Теоретические аспекты формирования себестоимости

Введение

 

В современной, быстро меняющейся обстановке перехода к рынку, управлению предприятия необходимо постоянно проводить анализ деятельности предприятия для принятия управленческих решений. Для анализа и принятия решений необходима исходная информация, такую информацию получают из ряда технико-экономических показателей, одним из которых является себестоимость. Можно с уверенностью заявить, что этот показатель является одним из наиболее важных.

В обобщенном виде себестоимость отражает все стороны хозяйственной деятельности предприятий, их достижения и недостатки. Уровень себестоимости связан с объемом и качеством продукции или предоставляемых услуг, использованием рабочего времени, сырья, материалов, оборудования, расходованием фонда оплаты труда и т.д.

Анализ себестоимости по статьям затрат дает возможность установить динамику отдельных статей и ее влияние на себестоимость продукции. Результат анализа позволяет видеть, под влиянием каких статей расходов сформировался тот или иной уровень себестоимости, в каких направлениях необходимо вести борьбу за снижение себестоимости.

Основными задачами анализа себестоимости продукции (работ, услуг) являются:

·         объективная оценка выполнения плана по себестоимости и ее изменения относительно прошлых отчетных периодов, а также соблюдения действующего законодательства, договорной и финансовой дисциплины;

·         исследование причин, вызвавших отклонение показателей от их плановых значений;

·         обеспечение центров ответственности по затратам необходимой информацией для оперативного управления формированием себестоимости продукции;

·         содействие выработке оптимальной величины плановых затрат, плановых и нормативных калькуляций на отдельные изделия и виды продукции;

·         выявление и сводный подсчет резервов снижения затрат на производство и реализацию продукции;

Характер этих задач свидетельствует о большой практической значимости анализа себестоимости продукции в хозяйственной деятельности предприятия.

Анализ себестоимости направлен на выявление возможностей повышения эффективности использования материальных, трудовых и денежных ресурсов в процессе производства и реализации продукции (работ, услуг). Изучение себестоимости позволяет дать более правильную оценку уровню показателей прибыли и рентабельности, достигнутому на предприятиях.

Эффективность сферы услуг относится к числу ключевых категорий рыночной экономики, которая непосредственно связана с достижением конечной цели развития производства в целом и каждого предприятия в отдельности.

Поэтому, эта тема является очень актуальной на сегодняшний день.

Целью выпускной квалификационной работы является проведение анализа затрат и методов их оценки на предоставляемые услуги.

Для достижения цели, поставлены следующие задачи:

) рассмотреть теоретические аспекты формирования себестоимости;

) изучить классификацию и состав затрат, формирующих себестоимость на рассматриваемом предприятии;

) проанализировать затраты на МКП г. Владимира «ЖКХ»;

) выявить проблемы при формировании себестоимости;

) разработать мероприятия, направленные на оздоровление финансового состояния предприятия и снижения себестоимости.

Объектом исследования является МКП г. Владимира «ЖКХ».

Основными источниками информации, необходимой для проведения анализа себестоимости, являются отчетные данные; данные бухгалтерского учета (синтетические и аналитические счета, отражающие затраты материальных, трудовых и денежных средств, соответствующие ведомости, журналы-ордера и в необходимых случаях первичные документы); плановые (сметные, нормативные) данные о затратах на производство и реализацию продукции и отдельных изделий (работ, услуг).

Теоретической и методологической основой для написания работы послужили источники специалистов в этой области: Любушин Н.П., Лукасевич И.Я., Савицкая Г.В. и др. А так же, Кодексы, Положения и Постановления Правительства.

 

Мероприятия, направленные на повышение эффективности деятельности предприятия

Рекомендации по оздоровлению финансового состояния предприятия МКП г. Владимира ЖКХ

 

Снижение себестоимости означает экономию овеществленного и живого труда и является важнейшим фактором повышения эффективности производства, роста накоплений.

Высокая себестоимость содержания жилья складывается по причине планово-убыточной деятельности предприятия из-за несбалансированности тарифа на содержание и текущий ремонт общежитий.

