Форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении к настоящему извещению.

Адрес места приема заявок на участие в аукционе: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22, кабинет № 528, тел. (8212) 44-21-20.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 08.04.2019 г. понедельник - пятница с 08:45 до 16:00 часов; перерыв с 12:30 до 13:30.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 16.05.2019 г. 16:00 час.

Место и порядок определения участников аукциона: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д.22, кабинет № 331. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, подавшие заявку установленного образца, необходимые документы и внесшие задаток.

Дата и время определения участников аукциона: 20.05.2019 г. 11:00 час.

Порядок определения победителей: победителем аукциона признается участник торгов, предложивший в ходе торгов наибольший размер арендной платы за земельный участок.

Место и срок подведения итогов проведения аукциона: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22, кабинет № 317 в день проведения аукциона.

Осмотр земельного участка на местности: в рабочие дни в 08:45 часов по адресу приема заявки по предварительной договоренности.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель может отозвать заявку до 16.05.2019 г., уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

       - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Размер задатка: 97 860 (девяносто семь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей (без учета НДС).

Порядок внесения задатка: задаток вносится на расчетный счет по следующим реквизитам:

       расчетный счет № 40302810040303087030 в Отделении – НБ Республика Коми, БИК 048702001, ИНН 1101146738, КПП 110101001. Получатель – УФК по Республике Коми (УАГСиЗ администрации МО ГО «Сыктывкар», №05073250711).

       Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке, включающего сроки и порядок возврата задатка, предусмотренные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток вносится в срок до 16.05.2019 г. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. Суммы задатков возвращаются лицам, не ставшим победителями аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок заключения договора аренды: договор подлежит заключению в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Лот №2

       Предмет аукциона: земельный участок.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, Чит, 57/1.

Площадь земельного участка: 401 кв.м .                                                                   

Кадастровый номер земельного участка: 11:05:0107021:2660.

Права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

       Разрешенное использование земельного участка: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3. Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар».

1	Минимальное расстояние от зданиядо красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от здания до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от здания до границы земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	4
5	Минимальное расстояние от построек вспомогательного назначения(бань, гаражей и др.) до границы земельного участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках	м	6
7	Максимальный процент застройки земельного участка для: индивидуальной застройки, блокированной застройки, кроме стоянок индивидуального легкового автотранспорта	%	30
			50
8	Минимальный размер земельного участка, кроме отдельно стоящих объектов торговли, отдельно стоящих объектов общественного питания, отдельно стоящих объектов бытового обслуживания, рассчитанных на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общ.площади); стоянок индивидуального легкового автотранспорта; объектов, предназначенных для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости; остановочных комплексов	кв. м.	400
9	Максимальная площадь земельного участка, кроме детских дошкольных учреждений, средних общеобразовательных учреждений (школ) общего типа без ограничения вместимости,амбулаторно-поликлинических учреждений	кв. м	2000
10	Высота ограждения (забора) земельного участка не должна превышать двух метров. Ограждения соседних участков индивидуальных жилых и иных частных домовладений, выходящие на одну сторону центральных дорог, магистралей и влияющие на формирование облика улицы, должны быть выдержаны в едином стилистическом решении, единой (гармоничной) цветовой гамме, схожи по типу, высоте и форме.
11	Максимальная высота зданий	м	12

       Ограничения использования земельного участка:

Н - 3 – приаэродромная территория аэродрома «Сыктывкар» с полосой воздушных подходов 30 000 м.

Н - 4 - зона санитарной охраны источников водоснабжения III пояса (4000-5000 м).

Н - 4 - зона санитарной охраны источников водоснабжения III пояса (400-500 м).

       Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,	Электричество	Газ	Водопровод, канализация
Реквизиты технических условий	Письмо АО «ККТ» от 07.03.2019 № 156/994	Письмо АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» от 30.01.2019 № 04/2020 Технические условия № 3 от 30.01.2019	Письмо ОАО «Сыктывкарский водоканал» от 23.01.2019 №01/08-14/456 Технические условия № 15/2019 от 21.01.2019
Свободная мощность	Информация отсутствует	Информация отсутствует	Информация отсутствует
Максимальная нагрузка	15 кВт	5 куб.метров в час	1 куб.метр/сут.
Срок подключения	4 месяца со дня подписания договора о технологическом присоединении	9 месяцев со дня заключения договора о технологическом присоединении	18 месяцевсо дня заключения договора о технологическом присоединении
Срок действия технических условий	2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения	70 рабочих дней	3 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения
Плата за подключение (технологическое присоединение)	Определяется в соответствии с действующими на момент подготовки договора Приказом Минстроя РК и зависит от технических параметров, присоединяемых энергопринимающих устройств объекта, а также мероприятий и их объемов при присоединении к электрическим сетям вышестоящей сетевой организации	50070 руб.15 коп.	Зависит от диаметра трубопровода, способа прокладки и глубины заложения, согласно тарифам, установленным ОАО «Сыктывкарский водоканал» (тарифы на сайте размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации МО ГО «Сыктывкар» сыктывкар.рф)

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения являются предварительными и уточняются на стадии проектирования.

Технические условия размещены на сайте размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации МО ГО «Сыктывкар» сыктывкар.рф.

Начальная цена предмета аукциона: 154 353 (сто пятьдесят четыре тысячи триста пятьдесят три) рубля (без учета НДС).

Шаг аукциона: 4 631 (четыре тысячи шестьсот тридцать один) рубль (без учета НДС).

Порядок, адрес, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: