Когда снимают с государственного кадастрового учета сооружения, объекта незавершенного строительства, здания из-за того, что они прекратили свое существование

Когда добавляют в Единый государственный реестр недвижимости данные о описании местоположения сооружения, объекта незавершенного строительства, здания на земельном участке.

2.Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, который создан на основании договора, который заключен с органом местного самоуправления, органом государственной власти, муниципальным либо государственным учреждением или унитарным предприятием до 1 января 2011 года и включающему реконструкцию, строительство на земельном участке, который находится в муниципальной либо государственной собственности, объекта недвижимости с использованием внебюджетных средств и после этого распределением площади соответствующего объекта недвижимости среди сторон данного договора, производится после окончания реконструкции, строительства данного объекта недвижимости, если есть подписанный сторонами документ, который подтверждает выполнение ими обязательств по данному договору, и в соответствии с распределением площади соответствующего объекта недвижимости, который предусмотрен данным документом

Орган по регистрации прав в соответствии с принятыми правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости заодно снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, который учтен в принятом законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в ситуации, если данные о правообладателях данных участков отсутствует в Едином государтсвенном реестре недвижимости.

4.Орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета часть помещения, данные о которой добавлены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в ситуациях:

1)когда снимают с государственного кадастрового учета соответствующее помещение либо сооружение, здание, где находится помещение из-за того что они прекратили свое существование;

Прекращение прав на данную часть помещения.

5.В период до 2020 года документом, который является основой для проведения государственной регистрации прав и(либо) государственного кадастрового учета на объекты недвижимости, включая земельные участки, которые относятся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организацией, собственности органов ФСБ и который содержит описание данного объекта недвижимости, на основании которого данные об объекте недвижимости указывают в межевом плане либо техническом плане, является декларация о данном объекте недвижимости.

Правовая основа государственной регистрации прав

В соответствии со статьей 2 Федерального закона N-218 «О государственной регистрации недвижимости»

Правоввая основа государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета являются: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон N-218 «О государственной регистрации недвижимости»,Конституция Российской Федерации прочие федеральные законы и издаваемые на их основе прочие нормативные правовые акты Российской Федерации.

В случаях, установленных Федеральным законом N-218 «О государственной регистрации недвижимости», актами Правительства Российской Федерации, актами Президента Российской Федерации, правовая основа государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета содержат также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, у которого есть полномочия на реализацию функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, реализации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предоставления данных, которые находятся в Едином государственном реестре недвижимости.

Орган, проводящий государственную регистрацию прав

В соответствии со статьей 3 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, государственный кадастровый учет и выдача данных, которые находятся в Едином государственном реестре недвижимости, производится уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

2.Федеральный орган исполнительной власти осуществляет следующие функции: