Список библиографических ссылок.

1. Гражданский кодекс российской Федерации (часть вторая) [Элек- тронный ресурс]: Федеральный закон от 26.01.1996 г. № 12-ФЗ (с изм. на 31.12.2014 г.). доступ из справ.-правовой системы «техэк- сперт» (дата обращения:6.04.2015).

2. О составе проектной документации и требованиях к их содержанию (Электронный ресурс): постановление правительства РФ от 16.02.2008 г.№87 (с изм. на 10.12.2014 г.).

3. Градостроительный кодекс РФ [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (с изм. на 31.12.2014 г.).

4. Постановление правительства РФ от 13.02.2006 г. №20 (с изм. на 23.08.2014 г.).

5.   сп11-105-97. инженерно-геологические изыскания для строитель-ства [Электронный ресурс]: в 6 ч. Ч. 1. доступ из справ.-правовой системы «техэксперт» (дата обращения:22.10.2014).

6. сп11-105-97. инженерно-геологические изыскания для строитель-ства [Электронный ресурс]: в 6 ч. Ч. 2. доступ из справ.-правовой системы «техэксперт» (дата обращения:22.10.2014).

7. сп11-105-97. инженерно-геологические изыскания для строитель-ства [Электронный ресурс]: в 6 ч. Ч. 3. доступ из справ.-правовой системы «техэксперт» (дата обращения:22.10.2014).

8. сп11-105-97. инженерно-геологические изыскания для строитель-ства [Электронный ресурс]: в 6 ч. Ч. 4. доступ из справ.-правовой системы «техэксперт» (дата обращения:22.10.2014).

9. сп11-105-97. инженерно-геологические изыскания для строитель-ства [Электронный ресурс]: в 6 ч. Ч. 5. доступ из справ.-правовой системы «техэксперт» (дата обращения:22.10.2014).

10. сп11-105-97. инженерно-геологические изыскания для строитель-ства [Электронный ресурс]: в 6 ч. Ч. 6. доступ из справ.-правовой системы «техэксперт» (дата обращения:22.10.2014).

11. Мдс 80-16.2000. типовые формы контрактов (договоров) между заказчиком и проектировщиком (изыскателем) с рекомендациями по их применению [Электронный ресурс]. доступ из справ.-правовой системы «техэксперт» (дата обращения:22.10.2014).

Приложение 1

Основные термины

Архитектурно-строительное проектирование— подготовка проектной и рабочей документации применительно к зданиям, сооружениям, линейным объектам и др. и их частям, строящимся, реконструируемым, а также в случаях проведения капитального ремонта, если при этом затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такихобъектов.

бизнес-план — программа практических действий по осуществлению инвестиций.

генеральный подрядчик — предприятие или организация, являющиеся главными исполнителями договора подряда, т. е. соглашения с застройщиком (техническим заказчиком) о выполнении определенного вида работ, чаще всего строительных, включая монтаж и наладку оборудования. генеральный подрядчик с согласия застройщика (техническогозаказчика ) имеет право привлекать к выполнению своих обязательств субподрядчиков, полностью отвечая за результаты деятельности (бездеятельности) последних. сдачу застройщику (техническому заказчику) комплектного оборудования или объекта в целом генеральный подрядчик обычно производит вместе с генеральным поставщиком и генеральным проектировщиком.

генеральный проектировщик — главное проектное пред- приятие, организующее и выполняющее согласно подрядному договору с застройщиком (техническим заказчиком) архитек- турно-строительное проектирование зданий, сооружений, жилых комплексов. в ходе строительства генеральный проектировщик осуществляет авторский надзор и имеет на стройке группу про- ектировщиков, которая вносит оперативные поправки в проект в связи с изменением условий строительства или выявленными ошибками генеральным проектировщиком может с согласия застрой- щика (технического заказчика) поручить выполнение отдельных

проектных работ субпроектировщикам, отвечая при этом за каче-ство их исполнения. генеральный проектировщик обычно участ- вует в сдаче объекта застройщику (техническому заказчику) вме- сте с генеральным подрядчиком и генеральным поставщиком.

девелопер — предприниматель, занимающийся созданием новых объектов недвижимости.

единая система конструкторской документации (ескд) — комплекс государственных стандартов, устанавливающих вза-имосвязанные правила, требования и нормы по разработке, оформлению и обращению конструкторской документации, раз- рабатываемой и применяемой на всех стадиях жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта.

инвестиции — средства (денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, имеющие денежную оценку), вкладываемые в объекты предприниматель-скойи(или)инойдеятельностивцеляхполученияприбылии(или) достижения иного полезногоэффекта.

инжиниринг — комплекс инженерно-консультационных услуг коммерческого характера по подготовке и обеспечению непосредственнопроцессапроизводства,пообслуживаниюсоору-жений, эксплуатации хозяйственных объектов и реализации про- дукции. к основным видам инжиниринга относят услуги пред- проектного, проектного и послепроектногохарактера.

инжиниринговая компания — компания, специализирую-щаяся на предоставлении инжиниринговых услуг. такие компании пользуются статусом формально независимых, способны оказы- ватьуслуги одновременно в нескольких областях и привлекать к выполнению работ различных поставщиков оборудования ираз- ные подрядныефирмы.

Основные фонды — совокупность материально-веществен-ных ценностей, действующих в течение длительного времени как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сферебезизмененияматериальнойформыипереносящихсвоюсто- имостьнасоздаваемуюпродукциювтечениеопределенногосрока заранее установленными частями. к основным производственным фондам относят здания, сооружения, передаточные устройства, силовые и рабочие машины и оборудование, транспортные сред-ства, инструмент длительного пользования, производственный и хозяйственный инвентарь. к основным непроизводственным фондам относят стоимость зданий и инвентаря непроизводствен- ных подразделенийпредприятия.

разрешение на строительство — документ, подтверждаю-щий соответствие проектной документации требованиям градо- строительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случаях строи- тельства, реконструкции линейных объектов) и дающий застрой- щику право осуществлять строительство, реконструкцию зданий, сооружений, линейных объектов и др., за исключением случаев, предусмотренных гркрФ.

система проектной документации для строительства (спдс) — комплекс нормативно-технических документов, уста-навливающих общетехнические требования, необходимые для разработки, учета, хранения и применения проектной документа- ции для строительства объектов различного назначения.

строительно-монтажные работы — комплекс работ по воз- ведению, реконструкции и капитальному ремонту зданий, соору- жений, линейных объектов и др.; по устройству, реконструкции, капитальному ремонту линейных объектов; по сборке, установке в проектное положение оборудования с присоединением к нему средств контроля и автоматики, всех необходимых коммуникаций. к строительным работам относят общестроительные работы (земляные, по монтажу строительных конструкций и др.) и специализированные работы (сантехнические, электромонтажные и др.). Монтажные работы включают монтаж технологических трубопроводов, оборудования, контрольно-измерительных приборов идр.