Договоры поручения и агентирования. Правовое регулирование, признаки и элементы.

представительские договоры.

договор поручения. Договор поручения имеет широкую сферу применения. К нему обращаются в случаях, когда лицо, желающее совершить какие-либо юридические действия, не может или не хочет совершать их лично и потому поручает их совершение другому лицу. Договор поручения тесно связан с институтами доверенности и представительства.

Согласно п. 1 ст. 971 ГК, одна сторона(поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны(доверителя) определенные действия, в результате совершения которых права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.

доверитель поверенный 3-е лицо

(счет и имя) ст. 971 д-р поручения доверенность (п.1 ст.975)

признаки договора – консенсуальный, взаимный, фидуциарный, т.е. лично-доверительный характер. презумпция безвозмездности, если иное не установ законом, иными актами или договором., если связано с предпринимат деят-тью, то презумпция возмездности (ст. 972). цена не являет существ условием, при отсутствии устанавливается за аналогичные услуги (п.3 ст. 424).

предметом являются юридические действия, т.е. любые действия которые имеют правовое значение (например, совершение сделок, представительство в суде). совершаются только в интересах доверителя.

в рамках выполнения договора поручения возможно прибегать к фактическим действиям, которые носят чисто вспомогательный характер (никогда не имеют самостоятельного значения): помощь машинистки, услуги почты, специального посыльного, услуги перевозчика, консультации юриста. данные фактические действия оформляются договорами подряда и подобных ему типов, а не договором поручения.

Сторонами договора поручения являются доверитель и поверенный. Закон не содержит специальных требований к сторонам договора поручения – ими могут выступать любые субъекты гражданского права. Если физ лица то облад полной дееспособностью.

В качестве коммерческих представителей по договору поручения могут выступать только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.

Коммерческий представитель - в отличие от поверенного в договоре поручения по ст.971 - вправе представлять обе стороны в сделке с их согласия. Возможность удержания (п.3 ст.972), обязанность сохранять тайну и после прекращения договора (см. п.3 ст.184).

Особенностями договора поручения является личное исполнение договора поверенным (ст. 974 ГК). Но можно привлечь помощника для вспомогательных фактических действий (машинистку, грузчиков, водителя...).

допускается передоверие при наличии специального на то полномочия, прямо зафиксированного в доверенности, либо если оно вызвано силою обстоятельств для охраны интересов доверителя (например, необходимостью совершения в его интересах неотложных действий в случае внезапной тяжелой болезни представителя). При этом поверенный отвечает за сделанный им выбор заместителя(включая возмещение убытков, причиненных обнаружившейся неудачностью такого выбора), а доверитель вправе отвести последнего (если только он сам не указал в договоре или в доверенности потенциального заместителя, лишив поверенного возможности выбора) п.2 ст.976.

выполнение поручения доверителя в точном соответствии с его указаниями, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Поверенный вправе отступить от данных доверителем указаний по общему правилу лишь при условии предварительного согласования таких отступлений, даже если они предполагают очевидную выгоду для доверителя.

два исключения:

во-первых, получить предварительное согласие на изменение указаний доверителя невозможно либо ответ поверенному в разумный срок не предоставлен;

во-вторых, доверитель действует в качестве коммерческого представителя и может отступить от указаний доверителя в его интересах и без предварительного уведомления.

При этом в обоих случаях поверенный, выполнивший поручения на других условиях, должен уведомить об этом доверителя в максимально короткий срок.

в случае превышения полномочий необходимо последующее одобрение сделки доверителем.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2000 г. N 57 "О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации": 5. При разрешении споров, связанных с применением пункта 2 статьи 183 ГК РФ, судам следует принимать во внимание, что под прямым последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься письменное или устное одобрение, независимо от того, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке; признание представляемым претензии контрагента; конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг и тд).

Иные обязанности поверенного, наряду с обязанностью личного исполнения, обозначены в ст. 974 ГК:

• информационная обязанность поверенного,

• немедленная передача полученного по сделке (данная обязанность может не выполняться в некоторых случаях (см. п.3 ст.972), коммерч представитель имеет право удерживать до исполнения доверителем его обязанностей- ст.359 (удержание)),

• возврат еще действующей доверенности по прекращении договора поручения, представление отчета.

Обязанности доверителя обозначены в ст. 975 ГК:

• выдача поверенному доверенности (за искл.: случаи абз.2 п.1 ст.182– поручение действует из обстановки, напр продавец в розничной торговле),

• возмещение последнему его издержек, обеспечение поверенного необходимыми средствами (п.2 ст.975),

• незамедлительное принятие (п.3 ст.975) от поверенного исполненного по договору поручения, уплата поверенному вознаграждения (ст.972).

Форма договора - применяются правила ст. 158 - 165, 434 ГК. Между формой договора и формой доверенности нет прямой связи. Форма доверенности подчиняется правилам ст. 185-189, п. 5 ст. 576 (дарение) ГК.