Также можно отметить, что тариф на техническое обслуживание общежитий должен быть значительно выше, чем в жилых домах. В тарифе для населения на текущий ремонт и техническое обслуживание не включены затраты на содержание заведующих общежитий и вахтёров, поэтому теряется значительная часть доходов от содержания общежитий.

Расчет тарифа для населения - собственников жилых помещений за 1 квартал 2009 года (ПРИЛОЖЕНИЕ 16).

С целью покрытия убытков и снижения себестоимости предприятия необходимо:

). Включить в смету доходов и расходов на 2011 год убытки по предоставлению коммунальных услуг. В юридическом смысле для финансирования предприятия жилищная и коммунальная услуга равноценно. Договора с ресурсоснабжающими предприятиями заключены.

). Определение резервного жилья, с целью его использования под развитие платных услуг по предоставлению в пользование для временного проживания. В этом случае, предприятие получит дополнительный доход.

). Проведение маркетинговых исследований и последующего конкурсного отбора подрядных организаций, осуществляющих техническое обслуживание и текущий ремонт МКД

). С целью сокращения расходов на текущий ремонт МКД, проведение работы по их включению в программу проведения капитального ремонта. Эта программа предусматривает дополнительное финансирование из бюджета.

). Усиление претензионно-исковой работы по сокращению дебиторской задолженности населения, исковой работы по снятию с регистрационного учёта прописанных, но не проживающих граждан с целью закрытия лицевых счетов, прекращения начислений и освобождения жилых помещений для предоставления нуждающимся гражданам. Сокращение дебиторской задолженности позволит погасить часть кредиторской задолженности перед поставщиками коммунальных услуг.

). При техническом обслуживании жилых домов использовать передовые технологии и современный материал с более длительным сроком службы;

). Строгий контроль за объемами выполненных работ подрядчиками по техническому обслуживанию жилищного фонда; соответствие фактических объемов актам выполненных работ. Осуществляя жёсткий контроль, предприятие требует от подрядчиков более качественного выполнения своих обязанностей, тем самым, призывая их на 100% отрабатывать тариф на выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общежитий.

). Рассмотреть возможность передачи большего количества нежилых помещений, сдаваемых в аренду. С заменой бюджетной субсидии на аналогичную сумму арендных поступлений.

). Изменение формы предоставления бюджетной субсидии. При сборе начисленных платежей населению 90% (собственные доходы) в год получается 4200 тыс. руб. не полученных реальных доходов. То есть, вместо 42000 тыс. руб., предприятие получает только 37800 тыс. руб. Не дополученную сумму, необходимо покрывать (прибыль) дополнительными работами, что приводит к росту кредиторской задолженности перед подрядным организациям на ту же сумму.

). Исключение финансовой нагрузки на предприятие в виде непрофильных работ:

получение заключений специализированных организаций по техническому состоянию объектов (один объект - 70-100 тыс. руб., в год требуется от 7 до 15 заключений);

передача на обслуживание МКП мемориальных досок, спортивных площадок, газопроводов и т.д.

). Включить в смету расходы предприятия по капитальному ремонту (замене) электрических и газовых плит, отопительных котлов.

). Принятие нормативного акта по разрешению использования средств, заложенных в смете по оплате электроэнергии МОП - 2427 тыс. руб. (снижение социальной напряженности среди населения).

). Принятие отдельного решения по перерасчету платежей населения в соответствии с постановлением Правительства РФ №307. Сумма перерасчета составляет 4365 тыс. руб. или 200-370 руб. с кв. м (массовое социальное недовольство жителей).

). Принятие постановления Главы города по компенсации затрат неиспользуемых нежилых помещений. 16 объектов начисления по отоплению около 2 млн. руб. в год (март 153,8 тыс. руб.).

