Особенности аренды морских судов.

Д с экипажем – Тайм-чартер = фрахтование на время.

Д без экипажа – бероут-чартер.

По Договору фрахтования судовладелец обязуется за обусловленную плату (фрахт) предоставить фрахтователю (арендатору) судно и услуги членов экипажа в пользование на определенный срок.

Особенности:

Договор консенсуальный

Существенные условия: предмет, наименование сторон, судна, технические и эксплуатационные данные (скорость, грузоподъемность), район плавания, цель фрахтования, время и место возврата судна, ставка фрахта, срок Д.

На военные судна это не распространяется.

Обязанности судовладельца:

1. передать в надлежащем состоянии

2. поддерживать техническое состояние

3. несет расходы по страхованию судна

4. укомплектовать судно экипажем (только трудовой Д), снарядить его.

5. судовладелец не м. принять на работу без согласия капитана.

6. услуги по управлению и технической эксплуатации.

Обязанности фрахтователя:

1. Оплатить фрахт. Если судно не в мореходном состоянии по вине судовладельца, не платит.

Если просрочка 14 дней, судовладелец м. изъять судно.

Вознаграждение за спасение распределяется поровну.

Д м. содержать запрет, в т.ч. и на заключение Д с 3-ми лицами.

Эти обязанности устанавливаются в КТМ и носят диспозитивный хар-р.

Бертоут –чартер: ст. 211 КТМ. Судовладелец обязуется за обусловленную плату (фрахт) передать фрахтователю в пользование и владение на определенный срок не укомплектованное экипажем и не снаряженное судно.

Д консенсуальный.

Существенные условия те же, но + класс судна, флаг, количество расходуемого топлива.

Обязанности судовладельца:

1. передать в мореходном состоянии, отвечает за скрытые недостатки, но не должен поддерживать судно в надлежащем состоянии во время действия Д.

Обязанности фрахтователя: оплатить фрахт на месяц вперед, укомплектовать судно.

М.б. оговорено условие о выкупе.

 

ВОПРОС 20. ДОГОВОР ПРОКАТА

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей

Договор проката заключается в письменной форме.

Договор проката является публичным договором

Заключается на срок до одного года.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды к договору проката не применяются.

Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.

Арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

Арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.

Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

 

ВОПРОС ДОГОВОР ИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ. ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, ВИДЫ.

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Особенности договора финансовой аренды (договора лизинга), заключаемого государственным или муниципальным учреждением, устанавливаются Федеральным законом от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

Федеральный закон "О лизинге" выделяет формы лизинга (ст. 7):

· внутренний лизинг (лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации);

· международный лизинг (лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации).

Договор лизинга является консенсуальным, то есть считается заключенным с момента согласования сторонами его существенных условий, а не с момента передачи имущества лизингополучателю (Постановление ФАС Московского округа от 15.04.2004 по делу №КГ-А40/2305- 04-П).