Срок действия договора не может быть менее срока действия доверенности.

Прекращение договора поручения.

1) Исполнением.

2) Особые основания: расторжение, реорганизация юридического лица, смерть одной из сторон...

Расторжение. Статья 977 ГК: по одностороннему заявлению одной из сторон во всякое время (без необходимости указания причин расторжения)– проявление фидуциарности,утрата доверия. Тем самым отличается от коммерческого представительства. Пункт 3 ст.977: требуется предупредить не менее, чем за 30 дней. Если коммерческий представитель - юридическое лицо, то при его реорганизации доверитель вправе отменить поручение без предварительного уведомления (ч.2 п.3 ст.977).

Смерть одной из сторон, признание одной из сторон недееспособной, ограниченно дееспособной, умершей или безвестно отсутствующей (ст.977). У наследников умершего поверенного возникают по отношению к доверителю определенные обязанности (ст.979). То же - при ликвидации юридического лица (ст.979) – обязаны известить доверителя о прекращении договора поручения и принять меры, необходимые для охраны имущества доверителя, в частности сохранить его вещи и документы, и затем передать это имущество доверителю

Правовое регулирование отношений, возникающих на основании договора поручения, осуществляется нормами гл. 10 и 49 ГК. Напр., распространяются нормы о представительстве: п.3, 4 ст.182: не допустимо

совершение сделок в отношении себя лично и сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично

агентский договор. взято из англо-американского права. применение в основном в предпринимательской деятельности.

Отличие от договора поручения и комиссии предмет договора агентирования шире («юридические и иные действия»). Под «иными действиями» понимаются фактические действия.

Нормы гл 49 и 51 носят субсидиарный характер и применяются в зависимости от характера агентирования: как поверенного или комиссионера. Все остальные нормы гл.52 носят самостоятельный характер, распространяя свое действие на выступление агента независимо от того, в какой форме совершается агентирование.

Консенсуальный, возмездный, двусторонне-обязывающий, фидуциарный.

предмет: фактические (например, консультационные или информационные услуги, услуги по подготовке определенной документации, услуги по сбору денежных средств)) и юридические действия (напр., сделки).

сторонами являются принципал и агент. (любые субъекты гражданского права; физические лица должны обладать полной дееспособностью). Хотя ст. 1010 договор прекращается в случае признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

Агент вступает в отношения

1) от своего имени как комиссионер.

2) от имени принципала как поверенный.

мб субагент. Субагент не вправе заключать сделки от имени принципала. Искл.: передача агентом субагенту исполнения поручения в порядке передоверия в соотв. со ст.187 (передоверие), 976 (передоверие поручения)ГК (п.2 ст.1009).

В агентском договоре должно четко и однозначно указываться, от чьего имени действует агент.

Содержание договора агентирования. Агент обязан (в т.ч.):

1) предоставлять принципалу отчеты о выполнении договора в соответствующие сроки и порядке;

2) не заключать аналогичные договоры с третьими лицами, если такое условие предусмотрено в договоре (то же действует и в отношении принципала). – ограничение права

Агент вправе (в т.ч.):

1) заключить субагентский договора, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом, если иное не предусмотрено договором;

2) требовать обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им в ходе исполнения договора расходов.

Принципал обязан (в т.ч.)

1) уплатить агенту вознаграждение (ст. 1006 не явл существен. Условием, тк. При отсутствии размера вознагражения он устанавливается как за аналогичные услуги (п.3 ст. 424)) и возместить понесенные агентом расходы при исполнении договора;

2) сообщить свои возражения на отчет агента в течение 30 дней со дня его получения, если иной срок не установлен соглашением сторон. В противном случае, если иное не предусмотрено в договоре, отчет

считается принятым.

правила заключения и оформления агентского договора должны соответствовать общим правилам ГК., но п.2ст. 1005 В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

мб заклбчен на определенный и неопределенный срок. – ст. 1010 договор прекращается в случае отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия.

Не может быть расторгнут в одностороннем порядке ни одной из сторон (это отличает агентский договор от договоров комиссии и поручения).

Правовое регулирование отношений, основанных на агентском соглашении, осуществляется нормами гл. 49, 51, 52 ГК. О страховых агентах см. ст.8 Закона «Об организации страхового дела», о морских агентах -Кодекс торгового мореплавания.

59. Договор мены. Элементы договора. Соотношение категорий "мена"и "обмен".

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"

Мена как вид купли-продажи в силу п.2 ст. 567

Договор мены представляет собой соглашение, в силу которого каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК).

2 взаимонаправленных договора продажи, в которых в результате их соединения отсутствует такой элемент, как цена.

