Определение параметров, состава и ценности угодий в зоне негативного влияния — КиберПедия


Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...

Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...

Определение параметров, состава и ценности угодий в зоне негативного влияния



Ширина зоны негативного влияния – 200м. Площадь зоны негативного влияния –53,5га, в том числе: пашня – 29,6 га, сенокос -10,1 га, пастбище – 12,7 га, прочие – 1,1 га. Расчет площади приведен в таблице 1.5.

Таблица 1.5 - Характеристика зон негативного влияния несельскохозяйственных объектов

Наименов землепользования №контура Вид зоны Наименование с/х угодийвзоневлияния Параметры зонывлияниям Площадь зоныв лияниянесельхоз объектов га В том числе по видам угодий  
пашня сенокос пастбище кустарник  
ширина. м длина, м  
 
ИП "Аввясов" Старокулаткинского района Ульяновской области зоны негативного влияния кустарники 1,1 - - - 1,1  
сенокос 10,1 - 10,1 - -  
пастбища 1,0 - - 1,0 -  
пашня 13,0 13,0 - - -  
пастбища 11,7 - - 11,7 -  
пашня 16,6 16,6 - - -  
  Итого: - 53,5 29,6 10,1 12,7 1,1  

итого=пашня+сенокос+пастбище+кустарники=53,5

Убытки землепользователей, упущенная выгода, расчет размеров их возмещение

В случаях, когда землевладельцы или землепользователи по условиям отвода не имеют возможности убрать урожай с отводимых земель, возникают убытки, величина которых определяется стоимостью урожая сельскохозяйственных культур (при условии проведения полного комплекса агротехнических мероприятий на отводимом участке).

Убытки в связи с упущенной выгодой вызываются прекращением получения ежегодного дохода с изымаемых земель за период, необходимый для восстановления нарушенного производства.

Возмещение упущенной выгоды производится в размере единовременной выплаты, равной доходу, теряемому в течение периода восстановления нарушенного производства.

Ежегодный доход исчисляется по фактическим объемам производства в натуральном выражении в среднем за 5 лет и ценам, действующим на момент изъятия земель

Убытки в связи с упущенной выгодой определяются как произведение ежегодного дохода на коэффициент, действующий периоду восстановления нарушенного производства.

Ухв = Д · Кв,

где: Ухв - убытки в связи с упущенной выгодой, тыс. руб.;

Д - Величина ежегодного дохода (стоимость продукции), теряемого в период восстановления нарушенного производства. тыс. руб.;

Кв - коэффициент, соответствующий сроку временного пользования - периоду восстановления нарушенного производства.



Период восстановления нарушаемого производства устанавливается заданием на проектирование по отдельным видам нарушаемого и восстанавливаемого производства.

Расчёт убытков, в виде упущенной выгоды, связанных с прекращением получения ежегодного дохода пользователями (собственниками, арендаторами) земли всего составляет 91,7 тыс.руб., во временное пользование – 31,2 тыс.руб., в том числе: пашня (оз. рожь) – 11,2 тыс.руб., сенокос (сено) -1,6 тыс.руб., пастбище (зел.корм) –18,4 тыс.руб.; в постоянное пользование – 60,5 тыс.руб., в том числе: пашня (оз. рожь) –21,6 тыс.руб., сенокос (сено) -3,68 тыс.руб., пастбище (зел.корм) –35,2 тыс.руб.

Расчёты приведены в таблице 1.6а

Неиспользуемые затраты оцениваются по фактически произведенным пользователем земли объемам работ и затратам в ценах на момент изъятия земель.

Величину убытков за неиспользованные затраты можно определить как сумму стоимости семян, минеральных удобрений, обработки почв и внесения органических удобрений:

Расчёт убытков, связанных с неиспользуемыми затратами всего составляет 27,8 тыс.руб., во временное пользование –11,22 тыс.руб., в том числе: пашня (оз. рожь) –8,7 тыс.руб., сенокос (сено) – 1,1тыс.руб., пастбище (зел.корм) – 1,4 тыс.руб.; в постоянное пользование – 16,6 тыс.руб., в том числе: пашня (оз. рожь) – 11,3 тыс.руб., сенокос (сено) – 2,5 тыс.руб., пастбище (зел.корм) – 2,8 тыс.руб. Расчеты приведены в таблице 1.6б

 

Таблица 1.6а – Расчёт убытков, в виде упущенной выгоды, связанных с прекращением получения ежегодного дохода пользователями (собственниками, арендаторами) земли (тыс. руб.)

№ пп Название с/х угодий Название с/х культур Площадь га Урожайность за последние пять лет, ц/га ССредаурожтьзалетцга Валовой сбор ц Ст-ть за ц продукции Ст-ть продукцииД Срок время пользвосстКВ Общая стоимость
Временное пользование
пашня оз.рожь 1,07 23,8 0,55 0,8 11,2
сенокос сено 0,65 0,20 0,8 1,6
пастбище зел.корм 0,82 0,20 0,8 18,4
  итого   2,54 - - - - - - - - - 31,2
Постоянное пользование
пашня оз. рожь 2,07 23,8 0,55 0,8 21,6
сенокос сено 1,26 0,2 4,6 0,8 3,68
пастбище зел. корм 1,58 0,2 0,8 35,2
  итого   4,91 - - - - - - - - 75,6 - 60,5
  всего   7,45 - - - - - - - - 114,6 - 91,7

 



Таблица 1.6б – Расчёт убытков, связанных с неиспользуемыми затратами (тыс. руб.)

