Раздел III. Правила и область применения расчетных показателей

1. Область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части Нормативов распространяется на:

1) подготовку, согласование, утверждение схемы территориального планирования Московской области, внесение в нее изменений;

2) подготовку, согласование, утверждение схем территориального планирования муниципальных районов Московской области, внесение в них изменений;

3) подготовку, согласование, утверждение генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов Московской области, внесение в них изменений;

4) подготовку, утверждение документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории).

2. На территории Московской области Нормативы являются обязательными для всех субъектов градостроительной деятельности в области применения, установленной в пункте 1 настоящего раздела. Исключением являются расчетные показатели, содержащие указание на рекомендательное применение, допускающие отклонение от установленных значений при условии дополнительного обоснования причин и размеров отклонений, в том числе в материалах по обоснованию документов территориального планирования и (или) документации по планировке территории.

3. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населенных пунктах и максимальный коэффициент застройки земельного участка производственных территорий могут непосредственно применяться в качестве соответствующих предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки. Максимальный коэффициент застройки квартала жилыми домами должен учитываться как суммарное результирующее ограничение при установлении предельных параметров разрешенного строительства жилых домов (коэффициента застройки земельных участках, входящих в квартал).

Градостроительным кодексом Российской Федерации (частью 15 статьи 46) предусмотрена возможность внесения изменений в правила землепользования и застройки в части уточнения предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основании утвержденной документации по планировке территории, подготовленной с применением Нормативов.

4. В случаях, когда в составе местных нормативов градостроительного проектирования муниципальных образований Московской области утверждены минимальные (максимальные) расчетные показатели со значениями ниже (выше), чем у соответствующих минимальных (максимальных) расчетных показателей, содержащихся в настоящих Нормативах, применяются настоящие Нормативы.

5. Применение настоящих Нормативов при подготовке документов территориального планирования (внесения в них изменений) и документации по планировке территорий не заменяет и не исключает применения требований технических регламентов, национальных стандартов, правил и требований, установленных органами государственного контроля (надзора).

6. В границах территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации Нормативы не применяются. В границах территории зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации Нормативы применяются в части, не противоречащей законодательству об охране объектов культурного наследия.

7. При подготовке проекта планировки территории жилой застройки в границах одного или нескольких земельных участков, суммарная территория которых отличается от территории квартала и (или) жилого района, в материалах по обоснованию проекта планировки должно содержаться подтверждение соблюдения нормативов интенсивности использования территории и потребности в территориях и объектах различного назначения применительно к планируемому, в результате реализации проекта планировки, количеству жителей, а также применительно к изменяющемуся количеству жителей в существующих кварталах и жилых районах, и нормативов пешеходной и (или) транспортной доступности объектов различного назначения в зависимости от их видов, перечисленные в пункте 5.1 подраздела 5 раздела I, за исключением территорий объектов авиации общего назначения - вертолетных площадок. В этом случае, при необходимости, изменение вида разрешенного использования земельного участка (нескольких земельных участков) обязательно для всей территории, в границах которой осуществляется подготовка проекта планировки территории жилой застройки.

8. Правила применения расчетных показателей демонстрируются на примерах, приведенных в приложении N 7.

