Вопрос #16 - Земля как экономический ресурс. Земельная рента.

1)Особенностью земли как экономического ресурса является ограниченный характер ее предложения.(Предложение земли следует рассматривать как абсолютно неэластичное.)
2)Другой особенностью земельных ресурсов выступает их недвижимый характер

Виды спроса на землю :
1)Сельско-хозяйственный - определяется плодородием, особенный спрос на с/х продукцию
2)Не Сельско-хозяйственный - устойчивый рост, важность местоположения

Земельная рента (виды) :
1)Дифференциальная - это доход, получаемый в результате хозяйственного использования земли различного качества.(зависит от уровня плодородия и местоположения)
2)Абсолютная (не зависит от плодородия, местоположения и инвестиций в земельные участки; ее получают все собственники земли, находящейся в хозяйственном обороте)

Цена земли определяется двумя величинами:
-размером земельной ренты, получаемой собственником участка;
-ставкой ссудного процента
Очевидно, что в реальной хозяйственной практике цена земли зависит не только и не столько от величины ренты и ставки процента, но и от других факторов, например, при увеличении спроса на землю под жилищное, промышленное и дорожное строительство.

Pn = R/r*100 , где Pn-цена земли, R-годовая рента, r-ставке ссудного %

Вопрос #17 - Провалы рынка.

Провалы рынка — ситуации, когда экономика, основанная на частной собственности и свободном предпринимательстве, не обеспечивает эффективного использования ресурсов и динамичного развития.

Традиционно к провалам рынка относят:
1)Монополия -
Проблема - затрудняет вход на рынок для других хозяйствующих субъектов, а также искажает рыночный механизм ценообразования, является феноменом, нарушающим основы рынка и принципы свободной конкуренции.
Решение - обеспечивать условия свободной конкуренции, осуществлять антимонопольное регулирование.
2)Недостаток и ассиметрия информации - Проблема недостатка информации : Может блокировать взаимодействие субъектов рынка. Результатом выступает неполнота рынков, проявляющаяся прежде всего в финансовой сфере.
Решение : Обычно государство неспособно полностью преодолеть проблему неполноты информации. Но оно может частично ослабить риски принимаемых решений, распределив их между налогоплательщиками; предпринять другие действия, способные повысить эффективность общественного использования ресурсов.
Проблема асимметрии информации : проявляется во многих сферах экономической деятельности (когда хочешь получить услугу, в которой ничего не понимаешь - (медицинская, образовательная), где за необразованность могут обмануть и за твои же деньги подсунуть не то)
Решение : во-первых, лицензирование, выступающее обязательным условием осуществления отдельных видов деятельности
Во-вторых, прямое участие государства в производстве товаров и услуг, с которыми связана значительная информационная асимметрия
В-третьих,различные инструменты государственного контроля над производством и сбытом соответствующих товаров и услуг.
3)Внешние эффекты , то есть екстерналии (Внешние потому, что касаются не только участников конкретной рыночной сделки, но и третьих лиц.) - издержки или выгоды, связанные с конкретным видом деятельности, не получившие отражения в ценах.
Отрицательные - к примеру, загрязнение окружающей среды (решение - административные штрафы или дополнительное налогообложение)
Положительные - развитие образования
4)Производство общественных благ
(Предельный случай деятельности, порождающей позитивные экстерналии)
Общественные блага - блага, производимые за счет общества и потребляемые всеми членами общества. Они отличаются двумя свойствами: несоперничеством (благо доступно одновременно многим потребителям, и предельные издержки его предоставления индивидуальному потребителю равны нулю) и неисключаемостью в потреблении (техническая невозможность или запретительно-высокие издержки предотвращения доступа к благу новых потребителей).

Исправить изъяны рынка призвано государство. В настоящее время сложились апробированные в различных государствах механизмы коррекции рыночного механизма. К ним относятся мероприятия по поддержанию макроэкономического равновесия, при этом само понятие «равновесие» распространяется не только на экономические, но и на социальные элементы, прежде всего систему социальных гарантий граждан