ВЗНОСЫ ТОВАРИЩЕСТВА. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ  ПО ВНЕСЕНИЮ ВЗНОСОВ

 

7.1. Членские взносы.

7.1.1. Членские взносы - обязательные регулярные платежи членов Товарищества, предназначенные для компенсации затрат Товарищества на содержание имущества общего пользования, услуги и работы по управлению Товариществом, оплату труда работников Товарищества, пополнение установленных денежных фондов, другие текущие расходы, установленные и утвержденные в смете доходов и расходов Товарищества.

7.1.2. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с управлением и содержанием имущества общего пользования Товарищества,   в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчётов с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению                 с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных    с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок Товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры, соглашения;

8) с осуществлением расчётов с гражданами, организациями, индивидуальными предпринимателями за работы и услуги в пользу Товарищества, в соответствии с расходной сметой, принятой на Общем собрании членов Товарищества, на основании договоров (в т.ч гражданско-правовых), заключенных с ними;

9) с организацией и проведением Общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний;

10) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества,              в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

11) с финансированием иных текущих расходов, вызванных обычной хозяйственной деятельностью в целях выполнения уставных задач Товарищества.

7.1.3. Членские взносы не включают в себя индивидуальные платежи за потребляемые членами Товарищества коммунальные ресурсы.

7.1.4. Члены правления, в том числе и Председатель Товарищества, уплачивают членские взносы на общих основаниях.

 

7.2. Порядок внесения членских взносов.

 

7.2.1. Членские взносы вносятся безналичным способом на расчётный счёт Товарищества

7.2.2. Размер членских взносов определяется исходя из расходной части сметы на основании финансово-экономического обоснования и бухгалтерского расчёта, утвержденных Общим собранием членов Товарищества.

7.2.3. Размер членского взноса обуславливается размером садового земельного участка (участков), находящегося в собственности (пользовании) каждого члена Товарищества; начисляется в сумме, рассчитанной в соответствии со стоимостью содержания 1 кв.м., согласно расходной части сметы, умноженной на размер индивидуального садового участка члена Товарищества.

7.2.4. Если Общим собранием членов Товарищества не будет принято иное, членский взнос вносится равными долями один раз в полгода: первая часть - не позднее     1 апреля, вторая часть (предельный срок) - не позднее 1 октября текущего года.

7.2.5. В особых случаях допускается собственникам (пользователям) земельных участков с ограниченным финансовыми возможностями вносить членские взносы долями в течение нескольких месяцев текущего расчётного года, не нарушая при этом установленного предельного срока оплаты.

 

7.3. Целевые взносы.

7.3.1. Целевые взносы - разовые платежи, покрывающие нерегулярные расходы по мере возникающих нужд Товарищества. Целевые взносы должны быть использованы исключительно по объявленному (целевому) назначению.

7.3.2. Целевые взносы направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории Товарищества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением Общего собрания членов Товарищества.

7.3.3. Члены Правления, в том числе Председатель Товарищества, уплачивают целевые взносы на общих основаниях.

 

7.4. Порядок внесения целевых взносов.

7.4.1. Размер целевых взносов рассчитывается в соответствии со сметой на планируемые работы и на основании финансово-экономического обоснования, утвержденных Общим собранием членов Товарищества, в размере, кратном количеству принадлежащих собственнику (пользователю) земельных участков, расположенных           в границах территории Товарищества.

7.4.2. Целевой взнос вносится единовременно и в полном объёме.

7.4.3. Срок оплаты обязательных целевых взносов предлагается Правлением Товарищества, исходя из сроков запланированных мероприятий, и утверждается общим собранием Товарищества, но не позднее трёх месяцев с даты принятия решения об его утверждении Общим собранием.

 

7.5. Ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

7.5.1. Оплата обязательных членских и целевых взносов, утвержденных Общим собранием членов Товарищества, является не правом, а обязанностью всех членов Товарищества.

7.5.2. Задолженность за периоды, предшествующие текущему расчётному году рассчитывается исходя из установленного размера членского взноса на текущий год.

7.5.3. По истечении 2-х месяцев от предельного срока оплаты членских взносов, утверждённого Общим собранием членов Товарищества начисляются пени в размере    10% за каждый полный месяц просроченной оплаты от суммы задолженности; капитализируются с суммой основного платежа.

7.5.4. Неуплата пеней приравнивается к задолженности, является основанием для введения ограничений в пользовании инфраструктурой Товарищества, в том числе ЛЭП.

7.5.5. В случае систематического (более 2-х) нарушения сроков внесения взносов, член Товарищества может быть исключен из Товарищества в порядке, установленном настоящим Уставом.

7.5.6. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их                 в судебном порядке.

7.5.7. Уплата пеней не освобождает от уплаты обязательных взносов.

 

7.6. Коммунальные платежи.

7.6.1. Коммунальные платежи - обязательные взносы, оплачиваемые садоводами, потребителями коммунальных услуг, возмещающими затраты Товарищества, как исполнителя коммунальных услуг, на потребляемые коммунальные ресурсы в рамках Договора между Товариществом и ресурсоснабжающей организацией.

7.6.2. Тариф для оплаты фактически потребленного ресурса устанавливается ресурсоснабжающей организацией, с которой у Товарищества заключен прямой Договор об оплате коммунального ресурса по показаниям общего прибора учета Товарищества.

7.6.3. В целях возмещения затрат Товарищества на приобретение коммунального ресурса члены Товарищества и лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны оплачивать Товариществу:

1) фактически потреблённый ресурс, в объёме, определённом индивидуальным прибором учёта, прибором АСКУЭ;

2) ресурс, потреблённый при использовании объектов общего имущества (инфраструктуры) Товарищества;

3) технологические потери ресурсов при их передаче по внутренним сетям Товарищества от места установки коллективного прибора учёта до места установки индивидуального прибора учёта;

4) затраты на содержание и обслуживание внутренних сетей Товарищества;

5) компенсационный платеж (при необходимости), т.е. разницу между показаниями коллективного прибора учёта и суммой показаний всех индивидуальных приборов учета (АСКУЭ);

6) заработную плату специалистов по обслуживанию ресурсоподающих объектов общего имущества Товарищества.

7.6.4. Оплата услуги по предоставлению коммунального ресурса (электроснабжения) включает в себя оплату фактически потреблённого ресурса, рассчитанного по тарифу ресурсоснабжающей организацией, согласно показаний приборов учета (ИПУ, АСКУЭ).

7.6.5. Коммунальные платежи, возмещающие затраты Товарищества на оплату энергопотребления на общие нужды Товарищества при использовании объектов общего имущества, входят в размер обязательного членского взноса.

7.6.6. Оплата коммунальных услуг производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

7.6.7. Платежи, поступающие в оплату коммунальных ресурсов, подлежат оплате исключительно ресурсоснабжающим организациям, являются целевыми и не распределяются на другие статьи.

7.6.8. Тарифы и условия оплаты являются одинаковыми как для членов Товарищества, так и для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе.

Глава 8