Приложение N 1
к нормативам градостроительного
проектирования Московской области

Типология
устойчивых систем расселения Московской области

Приложение N 2
к нормативам градостроительного
проектирования Московской области

Состав
устойчивых систем расселения Московской области 1

Устойчивая система расселения	Муниципальное образование
Городской округ, муниципальный район	Поселение
статус	название	статус	название
Долгопрудненско-Химкинско-Красногорская	Городской округ	Долгопрудный
Городской округ	Лобня
Городской округ	Химки
Муниципальный район	Красногорский	Городское поселение	Красногорск
Муниципальный район	Красногорский	Сельское поселение	Отрадненское
Муниципальный район	Мытищинский	Сельское поселение	Федоскинское2
Мытищинско-Пушкинско-Щёлковская	Городской округ	Звёздный городок
Городской округ	Ивантеевка
Городской округ	Королёв
Городской округ	Красноармейск
Городской округ	Лосино-Петровский
Городской округ	Фрязино
Городской округ	Черноголовка
Городской округ	Юбилейный
Муниципальный район	Пушкинский	Городское поселение	Ашукино
Муниципальный район	Пушкинский	Городское поселение	Зеленоградский
Муниципальный район	Пушкинский	Городское поселение	Лесной
Муниципальный район	Пушкинский	Городское поселение	Правдинский
Муниципальный район	Пушкинский	Городское поселение	Пушкино
Муниципальный район	Пушкинский	Городское поселение	Софрино
Муниципальный район	Пушкинский	Городское поселение	Черкизово
Муниципальный район	Пушкинский	Сельское поселение	Тарасовское
Муниципальный район	Пушкинский	Сельское поселение	Царёвское
Муниципальный район	Щёлковский	Городское поселение	Загорянский
Муниципальный район	Щёлковский	Городское поселение	Монино
Муниципальный район	Щёлковский	Городское поселение	Свердловский
Устойчивая система расселения	Муниципальный район	Щёлковский	Городское поселение	Фряново
Муниципальный район	Щёлковский	Городское поселение	Щёлково
Муниципальный район	Щёлковский	Сельское поселение	Анискинское
Муниципальный район	Щёлковский	Сельское поселение	Гребневское
Муниципальный район	Щёлковский	Сельское поселение	Медвежье-Озёрское
Муниципальный район	Щелковский	Сельское поселение	Огудневское
Муниципальный район	Щёлковский	Сельское поселение	Трубинское
Муниципальный район	Мытищинский	Городское поселение	Мытищи2
Балашихинско-Люберецкая	Городской округ	Балашиха
Городской округ	Дзержинский
Городской округ	Котельники
Городской округ	Лыткарино
Городской округ	Реутов
Муниципальный район	Люберецкий	Городское поселение	Красково
Муниципальный район	Люберецкий	Городское поселение	Люберцы
Муниципальный район	Люберецкий	Городское поселение	Малаховка
Муниципальный район	Люберецкий	Городское поселение	Октябрьский
Муниципальный район	Люберецкий	Городское поселение	Томилино
Одинцовская	Городской округ	Власиха
Муниципальный район	Одинцовский	Городское поселение	Заречье
Муниципальный район	Одинцовский	Городское поселение	Лесной Городок
Муниципальный район	Одинцовский	Городское поселение	Новоивановское
Муниципальный район	Одинцовский	Городское поселение	Одинцово
Истринско-Звенигородская	Городской округ	Восход
Городской округ	Звенигород
Муниципальный район	Истринский	Городское поселение	Дедовск
Муниципальный район	Истринский	Городское поселение	Истра
Муниципальный район	Истринский	Городское поселение	Снегири
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Бужаровское
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Букарёвское
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Ермолинское
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Ивановское
Устойчивая система расселения	Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Костровское
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Лучинское
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Новопетровское
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Обушковское
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Онуфриевское
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Павло-Слободское
Муниципальный район	Истринский	Сельское поселение	Ядроминское
Муниципальный район	Красногорский	Городское поселение	Нахабино
Муниципальный район	Красногорский	Сельское поселение	Ильинское
Муниципальный район	Одинцовский	Городское поселение	Большие Вязёмы
Муниципальный район	Одинцовский	Городское поселение	Голицыно