). Произвести корректировку сметы расходов на 2010 год в сторону увеличения:

компенсация убытков за 4 квартал 2009 года в сумме 505 тыс. руб.;

увеличение затрат на налог на имущество на сумму 3,5 млн. руб. (В связи с отменой городским Советом 50% льготы по налогу на имущество для организаций получателей бюджетных средств и передачей дополнительного имущества сумма налога резко возросла. 1 квартал 1348 тыс. руб., т.е. 5392 тыс. руб. в год (смета 2210 тыс. руб.) разница 3065 тыс. руб. Динамика роста стоимости имущества только февраль-март передано на сумму 139 млн. 307 тыс. руб. или вернутся к практике передачи имущества в безвозмездное пользование.

Предложенные рекомендации должны улучшить финансовое состояние предприятия и снизить себестоимость предоставляемых услуг.

 

Заключение

 

Подведем итоги, проделанной работы. В первой главе выпускной квалификационной работы, мы рассмотрели понятие и экономическое содержание себестоимости; разобрали состав и классификацию затрат, формирующих себестоимость (наибольший удельный вес в себестоимости услуг МКП г. Владимира «ЖКХ» занимают трудовые и материальные затраты); выяснили, что калькулирование себестоимости произведенной продукции осуществляют различными методами, и что выбор метода калькулирования себестоимости продукции зависит от типа производства, его сложности и т.д. На анализируемом нами предприятии, используется нормативный метод затрат на основании установленных тарифов. Также, рассмотрели нормативно-правовую базу, регулирующую себестоимость.

При рассмотрении практических вопросов, был приведен анализ показателей и структуры себестоимости МКП г. Владимира «ЖКХ» за 2009 год, в сравнении с его плановыми показателями, с показателями 2008-го года и с плановыми показателями 2010-го года.

В результате был сделан вывод о том, что в сравнении с 2008 годом, в 2009 году себестоимость увеличилась, как общая, так и себестоимость на 1 кв. м., обслуживаемой площади. Фактические затраты 2009-го года оказались ниже плановых, но это произошло из-за недофинансирования предприятия из бюджета. В результате предприятие приостановило оказание некоторых услуг и работало в режиме экономии.

Кроме того, у МКП г. Владимира «ЖКХ» высокий процент просроченной дебиторской и кредиторской задолженностей. А так же, расходы превышают доходы. В итоге был сделан вывод о том, что предприятие является убыточным.

По причине планово-убыточной деятельности предприятия и из-за несбалансированности тарифа на содержание и текущий ремонт, складывается высокая себестоимость содержания жилья.

Вообще, тарифная политика оказывает очень сильное влияние на формирование себестоимости. Тарифы на услуги коммунальных предприятий определяются на основе нормативных затрат. Однако методология их расчета недостаточно совершенна, что позволяет предприятиям коммунального хозяйства предоставлять экономически завышенные, необоснованные затраты для утверждения тарифов. Коммунальные предприятия включают в тариф завышенные затраты на оплату труда, строительство жилья, завышают оценку основных фондов, а следовательно, и амортизации, что увеличивает инвестиционную составляющую тарифа. Уровень тарифов на коммунальные услуги даже в пределах одного региона может значительно варьироваться. Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются по категориям потребителей, что связано с различиями в затратах по оказанию услуг.

Проведение анализа структуры себестоимости продукции (работ, услуг) на основе группировки издержек по различным классификационным признакам в зависимости от целей управления, способствует выявлению резервов снижения себестоимости. Снижая издержки производства в результате сбережения прошлого и живого труда, предприятие добивается наряду с ростом накоплений увеличения объема выпуска продукции.

С целью покрытия убытков и снижения себестоимости, был предложен ряд рекомендаций по оздоровлению финансового состояния предприятия.

Снижение себестоимости - одна из центральных проблем экономики. Пути снижения себестоимости продукции, работ, услуг - это комплекс конкретных мероприятий по внедрению принципиально новых технологий производства.

Основные пути снижения себестоимости услуг предприятий жилищно-коммунальной сферы следующие:

ü снижение трудоемкости и повышение производительности труда;

ü снижение материалоемкости продукции и рациональное использование природных ресурсов;

ü снижение фондоемкости продукции и активизация инвестиционной деятельности предприятий.

Основным условием снижения затрат сырья и материалов на производство является совершенствование технологии производства, использование прогрессивных видов материалов, внедрение технически обоснованных норм расходов материальных ценностей.

