Тема 2.9. Договоры оказания посреднических услуг

I. Задание для самостоятельной работы

1*. Составьте отчет поверенного Н. о выполнении им поручения К. по продаже жилого дома.

2. Подготовиться к тестированию по темам 2.5 – 2.8

II. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому

занятию

Изучение договора поручения следует начать с его определения, которое можно дать на основании п. 1 ст. 971 ГК. Данный договор является консенсуальным, взаимным, он может быть как возмездным, так и безвозмездным.

Сторонами договора поручения являются доверитель и поверенный.

Студенты должны обратить внимание на то, что предметом договора поручения является совершение любых юридических действий, а не только сделок (хотя чаще всего совершаются именно сделки). Предметом могут быть действия по оказанию юридических услуг (например, действия судебного представителя по гражданскому делу, действия патентного поверенного по подаче заявки, действия, связанные с представительством в отношениях с таможенными органами). При этом следует иметь в виду, что предметом данного договора не могут быть юридические действия, которые в силу закона не могут совершаться через представителя (например, составление завещания).

Глава 49 ГК РФ, регулирующая договор поручения, не содержит правил, предъявляющих специальные требования к форме договора, следовательно, подлежат применению общие правила о форме сделок. П. 1 ст. 975 ГК предусматривает, что доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение действий, предусмотренных договором.

Данный договор может быть как срочным (срок может определяться периодом времени или календарной датой), так и бессрочным (п. 2 ст. 971 ГК).

Цена договора – вознаграждение поверенному выплачивается в соответствии с правилами ст. 972 ГК.

Поверенный обязан: выполнить поручения доверителя в точном соответствии с его указаниями (п. 1 ст. 973 ГК); исполнить поручение лично (ст. 974 ГК), за исключением случаев, указанных в ст. 976 ГК; информировать доверителя по его требованию о ходе исполнения поручения (ст. 974 ГК), а также исполнить другие действия, указанные в ст. 974 ГК.

Доверитель обязан: возмещать поверенному понесенные издержки; обеспечивать его средствами, необходимыми для исполнения поручения (п. 2 ст. 975 ГК); без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором (п. 3 ст. 975 ГК); уплатить поверенному вознаграждение, если договор является возмездным (ст. 972, п. 4 ст. 975 ГК).

Рассматривая вопрос о прекращении договора поручения, следует обратить внимание на то, что договор может быть в любой момент расторгнут в одностороннем порядке по усмотрению каждой из его сторон. Соглашение об отказе от этого права ничтожно. Также следует обратить внимание на то, что односторонний отказ от договора коммерческого представительства может иметь место только при условии предварительного уведомления другой стороны не позднее, чем за 30 дней (п. 3 ст. 977 ГК).

В статье 977 ГК перечислены и другие основания прекращения договора поручения.

Действия в чужом интересе без поручения – это действия, добровольно совершаемые одним лицом в интересах другого лица при отсутствии каких-либо полномочий на это, исходящих от другого лица. Например, содержание домашних животных, собственник которых умер; тушение пожара у соседей; спасение утопающих. Если поручение возникает из договора, то действие в чужом интересе без поручения – из односторонних действий, т. е. при отсутствии договора.

Студенты должны знать, что действия в чужом интересе без поручения порождают соответствующее обязательство не во всех случаях, а только тогда, когда имеют место условия, установленные законом. Такие условия указаны в ст. 980 ГК.

Необходимо отметить, что правило гл. 50 ГК, регламентирующий действия в чужом интересе, не применяются к действиям в интересе других лиц, совершаемым государственными и муниципальными органами, для которых они являются одной из целей их деятельности (например, деятельность пожарных по тушению пожара).

Следует знать, что сторонами обязательства, возникающего из действий в чужом интересе без поручения, являются лицо, совершающее действие в чужом интересе, и лицо, в интересах которого совершается это действие (заинтересованное лицо).

Предметом данного обязательства могут быть как фактические действия в чужом интересе (например, спасание имущества), так и юридические действия.

Необходимо подчеркнуть, что лицо, действующее в чужом интересе, имеет определенные обязанности: действовать с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью (п. 1 ст. 980 ГК); при первой возможности сообщить заинтересованному лицу о совершаемых действиях и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или неодобрении предпринятых действий (п. 1 ст. 981 ГК); представить заинтересованному лицу отчет с указанием полученных доходов и понесенных расходов и иных убытков (ст. 989 ГК).