Муниципальный район	Одинцовский	Городское поселение	Кубинка
Муниципальный район	Одинцовский	Сельское поселение	Барвихинское
Муниципальный район	Одинцовский	Сельское поселение	Горское
Муниципальный район	Одинцовский	Сельское поселение	Ершовское
Муниципальный район	Одинцовский	Сельское поселение	Жаворонковское
Муниципальный район	Одинцовский	Сельское поселение	Захаровское
Муниципальный район	Одинцовский	Сельское поселение	Назарьевское
Муниципальный район	Одинцовский	Сельское поселение	Никольское
Муниципальный район	Одинцовский	Сельское поселение	Успенское
Муниципальный район	Одинцовский	Сельское поселение	Часцовское
Муниципальный район	Рузский	Городское поселение	Руза
Муниципальный район	Рузский	Городское поселение	Тучково
Муниципальный район	Рузский	Сельское поселение	Волковское
Муниципальный район	Рузский	Сельское поселение	Ивановское
Истринско-Звенигородская	Муниципальный район	Рузский	Сельское поселение	Колюбакинское
Муниципальный район	Рузский	Сельское поселение	Старорузское
Муниципальный район	Рузский	Сельское поселение	Дороховское2
Клинская	Муниципальный район	Клинский	Городское поселение	Высоковск
Муниципальный район	Клинский	Городское поселение	Клин
Муниципальный район	Клинский	Городское поселение	Решетниково
Муниципальный район	Клинский	Сельское поселение	Воронинское
Устойчивая система расселения	Муниципальный район	Клинский	Сельское поселение	Зубовское
Муниципальный район	Солнечногорский	Городское поселение	Андреевка
Муниципальный район	Солнечногорский	Городское поселение	Менделеево
Муниципальный район	Солнечногорский	Городское поселение	Поварово
Муниципальный район	Солнечногорский	Городское поселение	Ржавки
Муниципальный район	Солнечногорский	Городское поселение	Солнечногорск
Муниципальный район	Солнечногорский	Сельское поселение	Кривцовское
Муниципальный район	Солнечногорский	Сельское поселение	Кутузовское
Муниципальный район	Солнечногорский	Сельское поселение	Лунёвское
Муниципальный район	Солнечногорский	Сельское поселение	Пешковское
Муниципальный район	Солнечногорский	Сельское поселение	Смирновское
Муниципальный район	Солнечногорский	Сельское поселение	Соколовское
Яхромская	Муниципальный район	Дмитровский	Городское поселение	Дмитров2
Муниципальный район	Дмитровский	Городское поселение	Деденево
Муниципальный район	Дмитровский	Городское поселение	Икша
Муниципальный район	Дмитровский	Городское поселение	Некрасовский
Муниципальный район	Дмитровский	Городское поселение	Яхрома
Муниципальный район	Дмитровский	Сельское поселение	Большерогачевское
Муниципальный район	Дмитровский	Сельское поселение	Габовское
Муниципальный район	Дмитровский	Сельское поселение	Куликовское
Муниципальный район	Дмитровский	Сельское поселение	Синьковское
Муниципальный район	Дмитровский	Сельское поселение	Костинское2
Муниципальный район	Пушкинский	Сельское поселение	Ельдигинское
Муниципальный район	Мытищинский	Городское поселение	Мытищи2
Муниципальный район	Мытищинский	Городское поселение	Пироговский
Муниципальный район	Мытищинский	Сельское поселение	Федоскинское2
Ногинская	Городской округ	Электросталь
Муниципальный район	Ногинский	Городское поселение	им. Воровского
Муниципальный район	Ногинский	Городское поселение	Ногинск
Муниципальный район	Ногинский	Городское поселение	Обухово
Муниципальный район	Ногинский	Городское поселение	Старая Купавна
Муниципальный район	Ногинский	Городское поселение	Электроугли
Устойчивая система расселения	Муниципальный район	Ногинский	Сельское поселение	Аксено-Бутырское
Муниципальный район	Ногинский	Сельское поселение	Буньковское
Муниципальный район	Ногинский	Сельское поселение	Мамонтовское
Муниципальный район	Ногинский	Сельское поселение	Стёпановское
Муниципальный район	Ногинский	Сельское поселение	Ямкинское
Видновско-Подольско-Раменская	Городской округ	Домодедово 2
Городской округ	Бронницы
Городской округ	Жуковский
Городской округ	Подольск
Муниципальный район	Ленинский	Городское поселение	Видное
Муниципальный район	Ленинский	Городское поселение	Горки Ленинские
Муниципальный район	Ленинский	Сельское поселение	Булатниковское
Муниципальный район	Ленинский	Сельское поселение	Володарское
Муниципальный район	Ленинский	Сельское поселение	Молоковское
Муниципальный район	Ленинский	Сельское поселение	Развилковское
Муниципальный район	Ленинский	Сельское поселение	Совхоз им. Ленина