Себестоимость продукции находится во взаимосвязи с показателями эффективности производства. Она отражает большую часть стоимости продукции и зависит от изменения условий производства и реализации продукции.

От правильности и своевременности определения фактической себестоимости продукции (работ, услуг), непосредственно зависит своевременность и эффективность управленческих решений, правильность определения приоритетов дальнейшего развития производства.

От того, насколько правильно будет сформирована себестоимость продукции (работ, услуг), может зависеть и финансовое состояние организации. А неустойчивое финансовое состояние может являться предпосылкой к банкротству предприятия.

Приведенные в третьей главе мероприятия, направленные на повышение эффективности деятельности предприятия, позволят организации улучшить финансово-хозяйственную деятельность, повысить прибыльность, увеличить рентабельность, снизить расходы.

 

Список использованной литературы

 

1. «Жилищный кодекс РФ» от 29.12.2004 №188-ФЗ.

. Налоговый Кодекс РФ, Глава 25, часть 2, включена с 01.01.2002 г. Федеральным Законом от 06.08.2001 г. 110-ФЗ.

. Постановление Госстроя РФ от 23.02.1999 №9 «Об утверждении Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно - коммунального хозяйства».

. Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли (в редакции от 31.05.2000 г. №420).

. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».

. Абрютина, М.С. Экономика предприятия: Учебник. - М.: Издательство Высшая Школа, 2006. - 156 с.

. Алексеева А.И. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: электронный учебник / А.И. Алексеева - Электрон. дан. - М.: КНОРУС, 2008. - 328 с.

. Бехтерева Е.В. Себестоимость. Рациональный и эффективный учет расходов. - М.: Омега-Л, 2010. - 211 с.

. Бочаров В.В. Финансовый анализ. СПб.: Питер, 2009. - 401 с.

. Гуськов С.В. Оценка эффективности производственно-хозяйственной деятельности организаций: учеб. пособие / С.В. Гуськов, Г.Ф. Графова. - М.: Академия, 2007. - 185 c.

. Грибов В.Д., Грузинов В.П., Кузьменко В.А. Экономика организации (предприятия). - М.: КноРус, 2009. - 405 с.

. Грищенко О.В. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия. - Таганрог: Изд-во ТГРТУ, 2008. - 236 с.

. Зайцев, Н.Л. Экономика промышленного предприятия: учебник. - М.: Инфра-М, 2010. - 304 с.

. Касьянов Г.Ю. Себестоимость продукции, работ и услуг: бухгалтерская и налоговая. - М.: АБАК, 2009. - 115 с.

. Крылов Э.И. Анализ финансовых результатов, рентабельности и себестоимости продукции: учеб. пособие / Э.И. Крылов, В.М. Власова. - М.: Финансы и статистика, 2008. - 715 с.

. Любушин Н.П. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: Учеб. пособие для вузов / Под ред. Н.П. Любушина, В.Б. Лещева В.Б., В.Г. Дьякова. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. - 314 с.

. Лопарева А.М. Экономика организации (предприятия). - М.: Финансы и статистика, 2009. - 204 с.

. Любушин Н.П. Анализ финансового состояния организации: учебное пособие / Н.П. Любушин. - М.: Эксмо, 2007. - 256 с.

. Лукасевич И.Я. Финансовый менеджмент: учебник. М.: Эксмо, 2010. - 768 с.

. Магомедов М.Д., Куломзина Е.Ю., Чайкина И.И. Экономика организации (предприятия). - М.: Дашков. 2010 г. - 514 с.

. Мокий М.С. Экономика организации (предприятия). - М.: Экзамен, 2007 г. - 197 с.

. Никольской Э.В. Себестоимость продукции: планирование, анализ, резервы снижения / Э.В. Никольской. - М.: Рос. газ., 2006. - 208 с.

. Николаева С.А. Особенности учета затрат в условиях рынка: система «Директ - костинг». - М.: Финансы и статистика, 2007. - 324 с.

