Архитектура жилых комплексов с элементами социально-бытового обслуживания

В жилом комплексе должно быть обеспечено полноценное удовлетворение потребностей жителей разнообразными видами общественного обслуживания: это учреждения образования (школы и дошкольные образовательные учреждения), наиболее массовых видов культурной деятельности и досуга, торгово-бытовые, физкультурно-оздоровительные.

Жилой комплекс с элементами социально-бытового обслуживания – это ряд зданий и сооружений, состоящих из взаимосвязанных разно функциональных структурных объемов, которые объединяются в единую систему и реализующую потребности человека в труде, быте и отдыхе. Включение в структуру многоэтажного жилого комплекса различных элементов обслуживания является потребностью современного человека. Вследствие этого структура многоэтажных жилых комплексов имеет ярко выраженную, продуманную концепцию — помимо обязательных придомовых площадок и парковок в структуре комплекса размещаются различные учреждения обслуживания, удовлетворяющие потребности будущих жильцов.

На современном этапе проектирования можно выделить три вида жилых комплексов по их социальному статусу: элитные, клубные, коммерческие. В структуре элитных жилых комплексов с обслуживанием практически отсутствуют места для совместного пребывания жильцов, но при этом значительно развит блок обслуживания, которое доступно только жильцам данного комплекса. Внутренняя инфраструктура комплекса клубного типа специфична. В нем есть зал приемов, бильярдная, сауна, тренажерный зал, винный погреб (для жителей и гостей все бесплатно, т.к. все включено в стоимость эксплуатации). При этом предполагается, что жители имеют собственных парикмахеров, массажистов, врачей, приезжающих по вызову. Блок учреждений обслуживания доступен жильцам и гостям комплекса. В коммерческих жилых комплексах обслуживание доступно не только жильцам данного комплекса. В структуре комплексов такого типа развита деловая составляющая обслуживания.

Перекрытия из мелкоразмерных элементов в малоэтажных зданиях

Перекрытия служат для разделения здания по высоте на этажи. Данные конструктивные элементы воспринимают нагрузки от находящихся в здании людей и оборудования, играют роль горизонтальных диафрагм жесткости, обеспечивающих устойчивость здания в целом, а также обеспечивают тепло- и звукоизоляцию помещений.Перекрытия из мелкоразмерных элементов, применяемые в малоэтажных жилых и общественных зданиях, различаются

В основном в строительстве используется тип балочных перекрытий малоэтажных зданий – по деревянным балкам. В данном случае к стандартным деревянным брусковым балкам прямоугольного сечения прибиваются черепные деревянные бруски квадратного сечения, затем идет стандартный щитовой накат (располагаемый между балками и опираемый на бруски). Затем для обеспечения хорошей звуко- и теплоизоляции применяют засыпку или плитные материалы, которые укладывают на накат. Затем устраивается пол из досок, укладываемый по латам. Все остальные конструктивные решения являются разновидностью данной основной схемы. Например, при замене деревянных балок на железобетонные эта схема не изменяется: балки имеют тавровое сечение (т.е. сечение аналогичное деревянной балки с черепными брусками). По железобетонным балкам укладывают гипсовые или легкобетонные накаты. Недостаток железобетонных конструкций – большой вес, по сравнению с деревянными конструкциями. К плюсам относится – небольшая стоимость перекрытия и уменьшение рудовых затрат.