Муниципальный район	Раменский	Городское поселение	Быково
Муниципальный район	Раменский	Городское поселение	Ильинский
Муниципальный район	Раменский	Городское поселение	Кратово
Муниципальный район	Раменский	Городское поселение	Раменское
Муниципальный район	Раменский	Городское поселение	Родники
Муниципальный район	Раменский	Городское поселение	Удельная
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Верейское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Вялковское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Ганусовское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Гжельское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Заболотьевское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Константиновское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Кузнецовское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Никоновское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Новохаритоновское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Островецкое
Устойчивая система расселения	Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Рыболовское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Сафоновское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Софьинское
Муниципальный район	Раменский	Сельское поселение	Чулковское
Наро-Фоминская	Городской округ	Краснознаменск
Городской округ	Молодёжный
Муниципальный район	Наро-Фоминский	Городское поселение	Апрелевка
Муниципальный район	Наро-Фоминский	Городское поселение	Калининец
Муниципальный район	Наро-Фоминский	Городское поселение	Наро-Фоминск
Муниципальный район	Наро-Фоминский	Городское поселение	Селятино
Муниципальный район	Наро-Фоминский	Сельское поселение	Атепцевское
Муниципальный район	Наро-Фоминский	Сельское поселение	Ташировское
Муниципальный район	Рузский	Сельское поселение	Дороховское2
Волоколамско-Можайская	Муниципальный район	Волоколамский	Городское поселение	Волоколамск
Муниципальный район	Волоколамский	Городское поселение	Сычёво
Муниципальный район	Волоколамский	Сельское поселение	Кашинское
Муниципальный район	Волоколамский	Сельское поселение	Осташевское
Муниципальный район	Волоколамский	Сельское поселение	Спасское
Муниципальный район	Волоколамский	Сельское поселение	Теряевское
Муниципальный район	Волоколамский	Сельское поселение	Чисменское
Муниципальный район	Волоколамский	Сельское поселение	Ярополецкое
Муниципальный район	Клинский	Сельское поселение	Воздвиженское
Муниципальный район	Клинский	Сельское поселение	Нудольское
Муниципальный район	Клинский	Сельское поселение	Петровское
Муниципальный район	Лотошинский	Городское поселение	Лотошино
Муниципальный район	Лотошинский	Сельское поселение	Микулинское
Муниципальный район	Лотошинский	Сельское поселение	Ошейкинское
Муниципальный район	Можайский	Городское поселение	Можайск
Муниципальный район	Можайский	Городское поселение	Уваровка
Муниципальный район	Можайский	Сельское поселение	Борисовское
Муниципальный район	Можайский	Сельское поселение	Бородинское
Муниципальный район	Можайский	Сельское поселение	Горетовское
Устойчивая система расселения	Муниципальный район	Можайский	Сельское поселение	Дровнинское
Муниципальный район	Можайский	Сельское поселение	Замошинское
Муниципальный район	Можайский	Сельское поселение	Клементьевское
Муниципальный район	Можайский	Сельское поселение	Порецкое
Муниципальный район	Можайский	Сельское поселение	Спутник
Муниципальный район	Можайский	Сельское поселение	Юрловское
Муниципальный район	Наро-Фоминский	Городское поселение	Верея
Муниципальный район	Наро-Фоминский	Сельское поселение	Веселевское
Муниципальный район	Наро-Фоминский	Сельское поселение	Волчёнковское
Муниципальный район	Шаховской	Городское поселение	Шаховская
Муниципальный район	Шаховской	Сельское поселение	Раменское
Муниципальный район	Шаховской	Сельское поселение	Серединское
Муниципальный район	Шаховской	Сельское поселение	Степаньковское
Сергиево-Посадская	Городской округ	Дубна
Муниципальный район	Дмитровский	Городское поселение	Дмитров2
Муниципальный район	Дмитровский	Сельское поселение	Костинское2
Муниципальный район	Дмитровский	Сельское поселение	Якотское
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Городское поселение	Богородское
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Городское поселение	Краснозаводск
