Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Топ:
Устройство и оснащение процедурного кабинета: Решающая роль в обеспечении правильного лечения пациентов отводится процедурной медсестре...
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Интересное:
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Дисциплины:
2019-08-07 | 97 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
В случае если собственники помещений в многоквартирных домах в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания таких собственников помещений должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, установленный нормативным правовым актом Пермского края; (в ред. Закона Пермского края от 09.12.2015 N 567-ПК)
2) владелец специального счета;
3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
4) решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Копия протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляется в адрес органов местного самоуправления для сведения.
Для собственников помещений, уплачивающих взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, всю работу по организации и проведению капитального ремонта осуществляет региональный оператор.
|
Собственники помещений в многоквартирном доме, накапливающие средства на капитальный ремонт на специальных счетах:
- несут всю ответственность за организацию проведения капитального ремонта своего многоквартирного дома - от выбора подрядчика до финансирования;
- самостоятельно организуют начисление и сбор взносов на специальный счет;
- самостоятельно занимаются претензионной работой с неплательщиками;
- обязаны организовать капремонт не позднее сроков, определенных региональной программой.
Списание средств со специального счета строго целевое. Все операции по списанию, которые допускаются законодательством, перечислены в п.1 ст. 177 ЖК РФ.
Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для:
- оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
- разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности),
- оплаты услуг по строительному контролю,
- погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ,
- для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами,
- оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
- оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
- разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности),
- оплаты услуг по строительному контролю,
- погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ,
- для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами,
- оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
Чтобы списать денежные средства со специального счета даже на оплату работ и услуг по капитальному ремонту – владелец спец счета (управляющая организацияили рег. оператор) должны предъявить в банк:
|
ü протокол общего собрания собственников об утверждении работ по капитальному ремонту,
ü договор с подрядчиком
ü акт выполненных работ.
Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме, а также по запросу органа государственного жилищного надзора информацию:
- о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме,
- об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.
|
|
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!