Темы дипломных работ по курсу “земельное право”

1. Право  собственности на землю.

2. Право частной собственности на землю.

3. Правовое регулирование основных сделок с земельными участками.

4. Правовое регулирование аренды земли.

5. Правовое регулирование сделок с земельными участками.

6. Правовой режим земель граждан.

7. Право землепользования.

8. Управление земельными ресурсами.

9. Правовая охрана земель.

10.Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства.

Экзаменационные вопросы по курсу «Земельное право» для студентов дневной и заочной формы обучения

 

1. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

2. Предмет, метод и система земельного права.

3. Особенности земельных отношений, их общая характеристика. Земля как объект земельных отношений.

4. Принципы земельных отношений.

5. Земельные отношения в Великом Княжестве Литовском и Речи Посполитой (13-18 в.в.). Земельная реформа 1861 года в Беларуси.

6. Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906-1911 годов в Беларуси.

7. Земельная реформа в Республике Беларусь (1991 – по настоящее время).

8. Понятие источников земельного права и их классификация.

9. Понятие и особенности земельных правоотношений. Земельно-правовые нормы в структуре земельных правоотношений.

10. Виды земельных правоотношений.

11. Субъекты земельных правоотношений. Объекты земельных правоотношений. Содержание земельных правоотношений, основания их возникновения, изменения и прекращения.

12. Состав земель Республики Беларусь.

13. Категории земель. Перевод земель из одной категории в другую: основания, порядок, нормативное регулирование.

14. Виды земель. Перевод земель из одного вида в другой: основания, порядок, правовое регулирование.

15. Фонд перераспределения земель.

16. Понятие и основные признаки права собственности на землю. Право собственности на землю как правовой институт и как субъективное право.

17. Формы и виды права собственности на землю. Содержание права собственности на землю.

18. Право государственной собственности на землю. Право собственности на землю иностранных государств.

19.  Право частной собственности на землю: сущность, субъекты, цели предоставления земельных участков в частную собственность.

20. Объекты права частной собственности на землю. Понятие и признаки земельного участка. Граница земельного участка (понятие, установление и закрепление).

21. Деление и слияние земельных участков: понятие, порядок, нормативное регулирование.

22. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.

23. Ограничения (обременения) прав на земельные участки: понятие, установление и прекращение ограничений (обременений) прав на земельные участки.

24.  Защита права собственности на землю.

25. Правовое регулирование основных сделок с земельными участками.

26. Особенности ипотеки, наследования земельных участков. Залог права аренды земельных участков.

27. Сохранение и переход прав на земельные участки, права собственности на землю в результате совершения сделок с земельными участками.

28. Цена земли.

29. Плата за земельные участки, предоставляемые в частную собственность и за право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности.

30. Понятие и признаки права землевладения и землепользования.

31. Право пожизненного наследуемого владения землей. Субъекты и объекты права землевладения, цели предоставления земельных участков во владение.

32. Право пользования землей и его виды. Постоянное и временное землепользование. Субъекты и объекты права землепользования. Служебный земельный надел.

33. Содержание права землевладения и землепользования. Защита прав землепользователей.

34. Основания возникновения, изменения и прекращения права землевладения и землепользования.

35. Платежи за землю: плата за землю и за право выкупа аренды земли, арендная плата.

36. Понятие и особенности аренды земель. Существенные условия договора аренды земельного участка.

37. Правовое регулирование, понятие, принципы и содержание земельного сервитута.

38. Правовые формы использования земель (субъекты, цели предоставления земельных участков).

39. Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.

40. Система органов государственного управления землями и их компетенция. Функции государственного управления землями.

41. Понятие, принципы и содержание государственного земельного кадастра. Мониторинг земель.

42. Понятие и содержание землеустройства.

43. Понятие и содержание государственного контроля в области охраны и рационального использования земель.

44. Государственная регистрация земельных участков, прав на земельные участки и сделок с ними.

45. Порядок предоставления и изъятия земель. Приобретательная давность.

46. Порядок передачи земель, находящихся в государственной собственности, в частную собственность.

47. Предоставление земельных участков по аукциону. Виды аукционов по приобретению земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами.

48. Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в государственную собственность.

49. Порядок оформления и получения документов, удостоверяющих право на земельный участок.

50. Изъятие земельных участков для государственных нужд.

51. Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли. Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и собственникам земли.

52. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

53. Понятие и классификация земельных споров.

54. Система и компетенция государственных органов по разрешению земельных споров.

55. Порядок разрешения земельных споров исполнительными и распорядительными органами.

56. Судебный порядок разрешения земельных споров.

57. Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных правонарушений.

58. Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

59. Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

60. Понятие и содержание рационального использования и охраны земель.

61. Правовое регулирование рекультивации земель.

62. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Приоритет сельскохозяйственного использования земель.

63. Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения.

64. Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных угодий.

65. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства.

66. Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

67. Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения коллективного садоводства.

68. Правовой режим земель, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

69. Правовой режим земель, предоставленных для дачного и гаражного строительства.

70. Понятие и состав земель населенных пунктов. Правовой режим земель городов, поселков городского типа и земель сельских населенных пунктов. Правовой режим земель пригородных и зеленых зон.

71. Понятие, состав и правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного несельскохозяйственного назначения.

72. Использование земельных участков для изыскательских работ.

73. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.

74. Понятие, состав и правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

75. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовой режим земель лесного фонда. Особенности управления землями лесного фонда.

76. Понятие и состав земель водного фонда. Правовой режим земель водного фонда. Правовая охрана земель водного фонда.

77. Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.

78. Понятие земель запаса. Правовой режим земель запаса.

79. Особенности правового режима земель, используемых гражданами.

80. Земельное законодательство зарубежных стран.

 

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА КО ВСЕМ ТЕМАМ:

Нормативные правовые акты Республики Беларусь:

 

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 № 218-З с изм. и доп.

2. Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008г. с изм. и доп.

3. Закон республики Беларусь от 18 декабря 1991 № 1314-XII «О платежах за землю» с изм. и доп.

4. Указ Президента Республики Беларусь от 7 июля 2008 № 365 «О взимании платежей за землю в г. Минске»

5. Указ Президента от 27 декабря 2007г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» с изм. и доп.

6. Указ Президента от 2 февраля 2009г. № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав граждан при изъятии земельных участков для государственных нужд»

7. Указ Президента от 6 февраля 2009г. № 64 «О внесении изменений и дополнений в некоторые Указы Президента Республики Беларусь по вопросам строительства, изъятия и предоставления земельных участков»

8. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008г № 462 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента от 27 декабря 2007 г. № 667»

9. Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 31 мая 2007г. № 31 «О некоторых вопросах кадастровой оценки земель населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачного строительства» с изм.

10. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 2 марта 2004г. № 6 «Об утверждении Инструкции о порядке деления (раздела), слияния земельных участков, находящихся в собственности» с изм.

11. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 16 мая 2002г. № 3 «Об утверждении Инструкции по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков» с изм. и доп.

12. Указ Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2006г. № 74 «О совершенствовании порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» с изм. и доп.

13. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 марта 2008г. № 427 «Об установлении типовой формы договора аренды земельного участка»

14. Постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 31 июля 2008 № 69/61 «Об утверждении Инструкции о порядке исчисления земельного налога и ежегодной арендной платы за земельные участки в г. Минске»

15. Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008г. № 345-з «Об ипотеке»

16. Указ Президента Республики Беларусь от 12 января 2007г. № 20 «Об особенностях передачи земельных участков, находящихся в частной собственности, в ипотеку для получения банковского кредита»

17. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002г. № 133-З 2О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» с изм. и доп.

18. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 22 сентября 2005г. № 38 «Об утверждении Инструкции об определении перечня документов, представляемых для государственной регистрации в отношении земельных участков, прав на них и сделок с ними»

19. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июня 2004г. № 27 «Об утверждении Инструкции о порядке формирования реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра и выдачи информации из него» с изм.

20. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 14 апреля 2004г. № 16 «Об утверждении инструкции о порядке ведения регистра стоимости земельных участков государственного земельного кадастра» с изм.

21. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 8 апреля 2004г № 14 «О кадастровых номерах земельных участков» с изм. и доп.

22. Постановление Совета Министров от 31 декабря 2008г № 2053 «Об утверждении Положения о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель»

23. Указ Президента Республики Беларусь от 17 декабря 2003г. № 563 «Об утверждении Положения о порядке предоставления зданий, помещений и земельных участков дипломатическим представительствам, приравненным к ним представительствам международных организаций и консульских учреждений иностранных государств в Республике Беларусь»

24. Указ Президента Республики Беларусь 28 января 2008г. № 43 «О деятельности организаций – застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок»

25. Указ Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006г. «Об оценочной деятельности, предусматривающей метод кадастровой оценки с использованием сведений, содержащихся в государственных земельных и градостроительных кадастрах»

26. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 февраля 2008г. № 272 «Об утверждении Положения о порядке принятия решений по самовольным постройкам»

 

Основная литература:

 

1. Ерофеев, Б.В. Земельное право. Учебник для вузов. / Б.В.Ерофеев. - М.: новый Юрист. - 1998г.- 544 с.

2. Болтанова, Е.С. Земельное право. Курс лекций./ Е.С. Болтанова - М.: Инфра, 2006.- 12 с.

3.Бакиновская, О.А. Земельное право: ответы на экзаменационные вопросы/ О.А. Бакиновская. - Минск: ТетраСистемс, 2009г.