№п/п Назв с/ хугодий Площадьга Норма высева семян на га,ц Ст-ть семянвсего Нормавне сминудоб цга Сттьцминуудобр ц,га Всегост-ть мин удоб Ст-ть 1 га обработки почв Всего ст-ть обработкипочв руб Ст-ть внесенияорган удобр уб Общая ст-ть руб
Вспашка руб/га Бороно-вание руб/га Культи-вация руб/га Посев руб/га
Временное пользование
пашня 1,07 2,2 1,0 1,5 1,5 1,6 0,4 0,25 0,25 0,35 1,1 5,0 8,7
сенокос 0,65 - - 1,5 1,5 1,0 - - 0,15 - 0,1 - 1,1
пастбище 0,82 - - 1,5 1,5 1,2 - - 0,15 - 0,2 - 1,4
  итого 2,54 2,2 1,0 - - 3,8 - - - - 1,4 5,0 11,2
Постоянное пользование
пашня 2,07 2,2 1,9 1,5 1,5 3,1 0,4 0,25 0,25 0,35 1,3 5,0 11,3
сенокос 1,26 - - 1,5 1,5 1,9 - - 0,15 - 0,6 - 2,5
пастбище 1,58 - - 1,5 1,5 2,4 - - 0,15 - 0,4 - 2,8
  итого 4,91 2,2 1,9 - - 7,4 - - - - 2,3 5,0 16,6
  всего 7,45 - - - - 11,2 - - - - 3,7 - 27,8

 

Таблица 1.6в – Расчёт убытков, необходимых для восстановления ухудшенного качества земель (руб.)

№пп Название угодий Площадь, га Внесение орг. удобрений Внес мин удоб Ст-ть работ по внес удоб Общая ст-ть рекультивации руб  
Мин Орган  
Норма внесения орг. удобрений Всего, т Ст-ть 1 т орг, удобр. тыс. руб/т Всего, руб. Норма внес мин. удоб ц/га Всего, ц Ст-ть 1 ц мин. удоб руб./ц Всего, руб. На 1га, руб/га. Всего, руб. На 1га, руб/га. Всего, руб.  
 
пашня 1,07 53,5 2,5 53,5 1,5 1,6 1,5 2,4 0,3 0,3 0,3 0,3 56,5  
сенокос 0,65 - - - - 1,5 1,0 1,5 1,5 0,3 0,2 0,3 0,2 1,9  
пастбище 0,82 - - - - 1,5 1,2 1,5 1,8 0,3 0,2 0,3 0,2 2,2  
  итого 2,54 - 53,5 - 53,5 - 3,8 - 5,7 - 0,7 - 0,7 60,6  
пашня 2,07 103,5 103,5 1,5 3,1 1,5 4,6 0,3 0,6 0,3 0,6 109,3  
сенокос 1,26 - - - - 1,5 1,9 1,5 2,8 0,3 0,4 0,3 0,4 3,6  
пастбище 1,58 - - - - 1,5 2,4 1,5 3,6 0,3 0,5 0,3 0,5 4,6  
  итого 4,91 - 103,5 - 103,5 - 7,4 - - 1,5 - 1,5 117,5  
  всего 7,45 - - - 11,2 - 16,7 - 2,2 - 2,2 178,1  
                                                         

 

Таблица 1.7 - Сводная таблица убытков, включая упущенную выгоду

№№ Наименование Наименование убытков и утраченной выгоды, связанных с изъятием (временным занятием) земель и подлежащих возмещению Постоянное пользование Временное пользование Общая сумма, тыс. руб.
ИП "Аввясов" Старокулаткинского района Ульяновской области убытки в виде упущенной выгоды, связанные с прекращением получения ежегодного дохода пользователями (собственниками, арендаторами) земли 31,2 60,5 91,7
убытки, связанные с неиспользуемыми затратами 11,2 16,6 27,8
убытки, необходимые для восстановления ухудшенного качества земель 60,6 117,5 178,1
Всего убытков: 194,6 297,6

 

Затраты, необходимые для восстановления ухудшенного качества земель, включают затраты на проведение мероприятий, обеспечивающих восстановление качества земель (внесение органических и минеральных удобрений, подготовка почвы к посевам, посев многолетних трав и др.).

Расчёт убытков, необходимых для восстановления ухудшенного качества земель всего составляет 178,1 тыс.руб., во временное пользование – 60,6 тыс.руб., в том числе: пашня (оз. рожь) – 56,5 тыс.руб., сенокос (сено) – 1,9 тыс.руб., пастбище (зел.корм) – 2,2 тыс.руб.; в постоянное пользование – 117,5 тыс.руб., в том числе: пашня (оз. рожь) – 109,3 тыс.руб., сенокос (сено) – 3,6 тыс.руб., пастбище (зел.корм) – 4,6 тыс.руб. Расчеты приведены в таблице 1.6в.

Убытки, включая упущенную выгоду всего составляют 297,6 тыс.руб.; общая сумма убытков в виде упущенной выгоды, связанных с прекращением получения ежегодного дохода пользователями (собственниками, арендаторами) земли составляет 91,7 тыс. руб., в том числе: постоянное пользование – 60,5 тыс.руб., временное пользование – 31,2 тыс.руб.; сумма убытков, связанных с неиспользуемыми затратами составляет 27,8 тыс.руб., в том числе: постоянное пользование – 16,6 тыс.руб., временное пользование – 11,2 тыс.руб.; сумма убытков, необходимых для восстановления ухудшенного качества земель составляет 178,1 тыс.руб., в том числе: постоянное пользование – 117,5 тыс.руб., временное пользование – 60,6 тыс.руб.

Результаты вычислений приведены в таблице 1.7.

После определения общей суммы убытков составляется акт определения убытков, включая упущенную выгоду между представителями землепользователя (землевладельца) и лицом, которому предоставляется земельный участок (приложение А).

 






Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...





© cyberpedia.su 2017-2020 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав

0.007 с.