. Николаева С.А. Принципы формирования и калькулирование себестоимости. М: Аналитика-пресс, 2007. - 128 с.

. Раевский В.А. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник / Под ред. В.А. Раевского. - М.: Финансы и статистика, 2007. - 408.

. Скамай Л.Г. Экономический анализ деятельности предприятия: учебник / Л.Г. Скамай, М.И. Трубочкина. - М.: ИНФРА-М, 2009. - 295 с.

. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. М.: Новое знание, 2008. - 344 с.

. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М, 2007. - 512 с.

. Семенов В.М. Экономика предприятия: учебник - 5-е изд. - СПб.: Питер, 2008. - 416 с.

. Хотинская Г.И., Харитонова Т.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия (на примере предприятия сферы услуг): учебное пособие - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Дело и Сервис, 2007. - 240 с.

. Шеремет А.Д. Анализ финансово - хозяйственной деятельности. М.: ИПБ-БИНФА, 2008. - 378 с.

. Шеремет А.Д. Комплексный анализ хозяйственной деятельности. М.: ИНФРА-М, 2008. - 415 с.

. Адамов Н.А. Методологическая основа организации учета затрат и калькулирования себестоимости продукции. // Консультант бухгалтера. - 2007. - №8, - С. 65-68.

. Васин Ф.П. Системы учета «стандарт - кост» и нормативного метода - основа организации управленческого учета // Вестник ФАС. - 2008. - №4.

. Вандина В.И. Калькулирование себестоимости. // Главный бухгалтер. - 2007. - №1, - С. 20-22.

. Дудков А.И. Методы учета затрат и калькулирования себестоимости продукции. // Экономист. - 2006. - №12, - С. 17-20.

. Носенко Д.З. Производственные затраты. // Экономически журнал. - 2007. - №16, - С. 33-37.

. Рафикова Н. Влияние цен на себестоимость продукции // Экономист. - 2007. - №8.

. Салимжанов И.К. Сокращение издержек как важнейшее условие стабилизации и снижения цен // Финансы. - 2008. - №6. - С. 16 - 17.

 

Приложение 1

 

Группировка затрат по статьям себестоимости услуг

) материалы;

) топливо;

) электроэнергия;

) затраты на оплату труда;

) отчисления на социальные нужды;

) амортизация;

) ремонтный фонд;

а) ремонт и техническое обслуживание или резерв расходов на оплату всех видов ремонтов;

) содержание и обслуживание внутридомовых сетей;

) проведение аварийно - восстановительных работ;

) покупная продукция;

) прочие прямые затраты, в том числе: отчисления на оплату работ службы Заказчика;

) цеховые расходы;

) общеэксплуатационные расходы;

) внеэксплуатационные расходы.

 

Приложение 2

 

Виды затрат, не подлежащие включению в состав себестоимости услуг

. Затраты по созданию новых и совершенствованию применяемых технологий, а также повышению качества, надежности и экологической безопасности услуг, связанных с проведением научно - исследовательских, опытно - конструкторских работ, созданием новых видов материалов, переоснащением производства;

. затраты на проведение модернизации и реконструкции объектов основных средств;

. затраты на проведение мероприятий по охране здоровья и организации отдыха, не связанные непосредственно с участием работников в производственном процессе;

. затраты, связанные с ревизией или аудиторской проверкой финансово - хозяйственной деятельности организации, проводимой по инициативе одного из учредителей (участников) этой организации;

. затраты по созданию и совершенствованию систем и средств управления капитального (инвестиционного) характера;

. расходы, связанные с содержанием учебных учреждений и оказанием им бесплатных услуг;

. расходы по сооружению вахтового поселка;

. затраты на выполнение организацией или оплату ею работ, услуг, не связанных с основной производственной деятельностью (работы по благоустройству городов и поселков, оказанию помощи сельскому хозяйству и другие виды работ);

. затраты на выполнение работ по строительству, оборудованию и содержанию (включая амортизационные отчисления и затраты на все виды ремонтов) культурно - бытовых и других непроизводственных объектов, находящихся на балансе организаций, а также работ, выполняемых в порядке оказания помощи и участия в деятельности других организаций;

. помимо перечисленных - не включаются в себестоимость те затраты, которые не относятся к затратам на освоение новых объектов, в том числе инженерной инфраструктуры, а именно:

затраты на индивидуальное апробирование отдельных сооружений, агрегатов, машин и механизмов, а также на комплексное апробирование (вхолостую) всех видов оборудования и технических установок с целью проверки качества их монтажа;

затраты на шефмонтаж, осуществляемый организациями - поставщиками оборудования или по их поручению специализированными организациями;

затраты на содержание дирекции строящегося объекта, а при ее отсутствии - группы технического надзора (затраты на содержание которой предусматриваются в сводных сметных расчетах стоимости строительства), а также затраты, связанные с приемкой нового объекта;

затраты по подготовке кадров для работы на вновь вводимом в действие объекте инженерной инфраструктуры.

Затраты по устранению недоделок в проектах и строительно - монтажных работах, исправлению дефектов оборудования по вине организаций - изготовителей, а также повреждений, полученных при транспортировке до приобъектного склада; затраты по ревизии (разработке) оборудования, вызванные дефектами антикоррозийной защиты, и другие аналогичные затраты производятся за счет организаций, нарушивших условия поставок и выполнения работ.

 

Приложение 3

 

Нормативно-правовая база федерального уровня реформирования ЖКХ

·         Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

·         Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

·         Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».

·         Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

·         Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

·         Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

·         Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 г. №266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

·         Постановление Правительства РФ от 17.07.95 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

·         Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 №45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома».

·         Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

·         Приказ Минрегиона РФ от 26.06.2009 №239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации».

·         Приказ Ростехнадзора от 02.12.2009 №1001 «Об утверждении Методических рекомендаций по контролю за техническим обслуживанием и состоянием внутридомового газового оборудования».

·         Постановление Правительства РФ от 18.12.2008 №960 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 годы».

·         Постановление Правительства РФ от 14.07.2008 г. №520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса».

·         Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

·         Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

·         Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 №541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг».

·         Постановление Правительства РФ от 02.08.2005 г. №475 «О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг».

·         Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 г. №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

 

 

Приложение 4

Фонд содействия реформированию ЖКХ

Фонд содействия реформированию ЖКХ был создан по решению Президента России В.В. Путина, как механизм обусловленных инвестиций в ЖКХ, когда деньги на капитальный ремонт и переселение из аварийного жилья направляются только в те субъекты Федерации, где региональными и муниципальными властями созданы условия для реализации собственниками жилья своих прав.

Деньги выделяются субъектам Российской Федерации только на условиях софинансирования - в зависимости от бюджетной обеспеченности региона его доля составляет от 20 до 50 процентов, а конечными получателями средств являются организации собственников жилья.

На решение поставленных перед Фондом задач выделено 240 млрд. рублей федеральных средств, а доля софинансирования субъектов Российской Федерации составляет почти 136 млрд.

 

Приложение 5

 

Функции административного и обслуживающего персонала МКП г. Владимира «ЖКХ» включают:

· руководство деятельностью предприятия в соответствии с действующим законодательством РФ и согласно утвержденному уставу;

·   организацию и ведение учета бухгалтерского учета в соответствии с едиными методологическими основами бухгалтерского учета и отчетности;

·   планирование финансово-хозяйственной деятельности организацию труда и заработной платы работников предприятия;

·   обеспечение кадрами требуемой квалификации и специальности; организацию учебно-методической работы по повышению квалификации работников предприятия;

·   документальное оформление управленческих решений, действий, связей; организацию документооборота; упорядочение и хранение документации; контроль своевременного исполнения приказов, поручений; техническое обслуживание работы руководителя предприятия;

·   обеспечение предприятия всеми необходимыми для его деятельности материальными ресурсами; прием, хранение и отпуск товарно-материальных ценностей; контроль за их использование; контроль за их использованием; хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами производственной санитарии и пожарной безопасности;

·   осуществление контроля за состоянием охраны труда предприятия; организацию проведения инструктажей, обучения, проверки знаний по охране труда у работников предприятия;

·   заключение, перезаключение, расторжение, юридическое оформление договоров, контроль за выполнением договорных обязательств; подготовку материалов для передачи их в арбитраж, судебные органы; учет и хранение копий, находящихся в производстве.