4. Станкевич Н.Г. Земельное право Республики Беларусь: учебное пособие./ Н.Г. Станкевич.- Мн.: Книжный дом, 2003.-543 с.

5. Станкевич Н.Г. Право частной собственности Республики Беларусь: монография / Н.Г. Станкевич.- Гродно:  2005

5. Шингель Н.А. Земельное право Республики Беларусь. Общая часть: курс лекций./ Н.А. Шингель. - Мн.: БГУ, 2004.-87 с.

6. Шингель Н.А. Правовой режим отдельных категорий земель./ Н.А. Шингель. - Мн. - 2007г.

7. Веденин К.Н. Земельное право. Вопросы и ответы / Н.Н. Веденин.-М.: Юриспруденция, 1999.

8. Маковик Р.С. Земельное право. Экологическое право /Р.С. Маковик.- 2003.- 368 с.

9.Толковый словарь земельного права / сост. Крассов О.И., Петрова Т.В., Тарло Е.Г.- СПб Юрид.центр Пресс, 2004.- 306 с.

10.Шингель Н.А. Земельное право./ Н.А. Шингель.-Мн.: Изд. «Лiтаратура i мастацтва».- 2009г.

11. Комментарий к Кодексу Республики Беларусь о земле / под общ. ред. С.А. Балашенко, Н.А. Шингель.- Минск: «Дикта», 2009

 

Дополнительная литература:

1. Ваулин, В. Предоставление юридическим лицам земельных участков для размещения объектов недвижимости / В. Ваулин // БНПИ. Юридический мир.-2008.- № 3

2. Шулейко, Е. Земельный участок как объект недвижимости: правоприменительная практика / Е.Шулейко //  БНПИ. Юридический мир.-2008.- № 3

3. Королева, Л., Ковалевич Н., Епифанцева Ю. Практика применения законодательства по спорам о землепользовании / Л.Королева, Н.Ковалевич, Ю.Епифанцева // Промышленно-торговое право.- 2008г.- № 5

4. Казакова, Е. Отдельные вопросы исчисления и уплаты земельного налога/ Е.Казакова // Промышленно-торговое право. -  2008г.- № 5

5. Лашкевич, М. Предоставление земельных участков для строительства / М.Лашкевич // Юрист. - 2008.- № 10

6. Шахрай, И. Права на землю негосударственных юридических лиц в новом Кодексе Республики Беларусь о земле / И.Шахрай // Юрист.-2008.- № 9.

7. Ковалева, И. Новый Кодекс о земле: права на земельные участки, сделки, наследование / И.Ковалева //  Юстиция Беларуси.-2008.-№ 10.

8. Задиран, С. Кодекс Республики Беларусь о земле 2008 года: новые подходы к регулированию земельных отношений / С. Задиран //  Юстиция Беларуси.- 2008г. - № 11.

9.  Задиран, С. Садоводческие товарищества: новые правила деятельности/ С.Задиран // Юстиция Беларуси.- 2008г.- № 7-8

10. Шахрай, И. Правовое регулирование сделок с земельными участками и правами на них в Новом Кодексе о земле Республики Беларусь / И.Шахрай // Юрист. – 2008.- № 11

11. Бакиновская, О.А. Земельно-правовая ответственность: теоретический аспект / О.А.Бакиновская // Право.by. – 2008.- № 1

12.  Демичев, Д.М. Земельная реформа 1861г. в Беларуси/ Д.М. Демичев // Право.by. – 2008.- № 1

13. Земельные отношения // Библиотечка журнала «Юрист»

14. Шимко, Т. Становление и развитие земельной реформы в Республике Беларусь/ Т. Шимко // Земля Беларуси. – 2001.- № 4

15. Гудкова, Ю. Аренда земельных участков: направления совершенствования / Ю. Гудкова // Земля Беларуси. – 2007.- № 3

16. Шавров, С. Правовые основания использования земель транспорта в Республике Беларусь/ С. Шавров // Земля Беларуси. – 2005.- № 1

17. Чаркин, С. А. Основные проблемы, возникающие на практике при осуществлении кадастрового учета земельных участков/ С.А. Чаркин // Право и политика.- 2008.- № 9

18. Егурова, В. Законодательное совершенствование земельных отношений / В.Егурова // Юрист. – 2009.- № 5

19. Шаршун, Е. Право собственности на землю: кому, сколько и на каких условиях / Е.Шаршун // БНПИ, Юридический мир. – 2008.- № 12

 

 

[1] Игнатов Л.Л. экономика недвижимости: учеб.-метод. пособие.- М.: Изд- во МГТУ им. Баумана, 2003

[2] Варламов А. А. Земельный кадастр: учебник, Т. 5. – М.: Колос, 2006.-489с.

 

[3] Нагаев Р. Т. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития. -М.: Континент-пресс, 1999.-623с.