Основные обязанности заинтересованного лица заключаются в возмещении лицу, действовавшему в его интересах, необходимых расходов и иного реального ущерба (п. 1 ст. 984 ГК); выплате вознаграждения в соответствии со ст. 985 ГК.

Изучение договора комиссии следует начать с его определения, которое можно дать на основании п. 1 ст. 990 ГК. Поскольку комиссионер действует от собственного имени, его не нужно наделять необходимыми полномочиями и выдавать ему доверенность, которая бы их подтвердила.

Необходимо знать, что данный договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Рассматривая вопрос о сторонах договора комиссии, необходимо обратить внимание на то, что ГК РФ не предъявляет специальных требований к лицам, которые могут выступать в качестве комитента и комиссионера.

Следует подчеркнуть, что предметом договора комиссии является совершение комиссионером одной или нескольких сделок.

Агентский договор регулируется нормами гл. 52 ГК. Данный договор имеет более широкую сферу применения, чем договор комиссии и договор поручения. Определение его можно дать на основании п. 1 ст. 1005 ГК.

Как видно из определения, по соглашению сторон договора агент может выступать как от имени принципала, так и от собственного имени, но в любом случае он совершает действия за счет принципала.

Студенты должны знать, что агентский договор является консенсуальным, возмездным, взаимным.

В качестве сторон договора – агента и принципала – могут выступать любые субъекты, поскольку ГК не предъявляет к ним специальных требований.

Необходимо обратить внимание на то, что предметом рассматриваемого договора являются юридические и иные действия, которые агент совершает по поручению принципала.

Следует подчеркнуть особое значение правил, закрепленных в ст. 1007 ГК, об ограничениях агентским договором прав принципала и агента.

 

 

IV. Рекомендуемые источники

Нормативно-правовые документы

1. Гражданский кодекс РФ. Часть первая. Гл. 10; Часть вторая. Гл. 49. – М.: Проспект, 2005.

2. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Гл. 50. – М.: Проспект, 2005.

Основная литература

1.    Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2008. – 800 с.

2.    Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. – М.: Статут, 2008. – 1055 с.

3.     Брагинский М.И., Витрянский В.В.Договорное право. Книга четвертая: Договоры о перевозке, буксировке, транспортной экспедиции и иных услугах в сфере транспорта. – М.: Статут, 2008. – 910 с.

4.  Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга пятая.
В двух томах. Том 1: Договоры о займе, банковском кредите и факторинге. Договоры, направленные на создание коллективных образований. – М.: Статут, 2008. – 736 с.

5.  Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга пятая.
В двух томах. Том 2: Договоры о банковском вкладе, банковском счете; банковские расчеты. Конкурс, договоры об играх и пари. – М.: Статут, 2008. – 623 с.

Дополнительная литература

1. Андреева Л. Торговое посредничество: понятие и правовые формы осуществления // Российская юстиция. – 1994. – № 7.

2. Белов В. Н. Коммерческое представительство и агентирование (договоры). – М., 2001.

3. Комаров А. С. Договоры о коммерческом представительстве. – М., 1994.

4. Нерсесов Н. О. Понятие добровольного представительства в гражданском праве. (Избранные труды по представительству и ценным бумагам в гражданском праве.) – М., 1998.

5. Рясенцев В. А. Ведение чужого дела без поручения. (Научные записки МГУ. Выпуск 116.) Труды юридического факультета. Книга вторая. – М., 1946.

6. Суханов Е. А. Действия в чужом интересе без поручения (гл. 50) // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, комментарий, алфавитно-предметный указатель. – М., 1996.

V. Контрольные вопросы для самопроверки

1. Что является предметом договора поручения (комиссии, агентирования)?

2. Какие права и обязанности имеет поверенный (доверитель) по договору поручения; комиссионер (комитент) по договору комиссии?

3. В каких случаях комиссионер вправе отступить от указаний комитента?

4. Чем отличается договор комиссии от договора поручения?

5. Какие ограничения прав агента и принципала могут быть предусмотрены агентским договором?

6. Чем отличается агентский договор от договора комиссии и договора поручения?

7. Какие специальные основания прекращения договора поручения (комиссии, агентирования) предусмотрены в гражданском законодательстве?

8. По каким причинам российский законодатель включил в гражданское законодательство институт доверительного управления имуществом?

9. Какие условия являются существенными для договора доверительного управления имуществом?

10. В чем заключается специфика и правовые проблемы доверительного управления денежными средствами (доверительного управления ценными бумагами)?

11. Какие, по Вашему мнению, имеются пробелы в гражданском законодательстве, регулирующем отношения по оказанию посреднических услуг?