В перечень должностей административного и обслуживающего персонала МКП г. Владимира «ЖКХ» входят: директор, заместитель директора, главный инженер, главный бухгалтер, начальники отделов, заведующий хозяйством, бухгалтер, кассир, юрисконсульт, инспектор по кадрам, инженер по технике безопасности, экспедитор.

Функции, связанные с технической эксплуатацией жилищного фонда, включают:

·   обеспечение сохранности и правильной технической эксплуатации жилищного фонда, санитарного содержания домовладений, соответствующего нормативным требованиям;

·   организация и проведение профилактического осмотра зданий;

·   составление перечня и расчет объемов работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, осуществление контроля за проведением и качеством работ по ремонту;

·   осуществление мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; составление графиков профилактического осмотра, контроль за их соблюдением, обеспечение выполнения неотложного ремонта, выявленного при осмотрах или по заявкам граждан, осуществление контроля за уборкой территории, санитарным состоянием мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора;

·   осуществление диспетчерского обслуживания: прием и регистрация заявок, выяснение их причин и характера; оперативное решение вопросов о направлении бригад на места аварий; ведение диспетчерского журнала и другой технической документаций; осуществление связи с работниками бригад, находящихся на линии;

·   контроль за своевременным обеспечением инвентарем, необходимым для содержания домовладений в надлежащем состоянии;

·   контроль за соблюдением правил противопожарной охраны зданий и сооружений;

·   прием жилищного фонда после текущего ремонта и контроль за его технической эксплуатацией.

 

Приложение 6

 

Показатели финансового состояния предприятия

111428

113693

110567

97%

-861 1.1. Выручка от реализации товаров, работ, (услуг): из них по видам работ, (услуг)

56122

42679

42886

100%

-13236   по техническому обслуживанию жилого фонда, в том числе:

13524

18931

19076

101%

5552   по вывозу ТБО

3010

 

832

 

    по техническому обслуживанию арендуемого помещения

1469

2098

2110

101%

641   капитальный ремонт

37555

20740

20740

 

    по платным услугам

564

910

960

105%

396 1.2. Прочие доходы, из них

55306

71014

67681

95,3%

12375 1.3. Бюджетное финансирование всего, в том числе:

53256

70786

67508

95%

14252 1.3.1. на покрытие убытков от оказания услуг по ценам ниже себестоимости

50912,5

70455

67508

96%

16596 1.3.2. фонд материального поощрения и фонд социального обеспечения

 

331

 

 

  1.3.3. покрытие убытков прошлых лет

2343,4

 

 

 

  2 Расходы - всего в т. ч.

110327

113693

111012

98%

685 2.1.

Расходы на производство и реализацию товаров, работ, (услуг), из них

71193

113414

109132

96%

37939

2.1.1.

Материальные расходы:

33660

37347

36467

98%

2807

 

-на приобретение сырья и материалов

432

454

438

96%

6

 

-на коммунальные услуги

113

170

124

73%

11

 

на приобретение работ, услуг производственного характера сторонних организаций, в том числе:

7945

8851

8538

96%

593

 

по вывозу ТБО

3067

4246

3927

92%

860

.

-стоимость покупных товаров (для предприятий торговли и общественного питания)

 

 

 

 

 

 

-прочие: (расшифровать)

 

 

 

 

 

 

э/э МОП

1617

2680

2454

92%

837

 

услуги подрядных организаций

23553

25192

24913

99%

1360

2.1.2.

Амортизация ОС

240

307

308

100%

68

2.1.3.

Расходы на оплату труда:

32652

46943

45966

98%

13314

 

-тарифный фонд заработной платы

19005

25465

25487

100%

6482

 

премии и прочие материальные вознаграждения, относимые на себестоимость товаров, работ (услуг)

7183

11802

11480

97%

4297

 

-отчисления во внебюджетные фонды