попечительства, если документы представлены Опекуном несовершеннолетнего. Перечень других необходимых документов изложен в административном регламенте.

Заявление может быть заполнено по месту подачи-в МФЦ. Решения органов опеки и попечительства, решения и постановления суда, справка об освобождении, документ, удостоверяющий вынесение приговора, выписка из личного дела военнослужащего оформляются в соответствующих органах — архивах органов опеки и попечительства, суде, пенитенциарном учреждении или воинской части.

Договор социального найма — документ, ордер или выписка из исполнительного листа должны находиться в руках социального работодателя. В случае утери необходимо связаться с Архивом через МФЦ.

Документ о гражданстве Российской Федерации можно получить в многофункциональном миграционном центре. Выписка из Домовой книги или аналогичного документа и выписка из лицевого счета-в ТСЖ (УК, ЖСК и т.д.) или в МФЦ. Документом, подтверждающим неиспользованное право на участие в приватизации прежнего места жительства - в муниципальном органе или в организации технической инвентаризации, — является РТД [17].

Каждый документ имеет разный срок действия. Например, нет крайнего срока для заказа на социальное трудоустройство или контракта. Технический паспорт и планировка жилья также не ограничены во времени законом, но на практике в некоторых регионах их могут попросить обновить.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Приватизацию следует рассматривать как процедуру, регулируемую законом о передаче муниципального жилого имущества, принадлежащего государству, частным лицам (юридическим или физическим лицам). Свободная возможность такого разбирательства была инициирована Правительством Российской Федерации в 1992 году. С тех пор по политическим и экономическим причинам срок осуществления несколько раз продлевался. В 2017 году президент России подписал закон, объявляющий приватизацию бессрочной.

Пошаговую процедуру приватизации можно описать следующим образом:

1. После подготовки к приватизации первым делом необходимо сообщить о своем желании другим жильцам, зарегистрированным в помещении. Определить, какое имущество регистрировать – общее или индивидуальное. Собрать согласие или отказ жильцов квартиры. Любой из них имеет право отказаться от участия в приватизации с нотариальным отказом. Однако она не теряет права проживать в квартире при условии, что она постоянно зарегистрирована.

2. Обратиться в РТД за техническим паспортом, выданным примерно через 15 дней. Помещение должно быть осмотрено сотрудником организации в соответствии с первоначальным планом, и аварийность дома должна быть исключена. Если помещение подверглось серьезному ремонту, то в этом случае оно должно быть узаконено.

3. Собрать необходимые документы. Точный список можно найти в Росреестре, но примерный список состоит из следующих документов.

4. Явиться в отдел по связям с недвижимостью или в МФЦ с заявлением о желании приватизировать Дом.

5. Дождаться решения (около 60 дней), а затем перейти к подписанию договора о передаче права собственности между государственной администрацией и резидентами, участвующими в процессе приватизации. Получите подтверждение о принятии передачи квартиры.

Для того чтобы стать полноправным собственником квартиры, необходимо подать все необходимые документы в управление Росреестра для регистрации прав собственности. Обзор займет около месяца. В результате каждый получит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности на жилую площадь.

Приватизация в Российской Федерации стала необратимой. В данный момент нет смысла спорить о ее целесообразности. Путь к полноценной рыночной экономике невозможен без разгосударствления и приватизации. Формы и методы приватизации могут различаться в зависимости от особенностей предмета приватизации и состояния предмета приватизации. В то же время она должна иметь решающее значение для эффективности решений о реструктуризации государственной собственности. Для достижения желаемого эффекта не следует забывать, что приватизация дает результаты только в том случае, если она затрагивает всю глубину производственных отношений, а не только внешние, поверхностные проявления.

Приватизация в России резко расширила деловые отношения. Структура современного предпринимательского духа характеризуется рядом критериев для его проектирования. Можно провести различие между экономической структурой предприятия (разница в собственности) и организационно-правовой структурой (показывающей распределение форм бизнеса).

Таким образом, цель и задачи курсовой работы были достигнуты.