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Городское поселение	Пересвет
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Городское поселение	Сергиев Посад
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Городское поселение	Скоропусковский
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Городское поселение	Хотьково
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Сельское поселение	Березняковское
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Сельское поселение	Васильевское
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Сельское поселение	Лозовское
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Сельское поселение	Реммаш
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Сельское поселение	Селковское
Муниципальный район	Сергиево-Посадский	Сельское поселение	Шеметовское
Муниципальный район	Талдомский	Городское поселение	Вербилки
Муниципальный район	Талдомский	Городское поселение	Запрудня
Муниципальный район	Талдомский	Городское поселение	Северный
Устойчивая система расселения	Муниципальный район	Талдомский	Городское поселение	Талдом
Муниципальный район	Талдомский	Сельское поселение	Гуслевское
Муниципальный район	Талдомский	Сельское поселение	Ермолинское
Муниципальный район	Талдомский	Сельское поселение	Квашенковское
Муниципальный район	Талдомский	Сельское поселение	Темповое
Орехово-Зуевская	Городской округ	Орехово-Зуево
Городской округ	Электрогорск
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Городское поселение	Дрезна
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Городское поселение	Куровское
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Городское поселение	Ликино-Дулёво
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Сельское поселение	Белавинское
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Сельское поселение	Верейское
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Сельское поселение	Горское
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Сельское поселение	Давыдовское
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Сельское поселение	Демиховское
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Сельское поселение	Дороховское
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Сельское поселение	Малодубенское
Муниципальный район	Орехово-Зуевский	Сельское поселение	Новинское
Муниципальный район	Павлово-Посадский	Городское поселение	Большие Дворы
Муниципальный район	Павлово-Посадский	Городское поселение	Павловский Посад
Муниципальный район	Павлово-Посадский	Сельское поселение	Аверкиевское
Муниципальный район	Павлово-Посадский	Сельское поселение	Кузнецовское
Муниципальный район	Павлово-Посадский	Сельское поселение	Рахмановское
Муниципальный район	Павлово-Посадский	Сельское поселение	Улитинское
Коломенская	Городской округ	Коломна
Муниципальный район	Воскресенский	Городское поселение	Белоозёрский
Муниципальный район	Воскресенский	Городское поселение	Воскресенск
Муниципальный район	Воскресенский	Городское поселение	им. Цюрупы
Муниципальный район	Воскресенский	Городское поселение	Хорлово
Муниципальный район	Воскресенский	Сельское поселение	Ашитковское
Муниципальный район	Воскресенский	Сельское поселение	Фединское
Муниципальный район	Егорьевский	Городское поселение	Егорьевск
Устойчивая система расселения	Муниципальный район	Егорьевский	Сельское поселение	Раменское
Муниципальный район	Егорьевский	Сельское поселение	Саввинское
Муниципальный район	Егорьевский	Сельское поселение	Юрцовское
Муниципальный район	Коломенский	Городское поселение	Пески
Муниципальный район	Коломенский	Сельское поселение	Акатьевское
Муниципальный район	Коломенский	Сельское поселение	Биорковское
Муниципальный район	Коломенский	Сельское поселение	Заруденское
Муниципальный район	Коломенский	Сельское поселение	Непецинское
Муниципальный район	Коломенский	Сельское поселение	Пестриковское
Муниципальный р ⇐ Предыдущая12345678 Поделиться с друзьями: Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями... Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства... История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м... Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...  © cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста. Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы! 0.014 с.