Договор мены опосредует передачу товара каждой стороной. Этим договор мены отличается от договора купли-продажи, в котором одна сторона передает товар, а другая – денежные средства за него. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (п. 2 ст. 567 ГК). Основной целью заключения договора мены является переход права собственности на товар от одной стороны к другой.

Признаки. Взаимность, возмездность, консенсуальность

Элементы:

1)Стороны:продавец и покупатель (причем каждый одновременно и продавец, и покупатель)

 

2)Предмет: существенное условие. Могут быть предметы материального мира(товар, вещь). Однако гл. 31 не содержит прямого запрета мены имущественных прав, а также мены вещей на имущественные права. НО!!! В П.3 ИНФОРМАЦИОННОГО ПИСЬМА ГОВОРИТСЯ, ЧТО договор, по которому произведена передача товара в обмен на уступку права требования имущества от третьего лица, не может рассматриваться как договор мены, Т.К. НЕВОЗМОЖЕН ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, КАК ЭТОГО ТРЕБУЕТ ДОГОВОР МЕНЫ. АРСЛАНОВ: Объектом договора является «товар» (он же выступает в качестве цены).

СУХАНОВ:Объектом договора может выступать ТОЛЬКО некоторые имущественные права (п. 4 ст. 454): корпоративные имущественные права(ПАЕНАКОПЛЕНИЯ), в том числе выраженные «бездокументарными ценными бумагами»(АКЦИЯМИ), а также безналичные деньги(по существу, являющиеся правами требования клиента к бан-ку, но зачастую приравниваемые к являющимся вещами наличным деньгам)

объектом мены может быть лишь то имущество, которое либо находится у отчуждателя на праве собственности (или праве хозяйственного ведения), либо будет приобретено им на этом праве у третьего лица.

 

3)Цена - товары предполагаются равноценными). В ДОГОВОРЕ ЦЕНЫ НЕТ.

 

4)Срок по соглашению сторон. Право собственности переходит одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. Срок Не имеет существенного значения. Вместе с тем (Пост. ФАССеверо-Западного округа о 12.1..1999; дело № А56-14829/98), «договор мены

признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору, но из текста спорного договора и дополнения к нему данное обстоятельство не вытекает».

 

5)СОДЕРЖАНИЕ(ОБЯЗАННОСТИ + СРАЗУ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ НЕИСПОЛНЕНИЕ)

- Стороны обязаны передать товар в срок (ст. 569 ГК). НЕИСПОЛНЕНИЕ →ВОЗМОЖНОСТЬ ВЗЫСКАТЬ УБЫТКИ (СТ463, 398)

- Стороны договора мены обязаны передать обмениваемый товар свободным от прав третьих лиц (ст. 571 ГК).

Соответственно, каждая сторона обязана предупредить покупателя об имеющихся обременениях. Последствием обременения может быть изъятие товара у стороны договора мены третьим лицом. Ответственность стороны договора мены, передавшей обмениваемый товар, не свободный от прав третьих лиц и изъятый третьим лицом(ЭВИКЦИЯ), заключается в обязанности вернуть полученный ею обмениваемый товар и (или) возместить убытки. Если же сторона договора мены, у ко- торой изъят товар, знала или должна была знать о наличии оснований для его изъятия, она лишается права требовать возврата товара и (или)

возмещения убытков.

- Одна из сторон договора мены может быть обязана возместить разницу в цене обмениваемого товара В СЛУЧАЕ НЕРАВНОЦЕННОСТИ ОБМЕНИВАЕМЫХ ТОВАРОВ (ст. 568 ГК). Ответственность за неисполнение одной из сторон договора мены обязанности по оплате разницы в цене обмениваемого товара дает право другой стороне взыскать указанную разницу и проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК)

 

6)Форма применяются общие правила о форме сделок (ст. 158–163, 165 ГК) и нормы второй части ГК

(статьи 550).

 

СООТНОШЕНИЕ МЕНЫ И ОБМЕНА:

СТ 502 –. В ином смысле словосочетание "обмен товара"используется в ГК в качестве наименования ст. 502. Данная статья посвящена исключительно одному из последствий заключения договора розничной купли-продажи непродовольственного товара. МЕНА – ЭТО ДОГОВОР, А ОБМЕН-ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЦЕДУРА.

СТ 583 – ДОГОВОР РЕНТЫ. ИМУЩЕСТВО ОБМЕНИВАЕТСЯ НА РЕНТУ

 

СТ 72 ЖК – ДОГОВОР МЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ – СТОРОНАМИ ЯВЛЯЮТСЯ ИХ СОБСТВЕННИКИ (РЕГУЛИРУЕТСЯ ГК). ДОГОВОР ОБМЕНА – СТОРОНАМИ ЯВЛЯЮТСЯ НАНИМАТЕЛИ ПО ДОГОВОРУ СОЦ НАЙМА (РЕГУЛИРУЕТСЯ ЖК). НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ОБМЕН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ РАЗНОГО СТАТУСА.